(VNF) - Để những đại dự án hạ tầng tỷ USD không bị chững lại, để các tiêu chuẩn khắt khe về khu công nghiệp sinh thái, thông minh và xanh hóa được hiện thực hóa, bài toán cấp bách đặt ra chính là khơi thông và làm lành mạnh hóa dòng chảy tài chính.
Giữa dòng chảy dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu và những bước chuyển chiến lược của nền kinh tế trong kỷ nguyên vươn mình, bất động sản khu công nghiệp đang vươn lên khẳng định vai trò là thỏi nam châm hút vốn ngoại, là bệ phóng vững chắc cho sản xuất, xuất khẩu và là cực tăng trưởng chủ lực của nhiều địa phương.
Tuy nhiên, để những đại dự án hạ tầng tỷ USD không bị chững lại, để các tiêu chuẩn khắt khe về khu công nghiệp sinh thái, thông minh và xanh hóa được hiện thực hóa, bài toán cấp bách đặt ra chính là khơi thông và làm lành mạnh hóa dòng chảy tài chính.
Bám sát nhịp đập thực tiễn đó, ấn phẩm tháng 9 của Tạp chí Đầu tư Tài chính trân trọng giới thiệu chuyên đề: "Khơi dòng tài chính bất động sản khu công nghiệp". Thông qua hàng loạt bài viết phân tích chuyên sâu, các góc nhìn sắc sảo từ chuyên gia cùng những tiếng nói thực tiễn từ doanh nghiệp, chuyên đề sẽ mổ xẻ toàn diện các điểm nghẽn về cơ chế, khơi nguồn vốn trung và dài hạn, đồng thời mở ra những chiến lược đón sóng đầu tư đầy triển vọng.
Tiếp nối hành trình đồng hành cùng sự phát triển của cộng đồng doanh nghiệp, chuyên đề này cũng là bước đệm quan trọng hướng tới sự kiện tâm điểm: Hội thảo "Khơi dòng tài chính bất động sản khu công nghiệp: Đón sóng đầu tư trong kỷ nguyên tăng trưởng mới" do Tạp chí Đầu tư Tài chính tổ chức tại TP. Hải Phòng vào ngày 29/9.
Hội thảo quy tụ các nhà quản lý đầu ngành, chuyên gia kinh tế uy tín và đông đảo doanh nghiệp để cùng hiến kế, tháo gỡ rào cản và kiến tạo không gian phát triển bứt phá cho thị trường.
(VNF) - Theo ông Lê Khánh Hưng - Giám đốc Bộ phận Tư vấn thương mại toàn cầu EY, sức hấp dẫn của khu công nghiệp không còn nằm ở giá thuê đất, mà ở tổng chi phí trong suốt vòng đời dự án, từ năng lượng, logistics đến môi trường và tính ổn định của chính sách.
(VNF) - Nhu cầu vốn cho phát triển hạ tầng khu công nghiệp (KCN) đang tăng mạnh cùng làn sóng đầu tư mới. Tuy nhiên, đặc thù vốn lớn, thời gian thu hồi dài khiến yêu cầu về pháp lý, năng lực tài chính và dòng tiền của dự án ngày càng chặt chẽ. Để làm rõ hơn về vấn đề này, Đầu tư Tài chính có cuộc trao đổi với bà Nguyễn Thị Kim Phượng, Giám đốc Chi nhánh FDI I của BIDV.
(VNF) - Trao đổi với Đầu tư Tài chính, TS. Phan Hữu Thắng, Chủ tịch Liên chi hội Tài chính khu công nghiệp Việt Nam (VIPFA), cho rằng khu công nghiệp (KCN) thế hệ mới không thể chỉ dừng ở những tiêu chuẩn xanh hay hạ tầng số, mà phải chuyển hóa các yếu tố này thành hiệu quả kinh tế, năng lực cạnh tranh và sức hút dòng vốn FDI chất lượng cao.
(VNF) - Bất động sản khu công nghiệp đang chuyển từ cuộc chơi “có đất” sang cạnh tranh bằng tốc độ, chất lượng hạ tầng và hệ sinh thái. Trong bối cảnh đó, pháp lý không chỉ để “gỡ vướng” mà đang trở thành một lợi thế để thu hút dòng vốn chất lượng cao.
(VNF) - Triết lý “Kinh doanh trên đất phải trả lại cho đất” được doanh nhân Phạm Hồng Điệp, Chủ tịch
HĐQT Công ty cổ phần Shinec nhấn mạnh trong cuộc trao đổi với Đầu tư Tài chính. Theo ông, “trả lại cho đất” là làm cho mỗi vùng đất sau đầu tư có năng lực sản xuất tốt hơn, môi trường được bảo vệ tốt hơn, cộng đồng có thêm sinh kế và doanh nghiệp có điều kiện phát triển bền vững hơn.
(VNF) - Với quy mô khoảng 6.292ha, Khu thương mại tự do (FTZ) Hải Phòng được đặt tại những khu vực có vai trò quan trọng trong không gian phát triển công nghiệp, cảng biển và logistics của thành phố. Sự kết hợp giữa vị trí địa kinh tế, hệ sinh thái sản xuất và cơ chế chính sách đặc thù được kỳ vọng tạo thêm động lực thu hút đầu tư, hình thành các chuỗi giá trị mới.
(VNF) - Theo ông Vũ Minh Chí - Giám đốc Bộ phận Dịch vụ Khu công nghiệp - Avison Young, trong 5 - 10 năm tới, bất động sản công nghiệp Việt Nam sẽ phát triển theo chiều sâu, với ba xu hướng nổi bật là xanh và thông minh, linh hoạt và chuyên biệt, cùng sự phát triển đồng bộ của hạ tầng logistics.
(VNF) - Bất động sản khu công nghiệp cần vốn lớn trước khi hình thành nguồn thu, trong khi tiến độ thu hồi vốn phụ thuộc vào pháp lý, hạ tầng kết nối và khả năng thu hút khách thuê. Bài viết phân tích thực trạng nguồn vốn đầu tư cho bất động sản khu công nghiệp trên cơ sở số liệu đầu tư giai đoạn 2023–2025, công bố của các tổ chức và doanh nghiệp, kết hợp tiếp cận tài chính theo vòng đời dự án.
(VNF) - Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang đứng trước yêu cầu nâng chuẩn khi dòng vốn FDI thế hệ mới không chỉ tìm kiếm quỹ đất và giá thuê cạnh tranh. Doanh nghiệp ngày càng chú trọng chất lượng hạ tầng, năng lượng, logistics, tiêu chuẩn xanh và khả năng cung cấp một hệ sinh thái hỗ trợ vận hành, mở rộng sản xuất.
(VNF) - Hải Phòng dự kiến bổ sung gần 8.000 ha đất khu công nghiệp (KCN) trong bối cảnh dòng vốn FDI tăng mạnh. Khi quỹ đất mở rộng, các KCN phải cạnh tranh bằng chất lượng hạ tầng và hệ sinh thái sản xuất.
(VNF) - Khi dòng vốn đầu tư vào sản xuất tiếp tục mở rộng, bất động sản khu công nghiệp đang đứng trước yêu cầu chuyển mình từ cung cấp đất có hạ tầng sang phát triển hệ sinh thái sản xuất đồng bộ.
Tags:
