Nghệ An lên kế hoạch giao hơn 200ha đất rừng cho Sunwin làm sân golf - resort
Văn Tuân -
03/03/2026 10:15 (GMT+7)
(VNF) - Theo kế hoạch giao rừng, cho thuê rừng và chuyển mục đích sử dụng rừng (CMĐSDR) năm 2026, UBND phường Tân Mai (tỉnh Nghệ An) đề xuất chuyển đổi diện tích rừng trồng lớn để thực hiện Dự án Sân Golf và Resort La Brise do Công ty TNHH MTV Sunwin làm chủ đầu tư.
Chuyển hơn 204 ha đất rừng làm sân golf – resort hơn 2.150 tỷ đồng
UBND phường Tân Mai vừa xây dựng kế hoạch giao rừng, cho thuê rừng và chuyển mục đích sử dụng rừng năm 2026 trên địa bàn.
Theo kế hoạch, tổng diện tích rừng hiện có tại phường Tân Mai là 2.238,34 ha (diện tích đã thành rừng được tính vào độ che phủ). Trong năm 2026, địa phương không đặt kế hoạch giao rừng hoặc cho thuê rừng mới, nhưng đề xuất chuyển mục đích sử dụng rừng đối với 2 dự án, với tổng diện tích khoảng 225,41 ha.
Kế hoạch đề xuất chuyển hơn 204 ha rừng trồng tại phường Tân Mai để thực hiện dự án sân golf – resort.
Riêng Dự án Sân Golf và Resort La Brise do Công ty TNHH MTV Sunwin làm chủ đầu tư chiếm phần lớn diện tích chuyển đổi.
Cụ thể, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 217,75 ha, thực hiện trong năm 2026. Trong đó, diện tích rừng đề xuất chuyển mục đích để triển khai dự án khoảng 204,70 ha, toàn bộ là rừng trồng, phân bổ tại các khoảnh 9, 10, 11, 12, 13 tiểu khu 340A và khoảnh 8, 9 tiểu khu 341A.
Cơ cấu diện tích gồm: khoảng 20,50 ha rừng phòng hộ (rừng trồng); khoảng 138,50 ha rừng sản xuất (rừng trồng); 45,70 ha rừng ngoài 3 loại rừng (rừng trồng).
Dự án Sân Golf và Resort La Brise có quy mô 217,75 ha, sử dụng đất tại phường Tân Mai, tỉnh Nghệ An (Ảnh: Minh hoạ)
Theo UBND phường Tân Mai, khu vực đề xuất thực hiện dự án đã được rà soát, đối chiếu với Quy hoạch lâm nghiệp quốc gia thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt tại Quyết định 895/QĐ-TTg.
Được biết, Dự án Sân Golf và Resort La Brise tại phường Tân Mai do Công ty TNHH MTV Sunwin làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư dự kiến 2.150 tỷ đồng, thực hiện trong năm 2026.
Mục tiêu dự án là xây dựng tổ hợp sân golf kết hợp khu nghỉ dưỡng (resort), phục vụ du lịch, thể thao và dịch vụ cao cấp tại địa phương. Nguồn vốn đầu tư từ doanh nghiệp.
Theo hồ sơ pháp lý, dự án đã có văn bản chấp thuận cho nhà đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để triển khai; đồng thời được lấy ý kiến các sở, ngành liên quan.
‘Bóng dáng’ Hoàng Thịnh Đạt tại dự án sân golf 2.150 tỷ đồng
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty TNHH MTV Sunwin được thành lập năm 2023, có trụ sở tại KCN Hoàng Mai 1, tỉnh Nghệ An, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Tại thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 380 tỷ đồng, do ông Hoàng Văn Dương (sinh năm 1971), hộ khẩu thường trú tại phường La Xuân, quận Tây Hồ, Hà Nội, làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật.
Sunwin thành lập năm 2023 tại KCN Hoàng Mai 1 (Nghệ An), vốn điều lệ 380 tỷ đồng; ông Hoàng Văn Dương làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật.
Theo đăng ký doanh nghiệp, Sunwin thuộc sở hữu của Công ty CP Hoàng Thịnh Đạt với khoản vốn góp 279,35 tỷ đồng tại thời điểm năm 2024, tăng hơn 178 tỷ đồng so với thời điểm năm 2023.
