Theo dữ liệu nửa đầu năm 2026 của JLL, TP.HCM ghi nhận khoảng 3.000 căn hộ mới mở bán, nâng tổng nguồn cung tích lũy lên gần 342.300 căn. Trong đó, khu Đông tiếp tục đóng vai trò tâm điểm khi chiếm tới 70% nguồn cung mới, với hơn 43% thuộc phân khúc cao cấp. Thị trường ghi nhận khoảng 3.600 giao dịch thành công, duy trì tỷ lệ hấp thụ lũy kế trên 99,3%.
Theo báo cáo từ Batdongsan.com.vn, khu Đông cũng chiếm tới hơn 30% mức độ quan tâm so với các khu vực khác của TP. HCM vào thời điểm Q2/2026.
Trong bối cảnh thị trường ngày càng thận trọng, các tiêu chí lựa chọn sản phẩm cũng trở nên thực tế hơn.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nhận định các dự án có pháp lý minh bạch, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, có tiến độ xây dựng đảm bảo và chiến lược định giá sát với khả năng chi trả thực sẽ giữ vai trò dẫn dắt thanh khoản. Mặc dù thị trường chịu áp lực từ lãi suất và sự thay đổi chính sách như bảng giá đất mới hay mã định danh điện tử bất động sản, khách hàng vẫn sẽ ưu tiên chọn các chủ đầu tư đảm bảo tiến độ và năng lực tài chính.
Không chỉ được thúc đẩy bởi nhu cầu thị trường, khu Đông còn tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt nhờ định hướng quy hoạch đô thị. Trong cấu trúc đa cực của TP.HCM, khu Đông được định hình là cực Đổi mới sáng tạo - Công nghệ, giữ vai trò hạt nhân đô thị và trung tâm tài chính.
Với mạng lưới giao thông trọng điểm đang tăng tốc xây dựng (khép kín Vành đai 2, mở rộng đường Võ Chí Công lên 12 làn xe, nút giao Mỹ Thủy, nút giao An Phú…), khu vực này sở hữu tiềm năng kết nối liên vùng vượt trội, thu hút lực lượng dân cư chất lượng cao như các chuyên gia quốc tế hay nhân sự quản lý tại các khu công nghệ cao.
Việc đẩy nhanh tiến độ thi công Trung tâm Hành chính TP.HCM và Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Thủ Thiêm hướng tới hoàn thành vào năm 2028 càng khẳng định vị thế tiểu vùng hạt nhân dẫn dắt hạ tầng chiến lược của thành phố.
Tiềm năng khu Đông tiếp tục thu hút sự hiện diện của nhiều nhà phát triển bất động sản lớn, trong đó có MIK Group. Hơn một thập kỷ trước, MIK Group bắt đầu hành trình phát triển tại TP.HCM với các dự án thấp tầng tại khu Đông như Park Riverside, Villa Park, River Park và Rio Vista.
Hệ sản phẩm cao tầng bao gồm các dòng sản phẩm M Series, I Series và K Series đều tạo tiếng vang lớn và góp phần khẳng định tên tuổi của MIK Group tại thị trường miền Bắc.
Các dự án nổi bật có thể kể tới như The Matrix One, The Magnolia, Imperia Signature Cổ Loa, hay The Parkland đáp ứng nhu cầu của từng nhóm đối tượng khách hàng, đồng thời hướng tới chất lượng và trải nghiệm sống nhất quán.
Kế thừa những giá trị thực đã được kiểm chứng, MIK Group mở rộng hiện diện tại phía Nam, tiếp tục theo đuổi mục tiêu tạo dựng chuẩn mực sống bền vững qua các dòng sản phẩm căn hộ cao tầng.
Ngày 06/08/2026, MIK Group tổ chức lễ khởi công Imperia Sensa Park, đánh dấu bước phát triển mới tại TP.HCM. Tọa lạc trên trục Võ Chí Công, dự án kết nối thuận tiện với đường Liên Phường và các tuyến giao thông trọng điểm của khu Đông, có thể kể tới Vành đai 2, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, qua đó mở rộng khả năng tiếp cận các trung tâm kinh tế và hành chính của thành phố.
Theo quy hoạch, dự án cũng nằm trên tuyến metro số 6 (Thủ Thiêm – Long Thành), dự kiến vận hành vào năm 2030 và là một trong những trục giao thông trọng điểm của TP. HCM trong giai đoạn 2026-2031.
Được xây dựng trên quy mô 5ha dưới sự tư vấn của các đơn vị thiết kế đến từ Singapore như studioMilou và ONG&ONG, Imperia Sensa Park mang tới những lựa chọn đa dạng dành cho các cư dân có nhu cầu ở thực với 2 tòa tháp gồm 922 căn hộ cao cấp cùng 93 căn biệt thự, nhà phố.
