(VNF) - Nhu cầu mua nhà ở xã hội tăng cao, nhưng nguồn vốn ưu đãi dài hạn vẫn chưa đáp ứng kịp, khiến một số người đủ điều kiện phải chuyển sang vay thương mại.
Anh Minh Đức - nhân viên văn phòng tại phường Hà Đông, Hà Nội - cho biết, anh đã ký hợp đồng mua căn hộ 2 phòng ngủ thuộc dự án nhà ở xã hội tại Long Biên với giá gần 1,5 tỷ đồng.
Người mua nhà ngóng vốn ưu đãi
Theo quy định, anh Đức đủ điều kiện vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội với lãi suất cố định 5,4%/năm, thời hạn vay lên tới 25 năm. Đây là phương án được anh Đức kỳ vọng bởi mức lãi suất thấp và ổn định trong thời gian dài, giúp giảm đáng kể áp lực trả nợ hàng tháng.
Tuy nhiên, khi nộp hồ sơ, hạn mức giải ngân tại thời điểm đó đã hết. Anh được thông báo phải chờ đợt vốn tiếp theo vào năm sau.
“Nhà đã ký hợp đồng, muốn nhận nhà đúng tiến độ nhưng nếu chờ vốn thì có thể ảnh hưởng kế hoạch tài chính. Vì vậy, tôi được tư vấn chuyển sang vay ngân hàng thương mại”, anh Đức nói.
Nguồn cung dự án nhà ở xã hội chưa đáp ứng được nhu cầu người dân.
Theo phương án này, anh Đức được hưởng mức lãi suất ưu đãi 6,5%/năm trong 5 năm đầu và 7,5%/năm trong 10 năm tiếp theo. Dù vẫn có thể đáp ứng khả năng tài chính, anh Đức cho rằng khoản vay thương mại khiến người mua nhà phải đối mặt với rủi ro lãi suất cao hơn trong dài hạn.
“Điều tôi mong muốn nhất vẫn là được vay Ngân hàng Chính sách xã hội. Lãi suất 5,4% và cố định trong thời gian dài sẽ giúp người mua nhà dễ tính toán thu nhập, chi phí và kế hoạch trả nợ”, anh Đức chia sẻ.
Theo số liệu về bố trí nguồn vốn ngân sách cho Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện chính sách hỗ trợ, cho vay phát triển nhà ở xã hội, đến ngày 31/5/2026, tổng nguồn vốn chương trình cho vay nhà ở xã hội tại ngân hàng này đạt hơn 25.050 tỷ đồng.
Trong đó, nguồn vốn ngân sách Nhà nước cấp là 7.380 tỷ đồng; nguồn vốn Ngân hàng Chính sách xã hội huy động 7.380 tỷ đồng; nguồn vốn thuộc Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội 7.698 tỷ đồng; nguồn vốn nhận ủy thác từ ngân sách địa phương 2.596 tỷ đồng.
Tính đến ngày 31/5/2026, Ngân hàng Chính sách xã hội đã giải ngân 32.059 tỷ đồng cho 69.204 khách hàng vay vốn. Trong số này có 20.813 trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội và 48.391 trường hợp xây dựng, cải tạo nhà ở.
Tổng dư nợ chương trình cho vay nhà ở xã hội đạt 22.919 tỷ đồng, tăng 2.363 tỷ đồng so với năm 2025, với 56.982 khách hàng đang còn dư nợ.
Gói tín dụng 145.000 tỷ đồng giải ngân ra sao?
Cùng với nguồn vốn chính sách, tín dụng thương mại cũng được mở rộng. Theo Nghị quyết 33/NQ-CP, 4 ngân hàng thương mại Nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank được giao triển khai chương trình tín dụng với quy mô 120.000 tỷ đồng, mỗi ngân hàng 30.000 tỷ đồng.
Trong quá trình thực hiện, chương trình tiếp tục thu hút sự tham gia của các ngân hàng thương mại cổ phần. Hiện ngoài 4 ngân hàng thương mại Nhà nước, có thêm 5 ngân hàng gồm MB, Techcombank, VPBank, TPBank và HDBank đăng ký tham gia với 5.000 tỷ đồng/ngân hàng. Tổng quy mô đăng ký vì vậy được nâng lên 145.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, đến ngày 30/4/2026, doanh số giải ngân của chương trình đạt 11.300 tỷ đồng. Ngân hàng Nhà nước cũng nhiều lần cho rằng, tốc độ giải ngân vốn nhà ở xã hội chưa cao vì nguồn cung dự án vẫn thấp.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đến hết tháng 7/2026, cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 773.457 căn, đạt khoảng 77% chỉ tiêu về số dự án hoàn thành, khởi công và được chấp thuận chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng đánh giá nguồn cung thực tế vẫn hạn chế, trong khi nhu cầu của công nhân, người lao động rất lớn.
