Môi giới BĐS sẽ bị phạt đến 60 triệu đồng nếu không có chứng chỉ hành nghề

Ánh Dương - 06/09/2026 13:45 (GMT+7)

(VNF) - Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định hàng loạt mức xử phạt đối với cá nhân, doanh nghiệp vi phạm trong hoạt động môi giới bất động sản. Đáng chú ý, cá nhân hành nghề không có chứng chỉ có thể bị phạt tới 60 triệu đồng, trong khi một số hành vi của doanh nghiệp có mức phạt lên tới 160 triệu đồng.

Chính phủ mới đây ban hành Nghị định 339/2026/NĐ-CP ngày 26/8/2026, quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý và phát triển nhà ở, kinh doanh bất động sản.

Trong lĩnh vực môi giới bất động sản, Nghị định quy định cụ thể mức phạt đối với cá nhân và doanh nghiệp có hành vi vi phạm.

Theo Điều 73, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề có thể bị phạt từ 40-60 triệu đồng. Mức phạt này cũng áp dụng với trường hợp cá nhân hành nghề nhưng không làm việc trong doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Ngoài ra, cá nhân không thực hiện quy chế hoạt động của sàn giao dịch hoặc doanh nghiệp môi giới nơi mình làm việc cũng có thể bị xử phạt trong mức 40-60 triệu đồng.

Đối với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, mức phạt từ 60-80 triệu đồng được áp dụng với các hành vi như không thực hiện chế độ báo cáo, không có quy chế hoạt động, không có tối thiểu một cá nhân có chứng chỉ hành nghề hoặc không đáp ứng đủ điều kiện về cơ sở vật chất, kỹ thuật.

Mức phạt cao hơn, từ 120-160 triệu đồng, được áp dụng đối với hành vi tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới nhưng không thành lập doanh nghiệp theo quy định.

Doanh nghiệp, cá nhân môi giới cũng có thể bị phạt trong khung 120-160 triệu đồng nếu không cung cấp, cung cấp không đầy đủ hoặc cung cấp không trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản mà mình môi giới.

Bên cạnh phạt tiền, một số hành vi vi phạm còn có thể bị đình chỉ hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản từ 3-6 tháng.

Nghị định cũng quy định các biện pháp khắc phục hậu quả như buộc thực hiện chế độ báo cáo, bổ sung quy chế hoạt động, bảo đảm điều kiện về cơ sở vật chất, kỹ thuật hoặc cung cấp đầy đủ hồ sơ, thông tin về bất động sản theo quy định.

Cùng chuyên mục
Mở cho người nước ngoài mua condotel: Gỡ vướng pháp lý trước khi muốn hút vốn

Mở cho người nước ngoài mua condotel: Gỡ vướng pháp lý trước khi muốn hút vốn

05/10/26 12:00 (GMT+7)

(VNF) - Đề xuất cho phép cá nhân nước ngoài mua, thuê mua căn hộ du lịch (condotel) được kỳ vọng mở rộng đầu ra cho bất động sản nghỉ dưỡng, bổ sung nguồn vốn cho thị trường. Song theo giới chuyên môn, để chính sách thực sự phát huy hiệu quả, việc mở cửa cần đi cùng với hoàn thiện hành lang pháp lý, bảo đảm quyền lợi người mua.

Hai dự án khu vực Hồ Tây nộp gần 20.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất

Hai dự án khu vực Hồ Tây nộp gần 20.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất

05/10/26 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Trong 9 tháng đầu năm, Hà Nội thu hơn 85.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tương đương hơn 56% kế hoạch cả năm. Đáng chú ý, ba dự án bất động sản lớn đóng góp tổng cộng khoảng 27.600 tỷ đồng, chiếm gần 33% nguồn thu này.

Vingroup chuẩn bị triển khai khu đô thị 460ha ở phía bắc Hà Nội

Vingroup chuẩn bị triển khai khu đô thị 460ha ở phía bắc Hà Nội

05/10/26 08:03 (GMT+7)

(VNF) - Tập đoàn Vingroup dự kiến triển khai khu đô thị Liên Hà rộng hơn 460ha tại xã Thư Lâm, Hà Nội, với quy mô dân số hơn 85.000 người.

