Đồng Nai: Kiểm tra việc phê duyệt giá bán NƠXH iD Town của Long Thành Riverside
(VNF) - Thanh tra TP. Đồng Nai yêu cầu cơ quan chức năng kiểm tra việc phê duyệt giá bán nhà ở xã hội của Công ty cổ phần Long Thành Riverside tại dự án chung cư NƠXH xã Long Thành (còn có tên gọi iD Town).
Thanh tra TP. Đồng Nai vừa công bố kết luận thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật liên quan đến phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) và thực hiện các quy định pháp luật liên quan đến việc mua bán, cho thuê đối với dự án đang triển khai trên địa bàn TP Đồng Nai.
Đoàn thanh tra đã thanh tra đối với 3 dự án NƠXH gồm: dự án NƠXH tại khu đất 1,4ha, phường Long Bình Tân, TP. Biên Hòa (nay là phường Long Hưng, TP. Đồng Nai); Chung cư NƠXH thuộc dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Thành (nay là phường Long Thành, TP. Đồng Nai) và Nhà ở xã hội thuộc KDC Thái thành Thuận Lợi tại xã Thuận Lợi, (nay là xã Thuận Lợi, TP. Đồng Nai).
Kiểm duyệt lại giá bán NƠXH iD Town
Theo kết luận thanh tra, tại dự án Chung cư NƠXH thuộc dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Thành (còn có tên gọi iD Town), chủ đầu tư là Công ty cổ phần Long Thành Riverside đã thu tiền cọc 50 triệu đồng đối với các căn hộ có giá trị dưới 1 tỷ đồng là vượt quá 5% giá bán là không đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Qua kiểm tra, đoàn thanh tra phát hiện có nhiều trường hợp hồ sơ kê khai, xác nhận về đối tượng, điều kiện thu nhập của đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội không đúng với thực tế; không đúng với thông tin do các doanh nghiệp, cơ quản lý về thuế và bảo hiểm xã hội tỉnh Đồng Nai thông tin, cung cấp.
Tuy nhiên, do phạm vi và thời gian thanh tra có hạn, đoàn thanh tra chưa làm việc trực tiếp được với các đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội (35 trường hợp theo Phụ lục 6, 7). Do đó, chỉ có thể khẳng định các giấy xác nhận đối với 35 trường hợp này không đảm bảo, hợp lệ theo quy định.
Đặc biệt tại dự án này, đoàn thanh tra yêu cầu Sở Xây dựng TP. Đồng Nai phối hợp các đơn vị liên quan thực hiện kiểm tra về việc phê duyệt giá bán nhà ở xã hội của Công ty cổ phần Long Thành Riverside đối với dự án chung cư Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại phường Long Thành, thành phố Đồng Nai.
"Tạm dừng hoặc đình chỉ quyết định phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội đối với trường hợp chủ đầu tư phê duyệt giá bán nhà ở xã hội không thực hiện đúng quy định của pháp luật", kết luận nêu rõ.

Phát hiện hàng trăm trường hợp mua NƠXH không hợp lệ
Tại dự án NƠXH thuộc KDC Thái Thành – Thuận Lợi (Công ty TNHH Bất động sản Thuận Lợi Thái Thành chủ đầu tư), kết luận thanh tra cho biết tính đến thời điểm thanh tra dự án vẫn chưa kết thúc mở bán, tuy nhiên chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra và lập danh sách nhiều lần (26 văn bản kèm danh sách) gửi về Sở Xây dựng để xác định đối tượng được giải quyết mua nhà ở xã hội là không đúng về trình tự, thủ tục.
Đoàn thanh tra còn phát hiện có 76 trường hợp đăng ký mua được xác nhận thu nhập tại các doanh nghiệp nhưng không có thông tin tham gia BHXH của đối tượng tại các doanh nghiệp đó.
Trong khi đó, tại dự án NƠXH ở khu đất 1,4ha tại phường Long Hưng do Công ty cổ phần Chương Dương Homeland làm chủ đầu tư. Dự án này có 1.098 căn hộ, hiện chủ đầu tư đã đăng ký hợp đồng bán NƠXH đối với 110 đối tượng.
