Bất động sản thấp tầng nội đô: ‘Điểm tựa’ của dòng tiền trong dài hạn
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, dòng vốn đầu tư đang tái cơ cấu theo hướng chọn lọc, ưu tiên giá trị thực và khả năng phòng vệ rủi ro.
Chiều ngày 13/3/2026, tại Khu công nghiệp sinh thái Nam Cầu Kiền (phường Thiên Hương, TP Hải Phòng), trong khuôn khổ chương trình Lễ hội giao lưu văn hóa Việt Nam – Nhật Bản Nam Cầu Kiền 2026, Công ty cổ phần SHINEC đã giới thiệu tới nhà đầu tư 2 dự án bất động sản công nghiệp sinh thái tại Cần Thơ và tại tỉnh Gia Lai.
Phát biểu tại chương trình, ông Phạm Hồng Điệp – Chủ tịch HĐQT Công ty CP SHINEC cho biết: “Trong giai đoạn phát triển mới, các khu công nghiệp không chỉ là nơi sản xuất mà cần trở thành những hệ sinh thái kinh tế bền vững. Với triết lý ‘Kinh doanh trên đất – trả lại cho đất’, chúng tôi mong muốn xây dựng các khu công nghiệp sinh thái gắn với kinh tế tuần hoàn, nơi doanh nghiệp có thể phát triển hài hòa với môi trường và cộng đồng.”

Ông cho biết thêm, mô hình Khu công nghiệp sinh thái Nam Cầu Kiền tại Hải Phòng – dự án tiên phong của SHINEC đã bước đầu chứng minh tính hiệu quả của hướng phát triển này khi hình thành các chuỗi cộng sinh công nghiệp giữa các doanh nghiệp trong khu.
Từ nền tảng đó, SHINEC đang tiếp tục mở rộng hệ sinh thái khu công nghiệp sinh thái tại nhiều địa phương, trong đó có các dự án KCN Tiên Thanh, Cụm công nghiệp An Thị tại Hải Phòng và KCN Đông Phú tại Cần Thơ, Gia Lai và các dự án khác tại Quảng Ninh, Lào Cai, Phú Thọ, Hưng Yên, Khánh Hoà….hướng tới xây dựng các trung tâm công nghiệp xanh, bền vững.
Được biết, Dự án KCN sinh thái Đông Phú có tổng diện tích khoảng 234 ha, tọa lạc tại ấp Phú Hòa, xã Châu Thành, thành phố Cần Thơ, cách trung tâm thành phố khoảng 9 km và được quy hoạch với tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng.
Khu công nghiệp sở hữu hệ thống kết nối giao thông thuận lợi, nằm gần Quốc lộ 91B và các tuyến cao tốc quan trọng như TP.HCM – Cần Thơ – Cà Mau và Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng, đồng thời kết nối thuận tiện với cảng Cái Cui, cảng Trần Đề và sân bay quốc tế Cần Thơ, tạo điều kiện thuận lợi cho logistics và xuất khẩu.
Đông Phú định hướng thu hút các ngành công nghiệp gắn với chuỗi giá trị nông nghiệp và công nghiệp chế biến của vùng Đồng bằng sông Cửu Long như: Chế biến nông – thủy sản và thực phẩm; Sản xuất thiết bị, cơ khí và sản phẩm điện – điện tử; Sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; Logistics và dịch vụ hậu cần; Các ngành công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao.
Đáng chú ý, trong khuôn khổ chương trình, Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Đông Phú đã ký kết Hợp đồng dịch vụ tư vấn với Công ty Dream Incubator Southeast Asia (DI SEA) – đơn vị tư vấn chiến lược thuộc Tập đoàn Dream Incubator của Nhật Bản.

Theo thỏa thuận hợp tác, DI SEA sẽ cung cấp các dịch vụ tư vấn chiến lược cho Dự án phát triển Khu công nghiệp Đông Phú, bao gồm tư vấn định hướng phát triển, chiến lược thu hút đầu tư và xây dựng hệ sinh thái doanh nghiệp cho khu công nghiệp trong giai đoạn tới. Việc hợp tác với Dream Incubator – tổ chức tư vấn có nhiều kinh nghiệm trong phát triển chiến lược kinh doanh và đầu tư tại châu Á – được kỳ vọng sẽ giúp dự án Đông Phú tiếp cận các chuẩn mực quốc tế trong quy hoạch và phát triển khu công nghiệp sinh thái, đồng thời mở rộng mạng lưới kết nối với các nhà đầu tư quốc tế.
