Trước đó, tháng 12/2021, lãnh đạo UBND tỉnh đã có buổi làm việc với Công ty TNHH Vinacapital Real Estate - đơn vị tài trợ lập quy hoạch và các đơn vị tư vấn để nghe báo cáo hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị dọc hai bên bờ sông Ba. Qua đó, đơn vị đã tiếp thu các ý kiến góp ý tại cuộc họp vào hoàn chỉnh để báo cáo lại tại buổi làm việc này.
Theo khái quát của đơn vị tư vấn, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch rộng hơn 61.393ha (614 km2), trong đó, khu vực được đề xuất phát triển đô thị rộng hơn 22.000 ha, bao gồm khu vực phát triển đô thị mới rộng hơn 8.400ha, khu vực cải tạo đô thị rộng hơn 8.000ha và khu vực có chức năng chuyên biệt rộng hơn 5.800ha.
Trong các khu vực này, đơn vị tư vấn quy hoạch đề xuất ý tưởng đầu tư xây dựng nhiều công trình mang điểm nhấn như: các đảo, cầu biểu tượng, du lịch sinh thái; trung tâm phục hồi sức khỏe; khu bảo tồn động vật hoang dã; biệt thự sân golf...
Theo đơn vị tài trợ, các ý tưởng đề xuất khu vực đô thị dọc hai bên bờ sông Ba với các hoạt động trải nghiệm gắn liền với yếu tố sông nước, đồng thời vẫn bảo tồn và phát triển các giá trị đặc trưng tại khu vực này.
Góp ý tại cuộc họp, các đại biểu cơ bản đánh giá cao các ý tưởng đề xuất phát triển đô thị dọc hai bên bờ sông Ba của đơn vị tài trợ. Tuy nhiên, nhiều ý kiến còn quan tâm đến vấn đề thủy văn, vì hàng năm, lưu lượng nước đổ ra sông Ba rất lớn, do vậy đơn vị tư vấn cần nghiên cứu kỹ bản đồ ngập lụt, có tính toán giải pháp nhằm hạn chế thấp nhất tình trạng ngập ứng các khu dân cư hiện hữu trong khu vực.
Kết luận cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Trần Hữu Thế đề nghị đơn vị tiếp tục nghiên cứu thêm các ý kiến góp ý tại cuộc họp này để sớm hoàn chỉnh hồ sơ.
Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao Sở Xây dựng tham mưu cho UBND tỉnh những khu vực có tính khả thi, phù hợp với quy hoạch của tỉnh thì ưu tiên phê duyệt theo từng phần, có sự phân kỳ phù hợp.
Trước đó, ngày 11/5/2021, UBND tỉnh Phú Yên đã phê duyệt nhiệm vụ Hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị dọc hai bên bờ sông Ba thuộc Phú Yên, do Công ty TNHH Vinacapital Real Estate tài trợ. Đây sẽ là vùng đô thị, hỗ trợ, đóng góp vào tổng thể phát triển kinh tế - xã hội vùng tỉnh nói chung và từng đơn vị hành chính nói riêng. Phạm vi nghiên cứu gián tiếp bao gồm toàn vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, vùng Duyên Hải Nam Trung Bộ, vùng tỉnh Phú Yên, vùng tỉnh Gia Lai, Đăk Lăk.
Phạm vi nghiên cứu trực tiếp gồm một phần diện tích tự nhiên của các đô thị, xã, phường, thị trấn nằm dọc hai bên bờ sông Ba, đoạn thuộc địa bàn tỉnh Phú Yên. Chiều dài khu vực nghiên cứu từ cửa sông Đà Diễn về phía Tây giáp với tỉnh Gia Lai khoảng 45km, chiều rộng khu vực nghiên cứu ở hai bên bờ sông Ba, mỗi bên khoảng 4-5km.
Mục tiêu nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh đến năm 2025; Đề án chương trình phát triển đô thị tỉnh Phú Yên đến năm 2025 và tầm nhìn đến 2030; quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Phú Yên đã được phê duyệt; xác định những động lực chính, tính chất, quy mô phát triển đô thị, dân cư trong vùng; xác định chức năng sử dụng đất; nguyên tắc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan và định hướng phát triển cho toàn bộ khu vực; định hướng hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; đánh giá môi trường chiến lược; đề xuất chương trình, dự án ưu tiên đầu tư; bảo vệ môi trường, đảm bảo phát triển bền vững.
