Đô thị

Không phải khu Tây, Long Biên mới là ‘vua’ của thị trường nhà ở Hà Nội

(VNF) – Báo cáo của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy quận Long Biên chiếm tới 51,8% nguồn cung sản phẩm nhà ở tại Hà Nội.

Không phải khu Tây, Long Biên mới là ‘vua’ của thị trường nhà ở Hà Nội

Long Biên chiếm tỷ trong lớn nhất trong cơ cấu nguồn cung thị trường nhà ở Hà Nội.

Theo VARS, quý IV/2018, thị trường nhà ở Hà Nội có thêm 14.779 căn hộ chung cư chào bán, nâng tổng nguồn cung cả năm lên 39.084 căn. Phân khúc biệt thự liền kề quý IV/2018 cũng đón nhận 1.034 căn chào bán, nâng tổng nguồn cung cả năm lên 3.572 căn.

Nguồn cung bất động sản nhà ở tại Hà Nội năm 2018, phân theo quý

Chia theo khu vực, quận Long Biên xếp thứ nhất với 51,8%. Theo sau quận Long Biên là quận Hoàng Mai (16,6%), huyện Gia Lâm (15,6%), quận Tây Hồ (7,6%), huyện Quốc Oai (5,6%) và quận Đống Đa (2,8%).

Về giao dịch, tình hình mua bán chung cư tại Hà Nội quý IV/2018 diễn ra khá tốt với 10.209 căn bán được, cao gấp đôi quý trước, nâng tổng lượng giao dịch cả năm lên 27.595 căn, tăng 133% so với năm trước. Biệt thự liền kề cũng bán được tổng cộng 2.905 căn trong cả năm 2018.

Tính tổng giao dịch nhà đất tại Hà Nội (chung cư, biệt thự/nhà phố, đất nền), con số đạt được cả năm 2018 là 30.701 đơn vị. Như vậy, tỷ lệ hấp thụ sản phẩm nhà đất đạt 68,5%.

Theo VARS, giá đất nền năm 2018 đã tăng gần 10% so với năm 2017, nhưng ở phân khúc căn hộ thì giá gần như đi ngang, thậm chí ở phân khúc cao cấp còn có xu hướng giảm nhẹ.

Tin mới lên