Dubai tạo 'vùng thể chế đặc biệt' để hút vốn toàn cầu
(VNF) - Trong cuộc cạnh tranh thu hút dòng vốn toàn cầu, lợi thế không còn nằm ở ưu đãi, mà ở khả năng kiến tạo một môi trường đầu tư minh bạch, ổn định và có tính dự báo cao. Dubai đã lựa chọn cách tiếp cận này khi xây dựng một “vùng thể chế đặc biệt”, biến năng lực quản trị thành sức hút đối với các định chế tài chính, doanh nghiệp công nghệ và nhân tài quốc tế.
DIFC bứt phá trên bản đồ tài chính toàn cầu
Theo báo cáo thường niên mới nhất của Cơ quan Dịch vụ Tài chính Dubai (DFSA), Trung tâm Tài chính Quốc tế Dubai (DIFC) có thêm 182 doanh nghiệp được cấp phép và đăng ký mới trong năm 2025, tăng 16% so với năm trước, nâng tổng số thực thể chịu sự quản lý lên 1.050 doanh nghiệp. Con số này giúp DIFC duy trì đà tăng trưởng hai chữ số về số lượng doanh nghiệp đăng ký mới trong 3 năm liên tiếp.
Sự mở rộng của hệ sinh thái tài chính này đã góp phần đưa Dubai lên vị trí thứ 7 trong Chỉ số Trung tâm Tài chính Toàn cầu (GFCI 39), cũng là thứ hạng cao nhất từ trước đến nay. Đà tăng trưởng liên tục này hoàn toàn nhất quán với Chương trình Nghị sự Kinh tế Dubai (D33) và Chiến lược DIFC 2030, hai đề án chiến lược đều hướng tới mục tiêu đưa Dubai trở thành một trong bốn trung tâm tài chính hàng đầu thế giới vào năm 2033.
Quản lý tài sản và quỹ đầu tư tiếp tục là một trong những mảng hoạt động sôi nổi nhất tại DIFC. Số lượng các tổ chức quản lý quỹ được cấp phép đã tăng lên 121, trong khi tổng số quỹ đăng ký đạt 276 quỹ. Tổng tài sản thuộc quyền quản lý (AUM) tăng 4% so với năm trước, đạt 176 tỷ USD; trong khi tổng tài sản được tư vấn đạt 220 tỷ USD, ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 22%.

Báo cáo cũng làm nổi bật vai trò giám sát của cơ quan quản lý. Tính đến cuối năm, DFSA tiến hành 17 cuộc điều tra chuyên sâu và tiếp nhận 322 đơn thư khiếu nại, trong đó 81% số vụ việc đã được giải quyết triệt để trong vòng 28 ngày.
Với những kết quả toàn diện trên, Dubai tiếp tục khẳng định vững chắc vị thế là trung tâm tài chính hàng đầu tại khu vực Trung Đông, châu Phi và Nam Á (MEASA), đồng thời gia tăng sức cạnh tranh với các trung tâm tài chính quốc tế lâu đời trong các lĩnh vực thị trường vốn, quản lý tài sản và công nghệ tài chính.
Sức hút từ “vùng thể chế đặc biệt”
Điểm khác biệt lớn nhất của DIFC nằm ở việc sở hữu một cơ chế lập pháp, tư pháp và quản lý độc lập, vận hành như một “vùng thể chế đặc biệt” ngay trong lòng Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất (UAE).
Trung tâm này áp dụng hệ thống pháp luật riêng bằng tiếng Anh, tách biệt với hệ thống pháp luật chung của UAE và được xây dựng trên nền tảng thông luật (common law) của Vương quốc Anh. Đây là khuôn khổ pháp lý quen thuộc, minh bạch và được cộng đồng tài chính quốc tế đánh giá cao, giúp các tập đoàn tài chính toàn cầu dễ dàng thích ứng và yên tâm hoạt động.
Đi cùng với hệ thống pháp luật riêng là Tòa án DIFC (DIFC Courts) với đội ngũ thẩm phán được tuyển chọn từ các quốc gia áp dụng thông luật như Anh, Singapore và Australia. Cơ chế này bảo đảm các tranh chấp thương mại, tài chính được giải quyết theo các chuẩn mực quốc tế, nhanh chóng và khách quan, đồng thời giảm thiểu những rào cản về ngôn ngữ và khác biệt pháp lý.
