UBND TP. HCM đang xem xét lựa chọn nhà đầu tư chiến lược cho dự án khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa (phường Bình Quới), quy mô khoảng 423ha, tổng vốn dự kiến hơn 98.000 tỷ đồng. Trong thời gian tiếp nhận hồ sơ, chỉ có một liên danh gồm Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group), Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời đăng ký tham gia.
Trước đó, dự án được đưa vào danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, song sau khi Nghị quyết 260 sửa đổi cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 98 được ban hành, dự án đủ điều kiện áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư chiến lược. Ban Thường vụ Thành ủy TP. HCM đã thống nhất chủ trương chọn liên danh Sun Group.
Bình Quới - Thanh Đa là bán đảo rộng lớn, cách trung tâm khoảng 6,5km, được quy hoạch đô thị sinh thái từ năm 1992 nhưng “treo” hơn 30 năm. Dự án định hướng phát triển nhà ở, thương mại, du lịch, công viên ngập nước và hạ tầng đồng bộ.
Khu công nghiệp Biên Hòa 1 (phường Trấn Biên) là khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam đã giải phóng mặt bằng hơn 227ha để phục vụ đề án chuyển đổi công năng sang khu đô thị - thương mại - dịch vụ.
Theo Trung tâm phát triển quỹ đất Đồng Nai, khu vực 1 đã giải phóng mặt bằng sạch 93%, khu vực 2 đạt 78% và khu vực 3 đạt 57%. Tổng diện tích cần thu hồi theo đề án hơn 236ha.
Sau chuyển đổi, khu vực 2 được quy hoạch thành khu đô thị chính trị - hành chính, khu vực 1 và 3 phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ gắn với cải thiện môi trường.
Hình thành từ năm 1963, KCN Biên Hòa 1 nằm ở vị trí chiến lược khi tiếp giáp Quốc lộ 1A, kết nối Quốc lộ 51 và sông Đồng Nai. Dự án chuyển đổi được kỳ vọng tái cấu trúc không gian đô thị và khai thác hiệu quả quỹ đất ven sông.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa thành lập tổ công tác hỗ trợ bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án khu đô thị Hiệp Hòa (phường Trấn Biên). Tổ do Phó giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường làm tổ trưởng, cùng đại diện các sở ngành, Trung tâm phát triển quỹ đất và địa phương.
Nhiệm vụ chính là tư vấn, tháo gỡ vướng mắc, tổng hợp khó khăn vượt thẩm quyền để tham mưu UBND tỉnh xử lý, đảm bảo tiến độ dự án.
KĐT Hiệp Hòa có quy mô khoảng 293ha, thu hồi đất của 1.692 hộ với 3.079 thửa. Tổng vốn đầu tư hơn 72.000 tỷ đồng, bao gồm chi phí xây dựng và GPMB, tái định cư.
Dự án định hướng phát triển khu đô thị - dịch vụ - du lịch mật độ thấp, đồng bộ hạ tầng, kết hợp thương mại, nhà ở và không gian sinh thái.
Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa tiếp nhận thông tin mở bán đợt 1 nhà ở xã hội tại dự án Thống Nhất Smart City, quy mô 856 căn, giá từ 16,1 - 16,8 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, phí bảo trì).
Dự án rộng gần 8,6ha tại xã Yên Trung và Tam Đa, gồm 10 khối nhà cao 9 tầng, tổng nguồn cung khoảng 1.048 căn, diện tích 49,2-70m2. Thời gian nhận hồ sơ từ 2/3 - 12/3; dự kiến hoàn thành cuối 2026.
Trước đó, Bắc Ninh cũng công bố thêm nguồn cung NƠXH tại VSIP Bắc Ninh (547 căn, giá khoảng 19,4 triệu đồng/m2) và KĐT phía tây Dĩnh Trì (704 căn, giá 19,5 - 21 triệu đồng/m2), cho thấy địa phương tiếp tục “bung hàng” phân khúc nhà ở giá hợp lý.
UBND tỉnh Hưng Yên vừa phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án cụm công nghiệp Đức Hiệp tại xã Long Hưng, quy mô hơn 54ha, do Công ty CP Đầu tư Đức Hiệp làm chủ đầu tư.
Dự án triển khai theo 3 giai đoạn: giai đoạn 1 (khoảng 15ha) xây dựng trục giao thông, trung tâm điều hành; giai đoạn 2 hơn 24,8ha hoàn thiện hạ tầng chính; phần còn lại khoảng 14,2ha triển khai giai đoạn 3.
Cụm công nghiệp định hướng phát triển đa ngành, ưu tiên lĩnh vực giá trị gia tăng cao như dệt may, cơ khí, điện - điện tử, thiết bị y tế, công nghiệp hỗ trợ. Dự án chuyển đổi gần 43,9ha đất lúa hai vụ, đồng thời bố trí hơn 5,88ha đất cây xanh nhằm giảm tác động môi trường và cải thiện cảnh quan.
HĐND TP. HCM vừa thông qua danh mục 28 khu đất (đợt 4) thí điểm nhận đất nông nghiệp để làm dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Quốc hội, tổng diện tích 750.613m2, trong đó đất lúa dự kiến chuyển mục đích là 208.767m2.
