Mỗi thửa đất sẽ có ‘căn cước’ gồm 12 chữ số trên VneID từ 1/9

Ánh Dương - 31/08/2026 15:47 (GMT+7)

(VNF) - Nghị định 326 có hiệu lực từ ngày 1/9 quy định mỗi thửa đất, công trình và địa điểm sẽ được cấp một mã định danh gồm 12 chữ số, qua đó kết nối thông tin với các cơ sở dữ liệu quốc gia và chuyên ngành.

Từ ngày 1/9, Nghị định 326 về định danh địa điểm chính thức có hiệu lực. Các đối tượng được định danh gồm thửa đất, công trình kiến trúc, công trình xây dựng, địa danh và các địa điểm khác.

Theo quy định, mỗi địa điểm chỉ có một mã định danh duy nhất gồm 12 chữ số, không trùng lặp và được duy trì ổn định lâu dài. Mã này do Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm xác lập, có khả năng kết nối, tích hợp với các cơ sở dữ liệu quốc gia và chuyên ngành.

Cùng với mã định danh, hệ thống sẽ lưu trữ các thông tin như địa chỉ, tọa độ, mã bưu chính, lối tiếp cận, tên địa điểm, trạng thái hoạt động và dấu hiệu nhận biết.

Một số dữ liệu không công khai gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thông tin kết cấu, không gian ba chiều và thông tin về tổ chức, cá nhân sở hữu hoặc sử dụng địa điểm.

Người dân, tổ chức có thể khai thác các dữ liệu công khai về định danh địa điểm trên VNeID. Với những thông tin không công khai, việc khai thác phải được chủ sở hữu hoặc người quản lý địa điểm đồng ý.

Đáng chú ý, cơ quan quản lý sẽ không yêu cầu người dân cung cấp lại những thông tin đã có trong Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm khi giải quyết thủ tục hành chính.

Bộ Công an được giao chủ trì xây dựng hệ thống Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm thống nhất từ Trung ương đến địa phương, phục vụ quản lý cư trú, ngành nghề kinh doanh có điều kiện, an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy, cứu nạn cứu hộ và phòng chống thiên tai.

Riêng với dữ liệu đất đai, từ cuối năm 2025, cơ quan quản lý đã triển khai xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về thửa đất. Đến nay, khoảng 69,7 triệu thửa đất đã được đưa vào cơ sở dữ liệu và cấp mã định danh.

Cùng chuyên mục
Xem xét cấp sổ hồng cho đất vi phạm thủ tục: Người sử dụng ổn định được gỡ vướng

Xem xét cấp sổ hồng cho đất vi phạm thủ tục: Người sử dụng ổn định được gỡ vướng

(VNF) - Theo chuyên gia, định hướng xem xét cấp sổ hồng cho đất có vi phạm về thủ tục trong quá khứ được kỳ vọng tháo gỡ một phần “điểm nghẽn” pháp lý, đưa những thửa đất sử dụng ổn định nhưng chưa hoàn thiện pháp lý vào thị trường. Tuy nhiên, cần phân định rõ vi phạm về thủ tục với vi phạm về bản chất, tránh “hợp thức hóa sai phạm”.

Khu đô thị công nghệ số 3,3 tỷ USD của FPT bắt đầu khai thác từ 2027

Khu đô thị công nghệ số 3,3 tỷ USD của FPT bắt đầu khai thác từ 2027

30/08/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Với tổng vốn đầu tư khoảng 86.041 tỷ đồng, khu đô thị Công viên công nghệ số FPT tại Hà Nội dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026 - 2031 và đưa hạng mục đầu tiên vào khai thác từ năm 2027.

Lộ diện nhà đầu tư làm khu công nghiệp Vạn Lương 2.600 tỷ ở Khánh Hòa

Lộ diện nhà đầu tư làm khu công nghiệp Vạn Lương 2.600 tỷ ở Khánh Hòa

30/08/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Khu công nghiệp Vạn Lương có quy mô 191ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.610 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành, đưa vào kinh doanh và khai thác từ quý IV/2030.

TP.HCM đồng loạt khởi công, khánh thành chuỗi dự án chào mừng Quốc khánh 2/9

TP.HCM đồng loạt khởi công, khánh thành chuỗi dự án chào mừng Quốc khánh 2/9

29/08/26 16:00 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 29/08/2026, TP. HCM long trọng tổ chức Lễ khánh thành, khởi công các công trình, dự án chào mừng 81 năm Ngày Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (02/9/1945 - 02/9/2026) tại 02 điểm cầu. Trong đó, dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Khang Điền) là chủ đầu tư được tổ chức tại điểm cầu thuộc phường Cầu Ông Lãnh.

