Sacomland rời UpCOM: Giao dịch 2,2 triệu cổ phiếu và hành trình rút khỏi thị trường đại chúng
(VNF) - Chỉ hơn một tháng sau khi cổ phiếu SLD bắt đầu giao dịch trên UpCOM, cơ cấu cổ đông của Sacomland đã thay đổi theo hướng khiến doanh nghiệp không còn đáp ứng điều kiện công ty đại chúng.
- SAM: Chào bán 10 triệu cổ phần để đưa Samland lên sàn HoSE 23/08/2017 08:51
Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Địa ốc Sacom (Sacomland, UPCoM: SLD) vừa thông qua việc chốt danh sách cổ đông vào ngày 23/9/2026, phục vụ các thủ tục hủy tư cách công ty đại chúng.
Theo Nghị quyết số 14/2026/NQ-HĐQT ngày 18/9, Sacomland xác định công ty đã không đáp ứng điều kiện về cơ cấu cổ đông kể từ ngày 23/9/2025. Sau thời hạn khắc phục một năm, đến ngày 23/9/2026 tình trạng này vẫn chưa được giải quyết. Cụ thể, công ty không bảo đảm có tối thiểu 10% số cổ phiếu có quyền biểu quyết do ít nhất 100 nhà đầu tư không phải cổ đông lớn nắm giữ.
Trên cơ sở đó, HĐQT thông qua chủ trương hủy tư cách công ty đại chúng và giao Tổng giám đốc thực hiện hồ sơ với Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN). Sau khi được cơ quan quản lý chấp thuận, Sacomland sẽ tiếp tục các thủ tục liên quan tới hủy đăng ký giao dịch cổ phiếu SLD trên UpCOM và hủy đăng ký chứng khoán tại Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSDC).

Vừa lên UpCOM, một giao dịch làm thay đổi cơ cấu cổ đông
Việc Sacomland muốn rời thị trường đại chúng không phải câu chuyện mới xuất hiện trong năm 2026. Tại ĐHĐCĐ thường niên ngày 21/4/2023, cổ đông công ty đã thông qua hủy kế hoạch niêm yết cổ phiếu SLD trên HoSE và hủy tư cách công ty đại chúng. Báo cáo quản trị năm 2023 của Sacomland ghi nhận nội dung này trong Nghị quyết ĐHĐCĐ số 01/2023.
Báo cáo thường niên 2025 của Sacomland tiếp tục cho biết HĐQT và Ban điều hành đã triển khai các thủ tục liên quan với UBCKNN và VSDC, đồng thời dự kiến kế hoạch chấm dứt tư cách công ty đại chúng có thể hoàn thành trong năm 2026.
Trước khi quá trình này hoàn tất, 78,57 triệu cổ phiếu SLD lại chính thức được đưa vào giao dịch trên UpCOM từ ngày 15/8/2025, với giá tham chiếu phiên đầu tiên 9.400 đồng/cổ phiếu. Vì vậy, chính xác hơn, SLD không phải cổ phiếu vừa "niêm yết" rồi lập tức xin hủy niêm yết, mà là doanh nghiệp đã từ bỏ kế hoạch niêm yết HoSE từ trước nhưng sau đó vẫn thực hiện đăng ký giao dịch cổ phiếu trên UpCOM.
Trước thời điểm giao dịch trên UpCOM, cơ cấu sở hữu của Sacomland khá cô đặc. SAM Holdings nắm hơn 67,34 triệu cổ phiếu, tương đương 85,71% vốn điều lệ. Khoảng 14,29% vốn còn lại thuộc các cổ đông sở hữu dưới 5%, tức tỷ lệ cổ phiếu nằm trong tay nhóm không phải cổ đông lớn về mặt tỷ lệ vẫn cao hơn ngưỡng 10% theo quy định.
