Tọa lạc tại phường Nam Nha Trang, nơi chuẩn bị xây trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa, đảo lễ hội Festival Island thừa hưởng trọn vị thế hiện hữu của đô thị đảo quốc tế Charmora City. Đặc biệt, nằm ở tọa độ được ví như "trung tâm của trung tâm" dự án, Festival Island giữ vai trò mắt xích chiến lược kết nối ba đảo, mở ra mạng lưới giao thương xuyên suốt và khả năng tiếp cận đa chiều, thu hút tối đa lưu lượng khách.
Không chỉ hưởng lợi từ vị thế trung tâm điểm đến, Festival Island còn nằm tại cửa ngõ chiến lược của Khánh Hòa, kết nối sân bay quốc tế Cam Ranh chỉ khoảng 25 phút và liên thông trực tiếp với tuyến cao tốc, trục ven biển quốc gia. Ưu điểm này giúp gia tăng lợi thế giao thương, đón đầu thị trường khách du lịch khổng lồ trong và ngoài nước.
Nếu vị trí là nền móng thì hệ sinh thái trải nghiệm tuần hoàn sẽ hình thành một cơ chế kích hoạt dòng chảy thương mại – dịch vụ 24/7 giúp Festival Island duy trì khả năng khai thác kinh doanh và nội lực tăng trưởng qua các chu kỳ thị trường.
Festival Island rộng tới 116ha, ban ngày mang vẻ bình yên của một ốc đảo nghỉ dưỡng giữa các dòng sông với những khoảng xanh rộng mở, mặt nước yên ả và nhịp sống thư thái.
Sau ánh hoàng hôn, ánh sáng, âm nhạc mở ra một thế giới hoàn toàn khác với các show trình diễn 3D mapping quy mô, show thể thao nước Jetski đỉnh cao và pháo hoa rực rỡ, biến mặt hồ trung tâm thành sân khấu nước quy mô 7.3ha. Xung quanh hồ, dòng người tập nập trên các tuyến phố thương mại, chợ đêm VUI-Fest sầm uất cùng vô vàn những hoạt động đường phố vừa hiện đại, vừa đậm chất văn hóa vùng miền.
Đứng sau hệ sinh thái ấy là kinh nghiệm kiến tạo những điểm đến quy mô lớn và duy trì sức hút bền bỉ bằng chuỗi trải nghiệm liên tục mới, mang “DNA Sun Group”. Câu chuyện tại Phú Quốc là minh chứng rõ nét. Trong 5 năm qua, lượng khách đến đảo ngọc liên tục tăng trưởng, bứt phá mạnh mẽ nhờ hệ sinh thái giải trí – nghỉ dưỡng của Sun Group (năm 2025 đón khoảng 8,3 triệu lượt khách, trong đó có gần 2 triệu lượt khách quốc tế).
Các đô thị du lịch hàng đầu châu Á đều sở hữu một “downtown” như linh hồn của điểm đến. Festival Island đem đến kỳ vọng giải quyết bài toán kinh tế đêm còn bỏ ngỏ của "hòn ngọc Biển Đông" dựa trên bốn trụ cột gồm mặt nước, F&B, các show trình diễn và hạ tầng lưu trú, từng bước hình thành một downtown không ngủ bên vịnh biển. Và nghiễm nhiên trong thế giới bất động sản, dòng khách luôn là tiền đề của dòng tiền.
Quy hoạch đô thị đảo đầu tiên tại Nha Trang cũng mang đến cho cư dân tương lai của Festival Island những ngôi nhà với vị thế bốn mặt giáp sông độc bản. Từ đây, cư dân có thể cùng lúc chiêm ngưỡng ba tầng cảnh quan đặc sắc giao hòa giữa thiên nhiên và nhịp sống phố thị phồn vinh: mặt sông uốn lượn bao quanh đô thị đảo, vịnh biển rộng mở phía chân trời và bức tranh đô thị sôi động.
Mỗi căn hộ còn tựa như một khán đài trên không, riêng tư và đẳng cấp để cư dân có thể ngắm nhìn những màn pháo hoa rực rỡ trong các show diễn nghệ thuật do Sun Group đầu tư.
