TP.HCM dồn lực đầu tư hạ tầng, đưa Khu đô thị Thủ Thiêm thành cực tăng trưởng mới
(VNF) - TP. HCM đặt mục tiêu hoàn thiện cơ bản khu đô thị mới Thủ Thiêm trước năm 2030, qua đó hình thành một cực tăng trưởng mới cho thành phố trong dài hạn.
Dự án Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau (Dự án) thực hiện tại xã Thanh An và xã Thanh Thịnh, huyện Thanh Chương, tỉnh Nghệ An (nay là xã Hoa Quân, tỉnh Nghệ An) do Công ty cổ phần Tập đoàn Cienco 4 làm chủ đầu tư.

Dự án được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2017, với quy mô 449 ha, trong đó, phần khai thác mặt hồ 83,9 ha, trồng cây xanh 280 ha, diện tích còn lại sẽ hình thành 5 khu chức năng, bao gồm: khu đón tiếp, khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi, giải trí, khu làng nghề và khu thiền viện. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 1.500 tỷ đồng.
Dự án dự kiến triển khai trong thời gian 5 năm (2017 - 2022). Tiến độ dự án được phê duyệt gồm 5 giai đoạn. Trong đó giai đoạn 1 từ tháng 3/2017 - 12/2017; giai đoạn 2 từ tháng 6/2018 - 3/2019, giai đoạn 3 từ 9/2019 - 6/2020; giai đoạn 4 từ tháng 12/2020 - 9/2021; giai đoạn 5 từ tháng 12/2021 - 10/2022. Khi hoàn thành dự án đạt tiêu chuẩn 4 sao, đảm bảo phục vụ hiệu quả nhu cầu tham quan, nghỉ dưỡng, phục hồi sức khỏe, khai thác tiềm năng của huyện Thanh Chương và tỉnh Nghệ An.
Dự kiến tiến độ là vậy, tuy nhiên sau hơn 8 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án vẫn “án binh bất động”.
Từ tháng 5/2018, chủ đầu tư phối hợp với Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Thanh Chương cũ đã thực hiện thỏa thuận, thống nhất với người dân để thỏa thuận đền bù, bồi thường giải phóng mặt bằng với các hộ dân được 25,8 ha/288.33ha diện tích đất với giá thỏa thuận 10,7 tỷ đồng, nhưng chưa chi trả cho người dân. Sau đó, bỏ bẵng hoàn toàn, công tác đền bù, hỗ trợ GPMB gần như bằng không cho đến nay.
Đến nay Cienco4 đã tổ chức lập, trình, phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000, cắm mốc ranh giới và công bố quy hoạch dự án, thống kê kiểm đếm và lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, thực hiện các thủ tục thuê mặt nước hồ đập Cầu Cau, cũng như khảo sát, thiết kế lập quy hoạch tỷ lệ 1/500. Tổng số vốn Nhà đầu tư đã thực hiện đầu tư vào dự án đến thời điểm hiện tại là 14,3 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Cienco4 cho biết, quá trình triển khai thực hiện dự án, doanh nghiệp này gặp phải một số khó khăn, vướng mắc về GPMB, đơn giá thuê mặt nước hồ đập Cầu Cau, ảnh hưởng dịch bệnh Covid 19.
Do gặp phải các khó khăn, Cienco4 đã đề xuất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án từ năm 2019. Tuy nhiên, do các quy định của pháp luật về đầu tư liên quan đến việc gia hạn tiến độ và ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án, đến nay dự án vẫn chưa được chấp thuận gia hạn, dẫn đến việc nhà đầu tư chưa có đủ cơ sở pháp lý để tiếp tục triển khai thực hiện.
Để xử lý dứt điểm việc chậm triển khai dự án, Cienco4 đã đề nghị UBND tỉnh Nghệ An, Sở Tài chính xem xét để nhà đầu tư khác cùng quan tâm, có nhu cầu tham gia thực hiện một phần hay toàn bộ dự án và được UBND tỉnh, các sở, ngành, địa phương giới thiệu, nhà đầu tư sẵn sàng hợp tác, phối hợp cùng triển khai thực hiện dự án. Trong trường hợp không thể kéo dài thêm phía Ciencon4 sẵn sàng bàn giao lại dự án theo quy định.
