Theo quyết định, khu vực lập điều chỉnh quy hoạch rộng 17,66ha trên cơ sở toàn bộ phạm vi, ranh giới quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu du lịch Tiên Sa, phường Hải Lĩnh, thị xã Nghi Sơn đã được chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt.
Ranh giới phía bắc, phía đông của dự án giáp đường giao thông theo quy hoạch; phía nam giáp trang trại nuôi trồng thủy sản; phía tây giáp đất dân cư và đường giao thông theo quy hoạch. Quy mô khách du lịch khoảng 18.000 lượt khách/năm.
Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, Shiki Hải Lĩnh Park là khu du lịch ven biển với mục tiêu đa dạng hóa các loại hình phục vụ bao gồm các khách sạn ven biển và các khu resort, thể thao, nghỉ dưỡng...
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam. Kinh phí thực hiện do công ty chi trả bằng vốn sở hữu của doanh nghiệp và các nguồn huy động hợp pháp khác theo các quy định của pháp luật.
UBND tỉnh Thanh Hoá giao Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn có trách nhiệm tổ chức bàn giao hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park, phường Hải Lĩnh, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa cho Sở Xây dựng và địa phương, làm cơ sở để quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt.
Trước đó, dự án khu du lịch Tiên Sa (trước đây là dự án khu sinh thái Bốn mùa) tại xã Hải Lĩnh, huyện Tĩnh Gia được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận cho Công ty TNHH đầu tư Nghi Sơn Việt Nam làm chủ đầu tư tại Quyết định số 3403/QĐ-UBND ngày 11/9/2017. Theo quyết định, dự án có diện tích khoảng 17,6ha, quy mô vốn đầu tư khoảng 360 tỷ đồng.
Dự án được chia làm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 khởi công và hoàn thành từ quý I/2018 - quý I/2019, giai đoạn 2 khởi công và xây dựng từ quý III/2019 - quý III/2020.
Tuy nhiên, vào cuối năm 2021, dự án được UBND tỉnh Thanh Hoá điều chỉnh tiến độ thực hiện. Theo đó, thời gian hoàn thành hồ sơ, thủ tục về đầu tư xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất đến hết tháng 9/2022. Giai đoạn 1 khởi công xây dựng từ tháng 10/2022 đến tháng 4/2024, đi vào hoạt động từ tháng 5/2024. Giai đoạn 2 khởi công xây dựng từ tháng 6/2024 đến tháng 6/2025, đi vào hoạt động từ tháng 7/2025.
Ngày 7/4/2022, UBND tỉnh Thanh Hoá tiếp tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu du lịch Tiên Sa tại phường Hải Lĩnh, thị xã Nghi Sơn.
Lần điều chỉnh này dự án được đổi tên thành khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park và tăng số vốn đầu tư lên hơn 1.453 tỷ đồng.
Về nhà đầu tư, Công ty TNHH đầu tư Nghi Sơn Việt Nam có trụ sở chính tại Nghi Son Hotel, tổ dân phố Bắc Hải, phường Hải Thượng, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Công ty được được thành lập ngày 27/2/2017 do bà Lê Thị Khuyên (sinh năm 1971 – Hà Nội) là người đại diện pháp luật kiêm giám đốc công ty.
Công ty TNHH đầu tư Nghi Sơn Việt Nam trước đây có vốn điều lệ 240 tỷ đồng, với 3 cổ đông sáng lập gồm: Lê Thị Khuyên (10%), Nguyễn Lê Đan Linh (50,216%) và Nguyên Lê Thảo Linh (39,784%). Đầu năm 2022, Nghi Sơn Việt Nam tăng vốn điều lệ lên 340 tỷ, tỷ lệ cổ phần các cổ đông vẫn giữ nguyên.
Nghi Sơn Việt Nam hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ khách sạn, nhà nghỉ.
