Theo công văn, lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, đến nay Khánh Hòa đã thực hiện một số thủ tục để triển khai lập quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế và xã hội đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong như dự thảo nhiệm vụ quy hoạch, chuẩn bị cho công tác lựa chọn nhà thầu tư vấn lập quy hoạch.
Tuy nhiên, do Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt vẫn chưa được Quốc hội dự kiến thời gian thông qua nên quá trình triển khai lập quy hoạch khu vực Bắc Vân Phong theo định hướng đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt gặp nhiều khó khăn vướng mắc khi chưa xác định cơ sở pháp lý, trình tự thủ tục, nội dung quy hoạch, hội đồng thẩm định và các nội dung liên quan khác.
Sau 5 năm thực hiện điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2030 được Thủ tướng chính phủ phê duyệt tại Quyết định ngày 17/3/2014, Khánh Hòa nhận thấy, đối với khu vực Nam Vân Phong, việc triển khai các dự án theo điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng được duyệt vẫn tiếp tục thực hiện.
Riêng với khu vực Bắc Vân Phong, do có chủ trương xây dựng đặc khu kinh tế - hành chính Bắc Vân Phong theo kết luận ngày 24/12/2012 của Bộ Chính trị về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 nên chưa triển khai lập quy hoạch các khu chức năng để nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp.
Mặt khác, theo định hướng điều chỉnh quy hoạch chung đã được duyệt, có một số khu chức năng và đất chưa sử dụng cần điều chỉnh và bổ sung các nội dung quy hoạch cho phù hợp với tình hình thực tế để kêu gọi đầu tư.
Cụ thể, về khu phi thuế quan, theo điều chỉnh quy hoạch được duyệt, có quy mô 920ha; nếu không tính quy hoạch cảng trung chuyển quốc tế đến năm 2030 là 290ha thì diện tích còn lại khoảng 630ha. Khu vực này có diện tích tự nhiên khoảng 950ha. Theo đó, diện tích đất còn lại khoảng 320ha chưa được định hướng quy hoạch.
Ngoài ra, ở các khu đô thị chức năng khác, quy hoạch được duyệt định hướng khu vực Nam Tu Bông đến đèo Cổ Mã quy mô khoảng 900ha trong khi khu vực này có diện tích tự nhiên khoảng 2050ha, phần còn lại chưa định hướng quy hoạch.
Một số khu vực khác như Tuần Lễ - Hòn Ngang hay khu vực sản xuất công nghiệp tập trung tại Dốc Đá Trắng, khu phát triển công nghiệp tại Hòn Khói cũng cần được điều chỉnh lại cho phù hợp với kêu gọi đầu tư và khai thác hiệu quả quỹ đất.
Ngoài ra, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng cho biết, theo điều chỉnh quy hoạch được duyệt có phần diện tích đất chưa sử dụng khoảng 8.668ha cũng cần nghiên cứu định hướng quy hoạch để thực hiện tốt việc quản lý đất đai trong khu kinh tế.
Từ thực tế trên, UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị Thủ tướng Chính Phủ xem xét cho tạm dừng việc lập quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong cho đến khi Luật đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt được Quốc hội thông qua;
Đồng thời cho phép thực hiện điều chỉnh quy hoạch chung của Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2030 theo hướng hiện đại đáp ứng yêu cầu phát triển của Khu kinh tế Vân Phong, phù hợp với tình hình thực tế hiện nay nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc kêu gọi đầu tư.
Vào đầu tháng 8, UBND tỉnh Kiên Giang cũng đã đề nghị Thủ tướng cho tạm dừng việc lập quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội đảo Phú Quốc thành đặc khu kinh tế cho tới khi Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt được Quốc hội thông qua.
Đồng thời, tỉnh cũng đề xuất Thủ tướng cho phép tỉnh được sử dụng ngân sách địa phương lập mới quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội đảo Phú Quốc theo hướng trở thành khu kinh tế Phú Quốc.
Đến giữa tháng 8, Bộ Xây dựng đã có văn bản thống nhất với ý kiến đề nghị tạm dừng quy hoạch “đặc khu” của UBND tỉnh Kiên Giang… vì lập quy hoạch tại thời điểm này chưa đủ căn cứ và không phù hợp với quy định của pháp luật.