(VNF) - Lợi nhuận UOB tăng 10% trong quý II/2026, trong khi tín dụng thương mại tại nhóm 4 thị trường ASEAN gồm Việt Nam, Malaysia, Indonesia và Thái Lan tăng 14%. Cùng lúc, ngân hàng Singapore tiếp tục tăng vốn, mở rộng hạ tầng và đẩy mạnh hoạt động kết nối dòng vốn tại Việt Nam.
(VNF) - Tài khoản thanh toán ngày nay đáp ứng nhiều nhu cầu như nhận lương, chuyển khoản, thanh toán và mua sắm, nhưng phần tiền chưa cần sử dụng có thể chưa tạo thêm giá trị. Từ nhu cầu đó, SHB ra mắt tính năng “Sinh lời nhàn tênh” trên SHB SAHA, giúp tự động đưa phần tiền vượt ngưỡng số dư duy trì vào trạng thái sinh lời. Khách hàng vẫn có thể chủ động chi tiêu và thanh toán hằng ngày.
(VNF) - Các ngân hàng nước ngoài không chỉ quan tâm đến thị trường tài chính Việt Nam trong kế hoạch dự kiến, mà đã và đang tăng cường hiện diện vật lý và đưa lượng vốn hàng tỷ USD vào hệ thống ngân hàng Việt Nam.
(VNF) - NCB cho biết đang cung cấp vốn và các giải pháp tài chính cho tổng thầu, nhà thầu triển khai 5 dự án hạ tầng tại Phú Quốc, trong đó có Trung tâm Hội nghị và Triển lãm APEC, mở rộng Cảng hàng không Quốc tế Phú Quốc và tuyến tàu điện đô thị.
(VNF) - Năm 2025, LPBank đóng góp 3.298 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước, tăng hơn 3 lần so với năm 2021, đưa ngân hàng vào Top 6 ngân hàng tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam. Kết quả này ghi dấu hành trình mở rộng quy mô, nâng cao hiệu quả hoạt động và từng bước gia tăng năng lực tạo giá trị cho nền kinh tế.
(VNF) - Lãi suất cho vay bình quân vẫn đang có dấu hiệu nhích lên, vượt mức 11%/năm bất chấp thanh khoản hệ thống đã phần nào cải thiện sau nhiều chính sách hỗ trợ của Ngân hàng Nhà nước.
(VNF) - Đã có hơn 10 ngân hàng thực hiện giảm lãi suất, tung gói tín dụng ưu đãi sau chỉ đạo của Thủ tướng và NHNN. Nhưng nhiều chuyên gia cho rằng thị trường chưa nên kỳ vọng lãi suất sẽ giảm mạnh.
(VNF) - Khi tín dụng ngân hàng tiếp tục phải gánh phần lớn nhu cầu vốn phục vụ tăng trưởng, việc dồn thêm áp lực lên “chân thuận” này sẽ gây ra tình trạng quá tải.
(VNF) - Khi nhu cầu của khách hàng ngày càng trở nên đa dạng, đâu là yếu tố giúp một chiếc thẻ vẫn đủ sức đồng hành trọn vẹn cùng khách hàng trong mọi giai đoạn của hành trình tài chính cá nhân?
(VNF) - Giải pháp tài chính số SAHA Shop được giới thiệu trước Thống đốc NHNN Phạm Đức Ấn tại sự kiện Chuyển đổi số ngành Ngân hàng 2026 một lần nữa khẳng định hành trình chuyển đổi số của SHB, đưa Nghị quyết 57-NQ/TW từ định hướng vào thực tiễn, lấy khoa học công nghệ, dữ liệu và AI làm nền tảng để đổi mới sản phẩm, nâng cao trải nghiệm khách hàng và đóng góp vào tiến trình chuyển đổi số quốc gia.
(VNF) - Ngày 18/08, tại ngày Chuyển đổi số ngành Ngân hàng năm 2026 với chủ đề “Ngân hàng thông minh trong kỷ nguyên Dữ liệu và AI”, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) giới thiệu cách AI và dữ liệu đang được ứng dụng trên BIZ MBBank, để giải quyết một trong những bài toán lớn nhất của doanh nghiệp: tiếp cận vốn nhanh hơn, thuận tiện hơn, rút ngắn thời gian xử lý từ khoảng 10 ngày xuống còn 2 ngày nhưng vẫn kiểm soát rủi ro hiệu quả.
(VNF) - Theo báo cáo từ SSI Research, VPB là cổ phiếu ngân hàng hưởng lợi lớn nhất từ nâng hạng thị trường, khi dự kiến thu hút dòng vốn thụ động gần 62 triệu USD (hơn 1.600 tỷ đồng).
