Hà Nội khởi công 2 khu đô thị dọc Đại lộ sông Hồng quy mô 148.000 người
(VNF) - Dự án khu đô thị đa mục tiêu và khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam có tổng diện tích gần 270ha, quy mô dân số khoảng 148.000 người và là hai khu đô thị thuộc dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Ngày 11/8, liên danh Đại Quang Minh – Thaco - Hòa Phát và Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng đã tổ chức lễ khởi công dự án khu đô thị đa mục tiêu - khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam (Hà Nội). Tại sự kiện, lãnh đạo UBND TP Hà Nội đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cho đại diện nhà đầu tư.

Theo quy hoạch, khu đô thị đa mục tiêu có diện tích khoảng 169,5ha và khu đô thị Định cư có diện tích khoảng 98ha, được quy hoạch liền kề, kết nối liên thông về hạ tầng thông qua các trục giao thông chính gồm Đại lộ sông Hồng, đường xuyên tâm và đường ven sông.
Đáng chú ý, khoảng 93ha được bố trí cho công viên bán ngập và công viên chuyên đề. Khi kết hợp với hệ thống cây xanh, mặt nước và không gian công cộng, dự án hướng tới hình thành một chỉnh thể đô thị thống nhất, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, giao thông và tiện ích.

Theo đại diện chủ đầu tư, điểm khác biệt của mô hình phát triển tại Lĩnh Nam nằm ở cách tổ chức cộng đồng dân cư. Khu đô thị đa mục tiêu và khu đô thị định cư không được thiết kế như hai khu vực tách biệt về chất lượng hạ tầng hay tiện ích.
Thay vào đó, cư dân tại cả hai khu vực được tiếp cận hệ thống hạ tầng xã hội và tiện ích đô thị theo tiêu chuẩn đồng bộ. Mục tiêu là hình thành một cộng đồng dân cư thống nhất với quy mô khoảng 148.000 người.
Với quy mô dân số tương đương một đô thị lớn, dự án sẽ kéo theo nhu cầu đáng kể về trường học, y tế, thương mại, dịch vụ, giao thông và các công trình công cộng. Đây cũng là yếu tố được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển cho khu vực phía Nam Hà Nội.
Không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở, dự án được kỳ vọng tạo việc làm cho khoảng 15.000-20.000 người, qua đó đóng góp vào hoạt động kinh tế, dịch vụ và tạo sinh kế cho người dân trong khu vực.
Một trong những điểm nhấn của dự án là tỷ lệ không gian xanh lớn. Trong tổng thể quy hoạch, gần 149ha được dành cho cây xanh và công viên ven sông, tương đương khoảng 40% diện tích toàn khu.
Theo chủ đầu tư, cách tiếp cận quy hoạch tại Lĩnh Nam không đơn thuần là phát triển quỹ đất ven sông để xây dựng nhà ở, mà đặt trọng tâm vào việc giải quyết mối quan hệ giữa đô thị và sông Hồng.
Thiết kế được định hướng tôn trọng địa hình hiện hữu, duy trì hành lang thoát lũ và dành không gian cho nước. Các thành phần gồm cây xanh, mặt nước, công viên ven sông, hồ điều hòa và vùng trũng sinh thái được kết nối liên tục trong tổng thể đô thị.
Việc triển khai khu đô thị đa mục tiêu - khu đô thị định cư tại Lĩnh Nam diễn ra trong bối cảnh Hà Nội đang đẩy mạnh mở rộng không gian đô thị và đầu tư các trục hạ tầng lớn, trong đó có khu vực ven sông Hồng.
Thành phố kỳ vọng dự án sẽ góp phần mở rộng không gian phát triển phía Nam, đồng thời từng bước đưa sông Hồng trở thành một trục sinh thái, cảnh quan và không gian phát triển quan trọng của Thủ đô.
Đáng chú ý, tại kỳ họp chuyên đề ngày 10/8, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về việc gia hạn thực hiện 6 dự án đầu tư triển khai theo Nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội. Trong danh sách này có dự án đầu tư trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Hà Nội sắp mở bán 398 căn nhà ở xã hội, giá từ 1,24 tỷ đồng
- Hà Nội bổ nhiệm loạt giám đốc sở sau khi sắp xếp lại bộ máy 10/08/2026 13:08
- Hà Nội gia hạn điều kiện khởi công dự án Trục đại lộ sông Hồng, Khu đô thị Olympic 10/08/2026 12:28
- Diện mạo chung cư phố cổ Hà Nội sắp được xây lại thành cao ốc 21 tầng 10/08/2026 11:00
Dòng tiền đầu tư bất động sản đang chảy vào đâu?
(VNF) - Theo giới chuyên môn, dòng tiền chảy vào thị trường bất động sản vẫn còn nhưng ngày càng chọn lọc và không phải phân khúc nào cũng hút vốn đầu tư.
Hà Nội sẽ có thêm 5 dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 16,5ha?
(VNF) - Hà Nội vừa công khai thông tin đề xuất 5 dự án nhà ở xã hội tại xã Sơn Đồng, xã Ô Diên cùng các phường Vĩnh Hưng và Yên Nghĩa. Tổng diện tích đất dự kiến triển khai các dự án khoảng 165.013m2, tương đương hơn 16,5ha.
