Mất Hơn 5 năm, một dự án khu dân cư mới hoàn thiện ĐMT
Nguyễn Kim -
12/04/2026 07:45 (GMT+7)
(VNF) - Được chấp nhận chủ trương từ tháng 12/2020, tuy nhiên đến nay dự án Khu dân cư tại xã Bắc Thanh Miện mới chỉ thực hiện đến thủ tục Giấy phép môi trường.
Ngày 3/4/2026, UBND TP.Hải Phòng vừa ban hành giấy phép môi trường cấp cho công ty cổ phần Đầu tư Quốc tế An Lộc Phát để được thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường của Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Hồng Quang, huyện Thanh Miện cũ (nay là xã Bắc Thanh Miện, thành phố Hải Phòng).
Theo nội dung trong giấy phép được cấp, Đầu tư Quốc tế An Lộc Phát được phép xả thải ra môi trường, bảo đảm giá trị giới hạn tiếng ồn, độ rung của các công trình liên quan và thực hiện yêu cầu bảo vệ môi trường, quản lý chất thải.
Được biết, Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Hồng Quang, huyện Thanh Miện đã được UBND tỉnh Hải Dương (cũ) phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện từ tháng 12/2020.
Phối cảnh của dự án Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Hồng Quang, huyện Thanh Miện với tên gọi mới Hồng Quang Central. Ảnh: Hongquangvillage
Tổng chi phí đầu tư dự kiến là hơn 105 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là hơn 77 tỷ đồng, phần còn lại hơn 28 tỷ đồng sẽ dành cho chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Dự án được UBND huyện Thanh Miện (cũ) cấp Giấy phép xây dựng vào tháng 10/2022.
Tổng diện tích đất quy hoạch cho dự án này hơn 7,6 ha. Trong đó gồm đất ở hơn 2,9 ha, đất thương mại dịch vụ 0,3 ha, đất giao thông 3,2 ha; còn lại 1,1 ha dành cho hạ tầng, cây xanh và sân công cộng.
Được biết, dự án đã 2 lần nhận được quyết định giao đất của UBND tỉnh Hải Dương (cũ) vào tháng 5/2022 (đợt 1) giao 6,9ha và tháng 5/2025 (đợt 2) với 0,7ha.
Để đáp ứng điều kiện tham gia đấu thầu, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư phải đảm bảo là 38,7 tỷ đồng, tương đương 36,81% tổng mức đầu tư; vốn vay và các nguồn huy động khác là 66,5 tỷ đồng, tương đương 63,19%.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, trong năm 2024, Đầu tư Quốc tế An Lộc Phát cũng đã thế chấp tài sản bảo đảm liên quan đến dự án để đảm bảo tài chính. Danh mục tài sản thế chấp bao gồm các quyền tài sản phát sinh từ tài khoản chuyên thu quản lý nguồn thu từ người mua, góp vốn, huy động vốn tại Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Hồng Quang, huyện Thanh Miện. Ngân hàng nhận thế chấp tài sản này là HDBank.
Gần đây nhất, vào tháng 1/2026, UBND TP. Hải Phòng cũng có văn bản điều chỉnh thời hạn giao đất được ghi tại Quyết định số 560/QĐ-UBND ngày 28/02/2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương (cũ) cho Đầu tư quốc tế An Lộc Phát thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Hồng Quang.
Theo thông tin phóng viên tìm hiểu, trên thị trường bất động sản hiện nay, dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Hồng Quang, huyện Thanh Miện được gọi với tên mới là Hồng Quang Central.
Theo một số đơn vị môi giới bất động sản, dự án này sẽ cung cấp ra thị trường 292 lô đất nền, với diện tích từ 66,6 m² đến 170,4 m².
Được biết, An Lộc Phát được thành lập từ năm 2015 có trụ sở tại Hà Nội. Tính đến tháng 8/2018, công ty nâng vốn điều lệ lên 86 tỷ đồng, ngành nghề đăng ký chính là xây dựng nhà các loại. Hiện nay, đại diện pháp luật của doanh nghiệp bao gồm bà Hoàng Thị Hân (SN 1999) - Chủ tịch HĐQT - cùng ông Trần Đức Trung (SN 1986).