Ban đầu UBND TP đề xuất 30 khu đất, song qua thẩm tra chỉ 28 khu đủ điều kiện, 2 khu còn lại tiếp tục rà soát pháp lý trước khi trình lại.
UBND TP. HCM được giao công bố công khai danh mục, tổ chức triển khai khi đảm bảo đầy đủ điều kiện theo quy định.
Trước đó, 3 đợt đã thông qua 160 khu đất thí điểm với tổng diện tích hơn 13,9 triệu m2, góp phần tạo thêm nguồn cung nhà ở cho thị trường.
Ban quản lý khu kinh tế mở Chu Lai (Đà Nẵng) vừa chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị hỗn hợp phía nam trục Nguyễn Tất Thành tại phường Quảng Phú (khu vực Tam Kỳ cũ), tổng vốn khoảng 17.785 tỷ đồng.
Dự án rộng khoảng 296,28ha, quy mô dân số khoảng 8.000 người, phát triển nhà ở, thương mại - dịch vụ - du lịch và hạ tầng đồng bộ. Tổng sản phẩm khoảng 3.468 căn/lô, trong đó hơn 2.600 căn nhà ở xã hội; quỹ đất NƠXH chiếm tối thiểu 20% đất ở.
Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn qua đấu thầu. Dự án dự kiến triển khai giai đoạn 2026-2038, hướng tới hình thành khu đô thị hiện đại, thích ứng biến đổi khí hậu và tạo điểm nhấn không gian khu vực.
Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc (phường Bình Trưng, TP. HCM) đang được lấy ý kiến báo cáo đánh giá tác động môi trường, với quy mô hơn 186ha, tổng vốn đầu tư gần 146.000 tỷ đồng.
Dự án có vị trí chiến lược tại khu đông, giáp cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, Mai Chí Thọ và Saigon Sports City. Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, sông rạch, dân cư thưa thớt.
Quy mô phục vụ khoảng 131.000 người, gồm khu thi đấu, huấn luyện, lưu trú khoảng 10.000 phòng khách sạn, đủ điều kiện tổ chức SEA Games, ASIAD. Dự án không bố trí nhà ở, ưu tiên không gian thể thao - công cộng.
Công trình dự kiến triển khai trong 8 năm, Sun Group là nhà đầu tư thực hiện.
Tags:
(VNF) - Hàng loạt quy định mới về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất chính thức có hiệu lực từ năm 2026, mở rộng diện ưu đãi, tăng phân cấp cho địa phương và giảm đáng kể nghĩa vụ tài chính cho người dân, doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực ưu tiên.
(VNF) - Năm 2025 đánh dấu bước ngoặt của Alphanam khi dồn lực kích hoạt chuỗi dự án nghìn tỷ tại Lào Cai. Cùng với đó, mảng cơ điện ghi nhận doanh thu kỷ lục 5.000 tỷ đồng.
(VNF) - Lộ trình giãn dân khỏi khu vực nội đô lịch sử đang đặt Hà Nội trước một bước ngoặt lớn trong tái cấu trúc không gian đô thị. Không chỉ góp phần giảm áp lực hạ tầng và dân số khu vực lõi, chương trình này còn được dự báo tạo ra những dịch chuyển đáng kể trên thị trường bất động sản. Theo đánh giá của các chuyên gia, cấu trúc cung – cầu và mặt bằng giá bất động sản có thể bước vào giai đoạn tái định hình mạnh mẽ trong thời gian tới.
(VNF) - 38.700 sản phẩm nằm trong 7 đại dự án của Vingroup, Sun Group, Phú Mỹ Hưng... hiện chiếm 67% tổng nguồn cung thị trường thấp tầng cả nước.
(VNF) - Bộ Tài chính đã có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri TP. Hà Nội về kiến nghị cho phép người dân được ghi nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và trả dần trong thời hạn nhất định (từ 5 đến 10 năm).
(VNF) - Năm 2025, lợi nhuận ngành bất động sản khu công nghiệp tăng 45%, xác lập mức cao nhất từ trước đến nay. Nhiều doanh nghiệp đồng loạt báo lãi kỷ lục nhờ nhu cầu thuê đất duy trì tích cực và giá thuê tiếp tục đi lên, song áp lực nợ vay cũng bắt đầu gia tăng.
(VNF) - Quy hoạch trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đang mở ra một cuộc tái cấu trúc không gian phát triển tại Hà Nội, khi dòng sông lịch sử được tái định vị thành trục trung tâm của đô thị hiện đại. Không chỉ mở rộng lõi trung tâm và kiến tạo mặt bằng giá trị bất động sản mới, dự án còn kéo theo những dịch chuyển lớn về dân cư, hạ tầng và nguồn lực, đồng thời đặt ra bài toán về vấn đề trị thủy, hành lang thoát lũ và phát triển bền vững trong nhiều thập niên tới.
(VNF) - Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà ở KVG và Công ty TNHH Đầu tư Nhà An Khánh là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị mới Diên Thạnh gần 4.900 tỷ đồng. Đáng chú ý, Nhà An Khánh là cổ đông góp 20% tại KVG, cho thấy mối liên kết chặt chẽ trong cấu trúc sở hữu của liên danh này.