Nằm trong dòng chảy thương mại sôi động của một downtown mới bên vịnh Ngọc, các sản phẩm bất động sản tại Festival Island mang đến danh mục lựa chọn đa dạng cho nhà đầu tư và khách hàng. Bên cạnh các dòng sản phẩm thấp tầng sở hữu thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng để ở, kinh doanh và khai thác lưu trú, tâm điểm của đảo lễ hội là tổ hợp căn hộ cao tầng The Fest. Đáng chú ý, 100% quỹ căn đáp ứng tiêu chuẩn căn hộ thương mại dịch vụ mở ra nhiều kịch bản vận hành và tạo dòng tiền cho chủ sở hữu.
“Chúng tôi cũng dành riêng một tòa tháp với khoảng 60% sản phẩm là căn hộ studio, mở ra cơ hội tiếp cận thị trường cho nhóm nhà đầu tư trẻ. Với mức vốn ban đầu hợp lý và khả năng khai thác linh hoạt, studio được xem là “điểm vào” phù hợp để sở hữu một tài sản tạo dòng tiền trong lõi kinh tế đêm”, đại diện Sun Property cho biết.
Ở một thị trường đang thu hút tới 16,6 triệu lượt khách du lịch, trong đó ngày càng nhiều khách đến từ Hàn Quốc, châu Âu và Bắc Mỹ lựa chọn cho các kỳ nghỉ kéo dài hoặc xu hướng workation kết hợp làm việc và nghỉ dưỡng, The Fest sở hữu lợi thế đón đầu nhu cầu về một không gian lưu trú chất lượng cao, vừa đáp ứng tiêu chuẩn nghỉ dưỡng, vừa đảm bảo đầy đủ điều kiện cho sinh hoạt và làm việc từ xa. Hệ tiện ích đồng bộ gồm clubhouse onsen, hồ bơi vô cực, cảnh quan xanh cùng hạ tầng kết nối hiện đại biến mỗi căn hộ không chỉ là tài sản sở hữu mà còn là một "điểm đến lưu trú" hoàn hảo.
Khi trở thành lựa chọn lưu trú hàng đầu của du khách, bài toán đầu tư - kinh doanh The Fest càng rõ nét. Chẳng hạn, tính toán với một căn studio có giá khoảng 2,4 tỷ đồng, nhờ các chính sách chiết khấu và tiến độ thanh toán linh hoạt, tỷ suất lợi nhuận ước tính có thể ở mức từ 20-40% trong 2 năm đầu khi công suất lấp đầy phòng lưu trú đạt 90%.
Nhà đầu tư có thể chủ động lựa chọn ba giải pháp dòng tiền linh hoạt, gồm: tận dụng đòn bẩy tài chính với số vốn chuẩn bị ban đầu chỉ khoảng 30% (tương đương hơn 870 triệu đồng); sử dụng nguồn vốn tự có kết hợp chính sách Sun Early Key để giãn tiến độ thanh toán lên đến 55 tháng với tổng vốn cần chuẩn bị khoảng 1,6 tỷ đồng; hoặc tối ưu hóa hiệu quả dòng vốn bằng phương án thanh toán sớm 95% để hưởng tổng chiết khấu lên đến 22.5%. Giải pháp này giúp thiết lập một ngưỡng sở hữu vô cùng lý tưởng cho dòng sản phẩm Studio, khi tổng chi phí đầu tư hoàn thiện đã bao gồm cả gói nội thất cơ bản chưa đến 2 tỷ đồng.
Không quá khi nói rằng Festival Island đang tạo nên khác biệt với BĐS Nha Trang khi giá trị tài sản được bồi đắp bởi sự cộng hưởng của nhiều động lực phát triển cùng lúc, từ đó hình thành một "vùng xanh" sinh lợi bền vững và có khả năng chống chịu tốt trước biến động thị trường.
Tags:
(VNF) - Gladia Heights là khu căn hộ do Keppel và Khang Điền phát triển gồm 616 căn hộ và 23 căn thương mại dịch vụ, thuộc tổng thể cụm đô thị 60ha nằm kế cận Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án đã được cấp Văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai do Sở Xây Dựng TP. Hồ Chí Minh cấp cùng đầy đủ hồ sơ pháp lý, bảo lãnh ngân hàng của Vietinbank theo quy định để mở bán.
