Giá nhà đất phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm biến động thế nào trong 6 tháng qua?

Giá nhà đất phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm 6 tháng đầu năm

Phường Thụy Phương nằm ở phía bắc quận Bắc Từ Liêm, có diện tích 2,87 km2, dân số khoảng 13 nghìn người.

Giá nhà đất phường Thụy Phương có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, trong tháng 1 và tháng 2/2018, giá nhà đất phường Thụy Phương đứng ở mức 61,20 triệu đồng/m2. Trong tháng 3, giá nhà đất tăng lên 69,18 triệu đồng/m2, tương đương tăng 13%.

Đà tiếp tục tăng tháng 4 và tháng 5, đạt 76,13 triệu đồng/m2 trước khi rơi xuống mốc 68,84 triệu đồng/m2 trong tháng 6. So với đầu năm giá nhà đất phường Thụy Phương tháng 6 đã tăng 12,5%.

Như vây, giá nhà đất phường Thụy Phương trung bình 6 tháng qua là 68,78 triệu đồng/m2.

So với đầu năm giá nhà đất phường Thụy Phương tháng 6 đã tăng 12,5%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Thụy Phương trong tháng 6/2018 như sau: đường Thụy Phương (53,5 triệu đồng/m2 mặt tiền; 42,8 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 34,77 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Cống Liên Mạc 2 (58,18 triệu đồng/m2 mặt tiền; 44,94 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 36,51 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường vào Khu công nghiệp Nam Thăng Long (77,42 triệu đồng/m2 mặt tiền; 61,93 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 50,32 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Tân Nhuệ (56,18 triệu đồng/m2 mặt tiền; 44,94 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 36,51 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê lần lượt tại các con đường này là: đường Thụy Phương (160.500 đồng/m2 mặt tiền; 139.100 đồng/m2 trong hẻm), đường Cống Liên Mạc 2 (168.998 đồng/m2 mặt tiền; 146.073 đồng/m2 trong hẻm), đường vào Khu công nghiệp Nam Thăng Long ( 232.269 đồng/m2 mặt tiền; 201.300 đồng/m2 trong hẻm), đường Tân Nhuệ (168.549 đồng/m2 mặt tiền; 146.076 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Thụy Phương được dự báo sẽ giảm trong vòng 3 tháng tiếp theo với mức giảm xấp xỉ 0,1% 

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 68.771.000 đồng/m2.