Bước ngoặt xuất hiện ngày 19/9/2025, khi ông Huỳnh Đức Thanh mua thêm 2.210.236 cổ phiếu SLD, nâng lượng nắm giữ từ hơn 2,18 triệu lên hơn 4,39 triệu cổ phiếu. Tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư này tăng từ 2,79% lên khoảng 5,6%, qua đó ông Thanh chính thức trở thành cổ đông lớn của Sacomland. Giao dịch được thực hiện theo phương thức thỏa thuận, với tổng giá trị khoảng 22,1 tỷ đồng.
Tác động của giao dịch không chỉ nằm ở hơn 2,2 triệu cổ phiếu được mua thêm. Khi tỷ lệ sở hữu của ông Thanh vượt ngưỡng 5%, toàn bộ số cổ phần ông sở hữu được xếp vào phần nắm giữ của cổ đông lớn, thay vì nhóm nhà đầu tư không phải cổ đông lớn như trước đó.
Kết quả thể hiện rõ ở danh sách cổ đông chốt chỉ bốn ngày sau, ngày 23/9/2025. Sacomland khi ấy có tổng cộng 626 cổ đông, nhưng hai cổ đông lớn đã nắm 91,31% số cổ phiếu có quyền biểu quyết. 624 cổ đông còn lại chỉ sở hữu 8,69%, thấp hơn ngưỡng tối thiểu 10%.
Như vậy, vấn đề của Sacomland không phải thiếu cổ đông khi công ty vẫn có hơn 600 người sở hữu cổ phiếu. Điểm khiến doanh nghiệp không đáp ứng tiêu chí công ty đại chúng nằm ở mức độ tập trung sở hữu, khi lượng cổ phiếu nằm ngoài hai cổ đông lớn chỉ còn chưa đến 9%.
Đến lần chốt danh sách ngày 24/3/2026, tình hình hầu như không thay đổi. Sacomland có 620 cổ đông, trong đó hai cổ đông lớn nắm 91,36% số cổ phiếu biểu quyết, còn 618 cổ đông khác chỉ sở hữu 8,64%. Tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2026 vì vậy tiếp tục xác định doanh nghiệp không đáp ứng điều kiện công ty đại chúng.
Vì sao Sacomland chọn đúng ngày 23/9/2026?
Sacomland xác định 23/9/2025 là ngày doanh nghiệp bắt đầu không đáp ứng tiêu chuẩn về cơ cấu cổ đông. Đúng một năm sau, ngày 23/9/2026, thời hạn khắc phục theo quy định kết thúc nhưng tỷ lệ sở hữu của các nhà đầu tư không phải cổ đông lớn vẫn chưa trở lại mức tối thiểu.
Nghị quyết ngày 18/9/2026 của HĐQT vì vậy chốt danh sách cổ đông đúng ngày 23/9 để thực hiện các bước pháp lý tiếp theo. Sau thời hạn một năm, Sacomland khẳng định vẫn "không đảm bảo có tối thiểu 10% số cổ phiếu có quyền biểu quyết do ít nhất 100 nhà đầu tư không phải cổ đông lớn nắm giữ", qua đó không còn đáp ứng tiêu chí công ty đại chúng.
Câu chuyện Sacomland rời thị trường đại chúng diễn ra trong bối cảnh hoạt động kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp vẫn khá mỏng. Trong nửa đầu năm 2026, công ty chỉ ghi nhận 42,7 triệu đồng doanh thu, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 524,6 triệu đồng. Đến cuối tháng 6, Sacomland vẫn còn lỗ lũy kế 45,3 tỷ đồng, tương đương khoảng 5,77% vốn điều lệ.
Trong tổng tài sản khoảng 856,1 tỷ đồng tại ngày 30/6/2026, tài sản dở dang dài hạn chiếm tới 732,3 tỷ đồng, tương đương hơn 85% tổng tài sản. Phần lớn số tiền này nằm tại hai dự án chủ chốt, gồm khoảng 589,4 tỷ đồng ở khu dân cư tại Nhơn Trạch và gần 142,9 tỷ đồng tại Samland Riverside.
SAM Holdings muốn phát hành 93,5 triệu cổ phiếu, tăng vốn cho dự án Tam Thăng 2 và Samland Nhơn Trạch
Sau nâng hạng, chứng khoán Việt Nam cần gì để giữ chân dòng vốn quốc tế?