Bên cạnh dự án Đông Phú tại Đồng bằng sông Cửu Long, SHINEC cũng đang từng bước mở rộng mô hình phát triển công nghiệp sinh thái tới khu vực Tây Nguyên với Dự án Cụm công nghiệp sinh thái Đak Đoa tại tỉnh Gia Lai.
Dự án có quy mô khoảng 75 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến 435,8 tỷ đồng, được định hướng phát triển theo mô hình cụm công nghiệp sinh thái gắn với kinh tế tuần hoàn và các tiêu chuẩn ESG. Theo định hướng phát triển, Đak Đoa sẽ tập trung thu hút các ngành: Chế biến nông – lâm sản; Sản xuất thiết bị, công cụ phục vụ nông nghiệp – lâm nghiệp; Công nghiệp hỗ trợ cho chuỗi giá trị nông nghiệp; Logistics và các dịch vụ hỗ trợ sản xuất
Tại sự kiện, Công ty cổ phần Shinec Gia Lai đã thực hiện ký kết với Ngân hàng Agribank – Chi nhánh Đông Hải Phòng về việc cấp tín dụng thực hiện dự án CCN sinh thái Đak Đoa; và ký kết với Công ty cổ phần NCK Land để thực hiện xúc tiến thu hút đầu tư vào CCN sinh thái Đak Đoa.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, dòng vốn đầu tư đang tái cơ cấu theo hướng chọn lọc, ưu tiên giá trị thực và khả năng phòng vệ rủi ro.
(VNF) - Dự án Trung tâm hội nghị, thương mại và du lịch quốc tế Hải Phòng với tổng mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng dự kiến được khởi công vào dịp kỷ niệm Ngày Giải phóng Hải Phòng (13/5).
(VNF) - Được chấp nhận chủ trương từ tháng 12/2020, tuy nhiên đến nay dự án Khu dân cư tại xã Bắc Thanh Miện mới chỉ thực hiện đến thủ tục Giấy phép môi trường.
(VNF) - Tại phía Tây Hà Nội, chuẩn sống tinh hoa dành cho giới dẫn dắt không còn là một hình dung về tương lai mà đã hiện diện rõ nét tại Vinhomes Wonder City. Hàng trăm chủ nhân đầu tiên đã nhận nhà từ cuối tháng 3, tiếp nối là làn sóng cư dân mới trong tháng 4, mở ra sức hút của bộ sưu tập tư dinh danh giá với không gian riêng tư, hệ tiện ích all-in-one và cộng đồng cư dân đồng điệu.
(VNF) - UBND TP.HCM vừa công bố danh mục 6 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở.
(VNF) - Hai doanh nghiệp được lựa chọn làm chủ đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội tại Khu kinh tế mở Chu Lai với tổng vốn gần 1.600 tỷ đồng gồm Tập đoàn Hà Mỹ Hưng và Holdings Ngôi Sao Việt.
(VNF) - Mới đây, UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định giao đất cho Tập đoàn Vingroup thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đảo Vũ Yên.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu các địa phương liên quan khẩn trương thực hiện bồi thường về đất, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thể thao Olympic. Đáng chú ý, mức bồi thường bằng tiền tại dự án này được xác định bằng 2 lần mức quy định.
(VNF) - TP. HCM đang định hướng phát triển 105 khu công nghiệp (KCN) với quy mô hơn 50.000ha, nhằm chuẩn bị quỹ đất sạch, thu hút đầu tư trong giai đoạn tới.
(VNF) - Tính đến hết Quý I/2026, Bộ Xây dựng đã giải ngân 3.166 tỷ đồng trên tổng số 133.842 tỷ đồng kế hoạch vốn được giao.
(VNF) - Hội tụ đồng thời các động lực từ kinh tế, dân số, đầu tư và hạ tầng, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang dần bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Đáng chú ý, xu hướng dịch chuyển dòng tiền ngày càng rõ nét, phản ánh sự thay đổi trong khẩu vị và chiến lược của nhà đầu tư.
(VNF) - Sáng 9/4, liên danh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Khu công nghiệp & Dịch vụ Quốc tế Vĩnh Phúc (VISIZ) và Công ty Cổ phần SHINEC đã khởi công dự án đầu tư Xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Phúc Yên.
