Phường Mỹ Đình 1 có 228,2 ha diện tích đất tự nhiên và số dân khoảng 23 nghìn người. Đây là một trong những phường nằm ở trung tâm quận Nam Từ Liêm, kinh tế phát triển mạnh.
Giá nhà đất phường Mỹ Đình 1 đã có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Mỹ Đình 1 đứng ở mức 168,56 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá tăng nhẹ lên 168,88 triệu đồng/m2.
Bước sang tháng 3, giá nhà đất phường Mỹ Đình 1 tăng mạnh lên 188,62 triệu đồng/m2, tương đương tăng 11,9% so với tháng 1.
Đà tăng tiếp tục trong tháng 4 và tháng 5, đạt 190,23 triệu đồng/m2, rồi rơi xuống mốc 182,16 triệu đồng/m2 trong tháng 6. So với đầu năm, giá nhà đất tháng 6/2018 đã tăng 8,1%.
Như vậy, giá nhà đất phường Mỹ Đình 1 trung bình 6 tháng qua là 181,14 triệu đồng/m2.
.jpg)
Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Mỹ Đình 1 trong tháng 6/2018 như sau: đường Phạm Hùng (286,64 triệu đồng/m2 mặt đường; 229,31 triêụ đồng/m2 hẻm cấp 1; 186,31 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Đình Thôn (153,7 triệu đồng/m2 mặt tiền; 122,96 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 99,9 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Dương Đình Nghệ ( 192,88 triệu đồng/m2 mặt tiền; 154,30 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 125,37 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Đỗ Đình Thiện (164,12 triệu đồng/m2 mặt tiền; 131, 30 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 106,68 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).
Giá thuê tại các con đường này lần lượt là: đường Phạm Hùng (859.923 đồng/m2 mặt tiền; 745.267 đồng/m2 trong hẻm), đường Đình Thôn (461.121 đồng/m2 mặt tiền; 399.638 đồng/m2 trong hẻm), đường Dương Đình Nghệ (578.658 đồng/m2 mặt tiền; 501.504 đồng/m2 trong hẻm), đường Đỗ Đình Thiện (492.378 đồng/m2 mặt tiền; 426.728 đồng/m2 trong hẻm).
Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Mỹ Đình 1 được dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.
Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 182.160.000 đồng/m2.