(VNF) - Việc được nâng hạng là sự ghi nhận đáng khích lệ đối với quá trình cải cách của thị trường chứng khoán Việt Nam. Tuy nhiên, theo Phó Tổng Giám đốc OCBS, đây không phải điểm kết thúc mà là bước chuyển sang một giai đoạn phát triển mới, khi yêu cầu của các nhà đầu tư, đặc biệt là các định chế quốc tế, sẽ ngày càng cao hơn.
Những động lực làm thay đổi các ‘con hổ’ Châu Á đang xuất hiện tại Việt Nam
(VNF) - Theo ông Brook Taylor, CEO mảng Quản lý tài sản tại VinaCapital, Việt Nam đang đi trên con đường phát triển từng được chứng kiến tại Nhật Bản, Hàn Quốc và Đài Loan cách đây vài thập kỷ.
HoSE cắt margin 65 mã chứng khoán: HVN, DGC vẫn chưa thể trở lại
(VNF) - Danh sách cổ phiếu bị cắt margin quý IV tiếp tục ghi nhận sự góp mặt của của HVN và DGC, hai mã có vốn hóa và mức độ quan tâm lớn trên thị trường chứng khoán.
Chứng khoán Việt lên hạng: Tài khoản mở mới tăng cao, thanh khoản vẫn mất hút
(VNF) - Thị trường chứng khoán ghi nhận gần 245.000 tài khoản mở mới trong tháng nâng hạng, mức cao nhất quý III, nâng tổng số tài khoản lên hơn 14,1 triệu.
Thị phần môi giới trên HoSE: TCBS vượt mốc 10%, cuộc đua tam mã ngày càng 'nóng'
(VNF) - Thị phần môi giới của VPS tiếp tục thu hẹp, trong khi SSI duy trì tương đối ổn định quanh ngưỡng 11%, còn TCBS tăng trưởng và lần đầu vượt mốc 10%.
VN-Index hồi gần 16 điểm: VIC dẫn sóng, LPB và NVB tăng kịch biên độ
(VNF) - Lực cầu trở lại giúp VN-Index tăng 15,49 điểm trong phiên 5/10, với VIC đóng góp tới 12,8 điểm cho đà tăng của chỉ số. Dòng tiền lan tỏa tại nhiều nhóm ngành, nổi bật là vận tải công nghiệp.
Sơn Dulux của AkzoNobel đổi chủ sau thương vụ 1,35 tỷ USD
(VNF) - Hôm 5/10, AkzoNobel (Hà Lan) cho biết đã đạt được thỏa thuận bán mảng kinh doanh sơn trang trí tại Đông Nam Á, tức mảng gắn với thương hiệu Dulux, cho Nippon Paint (Nhật Bản) với giá 1,35 tỷ USD. Đây là bước tiếp theo trong kế hoạch rà soát danh mục sản phẩm sơn trang trí tại châu Á của hãng.
Tiền đắt ghìm giá chứng khoán, danh mục giảm giá và tâm lý sợ hãi
(VNF) - Quý IV được dự báo sẽ là giai đoạn khó hơn với chứng khoán khi mặt bằng lãi suất cao gây sức ép lên định giá, trong khi lạm phát, tỷ giá và chi phí đầu vào tiếp tục tạo sức ép lên doanh nghiệp. Trong bối cảnh “tiền đắt”, lợi thế không còn nghiêng về những câu chuyện tăng trưởng bằng đòn bẩy, mà thuộc về các doanh nghiệp có dòng tiền tốt, nợ thấp và đủ sức chuyển tăng trưởng kinh tế thành lợi nhuận thực chất.
Từ tháng 10/2026, Hà Nội triển khai hoàn thuế VAT tự động
(VNF) - Nhằm giúp người nộp thuế nắm bắt đầy đủ, chính xác các quy định, điều kiện, hồ sơ, thủ tục và quy trình hoàn thuế giá trị gia tăng (GTGT) trong giai đoạn chuyển tiếp, cơ quan thuế TP. Hà Nội đã có những hướng dẫn đầy đủ.