(VNF) - Công ty Cổ phần Thanh Yến là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất K200 để đầu tư tổ hợp khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại với tổng vốn dự kiến hơn 3.180 tỷ đồng.
(VNF) - TPA Land Việt Nam - Chủ đầu tư CCN Đại Thắng năng lực ra sao khi nhà đầu tư thứ cấp tố chậm bàn giao mặt bằng và diễn biến đáng chú ý tại công trường dự án?
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu La Sơn là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án hạ tầng KCN La Sơn - Khu số 02 quy mô hơn 1.700 tỷ đồng. Đứng sau doanh nghiệp đăng ký thực hiện dự án này là nhóm cổ đông quen thuộc đến từ miền Bắc.
(VNF) - Thanh tra TP. HCM mới đây đã ban hành kết luận thanh tra về các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn. Một trong số các dự án nổi cộm được “điểm tên” là dự án Khu phức hợp tại số 678 Âu Cơ.
(VNF) - Thị trường bất động sản Nghệ An trong 6 tháng đầu năm 2026 ghi nhận sự suy giảm mạnh về thanh khoản khi tâm lý chờ đợi bao trùm giới đầu tư. Tuy nhiên, phía sau bức tranh trầm lắng vẫn xuất hiện những điểm sáng tại các khu vực hưởng lợi từ hạ tầng, khu công nghiệp và các đại dự án đang hình thành.
(VNF) - Ngày 31/7, tại Đà Nẵng, NHAAN Resort & Spa Hoi An chính thức khai trương, đánh dấu bước tiến quan trọng của Tập đoàn Đạt Phương trong lĩnh vực nghỉ dưỡng cao cấp, đồng thời mở ra một chương mới trong hợp tác giữa doanh nghiệp Việt Nam và thương hiệu khách sạn quốc tế hàng đầu. Sự kiện có sự tham dự của đại diện lãnh đạo thành phố Đà Nẵng, Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam, đại diện Tập đoàn Hilton, các tổ chức tài chính, đối tác chiến lược cùng đông đảo khách mời trong và ngoài nước.
(VNF) - Sau gần hai thập kỷ kể từ khi Landmark 72 mở màn cho kỷ nguyên nhà siêu cao tầng tại Việt Nam, cuộc đua phát triển các cao ốc chọc trời đang bước sang một giai đoạn mới với quy mô chưa từng có. Không còn dừng ở mục tiêu sở hữu tòa nhà cao nhất Việt Nam, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang hướng tới những công trình có thể xác lập kỷ lục khu vực, thậm chí thế giới, đưa cuộc cạnh tranh về chiều cao lên một "nấc thang" mới.
(VNF) - Theo chuyên gia, định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo niên hạn công trình tại Nghị quyết 21 về cơ bản không làm thay đổi bản chất quyền tài sản của người sở hữu. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, chính sách này vẫn có thể tác động đến tâm lý người mua và diễn biến thị trường.
(VNF) - Khoản lãi một lần từ chuyển nhượng nhà máy thủy điện đã giúp Quốc Cường Gia Lai báo lãi sau thuế hơn 167 tỷ đồng, gấp gần 95 lần cùng kỳ.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố giá bán dự kiến của dự án nhà ở xã hội CT2 thuộc khu nhà ở X2 tại phường Lĩnh Nam. Theo đó, giá bán tạm tính khoảng 28,4 triệu đồng/m2, tương đương 1,1-1,5 tỷ đồng mỗi căn.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa công bố danh mục 300 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai trên địa bàn, trong đó có nhiều dự án do các pháp nhân thuộc hệ sinh thái Nam Cường làm chủ đầu tư. Không chỉ các dự án bất động sản, danh sách còn xuất hiện công trình y tế và hạ tầng kỹ thuật.
(VNF) - Làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng cùng dòng vốn FDI tiếp tục tăng trưởng đang tạo động lực cho phân khúc kho, nhà xưởng xây sẵn. Thay vì tự đầu tư xây dựng nhà máy, nhiều doanh nghiệp nước ngoài đang lựa chọn mô hình thuê cơ sở sản xuất có sẵn nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án và tối ưu chi phí đầu tư.
