Số doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng 123%
(VNF) - Thị trường BĐS, so cùng kỳ trong 9 tháng đầu năm, có hơn 4.500 doanh nghiệp thành lập mới, tăng gần 11%, 2.813 doanh nghiệp giải thể, tăng hơn 123%.
Khi thị trường bất động sản bước sang giai đoạn người mua thận trọng và chọn lọc hơn, cách đánh giá một dự án cũng ngày càng thực tế. Với căn hộ cao cấp, vị trí, thiết kế hay danh mục vật liệu cao cấp mới chỉ là điểm khởi đầu. Điều khách hàng quan tâm hơn là những chuẩn mực nào được nhà phát triển xác lập cho sản phẩm và hệ tiêu chuẩn ấy được hiện thực hóa đến đâu khi công trình hoàn thành, đi vào vận hành.
Để làm được điều đó, năng lực của nhà phát triển trước hết nằm ở khả năng thấu hiểu thị trường và nhu cầu của từng nhóm khách hàng, từ đó xây dựng một hệ tiêu chuẩn nhất quán cho từng dòng sản phẩm: từ quy hoạch, thiết kế, công năng, chất lượng hoàn thiện đến tiện ích, dịch vụ và vận hành.
Việc chuẩn hóa những tiêu chuẩn này không chỉ tạo nên giá trị cốt lõi riêng cho từng dòng sản phẩm, mà còn thiết lập một hệ quy chiếu để chất lượng có thể được kiểm soát xuyên suốt từ giai đoạn phát triển đến khi cư dân thực sự đi vào sử dụng.
Khi đó, năng lực thực thi trở thành thước đo quan trọng tiếp theo đối với năng lực nhà phát triển: từ khả năng bảo đảm tiến độ, kiểm soát chất lượng, điều phối hệ thống đối tác và nhà thầu đến việc đưa toàn bộ không gian sống vào trạng thái sẵn sàng khi bàn giao.

Một dự án hoàn thành đúng kế hoạch, vì thế, không đơn thuần phản ánh tốc độ xây dựng. Phía sau đó là khả năng tổ chức nguồn lực, quản trị pháp lý, điều phối chuỗi cung ứng, kiểm soát nhà thầu và hệ thống nghiệm thu kỹ thuật xuyên suốt quá trình triển khai. Nhìn từ góc độ này, tiến độ là một trong những chỉ dấu cụ thể cho khả năng đưa những cam kết phát triển dự án trở thành hiện thực.
Năng lực ấy được Masterise Homes thể hiện qua quy mô triển khai thực tế. Trong suốt hơn một thập kỷ qua, 29 dự án được phát triển bởi Masterise Homes là một dấu ấn nổi bật trên hành trình hiện thực hóa những chuẩn mực quốc tế tại Việt Nam.

Đằng sau khả năng hiện thực hóa những tiêu chuẩn đó là một hệ thống phát triển dự án được kiểm soát xuyên suốt từ quy hoạch, thiết kế, thi công, quản lý dự án đến nghiệm thu và vận hành. Masterise Homes hợp tác cùng nhiều đơn vị quốc tế trong các lĩnh vực chuyên môn khác nhau, đưa kinh nghiệm, quy trình và tiêu chuẩn chuyên môn vào từng giai đoạn phát triển dự án.
Với Masterise Homes, đó cũng là một phần trong cách tiếp cận bất động sản cao cấp: giá trị không chỉ nằm ở những gì khách hàng nhìn thấy khi công trình hoàn thành, mà còn được tạo nên bởi hệ thống và năng lực phía sau để hiện thực hóa những tiêu chuẩn đã đặt ra một cách nhất quán.
Những con số về tiến độ mới chỉ là một phần của câu chuyện. Với bất động sản cao cấp, phép thử quan trọng hơn bắt đầu từ thời điểm khách hàng bước vào ngôi nhà, sống và trực tiếp trải nghiệm những giá trị đã được cam kết từ chủ đầu tư.
Một công trình hoàn thành về mặt xây dựng chưa đồng nghĩa với việc một môi trường sống đã thực sự sẵn sàng. Với khách hàng cao cấp, giá trị của một dự án không chỉ nằm trong phạm vi căn hộ, mà còn được cảm nhận qua toàn bộ trải nghiệm sống: cảnh quan, hệ tiện ích, không gian chung, dịch vụ và chất lượng vận hành. Vì vậy, khoảng cách giữa “nhận nhà” và “bắt đầu cuộc sống” càng được rút ngắn, năng lực của nhà phát triển càng được thể hiện rõ nét.