Tại thời điểm thành lập, Hoàng Thịnh Đạt có vốn điều lệ 638 tỷ đồng, hoạt động trong các lĩnh vực như đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, nông nghiệp kỹ thuật cao, các dự án nhà máy nước và tư vấn.
Hoàng Thịnh Đạt được biết đến là chủ đầu tư nhiều dự án khu công nghiệp trên cả nước. Có thể kể đến như: dự án KCN Hoàng Mai 1 (Nghệ An) với quy mô gần 265 ha, tổng vốn đầu tư 750 tỷ đồng; dự án KCN Hoàng Mai 2 (Nghệ An) với quy mô hơn 334 ha, tổng vốn đầu tư 1.900 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Hoàng Thịnh Đạt còn đầu tư tổ hợp khu đô thị, công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ Yên Bình với quy mô hơn 8.000 ha tại tỉnh Thái Nguyên.
Tại Quảng Ngãi, doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án khu đô thị công nghiệp Dung Quất với quy mô 1.303 ha. Dự án được chia làm 2 giai đoạn (giai đoạn 1 là 319 ha, giai đoạn 2 là 984 ha), trong đó tổng mức đầu tư giai đoạn 1 hơn 2.000 tỷ đồng.
Cùng với bất động sản khu công nghiệp, nước sạch cũng là mảng hoạt động quan trọng của Hoàng Thịnh Đạt. Doanh nghiệp này sở hữu 50% vốn Công ty TNHH Cấp nước Hoàng Mai – chủ đầu tư dự án Nhà máy nước Hoàng Mai (Nghệ An) với công suất 80.000 m³/ngày-đêm, tổng vốn đầu tư 950 tỷ đồng.
Hoàng Thịnh Đạt còn nắm 72,5% cổ phần Công ty CP Cấp thoát nước và Xây dựng Quảng Ngãi. Ngoài ra, doanh nghiệp này cũng là chủ đầu tư dự án Nhà máy nước Yên Bình (hồ Núi Cốc) với công suất 150.000 m³/ngày-đêm, tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng; giai đoạn 1 có công suất 25.000 m³/ngày-đêm.
Hiện nay, Hoàng Thịnh Đạt do ông Hoàng Văn Dương làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật.
(VNF) - Hàng loạt dự án tháp cao hàng trăm tầng, cao hàng trăm mét đang được đề xuất và khởi công tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP. HCM, mở ra cuộc đua mới về chiều cao và tái định hình không gian đô thị của ba trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội Thành Phố Vàng do Công ty cổ phần Đầu tư Thành phố Vàng làm chủ đầu tư vẫn còn một số vướng mắc về hạ tầng, pháp lý và tiến độ nghiệm thu.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố danh sách 37 doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản trên địa bàn thành phố theo quy định của pháp luật mới có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu siết đấu thầu, xử lý nghiêm thông thầu; Đà Nẵng công bố 37 doanh nghiệp đủ điều kiện môi giới bất động sản... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 2/3.
(VNF) - Tập đoàn T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư hàng loạt dự án trọng điểm trong các lĩnh vực bất động sản đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và năng lượng tái tạo tại tỉnh Đắk Lắk.
(VNF) - Việc gắn mã định danh được đánh giá là nền tảng quan trọng giúp thị trường bất động sản phát triển minh bạch, bền vững; hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá.
(VNF) - Sở NN&MT tỉnh Lào Cai công khai thông tin về 6 doanh nghiệp bị xử phạt do có các hành vi chiếm đất, san lấp đất rừng, chuyển đổi đất trái phép,...
(VNF) - Millennium 132 Bến Vân Đồn bắt đầu cấp sổ sau nhiều năm vướng pháp lý, Hà Nội giao hơn 7.400m2 đất làm nhà ở thấp tầng tại Thanh Trì... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/3.
(VNF) - UBND tỉnh Ninh Bình vừa có quyết định cho CTCP Tập đoàn Mường Thanh thuê 12.515,3m2 đất để làm dự án Khu thương mại dịch vụ phía Bắc cầu Hồng Phú.