Tâm huyết của chủ đầu tư được thể hiện từ quy hoạch tổng thể đến từng không gian sống: mật độ xây dựng chỉ 28%, lợi thế hai mặt tiếp giáp sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn, cùng thiết kế ưu tiên đón ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Hệ tiện ích đa tầng cũng được bố trí thành nhiều lớp trải nghiệm, từ không gian công cộng giàu tính kết nối, các tiện ích chung dành cho tương tác cộng đồng đến những khoảng riêng tư dành cho thư giãn và tái tạo năng lượng.
Không chỉ vậy, Imperia Sensa Park còn hướng đến không gian sống giàu trải nghiệm, nơi cảnh quan sông nước mang dấu ấn địa phương kết hợp hài hòa với kiến trúc và hệ tiện ích. Tất cả được tổ chức trong một tổng thể đồng bộ, tạo nên những khoảng không gian cân bằng và phù hợp với nhịp sống đô thị dành cho thế hệ cư dân trẻ hiện đại.
Sau Imperia Sensa Park, MIK Group sẽ tiếp tục mở rộng hiện diện tại TP.HCM với các dự án dự kiến triển khai tại Cần Giờ và Hóc Môn. Sau hơn một thập kỷ hiện diện tại thị trường phía Nam, bước đi tiếp theo của MIK Group cho thấy định hướng phát triển không chỉ nằm ở việc mở rộng quy mô, mà còn ở cách doanh nghiệp chuyển hóa kinh nghiệm phát triển thành những sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tế của thị trường.
Trong một chu kỳ mà người mua ngày càng coi trọng chất lượng, khả năng vận hành lâu dài và những giá trị có thể kiểm chứng, đây cũng là nền tảng để MIK Group tiếp tục theo đuổi mục tiêu phát triển các cộng đồng sống chất lượng, bền vững và gắn với nhịp phát triển mới của đô thị phía Nam.
Tags:
(VNF) - Liên danh gồm CII, CII PPP và IMIC vừa được TP.HCM lựa chọn làm nhà đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 theo phương thức PPP, hợp đồng BOT. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 6.276 tỷ đồng, trong đó nhóm CII tham gia với tỷ lệ 51%.
(VNF) - Phó thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc yêu cầu Bộ Xây dựng cần phải có sự điều chỉnh phù hợp chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội, hướng mạnh tới phát triển loại hình nhà ở cho thuê song cũng cần xem xét kỹ lưỡng căn cứ, cơ sở, tỷ lệ giảm chỉ tiêu nhà ở xã hội.
(VNF) - Hàng trăm nghìn tỷ đồng đã được hệ thống ngân hàng bơm vào thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2026, một diễn biến được đánh giá là tất yếu trong bối cảnh dự án mới mọc lên như nấm sau mưa.
(VNF) - Hơn 3,4ha đất tại xã Đông Anh được Hà Nội giao cho liên danh Thái Nam Land - Mai Lâm để triển khai dự án nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ công an.
(VNF) - Trong một căn hộ, hầu hết mọi thứ đều có thể thay đổi theo thời gian, vật liệu được nâng cấp, nội thất làm mới, công nghệ rồi sẽ được thay thế. Nhưng tầm nhìn thì không. Vì lẽ đó, ở phân khúc hạng sang, một mặt bằng đắt giá không được đo bằng số mét vuông, mà bằng việc kiến trúc “chia” cho mỗi căn hộ bao nhiêu mặt thoáng, bao nhiêu góc trời và để nắng đi vào không gian sống.
(VNF) - Nam A Bank thông báo thu giữ hơn 66.000 m2 đất tại dự án Khu biệt thự cao cấp Hill Villas ở Lâm Đồng để xử lý khoản nợ của Công ty Techland. Việc thu giữ dự kiến bắt đầu từ ngày 16/9.
(VNF) - Liên danh do Vingroup đại diện vừa được giao hơn 112ha đất để triển khai khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh, thuộc dự án có tổng vốn đầu tư hơn 41.270 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở Hòa Lạc – Hoa Lac Metro City chính thức được khởi công tại xã Yên Xuân, TP. Hà Nội. Sự kiện đánh dấu bước chuyển quan trọng của dự án, mở ra kỳ vọng về một không gian đô thị mới đồng hành cùng tiến trình phát triển của Hòa Lạc.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp phản ánh đang gặp khó khăn trong quá trình thực hiện các thủ tục về đất đai, nghĩa vụ tài chính và đầu tư.
(VNF) - Siêu đô thị TP.HCM mở ra không gian đầu tư quy mô lớn, với nhiều cơ hội từ hạ tầng liên vùng, các cực tăng trưởng, TOD, logistics và dịch vụ. Tuy nhiên, lợi thế chỉ được phát huy khi dòng vốn gắn với nhu cầu thực và giá trị dài hạn.
(VNF) - Sau hơn hai năm đi từ quy hoạch đến chấp thuận đầu tư, Khu công nghiệp Vĩnh Lập - dự án được hệ thống VSIP gọi là VSIP Bình Dương IV - đang bước sang giai đoạn triển khai.
