Bộ Xây dựng cho biết mục tiêu hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 nhiều khả năng về đích sớm khoảng 2 năm nhờ tiến độ triển khai tăng tốc. Năm 2025, cả nước đã hoàn thành hơn 102.700 căn, vượt kế hoạch đề ra và là mức cao nhất từ khi triển khai đề án.
Lũy kế đến cuối 2025, cả nước có 698 dự án với quy mô hơn 657.000 căn, tương đương khoảng 62% chỉ tiêu, trong đó gần 170.000 căn đã hoàn thành, hơn 134.000 căn đang thi công, còn lại đã được chấp thuận đầu tư.
Kết quả này đến từ việc hoàn thiện pháp lý, rút ngắn thủ tục, cùng vai trò chủ động của địa phương trong bố trí quỹ đất, tích hợp nhà ở xã hội vào quy hoạch đô thị, khu công nghiệp. Thời gian tới, Bộ Xây dựng yêu cầu tiếp tục đẩy nhanh tiến độ nhưng phải bảo đảm chất lượng và hạ tầng đồng bộ.
UBND TP. Hải Phòng vừa quyết định giao 125.829m2 đất cho Công ty TNHH MTV F One Land triển khai dự án khu dân cư đô thị nam cầu Hàn, sau hơn 5 năm giải phóng mặt bằng. Trước đó, thành phố cũng cho phép chuyển mục đích sử dụng 84.993m2 đất lúa tại các phường Việt Hòa, Thành Đông sang đất phi nông nghiệp để phục vụ dự án.
Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2020, điều chỉnh năm 2025 do vướng mắc bồi thường. Theo tiến độ, hạ tầng kỹ thuật sẽ hoàn thành trước 12/2026, còn nhà ở xã hội và nhà ở thương mại hoàn thành trước 12/2027.
F One Land thành lập năm 2018, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sở Xây dựng Quảng Ngãi vừa ký hợp đồng với các nhà đầu tư triển khai 3 dự án khu đô thị số 1, 4 và 5 tại xã Măng Đen, tổng quy mô gần 790ha, tổng vốn đầu tư xấp xỉ 27.000 tỷ đồng. Các dự án dự kiến cung cấp hơn 14.000 sản phẩm bất động sản, đáp ứng quy mô dân số khoảng 50.000 người, góp phần cụ thể hóa quy hoạch khu du lịch Măng Đen.
Trong đó, Tập đoàn Sun World đầu tư KĐT số 1 (hơn 264ha, khoảng 6.700 tỷ đồng); liên danh Công ty Quản lý Hạ tầng Nam Việt – Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Ngôi sao Phú Quốc thực hiện KĐT số 4 (247,4ha, khoảng 10.400 tỷ đồng); còn Nam Việt triển khai KĐT số 5 (gần 277ha, hơn 9.777 tỷ đồng).
Toàn bộ 4 doanh nghiệp trên đều là thành viên của Sun Group - tập đoàn hoạt động trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, đầu tư hạ tầng, bất động sản cao cấp của Việt Nam.
Cả 3 dự án khu đô thị nói trên đều được UBND tỉnh Kon Tum (cũ) chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối tháng 6/2025. Các dự án đều có quy mô lớn, được kêu gọi đầu tư với mục tiêu cụ thể hóa các quy hoạch vùng Tây Nguyên, quy hoạch chung xây dựng khu du lịch Măng Đen.
Được giao phát triển 194.297 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030, TP. HCM đang đối mặt áp lực lớn khi đến hết 2025 mới hoàn thành khoảng 18.000 căn, tương đương chưa tới 10% chỉ tiêu. Thành phố đã phân bổ nhiệm vụ theo khu vực, trong đó khu vực TP. HCM hiện hữu chiếm khoảng 100.000 căn.
Hiện địa phương có 46 dự án nhà ở xã hội, với hơn 11.600 căn đang xây dựng, 5.300 căn sắp khởi công và 24.600 căn đã chấp thuận đầu tư. Ngoài ra, 197 dự án nhà ở thương mại có quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội, tiềm năng cung ứng khoảng 230.000 căn nếu triển khai đầy đủ.
Thành phố cho biết sẽ siết tiến độ, không gia hạn hoặc thu hồi dự án chậm triển khai, đồng thời chuẩn bị tung thêm hơn 1.000 căn từ dự án Lý Thường Kiệt để bổ sung nguồn cung.
UBND TP. Đà Nẵng vừa quyết định cho Trung tâm phát triển hạ tầng thuê hơn 405.000m2 đất tại xã Núi Thành để triển khai dự án khu công nghiệp, hậu cần cảng Tam Hiệp giai đoạn 2. Diện tích đất thuộc nhóm sản xuất - kinh doanh phi nông nghiệp, thời hạn thuê đến 30/9/2069, trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê và không qua đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Thành phố giao các sở, ngành xác định giá đất, cắm mốc, bàn giao thực địa và hoàn tất cấp giấy chứng nhận sau khi chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính. Dự án được kỳ vọng tạo động lực phát triển công nghiệp - logistics, tăng năng lực khai thác cảng và thu hút đầu tư vào khu vực.
UBND TP. Hải Phòng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Ngọc Châu (nay thuộc phường Hải Dương), tổng vốn hơn 1.113 tỷ đồng. Dự án do liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển BĐS Nam Đô và Công ty TNHH Đầu tư phát triển công nghiệp Phú Xuyên triển khai, nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Dự án được triển khai trên quỹ đất rộng hơn 10.780m2 tại phường Hải Dương. Trong đó, khu đất ký hiệu NOXH-01 có diện tích hơn 5.472m2 sẽ được xây dựng một khối chung cư nhà ở xã hội cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm, với tổng diện tích sàn khoảng 38.700m2, cung cấp khoảng 483 căn hộ.
Ở khu đất NOXH-02, rộng hơn 5.307m2, chủ đầu tư tiếp tục phát triển một tòa chung cư nhà ở xã hội cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn gần 37.500m2, quy mô khoảng 441 căn hộ. Ngoài ra, dự án còn bố trí một công trình nhà sinh hoạt cộng đồng cao 3 tầng, nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt chung và tăng cường sự gắn kết giữa các cư dân.
Theo kế hoạch, thời gian thi công dự án khoảng 36 tháng kể từ khi được bàn giao đất, thời hạn hoạt động 50 năm. Công trình được kỳ vọng góp phần hoàn thiện hạ tầng, bảo đảm an sinh và thúc đẩy phát triển đô thị tại địa phương.
Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa công bố giá bán dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì (phường Bắc Giang). Dự án do Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Areca Việt Nam làm chủ đầu tư, quy mô 1 tòa chung cư cao 25 tầng trên khu đất 6.794m2, cung cấp khoảng 704 căn hộ diện tích 31,6 - 72,1m2.
Giá bán dự kiến 19,5 - 21 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 616 triệu đồng/căn đến 1,5 tỷ đồng/căn. Dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2027, thời gian nhận hồ sơ mua từ 15/6 đến 15/12/2026.
Cùng thời gian, Bắc Ninh cũng mở bán thêm nhiều dự án nhà ở xã hội khác tại Thuận Thành, Võ Cường, Yên Phong… với mức giá phổ biến 10-16 triệu đồng/m2, góp phần tăng nguồn cung nhà ở giá hợp lý trên địa bàn.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất (K) áp dụng trên địa bàn, làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, bồi thường khi nhà nước thu hồi đất và các nghĩa vụ tài chính liên quan. Đối tượng áp dụng gồm cơ quan quản lý đất đai, văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan thuế và các tổ chức, cá nhân liên quan.
Theo quyết định, hệ số K đối với các loại đất làm căn cứ bồi thường, tính tiền, thuế, phí theo bảng giá đất hiện hành cơ bản ở mức K=1. Đối với dự án đầu tư công nghiệp, khu đô thị, nhà ở thương mại… hệ số điều chỉnh theo yếu tố thị trường cũng là K=1; riêng các dự án có vị trí gần trung tâm hành chính, thương mại, văn hóa… áp dụng K=1,1.
Thành phố giao các sở, ngành liên quan tổ chức triển khai, xác định giá đất cụ thể và giám sát thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Các tổ chức, cá nhân, người sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định.
Tỉnh Bắc Ninh đã khởi công khu công nghiệp Đồng Phúc tại xã Đồng Việt và phường Cảnh Thụy, nằm trên hành lang kinh tế Nam Ninh - Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, cách cảng hàng không quốc tế Gia Bình khoảng 20km. Dự án có quy mô gần 355ha, thời hạn hoạt động 50 năm, định hướng phát triển thành khu công nghiệp tổng hợp, ứng dụng công nghệ hiện đại và thân thiện môi trường.
KCN được đầu tư hạ tầng đồng bộ với nguồn điện từ hai trạm biến áp 110/22kV, nhà máy nước sạch công suất 16.300m2/ngày đêm cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy hoàn chỉnh. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 3.700 tỷ đồng.