Trong cấu trúc này, DFSA giữ vai trò cơ quan quản lý, tập trung xây dựng khuôn khổ pháp lý rõ ràng, ổn định và giảm thiểu các thủ tục không cần thiết, thay vì trở thành rào cản hành chính đối với doanh nghiệp. Để tăng cường kết nối với thị trường, DFSA đã triển khai chương trình tiếp cận giám sát cho hơn 500 tổ chức và phát triển nền tảng DFSA Connect nhằm đơn giản hóa quy trình cấp phép.
Hiệu quả của mô hình này được phản ánh qua các chỉ số an toàn của hệ thống tài chính. Tỷ lệ nợ xấu trong ngành ngân hàng tại DIFC đã giảm xuống mức thấp kỷ lục 1,76%, trong khi vốn và dự trữ thanh khoản của các tổ chức tài chính luôn được duy trì cao hơn mức yêu cầu.
Theo ông Mark Steward, CEO DFSA, các doanh nghiệp quốc tế lựa chọn và gắn bó với DIFC bởi các quy tắc tại đây luôn rõ ràng, nhất quán và được thực thi bởi một cơ quan quản lý am hiểu thị trường. Một hệ thống pháp lý đủ chặt chẽ để kiểm soát rủi ro, nhưng cũng đủ linh hoạt để thúc đẩy đổi mới sáng tạo, chính là “chìa khóa vàng” giúp Dubai thu hút dòng vốn và nhân tài toàn cầu.
Trung tâm tài chính ứng dụng AI-native đầu tiên trên thế giới
Trong khi nhiều trung tâm tài chính toàn cầu vẫn đang thử nghiệm trí tuệ nhân tạo (AI), DIFC đã chọn một lối đi táo bạo hơn khi hướng tới trở thành trung tâm tài chính ứng dụng AI bản địa (AI-native) đầu tiên trên thế giới. Chiến lược này được hiện thực hóa bằng các cơ chế quản trị chuyên biệt, tạo nền tảng thu hút dòng vốn, công nghệ và nhân tài.
Để hiện thực hóa tham vọng AI-native, DIFC quyết định thiết lập một bệ đỡ thể chế vững chắc ngay từ đầu. Thay vì chỉ dừng ở các hướng dẫn mang tính khuyến nghị, trung tâm đã xây dựng cơ chế pháp lý chuyên biệt để quản trị AI trong khuôn khổ Luật Bảo vệ Dữ liệu DIFC. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể triển khai các ứng dụng AI trong một môi trường pháp lý rõ ràng, minh bạch, đồng thời bảo đảm an toàn dữ liệu và quyền riêng tư.
Song song với việc hoàn thiện thể chế, DIFC phát triển Zabeel District thành khuôn viên AI chuyên dụng đầu tiên thế giới trong một trung tâm tài chính. Mô hình này hoạt động như một “sandbox” quy mô lớn, nơi các doanh nghiệp công nghệ, startup fintech và quỹ đầu tư có thể cùng phát triển, chia sẻ hạ tầng và thử nghiệm các giải pháp AI trong môi trường được giám sát an toàn.
Nhờ nền tảng đó, tốc độ ứng dụng AI tại DIFC tăng nhanh. Theo khảo sát thường niên của DFSA, 52% doanh nghiệp thuộc trung tâm đã đưa AI vào vận hành trong năm 2025, trong khi AI tạo sinh (Generative AI) ghi nhận mức tăng trưởng tới 166%, phản ánh quá trình chuyển đổi số diễn ra mạnh mẽ trên toàn hệ sinh thái.
Chương trình AI bản địa của DIFC được kỳ vọng tạo ra giá trị kinh tế khoảng 3,5 tỷ USD và 25.000 việc làm mới, qua đó đưa AI trở thành một động lực tăng trưởng mới của trung tâm tài chính này.