(VNF) - Theo Nghị định 54 sửa đổi, bổ sung một số điều có hiệu lực từ ngày 9/2, một hộ gia đình hoặc cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội sẽ không được nộp hồ sơ cùng lúc tại nhiều dự án.
(VNF) - Thi hành án dân sự (THADS) TP. Đà Nẵng vừa công bố kết quả thẩm định giá khu đất Sân vận động Chi Lăng với tổng giá trị hơn 9.706 tỷ đồng, làm cơ sở tổ chức bán đấu giá để thi hành án trong vụ Phạm Công Danh.
(VNF) - Khu tập thể Trương Định dự kiến sẽ được cải tạo, xây dựng lại thành 2 toà chung cư cao 30 tầng.
(VNF) - Sau gần một thập kỷ kể từ ngày khởi công, Khu nghỉ dưỡng Huyền thoại Địa Trung Hải tại khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô (TP. Huế) vẫn chưa thể hoàn thiện theo kế hoạch ban đầu. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 750 tỷ đồng hiện đang được triển khai các thủ tục để đưa ra đấu giá, tìm nhà đầu tư tiếp quản.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển nhà đất Thành Đô là chủ đầu tư làm khu nhà ở xã hội tại xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh với tổng mức đầu tư khoảng hơn 1.400 tỷ đồng.
(VNF) - Hà Nội thu hồi gần 6,5ha đất làm đường kết nối 2 bệnh viện trung ương; Tây Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị hơn 12.000 tỷ tại Đức Hòa... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 12/2.
(VNF) - Dữ liệu sổ đỏ đã được cập nhật đầy đủ trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai sẽ được khai thác, sử dụng thay thế bản giấy trong hồ sơ thủ tục hành chính.
(VNF) - Năm 2025, có 11 doanh nghiệp bất động sản niêm yết ghi nhận lợi nhuận trên 1.000 tỷ đồng, mức cao nhất trong 5 năm.
(VNF) - Không chỉ có kết quả kinh doanh ấn tượng, Tập đoàn Nam Long (HoSE: NLG) còn kết thúc năm 2025 với sự cải thiện mạnh về chất lượng tài sản, nổi bật là việc giảm hàng tồn kho và đưa quy mô tiền mặt lên mức kỷ lục.
(VNF) - Phiên đấu giá đất tổ chức ngày 8/2 tại xã Tây Phương (huyện Thạch Thất cũ), Hà Nội, ghi nhận mức giá trúng cao đột biến với lô đất được trả tới 164,4–164,5 triệu đồng/m², cao gấp gần 9 lần so với giá khởi điểm.
(VNF) - The Legend City Danang tọa lạc ngay đầu cầu Rồng (TP. Đà Nẵng) chính thức đủ điều kiện mở bán 800 căn hộ theo thông báo của Sở Xây dựng thành phố.
(VNF) - Dự án Khách sạn, trung tâm mua sắm phức hợp phường Pleiku gồm trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp và khách sạn tiêu chuẩn 4 sao với quy mô tối đa 300 phòng, vốn đầu tư hơn 605 tỷ đồng.
(VNF) - Chính phủ ban hành Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 9/2/2026 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản. Trong đó, đáng chú ý là các quy định về nhà ở xã hội.
TP. HCM đang triển khai thí điểm cho phép hàng trăm khu đất nông nghiệp được xây nhà ở thương mại. Động thái này được kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn cung, tạo thêm sản phẩm cho thị trường và giảm áp lực tăng giá bất động sản.
(VNF) - Ba cụm công nghiệp vừa được thành lập tại xã Canh Vinh (tỉnh Gia Lai) có tổng vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng do hai doanh nghiệp mới thành lập trong năm 2025 làm chủ đầu tư.
(VNF) - Cara Group khởi công tổ hợp căn hộ Cara Legend 825 tỷ đồng tại Cần Thơ; sắp mở bán nhà ở xã hội giá 29 triệu đồng/m2 tại Hà Nội; Huế điều chỉnh dự án đô thị xanh lên hơn 2.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật của thị trường bất động sản ngày 10/2.
(VNF) - Không chỉ đơn thuần là nơi ở, Royal Mansion (TP. Bắc Giang cũ) còn là hình mẫu của một đô thị thế hệ mới, nơi đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của nhóm tinh hoa luôn muốn tìm kiếm chất sống cân bằng đích thực.
(VNF) - Hàng loạt quy định mới về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất chính thức có hiệu lực từ năm 2026, mở rộng diện ưu đãi, tăng phân cấp cho địa phương và giảm đáng kể nghĩa vụ tài chính cho người dân, doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực ưu tiên.
(VNF) - Những ngày cận Tết Bính Ngọ 2026, khu vực ven sông Hàn và trục đường Bạch Đằng (phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng) nhộn nhịp người dân, du khách đến tham quan, chụp ảnh cùng cặp linh vật ngựa “Kim mã hợp nhất” và “Kim mã 4.0”.