Cũng vào năm 2024, công ty cổ phần Đầu tư Quốc tế An Lộc Phát bị Chi cục Thuế khu vực Ninh Thanh, tỉnh Hải Dương (cũ) cưỡng chế thuế bằng biện pháp trích tài khoản số tiền 295 tỷ đồng do Đầu tư Quốc tế An Lộc Phát nợ thuế quá 90 ngày kể từ ngày đến hạn nộp.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Bà Trần Mai Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) cho biết 2025 là năm bứt phá khi ghi nhận kết quả tích cực trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động. Đây là nền tảng để công ty tiếp tục vươn lên trong năm 2026.
(VNF) - Xã Cát Tiến được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, lịch sử và kinh tế biển với diện tích 100km².
(VNF) - TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp- Môi trường, kiến nghị hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc liên quan phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ
dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The
Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý I/2026 ghi nhận thanh khoản suy yếu do áp lực lãi suất, trong khi mặt bằng giá vẫn tiếp tục xu hướng tăng ở nhiều phân khúc
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Trần thấp, lối đi hẹp hay sự ngột ngạt đang âm thầm bào mòn giá trị của nhiều căn hộ hạng sang. Tại Regal Complex, những kỷ lục về khối tích kiến trúc và nghệ thuật bố trí không gian đã đập tan mọi bất tiện ấy, trả lại định nghĩa đích thực về một trải nghiệm sống mới.
(VNF) - Trong bối cảnh khu Tây TP. HCM đang đón làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xuất hiện. Tuy nhiên, giữa sự gia tăng nguồn cung, thị trường cũng dần đặt ra yêu cầu cao hơn: không chỉ là nơi để ở, mà phải có khả năng hình thành nhịp sống và hoạt động kinh tế thực. Đó cũng là hướng tiếp cận của Thanh Phú Centre Point, dự án được BIM Land định hướng phát triển như một đô thị giao thương tích hợp tại cửa ngõ phía Tây.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO là đơn vị trúng thầu triển khai dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai quy mô hơn 33ha, vốn đầu tư trên 1.218 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường nhà ở xã hội Bắc Ninh sôi động khi hai dự án tại Yên Phong và phường Nếnh đồng loạt mở bán với giá chỉ từ 223 triệu đồng/căn mà đi kèm nhiều tiện ích.
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên của Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng (HoSE: SRC), Chủ tịch HĐQT Phạm Hoành Sơn đã cập nhật về việc đầu tư dự án trọng điểm tại khu “đất vàng” 231 Nguyễn Trãi, cũng như tiến độ di dời nhà máy tại đây.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ nêu rõ chủ đầu tư dự án Tháp D25* Cầu Giấy thi công xây dựng nhưng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng quy hoạch, dự án nhà ở chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng; chưa được nghiệm thu về PCCC.
(VNF) - Ông Lê Tiến Công, Giám đốc Tài chính của Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) cho biết trong năm 2026, công ty này sẽ ghi nhận doanh số rất lớn từ một loạt dự án lớn đang triển khai.
(VNF) - Tại sự kiện giới thiệu dự án Artisan Park vào ngày 11/4, những chuyển động tăng trưởng của khu vực Bình Dương và tiềm năng của phân khúc nhà phố thương mại đã trở thành tâm điểm, mở ra góc nhìn rõ nét về cơ hội đầu tư.
Không chỉ tại khu chung cư vạn dân HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, Hà Nội), cơ quan chức năng cũng đang khảo sát, lấy ý kiến cư dân chưa được cấp sổ hồng tại nhiều dự án khác có sai phạm liên quan đến Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên, Công ty Bemes…
(VNF) - Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm xử lý các vi phạm đất đai trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực đang đưa ra phương án tháo gỡ cho loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở” tại các dự án bất động sản du lịch. Tuy nhiên, theo chuyên gia pháp lý, các quy định hiện tại cần được mở rộng để giải quyết đầy đủ những vướng mắc tồn đọng trên thị trường.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ kiến nghị chuyển hồ sơ vụ việc liên quan đến dự án Usilk City do CTCP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư để Bộ Công an xem xét điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
(VNF) - Chính sách lãi suất chưa từng có của Vinhomes đang tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường, khi chi phí vay mua nhà thậm chí thấp hơn cả nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở đối với Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình.
(VNF) - Khi thị trường căn hộ cao cấp không còn dừng ở câu chuyện từng dự án riêng lẻ, mà chuyển sang cạnh tranh về khả năng duy trì chất lượng sống một cách nhất quán, cách phát triển sản phẩm cũng buộc phải thay đổi. Trong bối cảnh đó, dòng sản phẩm căn hộ cao tầng Imperia của MIK Group cho thấy một hướng đi rõ nét hơn khi được phát triển theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.