Từ một trung tâm tài chính khu vực, DIFC đang từng bước vươn lên nhóm dẫn đầu thế giới không chỉ nhờ quy mô thị trường, mà còn nhờ dám xây dựng một “vùng thể chế đặc biệt”. Câu chuyện của Dubai cho thấy, trong kỷ nguyên cạnh tranh thu hút dòng vốn toàn cầu, thể chế không còn đơn thuần là công cụ quản lý, mà đã trở thành lợi thế cạnh tranh cốt lõi, quyết định khả năng thu hút vốn, công nghệ và nhân tài trong dài hạn.
Định vị khác biệt cho IFC Đà Nẵng: Không nên là 'Singapore thứ hai' hay 'Dubai mới'
- Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam không phải là 'Dubai tiếp theo' 25/06/2026 08:00
- Trở thành 'két sắt' an toàn cho giới siêu giàu: Singapore hụt hơi trước Dubai và Hồng Kông 02/06/2026 08:00
- Trung tâm tài chính quốc tế: Điều kiện hình thành, yếu tố thành công và hàm ý chính sách cho Việt Nam 03/04/2026 09:00
Cú hụt thu 30% từ cuộc cải cách bất động sản Trung Quốc
(VNF) - Việc Trung Quốc gần đây cải cách cách thức bán nhà có thể làm trầm trọng thêm tình trạng tài chính eo hẹp của chính quyền địa phương, khiến doanh thu từ bán đất giảm 30%, theo nhận định của các nhà kinh tế thuộc Goldman Sachs Group.
Những ‘bàn tay lớn’ phía sau cơn sốt vàng
(VNF) - Đằng sau cơn sốt vàng là những “bàn tay lớn” đang âm thầm gia tăng lượng vàng nắm giữ, trong đó Trung Quốc và Ba Lan tiếp tục dẫn đầu cuộc đua tích trữ.
Nhân dân tệ có thể sớm thành đồng tiền toàn cầu?
(VNF) - Các ngân hàng Trung Quốc đang mở rộng dịch vụ xuyên biên giới nhằm thúc đẩy việc sử dụng đồng nhân dân tệ, trong khi Bắc Kinh vẫn duy trì các biện pháp kiểm soát vốn.
Vàng dịch chuyển khỏi Mỹ: Tín hiệu mới từ các ngân hàng trung ương
(VNF) - Hà Lan trở thành quốc gia mới nhất rút vàng khỏi Mỹ trong những năm gần đây, khi Ngân hàng Trung ương Hà Lan (DNB) vừa thông báo chuyển 86 tấn vàng dự trữ từ New York và Canada sang London, trong bối cảnh ngân hàng này lo ngại “tình hình bất ổn địa chính trị ngày càng gia tăng”.
Hãng ô tô hàng đầu thế giới cắt giảm 50.000 việc làm, lớn nhất trong lịch sử 89 năm
(VNF) - Hãng thông báo cắt giảm thêm 50.000 việc làm trên toàn cầu sau khi hội đồng quản trị phê duyệt kế hoạch tái cấu trúc.
Chu kỳ tăng giá mới của vàng, phá vỡ một quy luật kéo dài 2 thập kỷ
(VNF) - Giá vàng đang vận động theo một quy luật khác trước. Trong hai thập kỷ, giá vàng thường biến động ngược chiều với lãi suất thực của Mỹ, nhưng quy luật này đã bị phá vỡ sau năm 2022. Khi ngân hàng trung ương và nhà đầu tư ngày càng quan tâm đến rủi ro tài khóa, địa chính trị và độ an toàn của tài sản dự trữ, vàng đang được định giá lại và bước vào một chu kỳ tăng giá với những động lực hoàn toàn mới.
Trung Quốc: Cuộc ‘đại phẫu’ mới để vực dậy bất động sản
(VNF) - Bất động sản Trung Quốc đang bước vào cuộc “đại phẫu” khi Bắc Kinh vừa nới tín dụng để giảm áp lực cho người mua và doanh nghiệp, vừa siết mô hình bán nhà trước – nguồn vốn từng giúp các chủ đầu tư mở rộng chóng mặt.
GSM nhắm đến Mỹ, châu Âu trước kế hoạch IPO tại Hồng Kông
(VNF) - Công ty vận hành taxi điện Green and Smart Mobility (GSM) đang lên kế hoạch mở rộng sang Mỹ và châu Âu trước khi dự kiến phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) tại Hồng Kông vào năm 2028.