Mới đây, Masterise Homes đã chính thức bàn giao LUMIÈRE Evergreen - dấu ấn đầu tiên của LUMIÈRE series tại Hà Nội. Mỗi căn hộ được bàn giao chỉn chu với chất lượng hoàn thiện chuẩn quốc tế được thể hiện qua từng đường nét, từ sàn gỗ xương cá, bếp và phòng tắm ốp đá tự nhiên, điều hòa âm trần đến hệ cửa kính Low-E tràn viền mở ra tầm nhìn khoáng đạt và ánh sáng tự nhiên...
Không chỉ chỉn chu trong từng chi tiết, quy trình bàn giao bài bản, chuyên nghiệp từ đội ngũ bàn giao và Ban Quản lý dự án cũng đem lại sự hài lòng cho từng khách hàng.

Sự đồng bộ của hệ thống cảnh quan, tiện ích và không gian nội khu đặc biệt có ý nghĩa với bất động sản cao cấp: bàn giao không chỉ là trao chìa khóa cho một căn hộ, mà là đưa khách hàng vào một môi trường sống đã sẵn sàng để vận hành.
Nếu sa bàn giúp khách hàng hình dung một dự án sẽ trở thành như thế nào, thì những dự án đã đi vào vận hành cho thấy những cam kết ấy đã được hiện thực hóa ra sao. Tại đó, chất lượng không còn nằm trong những thông số trên brochure. Khách hàng có thể trực tiếp cảm nhận không gian sống, quan sát cách cảnh quan và tiện ích được duy trì, trải nghiệm dịch vụ vận hành và quan trọng hơn, nhìn thấy một cộng đồng thực sự đang hình thành.

Hơn cả những công trình hiện hữu, cộng đồng hơn 35.000 cư dân đang sinh sống tại các dự án chính là minh chứng sống động cho những giá trị mà Masterise Homes kiến tạo, cũng như nỗ lực không ngừng nghỉ của Masterise Homes để thực thi sứ mệnh mang đến những giá trị chung bền vững cho khách hàng và cộng đồng. Chính những trải nghiệm đời thường của cư dân là một trong những thước đo trực quan nhất cho chất lượng dự án sau bàn giao.
“Từ những buổi sáng bình yên ngắm nhìn ánh nắng chan hòa qua khung cửa sổ, đến những buổi chiều quây quần bên con trẻ tại khu vườn xanh mát, mỗi ngày đều là một hành trình đầy cảm xúc. Ở đây, sự tiện nghi hòa quyện cùng không gian sống chan chứa tình thân, để mỗi khoảnh khắc trở thành kỷ niệm đáng nhớ", anh Đức Quý, cư dân Masteri Centre Point chia sẻ tại group "Nhà tôi ở Masterise".
Từ một dự án được bàn giao đến một cộng đồng thực sự đi vào cuộc sống là một hành trình dài hơn. Trong hành trình đó, giá trị tiếp tục được bồi đắp qua cách cảnh quan được gìn giữ, tiện ích được duy trì, chất lượng vận hành được hoàn thiện và những kết nối cộng đồng dần hình thành theo thời gian.
Trong một thị trường ngày càng chọn lọc, uy tín của nhà phát triển vì thế không chỉ được nhìn qua quy mô hay số lượng dự án, mà ngày càng được kiểm chứng bằng khả năng hiện thực hóa những gì đã cam kết, bảo đảm chất lượng bàn giao và tiếp tục duy trì trải nghiệm sống khi dự án đi vào vận hành.
Với Masterise Homes, những công trình đã hoàn thành và những cộng đồng cư dân đã hình thành là những minh chứng cụ thể cho hành trình ấy, nơi giá trị không dừng lại tại thời điểm bàn giao, mà tiếp tục được bồi đắp trong đời sống mỗi ngày.
Bởi một công trình có thể được hoàn thành tại một thời điểm, nhưng giá trị của một nơi sống chỉ thực sự được kiểm chứng và bồi đắp qua thời gian.
Trên nền tảng đó, chương trình “Đồng hành kiến tạo giá trị – Nâng tầm trải nghiệm sống bền vững” tiếp tục nối dài cam kết của Masterise Homes: từ kiến tạo những không gian sống theo các tiêu chuẩn đã xác lập đến đồng hành cùng khách hàng trong hành trình lựa chọn, trải nghiệm và vun đắp những giá trị dài hạn.