‘Găm đất chờ tăng giá phải chịu chi phí đủ lớn để giảm động lực đầu cơ’

‘Găm đất chờ tăng giá phải chịu chi phí đủ lớn để giảm động lực đầu cơ’

29/08/26 15:30 (GMT+7)

(VNF) - Giới quan sát cho rằng việc sửa Luật Đất đai cần chuyển trọng tâm từ quản lý số lượng tài sản sang kiểm soát cách sử dụng và chi phí nắm giữ. Người có nhiều nhà, nhiều đất không nhất thiết bị hạn chế, nhưng nếu để tài sản bỏ trống, găm giữ chờ tăng giá hoặc mua đi bán lại trong thời gian ngắn thì phải chịu chi phí đủ lớn để giảm động lực đầu cơ.

TP.HCM ra quy định mới về điều kiện tách thửa đất

TP.HCM ra quy định mới về điều kiện tách thửa đất

29/08/26 11:15 (GMT+7)

(VNF) - TP. HCM vừa ban hành quyết định số 67/2026/QĐ-UBND quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn.

‘Bảng giá đất cùng hệ số điều chỉnh khó thay thế hoàn toàn giá đất cụ thể’

‘Bảng giá đất cùng hệ số điều chỉnh khó thay thế hoàn toàn giá đất cụ thể’

29/08/26 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Chuyên gia cho rằng trong bối cảnh cơ sở dữ liệu đất đai chưa hoàn thiện, việc sử dụng bảng giá đất cùng hệ số điều chỉnh để thay thế hoàn toàn giá đất cụ thể có thể phát sinh nhiều bất cập, do chưa bảo đảm đủ dữ liệu và sát với đặc thù từng trường hợp.

BĐS nghỉ dưỡng bế tắc: Bài học từ Marina Bay của Singapore và Bali của Indonesia

BĐS nghỉ dưỡng bế tắc: Bài học từ Marina Bay của Singapore và Bali của Indonesia

29/08/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) -Bất động sản nghỉ dưỡng đang loay hoay tìm lối ra khi thị trường đòi hỏi cao hơn về pháp lý, chất lượng, tính xanh và hiệu quả vận hành. Từ kinh nghiệm Singapore, Thái Lan, Indonesia và Malaysia, ông Phạm Quang Vinh, nguyên Thứ trưởng Bộ Ngoại giao, nguyên Đại sứ Việt Nam tại Hoa Kỳ gợi mở những hướng đi Việt Nam có thể tham khảo.

Cơn sốt đất nền qua nhanh, dòng tiền đầu cơ tìm đường lui

Cơn sốt đất nền qua nhanh, dòng tiền đầu cơ tìm đường lui

29/08/26 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Từng là tâm điểm của những cơn sốt đất nền trong những năm 2020 – 2025, nhưng khi tín dụng được kiểm soát chặt chẽ hơn, chính sách đất đai ngày càng minh bạch và chi phí nắm giữ tài sản tăng lên, thị trường bất động sản Bắc Trung Bộ đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ.

Sun Group khởi công dự án tái thiết đô thị Vĩnh Hưng 186.000 tỷ đồng

Sun Group khởi công dự án tái thiết đô thị Vĩnh Hưng 186.000 tỷ đồng

28/08/26 17:49 (GMT+7)

(VNF) - Với tổng vốn đầu tư gần 186.000 tỷ đồng, dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng có quy mô nghiên cứu khoảng 447 ha, triển khai trên địa bàn phường Vĩnh Hưng.

Hà Nội: Khởi công khu nhà ở 7.000 tỷ đồng tại Đông Anh cho lực lượng Công an

Hà Nội: Khởi công khu nhà ở 7.000 tỷ đồng tại Đông Anh cho lực lượng Công an

28/08/26 17:30 (GMT+7)

(VNF) - Dự án nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân tại Đông Anh có quy mô hơn 30,7ha, tổng mức đầu tư gần 7.000 tỷ đồng, dự kiến cung cấp hơn 3.000 căn nhà ở xã hội và nhà ở thương mại thấp tầng.