Đoàn thanh tra đã mời xác suất 9 doanh nghiệp xác nhận cho 9 trường hợp mua nhà để tiến hành kiểm tra xác minh thì có 3 đối tượng không tham gia BHXH tại 3 doanh nghiệp này.

Cũng theo kết luận thanh tra, Thanh tra TP. Đồng Nai xác định Sở Xây dựng TP. Đồng Nai là cơ quan thẩm quyền quản lý nhưng khi chủ đầu tư gửi về đã chưa kịp thời phát hiện để có biện pháp xử lý theo quy định; đơn vị này cũng chưa thực hiện hết trách nhiệm theo quy định.
Do đó, đoàn thanh tra kiến nghị Chủ tịch UBND TP. Đồng Nai chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan cùng chủ đầu tư 3 dự án NƠXH trên tiến hành kiểm tra, rà soát đối với các hồ sơ vi phạm. Cùng với đó, thực hiện nghiêm các nhiệm vụ được giao về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua bán, cho thuê NƠXH.
Bên cạnh đó, Thanh tra TP. Đồng Nai cũng yêu cầu Sở Xây TP Đồng Nai phối hợp các đơn vị liên quan cùng chủ đầu tư 3 dự án NƠXH kiểm tra, rà soát đối với các hồ sơ mua NƠXH có thông tin, tài liệu, hồ sơ không đúng với thực tế, không khớp với thông tin cơ quan quản lý về thuế, bảo hiểm xã hội.
Trong quá trình tổ chức thực hiện nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật về hình sự thì chuyển hồ sơ đến cơ quan điều tra để điều tra, xử lý theo quy định.
Đồng Nai mở bán 1.400 căn NƠXH, giá từ 25,6 triệu đồng/m2
- Tập đoàn Bắc Hà đầu tư 3.500 tỷ đồng làm NƠXH ở nội đô Hà Nội 05/07/2026 07:45
- Lào Cai ‘chốt’ giá thuê nhà ở xã hội từ 24.400 đồng/m2/tháng 28/06/2026 07:45
- TP.HCM xây loạt NƠXH giá dưới 1 tỷ đồng/căn hộ 19/06/2026 04:42
TP. HCM có thêm gần 8 triệu m2 sàn nhà ở sau 6 tháng, mở 'luồng xanh' phát triển NƠXH
(VNF) - Trong 6 tháng đầu năm 2026, TP. HCM phát triển khoảng 7,89 triệu m² sàn nhà ở. Dự kiến trong quý III/2026, thành phố sẽ khởi công 59 dự án được triển khai theo cơ chế "luồng xanh" trong giải quyết thủ tục, với quy mô khoảng 54.900 căn hộ để hoàn thành trong năm 2027.
Tập đoàn Sunrise Sầm Sơn thắng đấu giá 11ha ‘đất vàng’ ở Thanh Hoá
(VNF) - Sau khi trúng đấu giá khu đất vàng hơn 11,5ha với mức giá trên 651 tỷ đồng, Tập đoàn Sunrise Sầm Sơn đã chính thức được giao đất để triển khai dự án bất động sản.
DN bất động sản giải thể, dừng hoạt đông tăng mạnh
(VNF) - Trong 6 tháng, 1.463 doanh nghiệp bất động sản đã hoàn tất thủ tục giải thể, cao gấp 2 lần so với cùng kỳ năm trước.
Phú Thọ: Chuyển đổi 43ha đất rừng làm khu đô thị sinh thái
(VNF) - Tỉnh Phú Thọ vừa có quyết định chuyển đổi hơn 43ha đất rừng làm khu đô thị sinh thái số 3 tại xã Thịnh Minh. Dự án giao cho Công ty TNHH Phát triển Hòa Long là nhà đầu tư thực hiện.