Hải Phòng: Dự thu tiền sử dụng đất năm 2026 vượt 36.000 tỷ đồng

Hải Phòng: Dự thu tiền sử dụng đất năm 2026 vượt 36.000 tỷ đồng

05/10/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Hải Phòng dự kiến thu tiền sử dụng đất 3 tháng cuối năm 2026 với 18.562 tỷ đồng, phấn đấu thu 27.203 tỷ đồng.

Hà Nội đấu giá 32.000m2 đất tại Đông Anh, khởi điểm hơn 1.164 tỷ đồng

Hà Nội đấu giá 32.000m2 đất tại Đông Anh, khởi điểm hơn 1.164 tỷ đồng

04/10/26 10:45 (GMT+7)

(VNF) - Trong tháng 10/2026, khu đất rộng hơn 32.000m2 tại xã Đông Anh, TP Hà Nội sẽ được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm hơn 1.164 tỷ đồng.

Crystal Tower Mai Hắc Đế: Gần 20 năm 'đóng băng' trên đất vàng Hà Nội

Crystal Tower Mai Hắc Đế: Gần 20 năm 'đóng băng' trên đất vàng Hà Nội

04/10/26 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Thanh tra Thành phố Hà Nội đã công khai kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với Công ty cổ phần Phát triển thương mại dịch vụ Hà Thành (Công ty Hà Thành) trong việc quản lý, sử dụng đất tại 155-161 Mai Hắc Đế, phường Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Hà Nội chuyển đổi 1ha đất mặt phố Chùa Bộc để xây nhà ở, thương mại

Hà Nội chuyển đổi 1ha đất mặt phố Chùa Bộc để xây nhà ở, thương mại

04/10/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - UBND TP Hà Nội đồng ý cho Tổng Công ty 36 chuyển mục đích khu đất gần 1ha tại số 6-8 Chùa Bộc để xây dựng tổ hợp nhà ở cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng và khách sạn.

Công ty Tân Minh Nhân: 'Tên tuổi' mới nổi, tham vọng vượt nhiều ông lớn xây dựng

Công ty Tân Minh Nhân: 'Tên tuổi' mới nổi, tham vọng vượt nhiều ông lớn xây dựng

04/10/26 09:30 (GMT+7)

(VNF) - CTCP Xây dựng Kiến trúc Tân Minh Nhân, tổng thầu Trung tâm Hành chính TP. HCM đặt mục tiêu doanh thu 19.500 tỷ đồng trong năm 2026, vượt kế hoạch của nhiều ông lớn ngành xây dựng như Vinaconex, Newtecons, Ricons.

Có gì tại 'Kỳ quan Lễ hội giải trí toàn cầu' VinWonders Cần Giờ sẽ mở cửa từ 1/7/2027?

Có gì tại 'Kỳ quan Lễ hội giải trí toàn cầu' VinWonders Cần Giờ sẽ mở cửa từ 1/7/2027?

04/10/26 08:53 (GMT+7)

(VNF) - Trong loạt “siêu phẩm” dự kiến đồng loạt vận hành tại Vinhomes Green Paradise từ 1/7/2027, VinWonders Cần Giờ là cái tên được mong chờ nhất. Quy tụ 280 trò chơi và trải nghiệm cùng 30 show diễn/ngày trên diện tích 122 ha, VinWonders Cần Giờ được định vị là “Kỳ quan Lễ hội giải trí toàn cầu – Điểm đến mới của Thế giới”, đưa du khách hòa mình vào những lễ hội đặc sắc từ năm châu suốt 365 ngày trong năm.

Hà Nội thu hồi 100ha đất sông Hồng cho Tập đoàn Bình Minh thuê

Hà Nội thu hồi 100ha đất sông Hồng cho Tập đoàn Bình Minh thuê

04/10/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - TP.Hà Nội có quyết định thu hồi 100ha đất thuộc bãi cát nổi sông Hồng từng cho CTCP Xây dựng và du lịch Bình Minh thuê để khai thác cát làm vật liệu xây dựng thông thường và san lấp.

Golden Hills tái khởi động sau hơn 1 thập kỷ, tăng vốn lên 15.500 tỷ đồng

Golden Hills tái khởi động sau hơn 1 thập kỷ, tăng vốn lên 15.500 tỷ đồng

04/10/26 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Sau hơn một thập kỷ gián đoạn, dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills tại Đà Nẵng chính thức tái khởi động khi các vướng mắc pháp lý từng bước được thành phố tháo gỡ theo cơ chế, chính sách đặc thù.