Daewoo tính chuyện hậu Starlake: Chiến lược đại đô thị, quan tâm LNG và hạt nhân
(VNF) - Sau hơn 30 năm hiện diện tại Việt Nam với dấu ấn lớn nhất là khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây, Daewoo E&C đang hé lộ một chiến lược tham vọng hơn.
Giá nhà Hà Nội đã điều chỉnh đến đâu?
(VNF) - Sau giai đoạn tăng giá mạnh trong năm 2024 - 2025, thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào nhịp điều chỉnh mạnh mẽ. Giá nhiều phân khúc đã rời khỏi vùng đỉnh, kéo theo sự thay đổi rõ rệt về tâm lý người mua và thanh khoản.
Tập đoàn CT Homes ‘đốn tim’ khách hàng như thế nào?
(VNF) - CT Homes đánh dấu kỷ nguyên mới của mình bằng nhiều chính sách đốn tim khách hàng từ nay đến cuối năm 2026. Mỗi tuần một niềm vui. Lãi suất tàn khốc ư? Không phải lo nữa. Ân hạn lãi vay trong 2 năm cho mọi khách hàng mua sản phẩm của CT Homes. Không tiếp cận được vốn vay ư? Không phải lo. CT Homes cho vay trực tiếp.
Bất động sản Hưng Long và gánh nợ phải trả vượt 18.000 tỷ đồng
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Hưng Long ghi nhận vốn chủ sở hữu tăng đột biến lên hơn 6.546 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2026, trong khi tổng nợ phải trả lên tới gần 18.800 tỷ đồng. Lợi nhuận của doanh nghiệp cũng tăng mạnh, song các chỉ số phản ánh khả năng sinh lời trên tài sản và vốn chủ sở hữu lại giảm đáng kể.
SMC chuẩn bị lấn sân sang bất động sản
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại SMC dự kiến trình cổ đông bất thường năm 2026 phương án bổ sung hoạt động kinh doanh bất động sản.
Quảng Ngãi hỗ trợ, thúc đẩy hai dự án khu đô thị sinh thái 12.700 tỷ đồng
(VNF) - Quảng Ngãi đang đẩy nhanh tiến độ triển khai Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi và Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư hơn 12.700 tỷ đồng.
Cấu trúc tài chính của Phát Đạt ra sao sau loạt thương vụ ‘bán con’?
(VNF) - Trong 3 năm trở lại đây, Phát Đạt (HoSE: PDR) đã tích cực dọn dẹp danh mục đầu tư và tái cơ cấu dòng tiền - một nỗ lực để thoát khỏi vũng lầy và tìm lại hào quang từng có. Nhưng cho đến giữa năm 2026, nỗ lực này vẫn chưa thể tạo ra sự khác biệt căn bản.
Saigonres muốn chuyển mục đích sử dụng khu đất 'vàng' 63-65 Điện Biên Phủ sang đất ở
(VNF) - Saigonres dự kiến thực hiện thủ tục điều chỉnh mục đích sử dụng khu đất 386 m2 tại 63 - 65 Điện Biên Phủ, TP.HCM từ đất thương mại, dịch vụ sang đất ở đô thị. Tài sản này đang được thế chấp để bảo đảm cho lô trái phiếu SGR12501 và được định giá hơn 170 tỷ đồng.
Vingroup lên kế hoạch đầu tư lớn vào bất động sản Ấn Độ
(VNF) - Vingroup đang nổi lên như một trong những doanh nghiệp nước ngoài đáng chú ý trong làn sóng đổ vốn vào bất động sản Ấn Độ.
TP. HCM tính thu tiền từ dự án hưởng lợi nhờ TOD
(VNF) - TP. HCM đề xuất 5 khoản thu đối với các dự án được hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch, hạ tầng đường sắt đô thị trong khu vực phát triển theo mô hình TOD, qua đó tạo nguồn lực tái đầu tư cho giao thông công cộng và chỉnh trang đô thị.
Hà Nội có thêm chung cư cao cấp được phép bán cho người nước ngoài
(VNF) - Ba tòa tháp thuộc dự án K8CT1 Starlake tại Khu đô thị Tây Hồ Tây vừa được xác định đủ điều kiện bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Theo giới hạn sở hữu hiện hành, tối đa 150 căn hộ tại ba tòa nhà có thể được bán cho nhóm khách hàng này.
Thêm hai dự án khu đô thị được Đà Nẵng gỡ vướng theo cơ chế đặc thù
(VNF) - Đà Nẵng cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án Khu đô thị Thương mại dịch vụ Bắc Hội An và dự án Khu đô thị Phức hợp Hà My.
Hé lộ hình ảnh Tháp Kỷ nguyên 109 tầng dự kiến xây bên sông Hồng
(VNF) - Tháp Kỷ nguyên cao 109 tầng được Hà Nội định hướng xây dựng bên sông Hồng, trở thành một trong những điểm nhấn mới của thành phố. Công trình xuất hiện trong bối cảnh khu vực đang quy tụ loạt dự án cao tầng có quy mô trên 100 tầng.