(VNF) - Bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng giám đốc JLL Việt Nam cho biết, tại thời điểm hiện tại, theo số liệu mới nhất quý I/2026, giá căn hộ tại Hà Nội đã có dấu hiệu nhỉnh hơn so với TP. HCM.
(VNF) - Khi môi trường sống được thiết kế để khuyến khích vận động, thư giãn và trị liệu thường nhật, con người không chỉ cải thiện thể chất mà còn tái thiết lập trạng thái cân bằng lâu dài.
(VNF) - Ba dự án bất động sản do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư đang “nợ” khách hàng gần 1.000 sổ đỏ khiến khiếu nại kéo dài. TP. Đà Nẵng hiện chờ cơ chế từ Trung ương để hoàn thiện thủ tục giao đất, tháo gỡ điểm nghẽn cho các dự án.
(VNF) - Theo quy định mới, tổng thu nhập bình quân hàng tháng của hai vợ chồng thực nhận không quá 50 triệu đồng (tăng 10 triệu đồng so với quy định cũ) được mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Năm 2026, thành phố Hà Nội dự kiến sẽ tổ chức đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích đất đưa ra đấu giá khoảng 728,97ha.
(VNF) - Sự cộng hưởng giữa cột mốc bàn giao nhà và cú hích từ các trục hạ tầng chiến lược đang tạo nên lực đẩy kép cho Vinhomes Wonder City. Khi đô thị bước vào vận hành thực tế và kết nối khu vực ngày càng hoàn thiện, dự án được kỳ vọng bước vào giai đoạn gia tăng giá trị rõ nét nhất trong năm 2026.
(VNF) - Thị trường chung cư Hà Nội đang “co vào tâm” khi các dự án trong khu vực nội đô vẫn duy trì thanh khoản tốt, trong khi các dự án ven đô chứng kiến sự thoái lui của giới đầu tư.
(VNF) - Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản đang ghi nhận những dấu hiệu chuyển động mới của dòng tiền. Tuy nhiên, thay vì quay trở lại theo cách ồ ạt như các chu kỳ trước, dòng vốn hiện nay có xu hướng thận trọng hơn, tập trung vào những phân khúc có nền tảng nhu cầu thực và tiềm năng khai thác rõ ràng.
(VNF) - Tỉnh Thanh Hóa đã giao và cho Công ty cổ phần đầu tư Quảng Xương CENTER thuê gần 202.000 m² đất tại xã Lưu Vệ để thực hiện dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong.
(VNF) - Đà Nẵng đã tháo gỡ vướng mắc cho 1.981/2.035 dự án liên quan đến các kết luận thanh tra, bản án, đạt tỷ lệ 97,35%, qua đó góp phần khơi thông nguồn lực và tăng thu ngân sách.
(VNF) - TP. HCM trong năm 2026 đặt mục tiêu cấp 61.200 giấy chứng nhận cho các căn nhà bị vướng mắc thủ tục trên địa bàn thành phố.
(VNF) - Bước sang thập kỷ mới, KDI Holdings đang đẩy mạnh loạt hoạt động đồng loạt tại các đơn vị thành viên, kết hợp giữa trải nghiệm, kết nối và lan tỏa giá trị. Trong đó, quần thể Libera Nha Trang tiếp tục là tâm điểm hội tụ của nhiều chương trình trọng điểm trong suốt tháng 4 này.
(VNF) - Khi tín dụng vào bất động sản bị kiểm soát chặt hơn, khó khăn của doanh nghiệp địa ốc không chỉ nằm ở chuyện vay vốn khó hơn mà còn nằm ở áp lực nợ cũ, chi phí tài chính tăng và dòng tiền bán hàng bị kéo chậm vì pháp lý. Trong bối cảnh đó, thị trường buộc phải tìm đến các kênh huy động vốn khác như cổ phiếu, trái phiếu, tiền khách hàng, M&A và vốn ngoại, nhưng mức độ khả thi của từng kênh vốn không hề giống nhau.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, dòng vốn đầu tư đang tái cơ cấu theo hướng chọn lọc, ưu tiên giá trị thực và khả năng phòng vệ rủi ro.
(VNF) - Hồ điều hòa Thụy Phương 2 có tổng mức đầu tư hơn 700 tỷ đồng được thực hiện theo lệnh khẩn cấp nhằm giải quyết tình trạng úng ngập tại các điểm nóng trong mùa mưa.