Giá nhà đất phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa 6 tháng: Lên xuống trong khoảng 6 triệu đồng/m2

Giá nhà đất phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa 6 tháng đầu năm

Phường Ngã Tư Sở có 23 ha diện tích đất tự nhiên và dân số hơn 11 nghìn người.

Giá nhà đất phường Ngã Tư Sở có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Ngã Tư Sở đứng ở mức 213,33 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá giảm nhẹ xuống 213,01 triệu đồng/m2.

Bước sang tháng 3, giá nhà đất phường Ngã Tư Sở tăng 3,1% lên 219,63 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, đến tháng 4 và tháng 5, giá nhà đất phường Ngã Tư Sở lại quay đầu giảm và giảm còn 217,24 triệu đồng/m2. Đà giảm tiếp diễn trong tháng 6, đẩy giá nhà đất phường Ngã Tư Sở chạm mốc 216,63 triệu đồng/m2. Dù vậy, so với đầu năm, giá nhà đất phường Ngã Tư Sở tháng 6/2018 vẫn tăng 1,5%.

Như vậy, giá nhà đất phường Ngã Tư Sở trung bình 6 tháng qua là 216,18 triệu đồng/m2.

So với đầu năm, giá nhà đất phường Ngã Tư Sở tháng 6/2018 đã tăng 1,5%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Ngã Tư Sở trong tháng 6/2018 như sau: đường Tây Sơn (312,72 triệu đồng/m2 mặt tiền; 250,17 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 203,27 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Khương Thượng (185,64 triệu đồng/m2 mặt tiền; 148,51 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 120,66 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Láng (211,18 triệu đồng/m2 mặt tiền; 168,95 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 137,27 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê tại con đường trên lần lượt là: đường Tây Sơn (938.172 đồng/m2 mặt tiền; 813.082 đồng/m2 trong hẻm), đường Khương Thượng (556.932 đồng/m2 mặt tiền; 482.674 đồng/m2 trong hẻm), đường Láng (633.564 đồng/m2 mặt tiền; 549.089 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Ngã Tư Sở dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 216.633.000 đồng/m2.