Hải Phòng cho phép Vinhomes mở bán nhà ở thấp tầng tại Tràng Cát
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết 284 căn nhà ở thương mại thấp tầng tại Dự án nhà ở xã hội Tràng Cát (giai đoạn 1) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Nghệ An đấu thầu siêu dự án sân golf, nghỉ dưỡng ven biển hơn 7.200 tỷ
(VNF) - Sau hàng loạt dự án công nghiệp tỷ USD, Nghệ An tiếp tục đưa ra đấu thầu một "siêu dự án" du lịch ven biển hơn 7.200 tỷ đồng, với điểm nhấn là sân golf 18 hố và tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô gần 175ha.
Nhà đầu tư miền Bắc có còn đổ tiền vào thị trường địa ốc miền Nam?
(VNF) - Thị trường bất động sản năm 2025 ghi dấu làn sóng “Nam tiến” mạnh mẽ của nhà đầu tư miền Bắc. Liệu sau hơn 1 năm, làn sóng này có còn được duy trì?
Trung Quý – Bắc Ninh đầu tư 3.000 tỷ đồng làm KCN Chợ Mới 4
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh vừa được chấp thuận là nhà đầu tư làm dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Chợ Mới 4 với tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
Cuộc di cư của vốn trên thị trường địa ốc: Nơi thăng hoa, chỗ ‘chết lặng’
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự phân hoá sâu sắc giữa các địa bàn khi có khu vực bán hàng rất tốt, nhưng có nơi lại đìu hiu như chợ chiều.
Gia Lai đấu giá 200ha đất xây khu đô thị gần 13.800 tỷ đồng
(VNF) - Gia Lai vừa quyết định đấu giá quyền sử dụng hơn 201ha đất tại phường Pleiku để thực hiện Khu đô thị CK54, với tổng vốn đầu tư gần 13.800 tỷ đồng.
Vì sao thị trường bất động sản Hà Nội - TP. HCM đi theo hai quỹ đạo trái ngược?
(VNF) - Cùng chịu tác động từ bối cảnh kinh tế và chính sách điều hành, nhưng thị trường bất động sản Hà Nội và TP. HCM đang diễn biến theo hai chiều hướng trái ngược. Theo các chuyên gia, sự khác biệt này xuất phát từ cấu trúc thị trường và chu kỳ tăng trưởng của từng địa phương.
Tập đoàn Bắc Hà đầu tư 3.500 tỷ đồng làm NƠXH ở nội đô Hà Nội
(VNF) - Hà Nội quyết định giao 10.849m2 đất (đợt 3) tại phường Định Công cho Tập đoàn Bắc Hà để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang tại ô đất CT6B, thuộc khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I.
Đề xuất doanh nghiệp được mua nhà ở xã hội để tăng nhà ở cho thuê
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng kiến nghị cho phép các doanh nghiệp được mua nhà ở xã hội để tăng khối lượng nhà ở cho thuê, tạo lập nguồn cung cho các doanh nghiệp.
Hà Nội cho Tập đoàn Phú Mỹ thuê 13.400m2 làm CCN Đông Phú Yên
(VNF) - Hà Nội cho Tập đoàn Phú Mỹ thuê 13.390,7m2 đất (đợt 2) tại xã Phú Nghĩa làm dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Đông Phú Yên.
Gọi vốn xây nhà ở xã hội: Gỡ điểm nghẽn tài chính, mở cánh cửa an cư
(VNF) - Bắc Trung Bộ đang bước vào giai đoạn tăng tốc công nghiệp hóa, kéo theo nhu cầu rất lớn về nhà ở xã hội (NƠXH) cho người lao động. Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc này vẫn phát triển chậm chạp do vấp phải nhiều rào cản về tài chính, pháp lý và tín dụng. Khi dòng vốn chưa được khơi thông, bài toán an cư cho hàng trăm nghìn lao động vẫn là một áp lực đè nặng lên mục tiêu phát triển bền vững của toàn vùng.
Đà Nẵng: Vừa được hưởng cơ chế đặc thù, dự án 4.400 tỷ của Trung Nam tiếp tục đón tin vui
(VNF) - Đà Nẵng cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất đối với dự án Golden Hills City của Công ty Cổ phần Trung Nam sau nhiều năm vướng mắc về pháp lý.
