Cụ thể, UBND thành phố đã nhận được Văn bản số 1637 ngày 8/11/2017 của Văn phòng Thành ủy truyền đạt ý kiến chỉ đạo của đồng chí Bí thư Thành ủy, yêu cầu rà soát, báo cáo Thường trực Thành ủy nội dung báo chí nêu về tình hình quá tải, thiếu hạ tầng tại các khu đô thị.
Theo đó, các khu đô thị quá tải, thiếu hạ tầng như: Khu đô thị Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai), Kim Văn – Kim Lũ (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai), Nam Trung Yên (phường Trung Hòa và Yên Hòa, quận Cầu Giấy), chung cư cao cấp Ecolife (phường Xuân La, quận Tây Hồ).
UBND thành phố giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì, phối hợp với 3 sở gồm: Sở Xây dựng, Giáo dục và Đào tạo, Giao thông vận tải và UBND các quận Hoàng Mai, Cầu Giấy, Tây Hồ tổ chức kiểm tra, thống lế số liệu thực tế. Đồng thời, căn cứ quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế để đối chiếu số liệu, thống nhất đề xuất giải pháp, dự thảo văn bản, báo cáo UBND thành phố.
Trước đó, khảo sát của Ban Văn hóa - Xã hội HĐND thành phố về việc thực hiện chính sách pháp luật về quy hoạch và xây dựng các công trình hạ tầng xã hội (trường học, khu vui chơi, nhà văn hóa, nơi sinh hoạt công cộng) tại các khu đô thị, khu nhà ở cao tầng trên địa bàn cho thấy, thực tiễn chưa đáp ứng theo quy hoạch.
Còn theo rà soát của Sở Xây dựng tại 78 dự án khu đô thị mới có quy hoạch đất xây dựng công trình hạ tầng xã hội (nhà trẻ, trường học phổ thông, nhà văn hóa, nơi sinh hoạt cộng đồng, vườn hoa, cây xanh) thì mới có 36 dự án được đầu tư xây dựng đảm bảo đồng bộ theo quy hoạch; 27 dự án đang thực hiện tiến độ xây công trình hạ tầng xã hội cùng với tiến độ xây dựng nhà ở; 15 dự án đầu tư xây dựng chưa đảm bảo đồng bộ hạ tầng xã hội so với tiến độ xây dựng nhà ở.
Điển hình tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai có 72 tòa nhà cao tầng đang sử dụng. Dự kiến cuối năm 2017, phường sẽ có thêm 10 tòa nữa đưa vào sử dụng, đón cư dân vào sinh sống. Tuy nhiên, hạ tầng xã hội của phường Hoàng Liệt đang chịu sức ép của khoảng 7 vạn dân (tương đương với dân số của 3 phường), nhưng mỗi cấp học phường chỉ có một trường công lập.
Cũng tại địa bàn này, dự án Khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ đã vi phạm về xây dựng số tầng, các tòa A,B,C,D1,D2 được điều chỉnh xây dựng sai quy hoạch được duyệt. Theo quy hoạch được duyệt, các tòa nhà này chỉ được phép xây dựng tối đa 20 tầng, nhưng các cơ quan chức năng đã điều chỉnh cho phép doanh nghiệp xây dựng tòa A (cao 45 tầng), toà B (cao 45 tầng), tòa C (cao 36 tầng), tòa D1 (cao 36 tầng), tòa D2 (cao 40 tầng).
Ngoài ra, mật độ xây dựng dự án này 40,5% cũng được xác định không phù hợp với quy chuẩn Việt Nam cho phép chỉ tối đa 37%.
Khảo sát tại phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm cũng cho thấy, 9 tòa nhà của dự án GoldMart City, mỗi tòa cao 40 tầng, quy mô hơn 5.400 căn hộ. Dự kiến tháng 9/2017, các tòa nhà đón cư dân vào ở, nhưng trường liên cấp tiểu học và THCS vẫn chưa hoàn thiện, mới dừng lại ở chân móng công trình, trong khi dự án đã 2 lần điều chỉnh quy hoạch theo hướng tăng số căn hộ…