Hải Phòng giao gần 16ha đất cho DGL Việt Nam làm đô thị

Hải Phòng giao gần 16ha đất cho DGL Việt Nam làm đô thị

04/10/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - UBND thành phố Hải Phòng giao 15,9 ha thực hiện dự án Khu đô thị tại xã Đồng Thái và xã An Đồng, huyện An Dương, nay là phường An Hải.

Sau thanh tra, số phận 8 cơ sở nhà, đất bỏ hoang ở Đà Nẵng như thế nào?

Sau thanh tra, số phận 8 cơ sở nhà, đất bỏ hoang ở Đà Nẵng như thế nào?

03/10/26 16:46 (GMT+7)

(VNF) - Sau kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, Đà Nẵng đã xử lý toàn bộ 8 cơ sở nhà, đất bỏ trống hơn 12 tháng. Trong đó, 5 cơ sở được thu hồi, giao quản lý; các địa điểm còn lại được triển khai đầu tư hoặc chuyển đổi công năng để đưa vào sử dụng.

HoREA đề xuất thêm 3 hệ số tính giá đất, hạn chế tăng nghĩa vụ tài chính

HoREA đề xuất thêm 3 hệ số tính giá đất, hạn chế tăng nghĩa vụ tài chính

03/10/26 16:27 (GMT+7)

(VNF) - Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung 3 hệ số điều chỉnh giá đất vào dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, nhằm phản ánh sát hơn biến động thị trường, quy hoạch và các yếu tố tác động đến giá đất.

TP. HCM công bố giá bán 2 dự án NƠXH, giá từ 24,48 triệu/m2

TP. HCM công bố giá bán 2 dự án NƠXH, giá từ 24,48 triệu/m2

03/10/26 16:23 (GMT+7)

(VNF) - Hai dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường và Hiệp Bình (TP. HCM) dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ quý IV năm nay, với giá bán lần lượt khoảng 24,48 triệu đồng/m2 và 30,7 triệu đồng/m2.

Khánh thành Đại lộ Doanh nhân tại KCN Thành Thành Công

Khánh thành Đại lộ Doanh nhân tại KCN Thành Thành Công

03/10/26 16:01 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 2/10, Tập đoàn TTC phối hợp với Hội Anh Em Thương hiệu Việt (VBB) tổ chức khánh thành Đại lộ Doanh nhân cùng các tuyến đường nội khu mang tên doanh nghiệp, thương hiệu tại khu công nghiệp (KCN) Thành Thành Công, tỉnh Tây Ninh.

Chung cư mới tại Hà Nội có đang giảm giá?

Chung cư mới tại Hà Nội có đang giảm giá?

03/10/26 14:15 (GMT+7)

(VNF) - Giá bán tại một số dự án mới đã xuất hiện mức điều chỉnh, nhưng chưa mang tính đại diện cho toàn bộ dự án.

Công ty Chương Dương xin không làm dự án NƠXH hơn 1.135 tỷ đồng

Công ty Chương Dương xin không làm dự án NƠXH hơn 1.135 tỷ đồng

03/10/26 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Chương Dương có văn bản về việc không tiếp tục thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư thuộc Khu tái định cư phường Long Bình, TP Đồng Nai.

FDI tăng mạnh, BĐS công nghiệp đón lợi nhuận lớn trong quý III/2026

FDI tăng mạnh, BĐS công nghiệp đón lợi nhuận lớn trong quý III/2026

02/10/26 11:30 (GMT+7)

(VNF) - Vốn FDI đăng ký mới tăng 86% trong 8 tháng đầu năm 2026, trong khi hoạt động sản xuất của khối doanh nghiệp FDI tiếp tục tăng tốc. Theo MBS Research, dòng vốn này đang mở ra dư địa cho bất động sản khu công nghiệp, nhưng khả năng chuyển hóa thành lợi nhuận giữa các doanh nghiệp vẫn có sự phân hóa.

Hà Nội xây tổ hợp nhà ở 6.000m2 gần cầu Vĩnh Tuy

Hà Nội xây tổ hợp nhà ở 6.000m2 gần cầu Vĩnh Tuy

02/10/26 10:45 (GMT+7)

(VNF) - Khu đất khoảng 6.140m2 tại phố Vĩnh Tuy, Hà Nội, được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở đô thị để phát triển tổ hợp gồm nhà ở cao tầng, thấp tầng và thương mại dịch vụ.