Lãnh đạo tỉnh cho biết dự án sẽ góp phần mở rộng không gian công nghiệp công nghệ cao, hoàn thiện quy hoạch phát triển công nghiệp, đồng thời tạo động lực tăng trưởng kinh tế, dịch vụ và đô thị phụ trợ. Chủ đầu tư cam kết triển khai dự án đúng tiến độ, sớm đưa vào khai thác.
Sở Xây dựng TP. HCM cho biết công viên tưởng niệm số 1 Lý Thái Tổ (phường Vườn Lài) dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng trước ngày 10/2 và tổ chức lễ khánh thành từ 18h đến 19h45 tối 12/2.
Công trình đã cơ bản hoàn tất các hạng mục chính, đang trong giai đoạn nghiệm thu. Lễ khánh thành sẽ có nghi thức dâng hoa, thắp nến tưởng niệm với sự tham dự của lãnh đạo trung ương và TP.
Điểm nhấn của công viên là quảng trường và hồ phun nước trung tâm hình giọt nước rộng khoảng 1.800m2, đặt biểu trưng giọt nước cao 6m bằng inox gương. Công trình gợi nhắc sự đồng lòng của người dân TP vượt qua đại dịch, đồng thời tạo không gian sinh hoạt, tưởng niệm và cảnh quan đô thị mới trước Tết.
Tags:
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư công nghiệp Thanh Hưng là doanh nghiệp có trụ sở tại Hà Tĩnh vừa được UBND tỉnh Hà Tĩnh lựa chọn làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Quang Diệm, dự án quy mô hơn 40ha tại xã Sơn Giang, khu vực biên giới phía Tây của tỉnh.
(VNF) - Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tổng mức đầu tư 1.113 tỷ đồng, quy mô gần 1.000 căn nhà ở xã hội tại phường Hải Dương.
(VNF) - "Với mong muốn của một người trẻ khát khao mua nhà và góc nhìn của một người nghiên cứu trong lĩnh vực tài chính kinh tế, tôi phải công bằng cho rằng đầu cơ không phải nguyên nhân gốc rễ khiến giá nhà leo thang", TS. Bùi Lê Minh, Chủ nhiệm Bộ môn Tài chính, Khoa Kinh doanh và Luật, Trường Đại học FPT Hà Nội chia sẻ trong bài viết gửi đến VietnamFinance.
(VNF) - Theo luật sư Trương Thanh Đức, việc quản lý phân lô bán nền không nên tiếp tục dựa vào các ranh giới hành chính “cứng nhắc”. Trong bối cảnh hợp nhất đơn vị hành chính và đô thị hóa không đồng đều, chính sách chỉ phát huy hiệu quả khi được thiết kế theo mức độ phát triển hạ tầng, mật độ dân cư và nhu cầu ở thực của từng khu vực.
(VNF) - Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê nhà ở xã hội Phú Thọ PMC từ ngày 1/2 đến ngày 31/3/2026.
(VNF) - Bắc Ninh mời đầu tư khu đô thị 30.000 tỷ đồng; Nghệ An giao 9,6ha đất đô thị làm khu đô thị Nghĩa Đàn New Center... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 4/2.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã kết thúc năm 2025 với kết quả kinh doanh ấn tượng: doanh thu thuần tăng 25%, lãi sau thuế tăng 46% so với năm trước.
(VNF) - Đà Nẵng sẽ đấu giá 64 lô đất ở chia lô, với tổng diện tích hơn 12.280m², tổng giá khởi điểm lên tới 330 tỷ đồng.
(VNF) - Phương thức thanh toán cho nhà đầu tư bằng ngân sách nhà nước hay bằng quỹ đất sẽ được xác định cụ thể tại bước quyết định chủ trương đầu tư dự án
(VNF) - Quy định cấm phân lô bán nền theo Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được thiết kế nhằm kiểm soát sự phát triển đô thị tại những khu vực đã đạt ngưỡng đô thị hóa cao. Tuy nhiên, trong bối cảnh sắp xếp lại đơn vị hành chính và thay đổi mô hình quản lý, ranh giới hành chính đang cho thấy độ “vênh” với không gian đô thị thực tế. Việc áp dụng máy móc theo tên gọi phường, xã đang đặt ra yêu cầu phải xác định lại tiêu chí đô thị hóa để chính sách đi đúng bản chất và hạn chế tranh chấp.
(VNF) - Làn sóng đấu giá đất tại nhiều địa phương ở Nghệ An đang bộc lộ những lo ngại khi hiện tượng “lướt cọc”, bỏ cọc sau trúng đấu giá diễn ra phổ biến. Giá đất bị đẩy lên cao vượt xa giá trị thực, trong khi dòng tiền đầu cơ rút lui nhanh chóng, để lại nhiều hệ lụy cho thị trường và công tác quản lý đất đai của địa phương.
