Theo phê duyệt, quy mô diện tích khoảng 26,77ha do Công ty Cổ phần ACG Việt Nam làm nhà thầu khảo sát lập quy hoạch. Hiện trạng sử dụng đất phần lớn diện tích là đất nông nghiệp (lúa, hoa màu...) chiếm khoảng 86,1%, diện tích còn lại là đất dân cư hiện trạng và đất giao thông…
Mục tiêu của đồ án nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung thị trấn Xuân An đã được phê duyệt, xác định quỹ đất cụ thể để xây dựng các công trình phục vụ công cộng và quỹ đất ở mới cho đô thị thị trấn.
Phạm vi ranh giới lập quy hoạch dự án.UBND tỉnh Hà Tĩnh giao UBND huyện Nghi Xuân chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng ban hành quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch được duyệt; tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch; phối hợp với chính quyền địa phương liên quan thực hiện cắm mốc giới quy hoạch theo đồ án quy hoạch được duyệt…
Những năm gần đây, huyện Nghi Xuân đang trở thành điểm đến của nhiều "đại gia" địa ốc khi liên tiếp đón hàng loạt dự án du lịch, đô thị. Một số dự án có thể kể đến như: khu đô thị sinh thái, du lịch, vui chơi giải trí đảo Xuân Giang 2 của Tập đoàn T&T; khu du lịch ven biển Nghi Xuân - Lộc Hà; khu đô thị Xuân An Green Park của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Đông Dương Thăng Long; khu đô thị Xuân Phổ; khu đô thị Cửa Hội Seaside; khu đô thị Xuân Liên...
Đáng chú ý, tại địa bàn huyện Nghi Xuân, Tập đoàn Mường Thanh vừa khai trương sân golf Mường Thanh - Xuân Thành tại xã Xuân Thành. Dự án này nằm trong tổ hợp giải trí, nghỉ dưỡng của tập đoàn, bao gồm sân golf, nhà câu lạc bộ, sân tập, khách sạn 5 sao.
Ngoài các dự án đô thị du lịch trên, huyện Nghi Xuân cũng đang tạo điều kiện thu hút nhiều "ông lớn" để lấp đầy các khu công nghiệp như: Gia Lách, Xuân Lĩnh, Xuân Mỹ; cụm công nghiệp làng nghề Xuân Phổ, Cổ Đạm.