Mới đây, liên quan về dự án Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau, bà Trần Thị Mỹ Hạnh, Giám đốc Sở VH – TT&DL tỉnh Nghệ An đã đề nghị Sở Tài chính, UBND tỉnh quyết liệt đốc thúc nhà đầu tư thực hiện dự án trên, nếu nhà đầu tư không thực hiện đề nghị UBND tỉnh thu hồi dự án để giao cho nhà đầu tư khác thực hiện.
Trước đó, UBND huyện Thanh Chương có Văn bản số 930/UBND-KTHT&ĐT ngày 21/4/2025, gửi UBND tỉnh và 2 Sở: Tài chính, Văn hóa - Thể thao và Du lịch, với nội dung kiến nghị xem xét, có phương án xử lý đối với Dự án Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau tại xã Thanh An.
Đồng thời, UBND huyện Thanh Chương báo cáo đã nhiều lần có văn bản báo cáo dự án chậm tiến độ. Qua đó, UBND huyện Thanh Chương kiến nghị: “Đến nay, dự án chưa triển khai thực hiện, chưa có phương án xử lý cụ thể; đây là dự án trọng điểm thực hiện mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của vùng, có sự quan tâm rất lớn của cử tri, nhân dân trên địa bàn huyện, UBND huyện kính đề nghị UBND tỉnh, các sở, ngành quan tâm, sớm có phương án xử lý dự án”.
Mặt khác, UBND tỉnh cũng đã nhiều lần tổ chức họp, rà soát, yêu cầu triển khai thực hiện dự án nhưng nhà đầu tư không thực hiện các nội dung chỉ đạo.
(VNF) - TP. HCM đặt mục tiêu hoàn thiện cơ bản khu đô thị mới Thủ Thiêm trước năm 2030, qua đó hình thành một cực tăng trưởng mới cho thành phố trong dài hạn.
Trong bối cảnh thị trường shophouse dư cung và nhu cầu thuê - bán sụt giảm, chuyên gia cho rằng các chủ sở hữu cần thay đổi chiến lược để thích nghi, duy trì hiệu quả kinh doanh.
(VNF) - Theo Luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, việc nâng mức đặt cọc đấu giá đất được kỳ vọng siết chặt đầu cơ, ngăn bỏ cọc, nhưng cũng đặt ra lo ngại về nguy cơ thu hẹp cạnh tranh và tạo rào cản cho thị trường.
(VNF) - UBND tỉnh Tây Ninh vừa phê duyệt dự án Khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm, với diện tích 259ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.100 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Trần Anh Long An vừa được giao gần 3.600m2 để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu dân cư thương mại dịch vụ Trần Anh Riverside 2 (đợt cuối).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở đô thị mới phía Đông Nam thị trấn Ân Thi (The Gateway City Ân Thi) quy mô gần 10ha do Công ty cổ phần Madoka làm chủ đầu tư nằm trong diện bị thanh tra năm 2026.
(VNF) - TP. HCM chốt ngày khởi công cầu Cần Giờ; Becamex đề xuất đô thị khoa học - công nghệ gần 2.000ha; Gia Lai chấp thuận dự án nhà ở xã hội hơn 1.200 tỷ đồng tại Quy Nhơn Bắc ... là những tin tức về bất động sản đáng chú ý ngày 8/1.
(VNF) - Theo quy định mới của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, mô hình tổ chức văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tiếp tục được giữ nguyên như hiện nay, không chuyển về UBND cấp xã.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại khu thiết chế công đoàn Quảng Ngãi do liên danh Công ty cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước và Công ty cổ phần Tập đoàn VJCO thực hiện, vốn đầu tư 1.100 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Danko vừa được giao làm chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2, có tổng mức đầu tư hơn 1.633,4 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 được triển khai tại phường Quy Nhơn Bắc, với tổng vốn đầu tư hơn 1.251 tỷ đồng, cung cấp cho thị trường 1.265 căn hộ nhà ở xã hội.
