Đô thị

Lâm Đồng: Đang xem xét hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư khu đô thị hơn 13.600 tỷ của FLC

(VNF) - Trên cơ sở quy hoạch chi tiết được phê duyệt, hiện nay UBND tỉnh và các sở ngành của Lâm Đồng đang xem xét hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư khu đô thị Nam sông Đa Nhim của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC (HoSE: FLC).

Lâm Đồng: Đang xem xét hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư khu đô thị hơn 13.600 tỷ của FLC

Dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim do FLC đề xuất có tổng mức đầu tư hơn 13.600 tỷ đồng. (Ảnh minh họa)

UBND huyện Đức Trọng vừa có báo cáo cập nhật tình hình triển khai các dự án, công trình trọng điểm giai đoạn 2020-2025 trên địa bàn huyện đến ngày 20/6.

Theo báo cáo này, quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam sông Đa Nhim được UBND huyện Đức Trọng phê duyệt vào tháng 3/2020, với tổng diện tích là 153,65ha (trong đó có 44,294ha đất ở; 6,397ha đất công trình công cộng dịch vụ đô thị; 4,5199ha đất công cộng đơn vị ở; 24,837ha đất cây xanh; 6,334ha đất mặt nước và 67,267ha đất giao thông, bãi đỗ xe...).

Sau khi đồ án quy hoạch được phê duyệt, UBND huyện Đức Trọng đã chỉ đạo các ngành chức năng của huyện và UBND thị trấn Liên Nghĩa quản lý chặt chẽ tại khu vực quy hoạch, hạn chế tối đa việc xây dựng, chuyển mục đích, mở đường không phù hợp với quy hoạch… Đồng thời, UBND huyện Đức Trọng cũng đã phê duyệt quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết; phê duyệt nhiệm vụ và dự toán cắm mốc quy hoạch chi tiết.

Dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim thuộc danh mục các dự án đầu tư cần thu hồi đất và cần chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ sang mục đích khác năm 2021 trên địa bàn tỉnh đã được HĐND tỉnh Lâm Đồng thông qua vào tháng 12/2020.

Trên cơ sở quy hoạch chi tiết được phê duyệt, hiện nay UBND tỉnh và các sở ngành tỉnh Lâm Đồng đang xem xét hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư khu đô thị Nam sông Đa Nhim của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC.

UBND huyện Đức Trọng cho biết đang tiếp tục chỉ đạo các phòng ban, đơn vị, địa phương tăng cường công tác quản lý nhà nước tại khu vực thực hiện dự án, quản lý chặt chẽ khu vực quy hoạch được duyệt, hạn chế tối đa việc xây dựng, chuyển mục đích, mở đường không phù hợp với quy hoạch, phối hợp trong công tác tuyên truyền, giải phóng mặt bằng…

UBND huyện Đức Trọng đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng và các sở, ngành chức năng đôn đốc thực hiện đẩy nhanh tiến độ về các hồ sơ, thủ tục liên quan; hỗ trợ xúc tiến thương mại, đầu tư, lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm, uy tín để triển khai.

Hồi tháng 4 vừa qua, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cũng đã có ý kiến về năng lực tài chính đối với dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC. Theo Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng, về vốn chủ sở hữu, căn cứ các quy định, Tập đoàn FLC phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư, tương ứng với vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án là 2.038 tỷ đồng.

Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cho biết tại báo cáo tài chính năm 2020, nguồn vốn chủ sở hữu của FLC tại thời điểm 31/12/2020 gần 13.425 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến thời điểm thẩm định doanh nghiệp chưa có báo cáo tài chính năm 2021 nên Sở Tài chính không đủ cơ sở để tham gia ý kiến về vốn chủ sở hữu bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của chủ đầu tư.

Về khả năng huy động vốn, ngày 17/6/2021, Ngân hàng Thương mại cổ phần Hàng hải Việt Nam (MSB) chi nhánh Long Biên - Hà Nội đã có văn bản cam kết cấp tín dụng. Qua đó, ngân hàng cam kết thu xếp tài chính hoặc là đầu mối thu xếp tài chính cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC với số tiền không vượt quá 11.116,319 tỷ đồng để thực hiện dự án nói trên nếu công ty đáp ứng đầy đủ các quy định của ngân hàng và pháp luật tại thời điểm đề nghị cấp tín dụng.

Đến tháng 5, UBND huyện Đức Trọng cũng đã có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng tham gia ý kiến thẩm định về hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC.

UBND huyện Đức Trọng đánh giá việc Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đề xuất tiến độ thực hiện dự án từ quý I/2022 đến quý II/2027 là chưa phù hợp với tiến độ triển khai công trình trọng điểm của tỉnh. Địa phương đề nghị công ty xem xét, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án.

Năm 2019, lãnh đạo UBND tỉnh Lâm Đồng đã có buổi làm việc với Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC về phương án ý tưởng quy hoạch và đầu tư khu đô thị Nam sông Đa Nhim.

Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đề nghị chia khu đô thị Nam sông Đa Nhim thành 4 dự án thành phần, tương ứng với 4 phân khu theo quy hoạch, thực hiện thủ tục công bố danh mục đồng thời 4 dự án thành phần trên để triển khai công tác đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Tổng mức đầu tư của dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim là 13.678,017 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn của nhà đầu tư 2.561,687 tỷ đồng và vốn huy động khác 11.116,319 tỷ đồng.

Tin mới lên