(VNF) - Sở Tài chính Lâm Đồng cho biết hiện, có hai nhà đầu tư quan tâm dự án đường bộ cao tốc Phan Thiết – Bảo Lộc – Gia Nghĩa là Liên danh Trung Nam – INDEL CORP – Trung Nam E&C và Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng Tô Thương.
(VNF) - Thanh tra Thành phố Hà Nội yêu cầu thu hồi số tiền hơn 4,4 tỷ đồng liên quan Công ty TNHH MTV Hồ Tây, gồm 3,6 tỷ đồng lỗ tại Công ty TNHH MTV Hồ Tây phát sinh do nguyên nhân chủ quan, đồng thời yêu cầu thu hồi hơn 856 triệu đồng từ một DN khác.
(VNF) - Vướng mắc pháp lý và tiến độ triển khai kéo dài tiếp tục ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư, khiến phân khúc nhà phố, shophouse nghỉ dưỡng gần như rơi vào trạng thái “ngủ đông” kéo dài.
(VNF) - Giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đã lên khoảng 95 triệu đồng/m² và có nguy cơ vượt mốc 100 triệu đồng/m². Nghịch lý là dù hàng loạt dự án mới và ít nhất 120.000 căn nhà ở xã hội dự kiến được bổ sung giai đoạn 2026-2030, giá nhà vẫn khó hạ nhiệt.
(VNF) - Sau khách hàng là các nhà đầu tư thứ cấp tại Cụm Công nghiệp (CCN) Đại Thắng ký hợp đồng thuê đất có thời hạn bàn giao từ năm 2024 - 2025, nhưng đến nay vẫn chưa được bàn giao và chưa hẹn ngày cụ thể giao đất.
(VNF) - Theo kết luận của Thanh tra TP.HCM, đến nay dự án Khu chung cư cao tầng Hồng Tân chưa triển khai xây dựng, Công ty Địa ốc Hồng Quang là chủ đầu tư dự án không đủ tiềm lực tài chính để thực hiện dự án...
(VNF) - Nhìn vào bảng cân đối tài sản của các doanh nghiệp, cuộc đua săn tìm quỹ đất vẫn đang diễn ra quyết liệt, đồng thời phản ánh mức độ phân hoá sâu sắc giữa các nhóm doanh nghiệp trên thị trường.
(VNF) - Ngày 24/8, KDI Group chính thức ra mắt Alora Nha Trang, tòa tháp thuộc đô thị resort quốc tế Libera Nha Trang – Asia’s New Destination. Được định vị là Nightlife Landmark – biểu tượng ánh sáng và giải trí mới bừng sáng Nha Trang, Alora Nha Trang là toà tháp căn hộ mặt biển hiếm hoi còn lại tại nội đô, đưa hệ giải trí, F&B và nightlife vào cấu trúc vận hành xuyên suốt, mở rộng hành trình của du khách từ lưu trú ban ngày đến vui chơi, tận hưởng sau hoàng hôn.
(VNF) - Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu tổng rà soát toàn diện tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại các dự án chung cư, đồng thời xây dựng giải pháp xử lý dứt điểm tình trạng nợ đọng, chậm cấp “sổ hồng” kéo dài.
(VNF) - Công thức thành công của các đô thị du lịch hàng đầu thế giới không nằm ở số phòng khách sạn hay diện tích thương mại mà được quyết định bởi những trải nghiệm đủ sức thu hút, giữ chân hàng triệu du khách ở lại lâu hơn và sẵn sàng chi tiêu nhiều hơn. Tại Vinhomes Green Paradise, câu trả lời nằm ở VinWonders Cần Giờ - siêu quần thể giải trí quy mô 122 ha, được ví như “cỗ máy” kích hoạt dòng khách khổng lồ và thắp sáng nền kinh tế trải nghiệm cho toàn khu vực.
(VNF) - Hải Phòng: Dự án Đầu tư xây dựng KĐT tại phường Hồng Thái, quận An Dương (nay là phường An Hải) có diện tích khoảng 21,49ha đang được lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Trong nửa đầu năm 2026, thị trường ghi nhận hàng loạt doanh nghiệp bất động sản tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận rất mạnh mẽ. Tuy nhiên, điều này là không đủ để làm giảm bớt sự chênh lệch giữa Vinhomes và phần còn lại.
(VNF) - Pháp nhân vừa được lựa chọn thực hiện dự án Khu dân cư - Dịch vụ thương mại phường An Xuyên mới thành lập tháng 6/2026 và do nhóm lãnh đạo Kosy nắm giữ gần như toàn bộ vốn.
(VNF) - Liên danh gồm CII, CII PPP và IMIC vừa được TP.HCM lựa chọn làm nhà đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 theo phương thức PPP, hợp đồng BOT. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 6.276 tỷ đồng, trong đó nhóm CII tham gia với tỷ lệ 51%.
(VNF) - Khoảng 80m² đất thuộc quyền quản lý, sử dụng của Bảo tàng Lịch sử quốc gia tại số 23 Tông Đản (Hà Nội) được Thanh tra Chính phủ xác định là đất lấn chiếm nhưng vẫn được cấp sổ đỏ.