Chương trình được Masterise Homes triển khai phối hợp với Techcombank, áp dụng có điều kiện từ ngày 01/08 đến ngày 30/09/2026, theo chính sách bán hàng tại từng dự án. Tham khảo thông tin chi tiết về chương trình hoặc liên hệ hotline (+84) 28 39 159 159.
(VNF) - Thị trường BĐS, so cùng kỳ trong 9 tháng đầu năm, có hơn 4.500 doanh nghiệp thành lập mới, tăng gần 11%, 2.813 doanh nghiệp giải thể, tăng hơn 123%.
(VNF) - Trong tháng 10/2026, khu đất rộng hơn 32.000m2 tại xã Đông Anh, TP Hà Nội sẽ được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm hơn 1.164 tỷ đồng.
(VNF) - Thanh tra Thành phố Hà Nội đã công khai kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với Công ty cổ phần Phát triển thương mại dịch vụ Hà Thành (Công ty Hà Thành) trong việc quản lý, sử dụng đất tại 155-161 Mai Hắc Đế, phường Hai Bà Trưng, Hà Nội.
(VNF) - UBND TP Hà Nội đồng ý cho Tổng Công ty 36 chuyển mục đích khu đất gần 1ha tại số 6-8 Chùa Bộc để xây dựng tổ hợp nhà ở cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng và khách sạn.
(VNF) - CTCP Xây dựng Kiến trúc Tân Minh Nhân, tổng thầu Trung tâm Hành chính TP. HCM đặt mục tiêu doanh thu 19.500 tỷ đồng trong năm 2026, vượt kế hoạch của nhiều ông lớn ngành xây dựng như Vinaconex, Newtecons, Ricons.
(VNF) - Trong loạt “siêu phẩm” dự kiến đồng loạt vận hành tại Vinhomes Green Paradise từ 1/7/2027, VinWonders Cần Giờ là cái tên được mong chờ nhất. Quy tụ 280 trò chơi và trải nghiệm cùng 30 show diễn/ngày trên diện tích 122 ha, VinWonders Cần Giờ được định vị là “Kỳ quan Lễ hội giải trí toàn cầu – Điểm đến mới của Thế giới”, đưa du khách hòa mình vào những lễ hội đặc sắc từ năm châu suốt 365 ngày trong năm.
(VNF) - TP.Hà Nội có quyết định thu hồi 100ha đất thuộc bãi cát nổi sông Hồng từng cho CTCP Xây dựng và du lịch Bình Minh thuê để khai thác cát làm vật liệu xây dựng thông thường và san lấp.
(VNF) - Sau hơn một thập kỷ gián đoạn, dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills tại Đà Nẵng chính thức tái khởi động khi các vướng mắc pháp lý từng bước được thành phố tháo gỡ theo cơ chế, chính sách đặc thù.
(VNF) - UBND thành phố Hải Phòng giao 15,9 ha thực hiện dự án Khu đô thị tại xã Đồng Thái và xã An Đồng, huyện An Dương, nay là phường An Hải.
(VNF) - Sau kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, Đà Nẵng đã xử lý toàn bộ 8 cơ sở nhà, đất bỏ trống hơn 12 tháng. Trong đó, 5 cơ sở được thu hồi, giao quản lý; các địa điểm còn lại được triển khai đầu tư hoặc chuyển đổi công năng để đưa vào sử dụng.
(VNF) - Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung 3 hệ số điều chỉnh giá đất vào dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, nhằm phản ánh sát hơn biến động thị trường, quy hoạch và các yếu tố tác động đến giá đất.
(VNF) - Hai dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường và Hiệp Bình (TP. HCM) dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ quý IV năm nay, với giá bán lần lượt khoảng 24,48 triệu đồng/m2 và 30,7 triệu đồng/m2.
(VNF) - Ngày 2/10, Tập đoàn TTC phối hợp với Hội Anh Em Thương hiệu Việt (VBB) tổ chức khánh thành Đại lộ Doanh nhân cùng các tuyến đường nội khu mang tên doanh nghiệp, thương hiệu tại khu công nghiệp (KCN) Thành Thành Công, tỉnh Tây Ninh.
(VNF) - Giá bán tại một số dự án mới đã xuất hiện mức điều chỉnh, nhưng chưa mang tính đại diện cho toàn bộ dự án.