Bắc Ninh đầu tư Khu đô thị mới Vân Trung hơn 1 tỷ USD
(VNF) - Tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Vân Trung tại phường Nếnh, có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 28.300 tỷ đồng.
14 đô thị tương lai của Hà Nội trong tầm nhìn 100 năm
(VNF) - Hà Nội đang hiện thực hóa Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm bằng việc công bố danh mục 276 dự án chiến lược kêu gọi đầu tư và định hướng phát triển 14 đô thị trong tương lai.
Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030
(VNF) - Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch nhằm đảm bảo nhu cầu sử dụng đất để thực hiện mục tiêu, chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn 2026-2030.
'Bỏ phố về đảo': Không còn là câu chuyện ở 'thì tương lai' tại Phú Quốc
(VNF) - Nếu trước kia, Phú Quốc được biết tới là điểm du lịch cho những kỳ nghỉ ngắn ngày thì vài năm trở lại đây, "đảo ngọc" đang trở thành đích đến cho một làn sóng an cư mới. Nơi nhiều người trẻ và gia đình lựa chọn để phát triển sự nghiệp và gắn bó lâu dài, bắt đầu một chương sống mới cân bằng và năng động hơn.
Xu hướng 'đa công năng' lên ngôi tại thị trường bất động sản ven biển
(VNF) - Cùng với sự phát triển của du lịch và hạ tầng giao thông, nhu cầu đối với bất động sản ven biển không còn dừng ở mục đích nghỉ dưỡng ngắn hạn. Người mua hiện có xu hướng lựa chọn các sản phẩm có công năng linh hoạt và khả năng sở hữu lâu dài với nhu cầu sử dụng thực tế.
Chu kỳ mới của bất động sản Đà Nẵng: Nhà đầu tư ưu tiên tài sản kép
(VNF) - Thay vì tìm kiếm những cơ hội tăng giá ngắn hạn, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chứng kiến xu hướng ưu tiên các sản phẩm sở hữu " giá trị kép" như Newtown Diamond - vừa có khả năng gia tăng giá trị tài sản bền vững, vừa tạo dòng tiền ổn định từ khai thác thực tế.
Đô thị đồng bộ trong chu kỳ phát triển mới của Vĩnh Long
(VNF) - Không gian phát triển mở rộng, công nghiệp, logistics và hạ tầng liên vùng cùng tăng tốc đang đưa Vĩnh Long bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Song, để những động lực kinh tế ấy chuyển hóa thành sức bật dài hạn, địa phương không chỉ cần hạ tầng giao thông mà còn cần những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, đủ khả năng đáp ứng chuẩn sống và nhu cầu phát triển của một nền kinh tế đang thay đổi.
TP.HCM áp hệ số K điều chỉnh tính giá đất 2026
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định 45/2026/QĐ-UBND, quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn TPHCM và chính thức áp dụng từ hôm nay 1/7.
TP. HCM có thêm gần 8 triệu m2 sàn nhà ở sau 6 tháng, mở 'luồng xanh' phát triển NƠXH
(VNF) - Trong 6 tháng đầu năm 2026, TP. HCM phát triển khoảng 7,89 triệu m² sàn nhà ở. Dự kiến trong quý III/2026, thành phố sẽ khởi công 59 dự án được triển khai theo cơ chế "luồng xanh" trong giải quyết thủ tục, với quy mô khoảng 54.900 căn hộ để hoàn thành trong năm 2027.
Đại đô thị du lịch nghỉ dưỡng lấn biển đang dần thành hình trên đảo Cát Bà
(VNF) - Theo ghi nhận thực tế tại công trường đầu tháng 7/2026, hệ thống hạ tầng chính của dự án Xanh Island Cát Bà đã được triển khai đồng bộ và đang bước vào giai đoạn hoàn thiện.
































