Mua nhà thông minh trong giai đoạn thị trường chọn lọc

Mua nhà thông minh trong giai đoạn thị trường chọn lọc

28/08/26 15:50 (GMT+7)

(VNF) - Đối với cả người mua để ở và người mua tích sản dài hạn, quyết định xuống tiền ngày càng dựa trên ba yếu tố, gồm: giá trị thực của tài sản, khả năng kiểm soát dòng tiền và mức độ hiện hữu của những động lực gia tăng giá trị trong tương lai.

Điều gì khiến The Parkland được cộng đồng cư dân đa quốc tịch lựa chọn?

Điều gì khiến The Parkland được cộng đồng cư dân đa quốc tịch lựa chọn?

28/08/26 15:30 (GMT+7)

(VNF) - The Parkland đang được lựa chọn bởi những nhóm khách hàng có nhu cầu và trải nghiệm sống khác nhau. Đằng sau sự lựa chọn ấy là những giá trị cốt lõi của dự án: một môi trường sống đồng bộ giữa Ocean City, hệ cảnh quan được đầu tư, tiện ích đa dạng và khả năng kết nối ngày càng thuận tiện

VinCons và Coteccons: Hai dấu mốc mở chương mới cho ngành xây dựng

VinCons và Coteccons: Hai dấu mốc mở chương mới cho ngành xây dựng

28/08/26 12:00 (GMT+7)

(VNF) - Trong khi VinCons tạo ra “cơn sốt” nhân lực thì Coteccons phá đỉnh lịch sử. Hai doanh nghiệp, cùng thời điểm, đã cùng đánh dấu mốc cho một chương mới của ngành xây dựng Việt Nam.

Bất động sản Đà Nẵng: Đất nền chịu áp lực bán tháo, dòng tiền tìm nơi trú ẩn

Bất động sản Đà Nẵng: Đất nền chịu áp lực bán tháo, dòng tiền tìm nơi trú ẩn

28/08/26 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng những tháng cuối năm 2026 được dự báo tiếp tục vận động trong trạng thái thận trọng, thanh khoản ở mức thấp và phân hóa mạnh. Trong khi đất nền và các sản phẩm sử dụng đòn bẩy cao chịu áp lực lớn, những bất động sản có pháp lý rõ ràng, tạo dòng tiền thực vẫn có khả năng chống chịu tốt hơn.

OSI Holdings có vai trò gì tại dự án Hà Nội Park Centric?

OSI Holdings có vai trò gì tại dự án Hà Nội Park Centric?

28/08/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Dự án chung cư Hà Nội Park Centric do Công ty cổ phần Thương mại Dương Phúc Thắng làm chủ đầu tư. Trong khi đó, đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần Đầu tư OSI Holding.

Hải Phòng chọn nhà đầu tư Khu dân cư Quang Minh hơn 322 tỷ đồng

Hải Phòng chọn nhà đầu tư Khu dân cư Quang Minh hơn 322 tỷ đồng

28/08/26 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty TNHH đầu tư Tây Bắc vùng 4 là nhà đầu tư làm dự án Khu dân cư, thương mại dịch vụ Quang Minh, quy mô 10,6ha, tổng mức đầu tư hơn 322 tỷ tại Hải Phòng.

Khánh Hòa lên kế hoạch đầu tư Khu công nghiệp Ninh Sơn 6.700 tỷ đồng

Khánh Hòa lên kế hoạch đầu tư Khu công nghiệp Ninh Sơn 6.700 tỷ đồng

28/08/26 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Khu công nghiệp Ninh Sơn được đề xuất đầu tư tại xã Bắc Ninh Hòa, quy mô khoảng 470ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 6.738 tỷ đồng.

MIK Group và chiến lược phát triển dài hạn tại phía Nam

MIK Group và chiến lược phát triển dài hạn tại phía Nam

27/08/26 17:23 (GMT+7)

(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ, giá trị của một dự án ngày càng được nhìn nhận từ những yếu tố thực chất: vị trí, quy hoạch, chất lượng sản phẩm, tiến độ và khả năng đáp ứng nhu cầu ở thực. Theo định hướng đó, MIK Group đang đẩy mạnh chiến lược phát triển dài hạn tại phía Nam, tập trung vào những dự án được đầu tư bài bản, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng và đồng hành cùng quá trình phát triển đô thị của TP.HCM.