(VNF) - Gần 4 năm trôi qua kể từ biến cố vào năm 2022, SCB vẫn chật vật trong diện kiểm soát đặc biệt. Đại án này là minh chứng rõ nét cho thấy hậu quả của thực trạng ngân hàng cho vay “sân sau”. Điều đáng lo ngại là dù hành lang pháp lý sau đó đã được siết chặt, trên thị trường vẫn còn đâu đó những nhà băng mang đậm dấu ấn cá nhân mà ở đó chỉ cần nhắc tên, giới tài chính có thể chỉ đích danh một “ông chủ” giấu mặt cùng mạng lưới công ty vệ tinh chằng chịt xoay quanh.
(VNF) - Theo ông Ngô Đăng Khoa - Giám đốc toàn quốc Khối Kinh doanh vốn, tiền tệ và Thị trường chứng khoán của HSBC Việt Nam, nửa cuối năm 2026 sẽ đòi hỏi chính sách tiền tệ và thị trường tài chính vận hành linh hoạt hơn, khi tỷ giá, lãi suất, thanh khoản và kỳ vọng thị trường ngày càng gắn kết chặt chẽ.
(VNF) - Chuyển đổi số trong ngành Ngân hàng đang bước sang một giai đoạn mới, khi trọng tâm không còn dừng ở việc đưa dịch vụ lên môi trường trực tuyến mà chuyển sang khai thác dữ liệu và trí tuệ nhân tạo (AI) để thay đổi cách ngân hàng hiểu khách hàng, ra quyết định và tạo ra giá trị. Đây cũng là hướng tiếp cận mà ngân hàng Phương Đông (OCB) đang theo đuổi.
(VNF) - Tại sự kiện Chuyển đổi số ngành Ngân hàng năm 2026, VIB tiếp tục khẳng định một năng lực đang ngày càng trở thành yếu tố quyết định trong ngân hàng số: cá nhân hóa trải nghiệm cho từng khách hàng, nhưng ở quy mô triệu người dùng và trên một nền tảng vận hành an toàn.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) vừa ghi danh trên bản đồ tài chính quốc tế khi xuất sắc giành “cú đúp” giải thưởng Stevie® dành cho Nhà tuyển dụng xuất sắc 2026 (Stevie® Awards for Great Employers 2026).
(VNF) - Tại sự kiện Chuyển đổi số ngành Ngân hàng 2026 với chủ đề “Ngân hàng thông minh trong kỷ nguyên dữ liệu và AI” diễn ra ngày 18/8, Nam A Bank ghi dấu ấn khi tạo nên giao điểm độc đáo giữa công nghệ hiện đại và bản sắc dân tộc. Từ mô hình Trạm Công dân số tiện ích đến mạng lưới thanh toán QR Global kết nối xuyên biên giới, Nam A Bank khẳng định năng lực bứt phá nhờ AI và Big Data. Đồng thời nâng tầm trải nghiệm khách hàng thông qua định hướng "Ngân hàng trà" đậm nét văn hóa Việt.
(VNF) - Hưởng ứng định hướng của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước về thúc đẩy dòng vốn vào sản xuất, kinh doanh, SHB bổ sung 2.000 tỷ đồng tín dụng ưu đãi dành cho khách hàng mới trong các lĩnh vực sản xuất, xuất khẩu, công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, nông nghiệp, đổi mới sáng tạo… với lãi suất giảm 0,5–0,7%/năm.
(VNF) - Giá USD tại các ngân hàng hôm nay tăng khá mạnh. Trong khi đó, giá USD trên thị trường tự do giảm nhanh, "bốc hơi" tới 150 đồng. Tính từ mức đỉnh, giá USD tự do đã hạ hơn 2.000 đồng.
(VNF) - Đằng sau IBK Việt Nam là Industrial Bank of Korea, ngân hàng 65 năm tuổi của Hàn Quốc với tổng tài sản 480.610 tỷ won và dư nợ SME hơn 261.000 tỷ won.
(VNF) - Thống đốc NHNN Phạm Đức Ấn nhấn mạnh, chuyển đổi số ngành ngân hàng phải đi vào thực chất, chuyển từ quản lý tiến độ sang quản trị kết quả, mỗi nhiệm vụ phải hướng đến sản phẩm cụ thể và mang lại giá trị thực cho người dân, doanh nghiệp.
(VNF) - Lợi nhuận UOB tăng 10% trong quý II/2026, trong khi tín dụng thương mại tại nhóm 4 thị trường ASEAN gồm Việt Nam, Malaysia, Indonesia và Thái Lan tăng 14%. Cùng lúc, ngân hàng Singapore tiếp tục tăng vốn, mở rộng hạ tầng và đẩy mạnh hoạt động kết nối dòng vốn tại Việt Nam.
(VNF) - Sau 16 năm đình trệ, VietinBank Tower tại khu đô thị Ciputra, Hà Nội đang đứng trước thời điểm chuyển sang chủ mới. VietinBank cho biết các thủ tục pháp lý đã hoàn tất và dự kiến ký hợp đồng chuyển nhượng dự án trong tháng 8/2026.