Nâng hạng FTSE và ẩn số trong nhịp 'đảo hàng' của khối ngoại
(VNF) - Việt Nam đã chính thức bước vào nhóm thị trường mới nổi thứ cấp của FTSE Russell. Tuy nhiên, sau cột mốc ngày 21/9 vẫn còn giai đoạn dịch chuyển danh mục kéo dài tới tháng 9/2027. Nguồn vốn chuyên rót vào các thị trường cận biên sẽ rút đi toàn bộ chỉ trong một lần, trong khi dòng tiền lớn từ các quỹ đầu tư thị trường mới nổi được phân bổ dần qua 4 đợt.
Cổ phiếu KOS giảm một nửa giá trị chỉ sau 2 tuần
(VNF) - Cổ phiếu KOS của CTCP Kosy giảm sàn 10 phiên liên tiếp, mất một nửa thị giá chỉ trong khoảng 2 tuần và xuống mức thấp nhất gần 8 năm.
Nâng hạng chứng khoán phải đi cùng cải cách thị trường
(VNF) - Việc thị trường chứng khoán Việt Nam được FTSE Russell nâng hạng lên thị trường mới nổi thứ cấp là bước tiến quan trọng, nhưng để duy trì thứ hạng và biến dòng vốn thành nguồn lực dài hạn, Bộ Tài chính xác định cần tiếp tục cải cách thể chế, mở rộng hàng hóa, phát triển nhà đầu tư tổ chức và nâng cao hiệu quả giám sát thị trường.
Gần 15% cổ phiếu PNJ đổi chủ trong một phiên
(VNF) - Dòng tiền bắt đáy đã xuất hiện với quy mô chưa từng có, nhưng vẫn không đủ sức giữ PNJ khỏi mức giá sàn khi đóng cửa.
Con trai tỷ phú Trần Đình Long chi 1.000 tỷ 'bắt đáy' cổ phiếu HPG
(VNF) - Trong bối cảnh cổ phiếu HPG đang ở vùng giá thấp nhất khoảng 15 tháng, ông Trần Vũ Minh, con trai Chủ tịch Hòa Phát Trần Đình Long, đăng ký mua 50 triệu cổ phiếu, tương đương khoảng 1.000 tỷ đồng theo thị giá hiện tại.
CMA CGM hoàn tất thương vụ 1,4 tỷ USD mua FedEx Supply Chain
(VNF) - CMA CGM cho biết đã hoàn tất thương vụ mua FedEx Supply Chain với giá trị doanh nghiệp 1,4 tỷ USD, qua đó mở rộng đáng kể quy mô hoạt động logistics hợp đồng của CEVA Logistics. Hai tập đoàn đồng thời thiết lập các thỏa thuận hợp tác dài hạn về vận tải biển và hàng không.
Dấu ấn Jardine Matheson tại Việt Nam: Thắng đậm với Vinamilk, đầu tư lớn vào THACO, REE
(VNF) - Jardine Cycle & Carriage, "cánh tay" đầu tư của Jardine Matheson tại Đông Nam Á và là cổ đông lớn của THACO, REE, vừa chính thức đổi tên thành Jardine Matheson Southeast Asia.
Người Việt nhận gần 70 tỷ USD tài sản số từ các sàn tập trung
(VNF) - Việt Nam tiếp tục nằm trong nhóm thị trường tài sản số có hoạt động sôi động tại châu Á - Thái Bình Dương, với gần 70 tỷ USD tài sản số chảy vào các sàn giao dịch tập trung trong một năm.
Cổ đông lớn ‘miệt mài’ thoái vốn khỏi hãng taxi hơn 20 năm tuổi
(VNF) - Tư vấn Kim Ngưu - cổ đông từng nắm giữ hơn 12% vốn của Vinasun ờ thời điểm đầu năm 2026, liên tục thoái vốn và chưa có dấu hiệu dừng lại.
VN-Index giảm sâu bất chấp đà tăng của chứng khoán châu Á
(VNF) - VN-Index giảm hơn 19 điểm, trái ngược với đà tăng của nhiều thị trường chứng khoán lớn tại châu Á. VIC tiếp tục là lực cản lớn nhất đối với chỉ số.