CII tham gia dự án Quốc lộ 13 gần 21.000 tỷ đồng

CII tham gia dự án Quốc lộ 13 gần 21.000 tỷ đồng

27/08/26 16:23 (GMT+7)

(VNF) - Liên danh gồm CII, CII PPP và IMIC vừa được TP.HCM lựa chọn làm nhà đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 theo phương thức PPP, hợp đồng BOT. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 6.276 tỷ đồng, trong đó nhóm CII tham gia với tỷ lệ 51%.

Thị trường bất động sản vào mùa đi săn 'hàng ngộp'

Thị trường bất động sản vào mùa đi săn 'hàng ngộp'

27/08/26 13:00 (GMT+7)

(VNF) - Áp lực từ lãi suất cao, trong khi thời gian ưu đãi vay mua nhà sắp hết, khiến hàng loạt chủ nhà “ngộp thở”, phải rao bán cắt lỗ với mức cắt lên tới hàng chục % giá trị sản phẩm. Điều này mở ra mùa đi săn hàng giá thấp tốt nhất trong hơn 2 năm qua.

VSIP mở thêm khu công nghiệp rộng 448ha tại Quảng Ninh

VSIP mở thêm khu công nghiệp rộng 448ha tại Quảng Ninh

27/08/26 10:30 (GMT+7)

(VNF) - VSIP vừa khởi công KCN VSIP Quảng Ninh quy mô 448,16ha tại KKT ven biển Quảng Yên, hướng tới thu hút các dự án công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất hiện đại.

Nguồn cung hơn 21.000 căn hộ mới: Mua nhà ở TP.HCM có dễ hơn?

Nguồn cung hơn 21.000 căn hộ mới: Mua nhà ở TP.HCM có dễ hơn?

27/08/26 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Người mua nhà TP.HCM đang có thêm lựa chọn khi nguồn cung nhà ở, đã hoàn thiện pháp lý tăng mạnh. Nhưng nếu phần lớn sản phẩm vẫn vượt sức chi trả, câu hỏi quan trọng không phải thành phố có thêm bao nhiêu căn mà là bao nhiêu người dân thực sự mua được.

Bóng dáng Tín Nghĩa tại Khu dân cư Hiệp Hòa 1.590 tỷ đồng

Bóng dáng Tín Nghĩa tại Khu dân cư Hiệp Hòa 1.590 tỷ đồng

27/08/26 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Thanh tra TP Đồng Nai công bố kết luận thanh tra về dự án Khu dân cư và tái định cư Hiệp Hòa do Công ty Hiệp Hòa làm chủ đầu tư.

'Giải cứu' BĐS nghỉ dưỡng: Không chỉ gỡ pháp lý, mà phải tạo được dòng tiền

'Giải cứu' BĐS nghỉ dưỡng: Không chỉ gỡ pháp lý, mà phải tạo được dòng tiền

27/08/26 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang đứng trước cơ hội tái khởi động khi hành lang pháp lý từng bước được hoàn thiện. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, gỡ vướng pháp lý mới chỉ là bước đầu; thị trường cần chuyển từ tư duy phát triển, bán sản phẩm sang vận hành hiệu quả, tạo dòng tiền và đóng góp thực chất cho kinh tế du lịch.

Tin khác
Xem xét cấp sổ hồng cho đất vi phạm thủ tục: Người sử dụng ổn định được gỡ vướng

Xem xét cấp sổ hồng cho đất vi phạm thủ tục: Người sử dụng ổn định được gỡ vướng

(VNF) - Theo chuyên gia, định hướng xem xét cấp sổ hồng cho đất có vi phạm về thủ tục trong quá khứ được kỳ vọng tháo gỡ một phần “điểm nghẽn” pháp lý, đưa những thửa đất sử dụng ổn định nhưng chưa hoàn thiện pháp lý vào thị trường. Tuy nhiên, cần phân định rõ vi phạm về thủ tục với vi phạm về bản chất, tránh “hợp thức hóa sai phạm”.