Vì sao Hà Lan chuyển gần 90 tấn vàng khỏi Mỹ và Canada?
(VNF) - Ngân hàng Trung ương Hà Lan (DNB) xác nhận hàng tỷ USD vàng đã được đưa ra khỏi Bắc Mỹ và chuyển tới London, trong bối cảnh ngân hàng này lo ngại về “tình trạng bất ổn địa chính trị ngày càng gia tăng”.
Đồng xu 1 USD in hình TT Trump 'cháy hàng' ngay khi mở bán
(VNF) - Đồng xu 1 USD in chân dung Tổng thống Donald Trump nhân dịp kỷ niệm 250 năm thành lập nước Mỹ nhanh chóng thu hút người mua ngay khi mở bán. Website Cục Đúc tiền Mỹ quá tải, buộc khách hàng phải xếp hàng trực tuyến, trong khi một số sản phẩm đã tạm hết hàng.
Nợ công Mỹ vượt 40.000 tỷ USD: Khủng hoảng tài chính đang đến gần?
(VNF) - Theo các chuyên gia tài chính, tình trạng ngân sách hiện nay có thể đẩy Mỹ đến khủng hoảng tài chính, buộc chính phủ tương lai phải tăng thuế hoặc cắt giảm an sinh xã hội, trong đó có bảo hiểm xã hội.
Trung Quốc tung đòn mới, nỗ lực 'bịt kín' các kẽ hở thuế
(VNF) - Trung Quốc vừa chấm dứt ưu đãi miễn thuế kéo dài hơn 30 năm đối với cổ tức trả cho cá nhân nước ngoài, áp mức thuế 20% từ ngày 1/9. Động thái mới cho thấy Bắc Kinh đang tiếp tục mở rộng “lưới thuế”, nhằm bịt các kẽ hở và đưa nhiều dòng thu nhập hơn vào phạm vi quản lý.
Dòng vốn Nhật Bản 'quay xe', đảo chiều xu hướng đầu tư toàn cầu
(VNF) - Sự sụt giảm mạnh của thị trường trái phiếu Nhật Bản đang làm thay đổi xu hướng dòng vốn toàn cầu.
Vì sao Thủ tướng Ấn Độ liên tục kêu gọi người dân hạn chế mua vàng?
(VNF) - GDP Ấn Độ tăng 7,8% trong quý II, nhưng Thủ tướng Narendra Modi vẫn liên tục kêu gọi người dân hạn chế mua vàng. Đằng sau lời kêu gọi tưởng như chỉ liên quan đến tiêu dùng là bài toán lớn hơn về nhập khẩu, ngoại tệ và sức ép lên cán cân đối ngoại của nền kinh tế.
Hậu đổi CEO, Apple mạnh tay chi lương thưởng cho lãnh đạo
(VNF) - Apple sẽ trả cho cựu CEO Tim Cook 47 triệu USD khi ông chuyển sang giữ vị trí Chủ tịch điều hành, cho thấy cựu CEO vẫn sẽ đóng vai trò quan trọng tại tập đoàn công nghệ này sau khi bàn giao vị trí CEO cho ông John Ternus.
Ngân hàng đua phát hành stablecoin để giữ chân dòng tiền gửi
(VNF) - Các ngân hàng lớn tại Nhật Bản, Hong Kong đang lên kế hoạch hợp tác triển khai giao dịch bằng stablecoin vào tháng 3/2027.
Ngành ô tô tăng tốc không ngừng, Trung Quốc bất ngờ 'đạp phanh'
(VNF) - Ngành công nghiệp ô tô Trung Quốc đang phát triển với tốc độ nhanh đến mức các cơ quan quản lý bắt đầu lo ngại chất lượng và an toàn có thể không theo kịp cuộc đua đổi mới.
Euro mất dần vị thế, Nhân dân tệ chững lại, USD vẫn 'thống trị' tài chính toàn cầu
(VNF) - Sự hình thành một thị trường tiền tệ đa cực thực sự phụ thuộc vào việc các chính phủ có sẵn sàng đón nhận công nghệ mới và củng cố thị trường tài chính hay không.
