Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) thông báo vừa hoàn tất chuyển nhượng một phần vốn tại Công ty TNHH MTV Paragon Đại Phước - chủ đầu tư khu đô thị Nam Long Đại Phước cho đối tác Nhật Bản Niship Nippon Railroad. Theo đó, NLG và đối tác Nhật sẽ cùng phát triển dự án.
NLG bắt đầu góp vốn thành lập Công ty TNHH MTV Paragon Đại Phước để đầu tư dự án nêu trên từ năm 2018. Cập nhật tại ngày 31/12/2020, doanh nghiệp này có vốn điều lệ gần 1.367 tỷ đồng, do NLG sở hữu 100% vốn.
Trước đó tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2021, ban lãnh đạo NLG đã công bố kế hoạch chuyển nhượng 50% vốn tại Paragon Đại Phước trong năm nay với kỳ vọng 300 tỷ đồng được đóng góp vào doanh thu tài chính của doanh nghiệp. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II, dự án đang có giá trị dở dang hơn 1.700 tỷ đồng.
Khu đô thị Nam Long Đại Phước có quy mô 45,5 ha, thuộc phân khu 8, Cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. NLG cho biết, dự án đã hoàn tất đền bù giải phóng mặt bằng và đóng tiền sử dụng đất 100%.
Theo kế hoạch, dự án sẽ được NLG và Nishi Nippon Railroad phát triển với khoảng 670 sản phẩm, chủ yếu gồm biệt thự song lập và đơn lập cao cấp, dự kiến chính thức giới thiệu ra thị trường trong năm 2022.
Mới đây, HĐQT NLG đã thông qua phương án phát hành hai lô trái phiếu với tổng giá trị gần 1.000 tỷ đồng để thanh toán việc nhận chuyển một phần vốn góp tại Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai.
Dự kiến thời gian phát hành trong quý III, sau khi chủ tịch HĐQT hoặc người được chủ tịch ủy quyền quyết định.
Được biết, Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai là đơn vị phát triển dự án khu đô thị Đồng Nai Waterfront City, có quy mô 170 ha tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án này đã được NLG mua lại từ năm 2019, sau đó đổi tên thành Izumi City Đồng Nai.
Theo kế hoạch, NLG sẽ hợp tác với đối tác Nhật Bản khác là Hankyu Hanshin Properties Corporation để phát triển dự án, trong đó, NLG sở hữu 65,1% và đối tác sở hữu 34,9% vốn. Dự án có tổng mức đầu tư là 18.600 tỷ đồng với khoảng 3.000 sản phẩm nhà ở thấp tầng.
Về tình hình kinh doanh, kết thúc 6 tháng đầu năm, NLG ghi nhận doanh thu thuần đạt 636 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 412 tỷ đồng, lần lượt giảm 3,3% và tăng 130% so với cùng kỳ năm ngoái.
Chủ yếu tăng trưởng lợi nhuận là do NLG đã ghi nhận phần doanh thu khác đạt 429 tỷ đồng (so với chỉ 11,4 tỷ đồng trong quý I/2020) do đánh giá lại giá trị tài sản tại dự án Izumi City Đồng Nai.
Với kết quả trên, NLG đã đạt được 47% chỉ tiêu doanh thu và hơn 30% chỉ tiêu lợi nhuận. Trong kỳ, doanh nghiệp mở bán giai đoạn 2 tại dự án Mizuki Park và Southgate và tiếp tục bán các sản phẩm của giai đoạn 1 dự án Akari City, doanh số bán hàng đạt 1.070 sản phẩm, trị giá 4.419 tỷ đồng.
Giai đoạn 6 tháng cuối năm 2021, NLG dự kiến tiếp tục bán hàng tại dự án Flora Mizuki, Flora Akari và Southgate Izumi City, Cần Thơ 43 ha và EHome Southgate tại Long An.
Hiện NLG sở hữu quỹ đất khá lớn có vị trí đắc địa tại TP. HCM, Đồng Nai, Long An, Hải Phòng...