(VNF) - Quy hoạch tầm nhìn 100 năm đã mở ra kỳ vọng hình thành những cực tăng trưởng mới cho Hà Nội. Trong đó phía nam vành đai 4 được đánh giá cao nhờ quỹ đất lớn và được định hướng phát triển bài bản. Song, giữa kỳ vọng và thực tế vẫn tồn tại khoảng cách. Liệu khu vực này có đủ điều kiện để bứt phá, hay sẽ lặp lại vòng xoáy “sốt đất” từng xảy ra ở nhiều đô thị vệ tinh trước đây?
(VNF) - Năm 2025 ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc của thị trường bất động sản, kéo theo sự thay đổi đáng kể trong thu nhập của đội ngũ lãnh đạo các doanh nghiệp địa ốc.
Lãi suất cho vay mua nhà đất vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt sau kỳ nghỉ tết Nguyên đán. Điểm lạ lần này là một số ngân hàng có vốn nhà nước tăng lãi suất cho vay bất động sản nhanh hơn các nhà băng thương mại cổ phần.
(VNF) - Việc tích hợp dữ liệu bất động sản vào cơ sở dữ liệu quốc gia, cùng với định hướng xây dựng hệ thống mã định danh riêng cho từng tài sản, đang được xem là một bước tiến mang tính cấu trúc đối với thị trường bất động sản Việt Nam.
(VNF) - Việc khởi công các hạng mục đầu tiên của tuyến đường sắt liên vận quốc tế Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng từ ngày 19/12/2025 đang bổ sung một biến số quan trọng vào bức tranh kinh tế phía Bắc. Khi hạ tầng chiến lược bước vào giai đoạn triển khai thực tế, các khu vực giao thoa giữa logistics – kinh tế biển – công nghiệp – du lịch được đánh giá sẽ hưởng lợi sớm, trong đó có Đồ Sơn (Hải Phòng).
(VNF) - Đề xuất chính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng sẽ bổ sung quỹ nhà ở vừa túi tiền, góp phần hạ nhiệt thị trường. Song, theo luật sư Nguyễn Văn Đỉnh (Đoàn luật sư TP. Hà Nội) đề xuất này thực chất là một hình thức lai giữa nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, tiềm ẩn không ít vấn đề về tính hợp lý trong thiết kế chính sách cũng như nguy cơ gây méo mó thị trường.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở vừa túi tiền.
(VNF) - Hà Nội đặt mục tiêu thu 150.000 tỷ đồng từ đất năm 2026; Sunshine Group sắp triển khai 3 dự án tại Thủ đô; đề xuất thu nhập trên 20 triệu đồng một tháng có thể được ưu tiên mua nhà giá ở thương mại giá phù hợp... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/2.
(VNF) - Hà Nội dự kiến tổng thu từ đất năm nay khoảng 150.000 tỷ đồng, tăng gần 40% so với năm ngoái. Năm 2025, nguồn thu từ đất chiếm khoảng 15% tổng thu ngân sách của Hà Nội.
(VNF) - Sunshine Group sẽ khởi công và động thổ ba dự án nhà ở trên địa bàn Hà Nội, gồm Noble West Lake Ha Noi, Sunshine River Park và Sunshine Continental.
(VNF) - Hầu hết doanh nghiệp bất động sản lớn đều ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ của hàng tồn kho trong năm 2025. Trong số đó, nhiều doanh nghiệp có lần đầu tiên gia nhập vào “câu lạc bộ tồn kho vạn tỷ”.
(VNF) - Không chỉ giải quyết bài toán giao thông, 14 tuyến đường sắt đô thị (Metro) mà Hà Nội sẽ triển khai còn có thể thay đổi bản đồ nguồn cung nhà ở, dịch chuyển dân cư và hình thành các cực tăng trưởng mới trong 5 - 10 năm tới.
(VNF) - Công ty Đầu tư kinh doanh hạ tầng Plaschem là nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Yên Sơn, có tổng vốn đầu tư 2.157 tỷ đồng.
(VNF) - Hàng loạt dự án tháp cao hàng trăm tầng, cao hàng trăm mét đang được đề xuất và khởi công tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP. HCM, mở ra cuộc đua mới về chiều cao và tái định hình không gian đô thị của ba trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước.
(VNF) - Hồ điều hòa Phú Đô là một trong 10 dự án khẩn cấp được UBND TP Hà Nội phê duyệt nhằm giải quyết tình trạng ngập úng kéo dài tại khu vực phía Tây Thủ đô.