(VNF) - Giới chuyên môn cho rằng đề xuất cho phép chủ đầu tư được nhận tiền đặt cọc tối đa 5% giá trị nhà ở hình thành trong tương lai khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán có thể vô tình hợp thức hóa việc huy động vốn sớm, đẩy rủi ro về phía người mua nhà.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ. Theo đó, Công ty cổ phần Đầu tư MST (HNX: MST) là nhà đầu tư trúng thầu.
(VNF) - Phần lớn lợi nhuận của DIC Corp được tạo ra từ tiền gửi, chuyển nhượng đầu tư và các công ty liên kết.
(VNF) - Dự án căn hộ chung cư và trung tâm thương mại Exim Plaza tại TP.HCM đã tạm ngưng thực hiện từ năm 2017 do chưa được chuyển mục đích sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã hết hạn và thời hạn đầu tư đã hết từ tháng 10/2022.
(VNF) - Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng vẫn chưa thoát khỏi giai đoạn trầm lắng trong quý II/2026. Theo DKRA Consulting, giao dịch condotel lao dốc hơn 94% so với quý trước, trong khi nguồn cung mới tiếp tục vắng bóng và thanh khoản chưa có dấu hiệu cải thiện.
(VNF) - TP. HCM, tổ công tác 1645 làm việc với các chủ đầu tư tại 4 dự án nhà ở thương mại để tháo gỡ vướng mắc, cấp sổ hồng cho người mua nhà.
(VNF) - Liên danh gồm Công ty CP Du lịch Kim Liên, Công ty CP Thaiholdings và Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (thành viên Tập đoàn Vingroup) vừa đề xuất triển khai siêu dự án Hanoi Twin Towers 99 tại khu đất số 5-7 Đào Duy Anh (Hà Nội). Với tổng vốn đầu tư dự kiến từ 3 - 3,5 tỷ USD, công trình được định vị trở thành tòa tháp đôi cao nhất thế giới khi hoàn thành.
(VNF) - Coteccons (HoSE: CTD) đã có năm kinh doanh thành công nhất trong vòng 8 năm qua với doanh thu lập đỉnh mọi thời đại và lãi trước thuế trên 1.000 tỷ đồng - lần đầu tiên kể từ sau năm 2018.
(VNF) - Đề xuất cho phép chủ đầu tư bán nhà khi dự án vẫn đang thế chấp tại ngân hàng được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nút thắt dòng vốn cho doanh nghiệp và thúc đẩy nguồn cung trên thị trường. Song, theo giới chuyên môn, nếu thiếu cơ chế kiểm soát chặt chẽ, quy định này có thể khiến phần lớn rủi ro được chuyển sang phía người mua nhà.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ đã chuyển hồ sơ đến Bộ Công an để điều tra một số nhà thầu chuyển nhượng thầu trái quy định. Kết luận nêu tên nhiều doanh nghiệp lớn, trong đó có Công ty cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) đã khép lại 6 tháng đầu năm 2026 với doanh thu thuần 1.694 tỷ đồng và lãi sau thuế 176 tỷ đồng, một kết quả tương đối tích cực trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn.
(VNF) - Gladia Heights là khu căn hộ do Keppel và Khang Điền phát triển gồm 616 căn hộ và 23 căn thương mại dịch vụ, thuộc tổng thể cụm đô thị 60ha nằm kế cận Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án đã được cấp Văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai do Sở Xây Dựng TP. Hồ Chí Minh cấp cùng đầy đủ hồ sơ pháp lý, bảo lãnh ngân hàng của Vietinbank theo quy định để mở bán.
(VNF) - Sau hơn 50 năm đưa vào sử dụng, khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai, Hà Nội) đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều hạng mục hư hỏng và bị cơi nới, lấn chiếm. Theo quy hoạch mới được công bố, khu tập thể sẽ được cải tạo, xây dựng lại bằng 2 tòa chung cư cao tối đa 30 tầng với hơn 1.000 căn hộ.