Chủ đầu tư A&T Saigon Riverside bị xử phạt do vi phạm về xây dựng

Chủ đầu tư A&T Saigon Riverside bị xử phạt do vi phạm về xây dựng

02/10/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM cho biết đã có quyết định xử phạt hành chính đối với CTCP Đầu tư Phát triển đô thị A&T Bình Dương (A&T Group), chủ đầu tư dự án A&T Saigon Reverside số tiền 110 triệu đồng.

Đầu tư và Xây dựng Bình Định đầu tư 1.400 tỷ là KCN thứ 3 tại Gia Lai

Đầu tư và Xây dựng Bình Định đầu tư 1.400 tỷ là KCN thứ 3 tại Gia Lai

02/10/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Khu công nghiệp Long Mỹ - giai đoạn 2 có quy mô khoảng 108ha, vốn đầu tư 1.400 tỷ đồng, là dự án khu công nghiệp thứ 3 do Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Bình Định đầu tư tại Gia Lai.

Siêu đô thị ven vịnh Cam Ranh của Vinhomes tăng vốn lên 194.000 tỷ đồng

Siêu đô thị ven vịnh Cam Ranh của Vinhomes tăng vốn lên 194.000 tỷ đồng

01/10/26 13:45 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được điều chỉnh tổng vốn đầu tư lên khoảng 194.000 tỷ đồng, cao hơn đáng kể so với mức đầu tư ban đầu 85.293 tỷ đồng.

Hải Phòng sắp đấu giá quỹ đất gần sân bay Cát Bi, giá khởi điểm trên 500 tỷ

Hải Phòng sắp đấu giá quỹ đất gần sân bay Cát Bi, giá khởi điểm trên 500 tỷ

01/10/26 13:30 (GMT+7)

(VNF) - Một khu đất rộng khoảng 5,4ha trên đường Bùi Viện, phường Hải An, Hải Phòng, nằm gần khu vực mở rộng sân bay Cát Bi, đang được thành phố chuẩn bị đấu giá để thực hiện dự án nhà ở thương mại. Giá khởi điểm toàn bộ quỹ đất được xác định hơn 510 tỷ đồng.

Tin khác
The Legend Danang: Khai mở không gian thương mại mới

The Legend Danang: Khai mở không gian thương mại mới

(VNF) - Dòng sản phẩm shop và thương mại dịch vụ khối đế hướng đến các mô hình F&B, bán lẻ, chăm sóc sức khỏe và dịch vụ cao cấp tại khu vực trung tâm thành phố Đà Nẵng.

Mở cho người nước ngoài mua condotel: Gỡ vướng pháp lý trước khi muốn hút vốn

Mở cho người nước ngoài mua condotel: Gỡ vướng pháp lý trước khi muốn hút vốn

Hai dự án khu vực Hồ Tây nộp gần 20.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất

Hai dự án khu vực Hồ Tây nộp gần 20.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất

Vingroup chuẩn bị triển khai khu đô thị 460ha ở phía bắc Hà Nội

Vingroup chuẩn bị triển khai khu đô thị 460ha ở phía bắc Hà Nội

Hải Phòng: Dự thu tiền sử dụng đất năm 2026 vượt 36.000 tỷ đồng

Hải Phòng: Dự thu tiền sử dụng đất năm 2026 vượt 36.000 tỷ đồng

Hà Nội đấu giá 32.000m2 đất tại Đông Anh, khởi điểm hơn 1.164 tỷ đồng

Hà Nội đấu giá 32.000m2 đất tại Đông Anh, khởi điểm hơn 1.164 tỷ đồng

Crystal Tower Mai Hắc Đế: Gần 20 năm 'đóng băng' trên đất vàng Hà Nội

Crystal Tower Mai Hắc Đế: Gần 20 năm 'đóng băng' trên đất vàng Hà Nội

Hà Nội chuyển đổi 1ha đất mặt phố Chùa Bộc để xây nhà ở, thương mại

Hà Nội chuyển đổi 1ha đất mặt phố Chùa Bộc để xây nhà ở, thương mại

Công ty Tân Minh Nhân: 'Tên tuổi' mới nổi, tham vọng vượt nhiều ông lớn xây dựng

Công ty Tân Minh Nhân: 'Tên tuổi' mới nổi, tham vọng vượt nhiều ông lớn xây dựng

Có gì tại 'Kỳ quan Lễ hội giải trí toàn cầu' VinWonders Cần Giờ sẽ mở cửa từ 1/7/2027?

