Dòng vốn dịch chuyển: Bất động sản vào giai đoạn sàng lọc mới

Theo PGS.TS. Lê Bộ Lĩnh - Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Kinh tế, triển vọng của thị trường bất động sản trong giai đoạn tới cần được nhìn trong bức tranh rộng hơn của dòng vốn và hệ thống tài chính quốc gia.

Khi nhu cầu vốn cho tăng trưởng kinh tế ngày càng lớn, áp lực huy động nguồn lực không chỉ đặt lên hệ thống ngân hàng mà còn phụ thuộc vào sự phát triển của thị trường vốn, khả năng hấp thụ đầu tư và hiệu quả phân bổ nguồn lực trong toàn nền kinh tế.

Khi đó, dòng vốn cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét hơn từ các hoạt động mang tính đầu cơ sang những lĩnh vực gắn với nhu cầu thực, sản xuất, hạ tầng và các động lực tăng trưởng dài hạn. Điều này cũng đang tạo ra một giai đoạn sàng lọc mới đối với thị trường bất động sản.