Khu đô thị công nghệ số 3,3 tỷ USD của FPT bắt đầu khai thác từ 2027

Khu đô thị công nghệ số 3,3 tỷ USD của FPT bắt đầu khai thác từ 2027

Lộ diện nhà đầu tư làm khu công nghiệp Vạn Lương 2.600 tỷ ở Khánh Hòa

Lộ diện nhà đầu tư làm khu công nghiệp Vạn Lương 2.600 tỷ ở Khánh Hòa

TP.HCM đồng loạt khởi công, khánh thành chuỗi dự án chào mừng Quốc khánh 2/9

TP.HCM đồng loạt khởi công, khánh thành chuỗi dự án chào mừng Quốc khánh 2/9

‘Găm đất chờ tăng giá phải chịu chi phí đủ lớn để giảm động lực đầu cơ’

‘Găm đất chờ tăng giá phải chịu chi phí đủ lớn để giảm động lực đầu cơ’

TP.HCM ra quy định mới về điều kiện tách thửa đất

TP.HCM ra quy định mới về điều kiện tách thửa đất

‘Bảng giá đất cùng hệ số điều chỉnh khó thay thế hoàn toàn giá đất cụ thể’

‘Bảng giá đất cùng hệ số điều chỉnh khó thay thế hoàn toàn giá đất cụ thể’

BĐS nghỉ dưỡng bế tắc: Bài học từ Marina Bay của Singapore và Bali của Indonesia

BĐS nghỉ dưỡng bế tắc: Bài học từ Marina Bay của Singapore và Bali của Indonesia

Cơn sốt đất nền qua nhanh, dòng tiền đầu cơ tìm đường lui

Cơn sốt đất nền qua nhanh, dòng tiền đầu cơ tìm đường lui

Sun Group khởi công dự án tái thiết đô thị Vĩnh Hưng 186.000 tỷ đồng

Sun Group khởi công dự án tái thiết đô thị Vĩnh Hưng 186.000 tỷ đồng

Hà Nội: Khởi công khu nhà ở 7.000 tỷ đồng tại Đông Anh cho lực lượng Công an

Hà Nội: Khởi công khu nhà ở 7.000 tỷ đồng tại Đông Anh cho lực lượng Công an

Mua nhà thông minh trong giai đoạn thị trường chọn lọc

Mua nhà thông minh trong giai đoạn thị trường chọn lọc

Điều gì khiến The Parkland được cộng đồng cư dân đa quốc tịch lựa chọn?

Điều gì khiến The Parkland được cộng đồng cư dân đa quốc tịch lựa chọn?

VinCons và Coteccons: Hai dấu mốc mở chương mới cho ngành xây dựng

VinCons và Coteccons: Hai dấu mốc mở chương mới cho ngành xây dựng

Bất động sản Đà Nẵng: Đất nền chịu áp lực bán tháo, dòng tiền tìm nơi trú ẩn

Bất động sản Đà Nẵng: Đất nền chịu áp lực bán tháo, dòng tiền tìm nơi trú ẩn

OSI Holdings có vai trò gì tại dự án Hà Nội Park Centric?

OSI Holdings có vai trò gì tại dự án Hà Nội Park Centric?

Hải Phòng chọn nhà đầu tư Khu dân cư Quang Minh hơn 322 tỷ đồng

Hải Phòng chọn nhà đầu tư Khu dân cư Quang Minh hơn 322 tỷ đồng

Khánh Hòa lên kế hoạch đầu tư Khu công nghiệp Ninh Sơn 6.700 tỷ đồng

Khánh Hòa lên kế hoạch đầu tư Khu công nghiệp Ninh Sơn 6.700 tỷ đồng

MIK Group và chiến lược phát triển dài hạn tại phía Nam

MIK Group và chiến lược phát triển dài hạn tại phía Nam

CII tham gia dự án Quốc lộ 13 gần 21.000 tỷ đồng

CII tham gia dự án Quốc lộ 13 gần 21.000 tỷ đồng

Thị trường bất động sản vào mùa đi săn 'hàng ngộp'

Thị trường bất động sản vào mùa đi săn 'hàng ngộp'

VSIP mở thêm khu công nghiệp rộng 448ha tại Quảng Ninh

VSIP mở thêm khu công nghiệp rộng 448ha tại Quảng Ninh

Nguồn cung hơn 21.000 căn hộ mới: Mua nhà ở TP.HCM có dễ hơn?

Nguồn cung hơn 21.000 căn hộ mới: Mua nhà ở TP.HCM có dễ hơn?

Bóng dáng Tín Nghĩa tại Khu dân cư Hiệp Hòa 1.590 tỷ đồng

Bóng dáng Tín Nghĩa tại Khu dân cư Hiệp Hòa 1.590 tỷ đồng

'Giải cứu' BĐS nghỉ dưỡng: Không chỉ gỡ pháp lý, mà phải tạo được dòng tiền

'Giải cứu' BĐS nghỉ dưỡng: Không chỉ gỡ pháp lý, mà phải tạo được dòng tiền