Phường Giáp Bát có 59 ha diện tích đất tự nhiên và dân số khoảng 12 nghìn người.
Trong 6 tháng qua, giá nhà đất phường Giáp Bát có sự chuyển biến nhẹ. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Giáp Bát đứng ở mức 142,72 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá giảm xuống 140,67 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, bước sang tháng 3, giá nhà đất phường Giáp Bát tăng thêm 3,2% lên mức 145,20 triệu đồng/m2.
Đến tháng 4 và tháng 5, giá nhà đất phường Giáp Bát lại có chiều hướng giảm xuống 142,50 triệu đồng/m2, trước khi hồi phục về mốc 142,79 triệu đồng/m2 trong tháng 6. Dù vậy, so với đầu năm, giá nhà đất phường Giáp Bát tháng 6/2018 đã không có sự biến động nào.
Như vậy, giá nhà đất phường Giáp Bát trung bình 6 tháng qua là 142,73 triệu đồng/m2.
.jpg)
Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Giáp Bát trong tháng 6/2018 như sau: đường Giáp Bát (123,66 triệu đồng/m2 mặt tiền; 98,93 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 80,38 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Giải Phóng (151,55 triệu đồng/m2 mặt tiền; 121,24 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 98,50 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Kim Đồng (188,34 triệu đồng/m2 mặt tiền; 150,67 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 122,42 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Giáp Nhị (99,64 triệu đồng/m2 mặt tiền; 79,71 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 64,76 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).
Giá thuê tại con đường trên lần lượt là: đường Giáp Bát (371.001 đồng/m2 mặt tiền; 321.534 đồng/m2 trong hẻm), đường Giải Phóng (454.653 đồng/m2 mặt tiền; 394.033 đồng/m2 trong hẻm), đường Kim Đồng (565.044 đồng/m2 mặt tiền; 489.705 đồng/m2 trong hẻm), đường Giáp Nhị (298.935 đồng/m2 mặt tiền; 259.077 đồng/m2 trong hẻm).
Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Giáp Bát dự báo sẽ tiếp diễn trong vòng 3 tháng tiếp theo.
Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 142.797.000 đồng/m2.