Sau nâng hạng, Việt Nam được FTSE Russell xem xét vào một rổ chỉ số mới
(VNF) - FTSE Russell xác lập lộ trình để cổ phiếu Việt Nam bắt đầu được xét vào nhóm chỉ số ESG từ kỳ rà soát tháng 6/2027.
KOKUYO chuẩn bị 28 tỷ Yen cho thương vụ thâu tóm Thiên Long
(VNF) - KOKUYO, tập đoàn văn phòng phẩm Nhật Bản, ngày 30/9 công bố hồ sơ bất thường trên hệ thống EDINET về việc tăng vốn cho Synergy Investing ASIA Pte. Ltd. (SIA), công ty con do doanh nghiệp sở hữu 100%, nhằm chuẩn bị nguồn vốn cho kế hoạch mua cổ phần tại Tập đoàn Thiên Long, Công ty Đầu tư Thiên Long An Thịnh và các công ty khác.
Toàn bộ cổ phiếu niêm yết trên HNX sẽ chuyển sang HoSE từ ngày 28/12
(VNF) - Ngày 23/12/2026 sẽ là phiên giao dịch cuối cùng của các cổ phiếu niêm yết tại HNX, trước khi toàn bộ nhóm này chuyển sang giao dịch tại HoSE từ ngày 28/12. Cuộc chuyển sàn quy mô lớn này đưa thị trường cổ phiếu về một đầu mối, đồng thời mở ra những thay đổi đáng chú ý về thanh khoản, tiêu chuẩn niêm yết và môi trường giao dịch.
PNJ vẫn chưa thoát ‘án sàn’, NVL được trao tay gần 100 triệu cổ phiếu
(VNF) - PNJ nối dài chuỗi 3 phiên giảm sàn, trong khi NVL chỉ giảm nhẹ 0,49% nhưng thanh khoản bất ngờ tăng vọt, với gần 100 triệu cổ phiếu được trao tay.
HDS chuẩn bị IPO: Dự kiến dành 60% cho vay margin
(VNF) - HDS dự kiến chào bán gần 121,8 triệu cổ phiếu trong quý IV/2026, qua đó nâng vốn điều lệ lên gần 12.179 tỷ đồng và hướng tới niêm yết trên HoSE.
Mekong Capital sắp 'chốt lời' một phần tại F88, cam kết đồng hành tới 2030
(VNF) - Mekong Capital đang chuẩn bị thoái vốn tại F88 khi một trong hai quỹ đầu tư đã đi đến cuối vòng đời, song quỹ còn lại vẫn sẽ tiếp tục đồng hành cho tới năm 2030.
Sau nâng hạng, chứng khoán Việt Nam cần gì để giữ chân dòng vốn quốc tế?
(VNF) - Việc được nâng hạng là sự ghi nhận đáng khích lệ đối với quá trình cải cách của thị trường chứng khoán Việt Nam. Tuy nhiên, theo Phó Tổng Giám đốc OCBS, đây không phải điểm kết thúc mà là bước chuyển sang một giai đoạn phát triển mới, khi yêu cầu của các nhà đầu tư, đặc biệt là các định chế quốc tế, sẽ ngày càng cao hơn.
Cận cảnh khu đất xen kẹt ven đường Nguyễn Hoàng được Hà Nội chuyển xây vườn hoa
(VNF) - Hà Nội đang triển khai giải phóng mặt bằng khu đất nông nghiệp xen kẹt giáp đường Nguyễn Hoàng, thuộc phường Từ Liêm, để xây dựng vườn hoa phục vụ lợi ích công cộng. Sau khi các công trình trên đất được phá dỡ, khu vực này đang được khẩn trương thu dọn phế thải, chuẩn bị mặt bằng cho dự án chỉnh trang đô thị.


































