Trung Quốc đổi 'luật chơi', chủ đầu tư BĐS đối mặt cuộc thanh lọc mới
(VNF) - Bắc Kinh đặt mục tiêu khôi phục niềm tin của người mua nhà, chấp nhận những tác động tài chính trong ngắn hạn đối với một số chủ đầu tư để đổi lấy sự ổn định của thị trường trong dài hạn.
Apple chính thức có CEO mới
(VNF) - (VNF) - John Ternus tiếp quản vị trí CEO Apple từ Tim Cook trong bối cảnh tập đoàn đối mặt sức ép lớn trong cuộc đua AI và bài toán tăng trưởng mới.
Siết thuế và chặn đầu cơ: Úc giảm giá nhà sau cơn sốt kéo dài nhiều thập kỷ
(VNF) - Các chuyên gia nhận định “chu kỳ siêu tăng trưởng” kéo dài nhiều thập kỷ của thị trường bất động sản Úc có thể đang đi đến hồi kết.
'Cú sốc Trung Quốc 4.0' mang tên trí tuệ nhân tạo giá rẻ
(VNF) - Trung Quốc đang mở ra một "cú sốc" mới với thế giới, khi các mô hình AI mã nguồn mở, chi phí thấp ngày càng phổ biến, tạo sức ép lên các đối thủ Mỹ và mở rộng ảnh hưởng công nghệ của Bắc Kinh ra toàn cầu.
Đồng yên 'mắc kẹt' giữa những phát ngôn của các quan chức Mỹ
(VNF) - Đồng yên đang chịu thêm áp lực khi những tín hiệu cứng rắn từ các quan chức Mỹ làm gia tăng kỳ vọng Fed có thể tiếp tục tăng lãi suất, qua đó thu hẹp triển vọng chênh lệch lãi suất Mỹ - Nhật Bản dịch chuyển theo hướng có lợi cho đồng tiền Nhật. Trong khi đó, Tokyo vừa chi kỷ lục 98,7 tỷ USD để hỗ trợ đồng yên nhưng hiệu quả đảo chiều xu hướng giảm giá vẫn khá hạn chế.
Hơn 4.500 công ty ‘xác sống’ kẹt trong ngành đầu tư vốn tư nhân Mỹ
(VNF) - Theo dữ liệu mới từ PitchBook, trong số 13.509 công ty được các quỹ đầu tư vốn tư nhân (PE) tại Mỹ hậu thuẫn, khoảng 33,8% đã được nắm giữ từ 5 năm trở lên. Điều này có nghĩa hơn 4.500 công ty được PE rót vốn đang mắc kẹt trong tình trạng “xác sống”, tức vẫn tồn tại nhưng khó tăng trưởng và chưa thể được thoái vốn.
AI Trung Quốc bùng nổ ở châu Phi
(VNF) - Tại các trung tâm công nghệ ở châu Phi, ngày càng nhiều nhà phát triển lựa chọn các mô hình trí tuệ nhân tạo (AI) giá rẻ, được cung cấp miễn phí của Trung Quốc thay vì những mô hình mạnh hơn của Mỹ. Xu hướng này cho thấy cuộc cạnh tranh AI toàn cầu đang bước vào một giai đoạn mới, khi giá thành, khả năng tùy chỉnh và quyền kiểm soát công nghệ có thể quan trọng không kém sức mạnh của mô hình AI.
Cú hụt thu 30% từ cuộc cải cách bất động sản Trung Quốc
(VNF) - Việc Trung Quốc gần đây cải cách cách thức bán nhà có thể làm trầm trọng thêm tình trạng tài chính eo hẹp của chính quyền địa phương, khiến doanh thu từ bán đất giảm 30%, theo nhận định của các nhà kinh tế thuộc Goldman Sachs Group.
Toàn cảnh khu đô thị 380ha của VSIP tại Nghệ An, giá biệt thự lên tới 9,5 tỷ đồng
(VNF) - Khu đô thị VSIP Nghệ An có quy mô khoảng 380ha, được phát triển theo mô hình tích hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ. Hiện các sản phẩm nhà liền kề, biệt thự và shophouse tại dự án được chào bán với giá từ 4,7 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng/căn.


































