(VNF) - Dự án xây dựng, kinh doanh hạ tầng Nam khu A – KCN Bỉm Sơn có tổng mức đầu tư gần 760 tỷ đồng nằm trong kế hoạch kiểm tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường.
(VNF) - Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp phía Tây TP Hà Tĩnh có tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, được tỉnh Hà Tĩnh công bố quy hoạch xây dựng hồi đầu tháng 9/2025. Hiện nay, dự án đang được triển khai các bước tiếp theo nhằm hoàn thiện thủ tục pháp lý để lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - UBND phường Láng đang lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án Quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 và phương án kiến trúc dự án tòa nhà văn phòng, dịch vụ thương mại và bãi đỗ xe công cộng tại 157B Chùa Láng.
(VNF) - Vinhomes tham gia phát triển siêu đô thị hơn 10.300ha tại Cam Lâm; TP. HCM thành lập Ban chỉ đạo rà soát, sắp xếp nhà đất công... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/2.
(VNF) - Ngày 31/1/2026, tại bản Nậm Chim 1, xã Si Pa Phìn, tỉnh Điện Biên đã diễn ra lễ khánh thành Trường liên cấp Si Pa Phìn. Là dự án đầu tiên về đích trong chiến dịch xây 248 trường học vùng biên giới theo Thông báo số 81-TB/TW của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 298/NQ-CP của Chính phủ, lễ khánh thành trường Si Pa Phìn khẳng định cam kết của Đảng, Nhà nước trong việc nâng cao dân trí, đảm bảo an sinh xã hội vùng biên giới.
(VNF) - Vinhomes tham gia phát triển Khu đô thị mới Cam Lâm tại Khánh Hòa, dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 285.000 tỷ đồng.
(VNF) - Sự kế thừa tinh hoa từ Vinhomes Riverside (Hà Nội) cùng chuẩn mực sống sang, biệt lập hiếm có đang đưa Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) trở thành biểu tượng an cư tôn vinh vị thế của tầng lớp thượng lưu, nơi bất động sản không chỉ để ở mà còn là “danh thiếp hạng sang” định danh giới tinh hoa đất Cảng.
(VNF) - Trong suốt gần một thập niên qua, thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP. HCM vận hành theo một logic đặc biệt khi giá tài sản tăng nhanh hơn rất nhiều so với khả năng tạo ra dòng tiền. Điều này khiến bất động sản ngày càng được nhìn nhận như một loại “tài sản cất giữ”, hơn là một yếu tố sản xuất trong nền kinh tế.
Cận Tết, cuộc đua giành mặt bằng đắc địa tại TP.HCM "nóng" trở lại khi các chuỗi F&B đồng loạt mở rộng chi nhánh tại các vị trí trung tâm, song song với cải tạo và tái định vị thương hiệu.
(VNF) - Khu Cao Xà Lá rộng khoảng 11ha tại 233 - 235 Nguyễn Trãi đang được GPMB, phá dỡ các hạng mục cũ. Vị trí này sẽ phát triển siêu dự án phức hợp cao cấp Vinhomes Galaxy (Vinhomes Cao Xà Lá) với chung cư, văn phòng và trung tâm thương mại.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 49 nhằm cụ thể hóa và hướng dẫn thi hành một số nội dung của Nghị quyết 254, tập trung vào việc tháo gỡ vướng mắc trong quá trình thực hiện Luật Đất đai. Theo đó, Chủ tịch UBND xã có thể được trao thẩm quyền cấp sổ đỏ.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản Thành Vinh là nhà đầu tư duy nhất đăng ký tham gia Dự án Khu đô thị mới Bắc Hồng Cúm (phân khu A), tỉnh Điện Biên và chính thức được UBND tỉnh Điện Biên phê duyệt là nhà đầu tư trúng thầu thực hiện dự án.
(VNF) - Dự án Khu đô thị trung tâm mới Nam Đàn (Nghệ An) với tổng mức đầu tư 1.175 tỷ đồng vừa chính thức được chủ đầu tư công bố thông tin sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư công nghiệp Thanh Hưng là doanh nghiệp có trụ sở tại Hà Tĩnh vừa được UBND tỉnh Hà Tĩnh lựa chọn làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Quang Diệm, dự án quy mô hơn 40ha tại xã Sơn Giang, khu vực biên giới phía Tây của tỉnh.
(VNF) - Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc do CTCP Sông Hồng Hoàng Gia, công ty con của Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư, sẽ bị thanh tra theo kế hoạch thanh tra chuyên đề của Thanh tra Chính phủ.