Đề xuất có cơ chế riêng cho nhà ở thương mại giá phù hợp
(VNF) - Trong bối cảnh nhà ở bình dân ngày càng khan hiếm, trong khi phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng lớn, HoREA kiến nghị đưa chính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), tạo thêm lựa chọn cho người có thu nhập trung bình và thấp.
Chủ đầu tư tung ưu đãi lãi vay 0%, chiết khấu 10% kéo khách mua nhà đất
(VNF) - Giá căn hộ sơ cấp tiếp tục neo ở mức cao khi chi phí vốn và lãi suất vay mua nhà tăng. Trong bối cảnh sức mua thận trọng, nhiều chủ đầu tư đang chuyển sang cạnh tranh bằng các gói hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc và chiết khấu trực tiếp thay vì giảm giá niêm yết.
InterContinental Branded Residences chính thức hiện diện tại Tây Bắc Việt Nam
(VNF) - Ngày 07/09, tại Hà Nội, Tập đoàn Alphanam đã chính thức ra mắt The Residences at InterContinental Sapa Resort trong sự kiện " Sống trọn tầm cao".
Chung cư Hà Nội điều chỉnh giá, cơ hội nào cho người mua nhà?
(VNF) - Thị trường chung cư Hà Nội đang chịu áp lực điều chỉnh mạnh nhất trong vòng vài năm trở lại đây. Người mua hiện nay đang ở vị thế thuận lợi hơn khi có nhiều lựa chọn và có thể đàm phán với người bán. Tuy nhiên, thay vì chỉ nhìn vào mức giảm, người mua cần đánh giá giá trị thực của căn hộ, mặt bằng giá tại khu vực và khả năng bán lại trong tương lai.
Thế khó của DN bất động sản: Nguồn cung tăng 40%, nợ vay vọt lên 360.000 tỷ đồng
(VNF) - Nguồn cung bất động sản tăng mạnh, nhưng thanh khoản chững lại khi lãi suất cao, đẩy nợ vay của doanh nghiệp niêm yết lên hơn 360.000 tỷ đồng.
CapitaLand Development chào đón những cư dân đầu tiên tại Lumi Hanoi
(VNF) - Ngày 08/09, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam chính thức bàn giao 2.375 căn hộ Lumi Signature, phân khu hoàn thiện đầu tiên thuộc dự án Lumi Hanoi. Sự kiện đánh dấu cột mốc bàn giao đầu tiên của một trong những dự án nhà ở quy mô lớn nhất của CLD tại khu vực phía tây Thủ đô.
Dòng khách mới và sự dịch chuyển bản đồ giá trị bên sông Hàn
(VNF) - Hơn 850.000 lượt khách đến Đà Nẵng trong 5 ngày nghỉ lễ Quốc khánh, mang đến khoảng 3.326 tỷ đồng doanh thu du lịch. Khi dòng khách, dòng chi tiêu và các nhu cầu lưu trú chất lượng cao cùng gia tăng, những khu vực có khả năng kết nối nhiều chức năng đô thị đang đứng trước dư địa gia tăng giá trị.
T&T Homes phát triển 'đô thị khơi nguồn tri thức' từ những giá trị khác biệt
(VNF) - T&T Homes không chỉ mang đến những sản phẩm bất động sản có giá trị, pháp lý minh bạch, mà còn kiến tạo không gian sống mang “DNA khác biệt”, nơi hội tụ tinh hoa văn hóa lịch sử địa phương và thế giới, khơi nguồn tri thức và công nghệ đổi mới sáng tạo.
Khi nào nên 'bắt đáy' chung cư Hà Nội?
(VNF) - Câu hỏi nhiều nhất đang được đặt ra là thị trường chung cư Hà Nội đã chạm đáy chưa và đã đến lúc 'bắt đáy' với một số nhà đầu tư sẵn tiền mặt hay chưa?
Hà Nội tái thiết cảnh quan Hồ Gươm: Tính cách hạ giải trụ sở UBND, xây dựng 'Khải hoàn môn'
(VNF) - Hà Nội đang nghiên cứu phương án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết khu vực Hồ Gươm, trong đó đề xuất hạ giải trụ sở HĐND, UBND thành phố cùng một số công trình tại khu vực Bưu điện Hà Nội để tổ chức lại không gian quảng trường, công viên và các công trình công cộng.
Dòng tiền đầu tư bất động sản đang chảy vào đâu?
(VNF) - Theo giới chuyên môn, dòng tiền chảy vào thị trường bất động sản vẫn còn nhưng ngày càng chọn lọc và không phải phân khúc nào cũng hút vốn đầu tư.
Ngắm cảnh quan 'tầm nhìn 100 năm' của khu vực hồ Hoàn Kiếm
(VNF) - Theo định hướng quy hoạch, khu vực hồ Hoàn Kiếm và phụ cận sẽ được tái thiết theo hướng mở rộng không gian công cộng, tăng kết nối quảng trường, công viên, đồng thời bổ sung các công trình điểm nhấn và hạ giải một số công trình chưa phù hợp.


































