(VNF) - Công ty cổ phần Chương Dương có văn bản về việc không tiếp tục thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư thuộc Khu tái định cư phường Long Bình, TP Đồng Nai.
(VNF) - Vốn FDI đăng ký mới tăng 86% trong 8 tháng đầu năm 2026, trong khi hoạt động sản xuất của khối doanh nghiệp FDI tiếp tục tăng tốc. Theo MBS Research, dòng vốn này đang mở ra dư địa cho bất động sản khu công nghiệp, nhưng khả năng chuyển hóa thành lợi nhuận giữa các doanh nghiệp vẫn có sự phân hóa.
(VNF) - Khu đất khoảng 6.140m2 tại phố Vĩnh Tuy, Hà Nội, được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở đô thị để phát triển tổ hợp gồm nhà ở cao tầng, thấp tầng và thương mại dịch vụ.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM cho biết đã có quyết định xử phạt hành chính đối với CTCP Đầu tư Phát triển đô thị A&T Bình Dương (A&T Group), chủ đầu tư dự án A&T Saigon Reverside số tiền 110 triệu đồng.
(VNF) - Khu công nghiệp Long Mỹ - giai đoạn 2 có quy mô khoảng 108ha, vốn đầu tư 1.400 tỷ đồng, là dự án khu công nghiệp thứ 3 do Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Bình Định đầu tư tại Gia Lai.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được điều chỉnh tổng vốn đầu tư lên khoảng 194.000 tỷ đồng, cao hơn đáng kể so với mức đầu tư ban đầu 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Một khu đất rộng khoảng 5,4ha trên đường Bùi Viện, phường Hải An, Hải Phòng, nằm gần khu vực mở rộng sân bay Cát Bi, đang được thành phố chuẩn bị đấu giá để thực hiện dự án nhà ở thương mại. Giá khởi điểm toàn bộ quỹ đất được xác định hơn 510 tỷ đồng.
(VNF) - Huy động vốn mới, lùi lịch trả nợ và tăng cường thế chấp tài sản đang là các phương án được nhiều doanh nghiệp bất động sản áp dụng để duy trì thanh khoản. Tại Novaland, 93,4% tiền vay mới trong 6 tháng đầu năm 2026 được dùng trả nợ gốc, trong khi trái phiếu đến hạn gấp 2,7 lần lượng tiền mặt. Đô thị Kinh Bắc tăng vay để trả nợ cũ, trong khi LDG phải xoay xở cấn trừ tài sản và trả nợ nhỏ giọt để sinh tồn.
(VNF) - Tích góp nửa đời người để mua một tấm vé “an cư”, nhưng hơn 400 hộ dân tại chung cư Moonlight 1, khu đô thị An Lạc Green Symphony vẫn đang phải chờ đợi tờ giấy chứng nhận quyền sở hữu cho căn nhà mà mình đã bỏ tiền mua.
(VNF) - Trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam lần thứ 6 (VIPF 2026) diễn ra mới đây, chương trình bình chọn VIPF Green Future Awards - Vì Tương lai xanh 2026 đã ghi nhận ROX iPark (thành viên hệ sinh thái ROX Group) là một trong những “Nhà phát triển bất động sản công nghiệp chuyển đổi xanh tiêu biểu”. Kết quả này phản ánh định hướng mà ROX iPark theo đuổi trong phát triển hạ tầng xanh, ứng dụng công nghệ vào vận hành và mở rộng các giải pháp đồng hành cùng doanh nghiệp.
(VNF) - Nam Long cho biết, ngay trong quá trình làm việc với đoàn thanh tra, Tập đoàn đã chủ động xử lý các nội dung có thể hoàn tất sớm. Đối với những nội dung còn lại, Tập đoàn cam kết hoàn tất trước 31/12/2026.
(VNF) - Thị trường BĐS, so cùng kỳ trong 9 tháng đầu năm, có hơn 4.500 doanh nghiệp thành lập mới, tăng gần 11%, 2.813 doanh nghiệp giải thể, tăng hơn 123%.
(VNF) - Hà Nội đang triển khai giải phóng mặt bằng khu đất nông nghiệp xen kẹt giáp đường Nguyễn Hoàng, thuộc phường Từ Liêm, để xây dựng vườn hoa phục vụ lợi ích công cộng. Sau khi các công trình trên đất được phá dỡ, khu vực này đang được khẩn trương thu dọn phế thải, chuẩn bị mặt bằng cho dự án chỉnh trang đô thị.