Bất động sản

Phác họa chân dung PPG Holdings của ông Phạm Công Tuyến

(VNF) – Mặc dù rất kín tiếng với truyền thông, nhưng đối với giới đầu tư, kinh doanh tại TP. HCM, ông Phạm Công Tuyến, Chủ tịch PPG Holdings, không phải là cái tên xa lạ.

Phác họa chân dung PPG Holdings của ông Phạm Công Tuyến

Ông Phạm Công Tuyến

Sinh năm 1966 tại TP. HCM, ông Phạm Công Tuyến đã trải qua quãng đời thanh niên đầy sóng gió, kéo dài khoảng 20 năm, trước khi trở thành chủ tịch PPG Holdings.

PPG Holdings thành lập tháng 10/2014, đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thị Kim Oanh – tổng giám đốc, hoạt động trong 4 lĩnh vực: bất động sản, điện mặt trời, tàu thuyền, bãi xe tự động.

60% cổ phần của công ty này được sở hữu bởi các cá nhân, trong đó: ông Tuyến nắm 30%, bà Nguyễn Thị Kim Oanh nắm 10%, ông Phạm Quốc Hùng nắm 10% và ông Phạm Quốc Anh nắm 10%.

Tổng tài sản của PPG Holdings tính đến năm 2017 khá khiêm tốn ở mức vài chục tỷ đồng. Đột biến xảy ra vào năm 2018 khi công ty tăng vốn lên 450 tỷ đồng, đưa tổng tài sản đạt lần lượt 458 tỷ đồng và 460 tỷ đồng vào 2 năm tiếp theo.

Tuy nhiên, điều đáng ngạc nhiên là số vốn tăng thêm này hầu như không được PPG Holdings sử dụng, dẫn đến khoản tiền và tương đương tiền trong giai đoạn 2018 – 2019 được neo ở mức rất cao, chiếm lần lượt 91% và 88% tổng tài sản.

Một điều khá lạ nữa là mặc dù sở hữu nhiều tiền mặt nhưng PPG Holdings vẫn đi vay. Số nợ vay ngắn hạn giai đoạn 2017 – 2019 tăng đều đặn từ 6,2 tỷ đồng lên 8,8 tỷ đồng.

Chính vì ôm nhiều tiền mặt mà không sử dụng nên suốt thời kì 2017 – 2019, doanh thu thuần của PPG Holdings chỉ lẹt đẹt vài tỷ đồng, cụ thể: năm 2017 là 3,7 tỷ đồng, năm 2018 là 6,6 tỷ đồng và năm 2019 là 8,5 tỷ đồng.

Lãi sau thuế cùng thời kì liên tục là con số âm, lần lượt là -2 tỷ đồng, -2,7 tỷ đồng và -1,8 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh đáng thất vọng này khiến lỗ lũy kế liên tục phình ra qua các năm: -6,3 tỷ đồng (năm 2017), -9,2 tỷ đồng (năm 2018) và -11 tỷ đồng (năm 2019).

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, PPG Holdings là đơn vị sở hữu khối bất động sản có giá trị lớn tại TP. HCM và Bà Rịa – Vũng Tàu. Doanh nghiệp này là đơn vị đầu tư và phát triển dự án khu du lịch Hải Minh (tên thương mại là The Long Hai) tại tỉnh lộ 44A, thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Thời gian gần đây, PPG Holdings đã ra mắt dự án The Apus nằm tại Phước Hải (Vũng Tàu) với số vốn đầu tư vài trăm tỷ đồng. Dự án do Công ty Cổ phần Thương mại Du lịch Tân Thành (tên cũ là Công ty Cổ phần thương mại – du lịch Hải Minh) làm chủ đầu tư, PPG Holdings là nhà phát triển.

Tuy nhiên, theo dữ liệu của VietnamFinance, Công ty Tân Thành cũng là một đơn vị nằm trong hệ sinh thái của PPG Holdings, do ông Phạm Công Tuyến làm chủ tịch. Các cá nhân nắm cổ phần tại công ty này còn có Nguyễn Quốc Cường (5%) và Bùi Anh Trâm (5%).

Công ty này doanh thu rất èo uột, giai đoạn 2018 – 2019 chỉ đạt vài chục triệu đồng và lỗ rất nặng (năm 2018 lỗ 7 tỷ đồng, năm 2019 lỗ 12,2 tỷ đồng). Vốn chủ sở hữu của công ty tăng mạnh vào năm 2018, đạt 142 tỷ đồng rồi sụt xuống 133 tỷ đồng vào năm 2019. Nợ phải trả tăng mạnh từ 7,5 tỷ đồng (năm 2017) lên 121 tỷ đồng (năm 2019).

Một nguồn tin nói với VietnamFinance, hiện tại, dự án The Apus đã có sự chuyển đổi về chủ sở hữu, dù từ chối tiết lộ danh tính của bên nhận chuyển nhượng…

Tin mới lên