(VNF) - Quyết định gắn mã định danh điện tử cho bất động sản được đánh giá là một dấu mốc chuyển đổi của thị trường: từ quản lý hành chính sang quản trị bằng dữ liệu. Với người làm ăn chụp giật, đây là hồi chuông “khai tử”. Với nhà đầu tư bài bản và người mua ở thật, đây lại là khởi đầu của một cuộc chơi mới minh bạch hơn, công bằng hơn.
(VNF) - Theo Nghị quyết số 254/2025, thông tin thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất sẽ không còn được ghi trực tiếp trên sổ hồng mà được cập nhật vào cơ sở dữ liệu đất đai.
(VNF) - Giá đất nền tại nhiều nơi tăng mạnh, nhưng giao dịch lại nhỏ giọt, khiến nhiều nhà đầu tư chưa thể thoát hàng.
(VNF) - Công ty TNHH VSIP Nghệ An vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Nghệ An đề xuất khảo sát, nghiên cứu và chuẩn bị đầu tư Dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 4 với quy mô khoảng 800ha tại các xã Vạn An, Đại Huệ và Kim Liên.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest) vừa ra mắt dự án Evergreen Estate, khu đô thị đồng bộ đầu tiên tại tỉnh Lạng Sơn, sau 3 năm chuẩn bị.
(VNF) - Chung cư xây mới dự kiến phải bố trí khu để xe điện riêng; Đà Nẵng vượt 108% chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025; Bắc Ninh dự kiến có thêm cụm công nghiệp 873 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 7/1.
(VNF) - Nghị quyết mới quy định đấu giá quyền sử dụng đất với cá nhân, tiền đặt trước tối thiểu 10% và tối đa 50% giá khởi điểm.
(VNF) - Hà Nội xác định đầu tư thêm 39 dự án nhà xã hội giai đoạn 2026-2030 trên diện tích gần 115 ha, vốn đầu tư ban đầu khoảng 71.500 tỷ đồng.
(VNF) - “Công viên giải trí Bright Park – Thế giới phiêu lưu đa địa hình” mang đến dấu ấn khác biệt trên bản đồ vui chơi - giải trí tỉnh Ninh Bình, với một tổ hợp trải nghiệm “tất cả trong một” được đầu tư đồng bộ bài bản, sử dụng trang thiết bị hiện đại nhất và an toàn nhất. Tại đây, du khách sẽ được sống trọn trong một thế giới giải trí tràn ngập sắc màu và những trải nghiệm thú vị. Sáu trải nghiệm dưới đây được xem là những dấu ấn đặc trưng làm nên sức hút của Bright Park.
(VNF) - Giữa làn sóng tìm kiếm bất động sản xanh và chăm sóc sức khỏe, Charmora City – “thành phố đảo quốc tế” tại Nam Nha Trang trở thành “đích đến” mới của dòng vốn tinh hoa. Không chỉ hướng tới giá trị gia tăng dài hạn, dự án còn kiến tạo giá trị sống sinh thái, an yên, đa trải nghiệm.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành quyết định về việc tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong công tác xét duyệt, mua bán nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
(VNF) - Dự án Khu dân cư tổ 21 phường Trần Hưng Đạo có tên thương mại là Thái Bình Diamond City, do CTCP Đầu tư và phát triển Dragon Ventures, thành viên của Dragon Group làm chủ đầu tư.
(VNF) - Theo kế hoạch thanh tra của Thanh tra tỉnh Hưng Yên, Khu dân cư phường Bồ Xuyên thành phố Thái Bình (Khu Bộ chỉ huy quân sự tỉnh cũ) do Công ty TNHH Bất động sản REE (REE Land) làm chủ đầu tư nằm trong danh sách bị thanh tra năm 2026.
(VNF) - TP. HCM đặt mục tiêu hoàn thiện cơ bản khu đô thị mới Thủ Thiêm trước năm 2030, qua đó hình thành một cực tăng trưởng mới cho thành phố trong dài hạn.
(VNF) - Sau 12 năm 'đắp chiếu', 'đất vàng' dự án Constrexim Complex của CTX Holdings được chuyển nhượng cho đối tác mới và đã thi công nhanh chóng.