Có gì tại 'Kỳ quan Lễ hội giải trí toàn cầu' VinWonders Cần Giờ sẽ mở cửa từ 1/7/2027?

Hà Nội thu hồi 100ha đất sông Hồng cho Tập đoàn Bình Minh thuê

Hà Nội thu hồi 100ha đất sông Hồng cho Tập đoàn Bình Minh thuê

Golden Hills tái khởi động sau hơn 1 thập kỷ, tăng vốn lên 15.500 tỷ đồng

Golden Hills tái khởi động sau hơn 1 thập kỷ, tăng vốn lên 15.500 tỷ đồng

Hải Phòng giao gần 16ha đất cho DGL Việt Nam làm đô thị

Hải Phòng giao gần 16ha đất cho DGL Việt Nam làm đô thị

Sau thanh tra, số phận 8 cơ sở nhà, đất bỏ hoang ở Đà Nẵng như thế nào?

Sau thanh tra, số phận 8 cơ sở nhà, đất bỏ hoang ở Đà Nẵng như thế nào?

HoREA đề xuất thêm 3 hệ số tính giá đất, hạn chế tăng nghĩa vụ tài chính

HoREA đề xuất thêm 3 hệ số tính giá đất, hạn chế tăng nghĩa vụ tài chính

TP. HCM công bố giá bán 2 dự án NƠXH, giá từ 24,48 triệu/m2

TP. HCM công bố giá bán 2 dự án NƠXH, giá từ 24,48 triệu/m2

Khánh thành Đại lộ Doanh nhân tại KCN Thành Thành Công

Khánh thành Đại lộ Doanh nhân tại KCN Thành Thành Công

Chung cư mới tại Hà Nội có đang giảm giá?

Chung cư mới tại Hà Nội có đang giảm giá?

Công ty Chương Dương xin không làm dự án NƠXH hơn 1.135 tỷ đồng

Công ty Chương Dương xin không làm dự án NƠXH hơn 1.135 tỷ đồng

FDI tăng mạnh, BĐS công nghiệp đón lợi nhuận lớn trong quý III/2026

FDI tăng mạnh, BĐS công nghiệp đón lợi nhuận lớn trong quý III/2026

Hà Nội xây tổ hợp nhà ở 6.000m2 gần cầu Vĩnh Tuy

Hà Nội xây tổ hợp nhà ở 6.000m2 gần cầu Vĩnh Tuy

Chủ đầu tư A&T Saigon Riverside bị xử phạt do vi phạm về xây dựng

Chủ đầu tư A&T Saigon Riverside bị xử phạt do vi phạm về xây dựng

Đầu tư và Xây dựng Bình Định đầu tư 1.400 tỷ là KCN thứ 3 tại Gia Lai

Đầu tư và Xây dựng Bình Định đầu tư 1.400 tỷ là KCN thứ 3 tại Gia Lai

Siêu đô thị ven vịnh Cam Ranh của Vinhomes tăng vốn lên 194.000 tỷ đồng

Siêu đô thị ven vịnh Cam Ranh của Vinhomes tăng vốn lên 194.000 tỷ đồng

Hải Phòng sắp đấu giá quỹ đất gần sân bay Cát Bi, giá khởi điểm trên 500 tỷ

Hải Phòng sắp đấu giá quỹ đất gần sân bay Cát Bi, giá khởi điểm trên 500 tỷ

Cận cảnh khu đất xen kẹt ven đường Nguyễn Hoàng được Hà Nội chuyển xây vườn hoa

Cận cảnh khu đất xen kẹt ven đường Nguyễn Hoàng được Hà Nội chuyển xây vườn hoa

(VNF) - Hà Nội đang triển khai giải phóng mặt bằng khu đất nông nghiệp xen kẹt giáp đường Nguyễn Hoàng, thuộc phường Từ Liêm, để xây dựng vườn hoa phục vụ lợi ích công cộng. Sau khi các công trình trên đất được phá dỡ, khu vực này đang được khẩn trương thu dọn phế thải, chuẩn bị mặt bằng cho dự án chỉnh trang đô thị.