Theo Chương trình phát triển đô thị Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, thành phố đặt mục tiêu xây dựng đô thị thông minh, xanh và bền vững, đồng thời nâng diện tích cây xanh bình quân lên 10-13 m²/người vào năm 2030.
Định hướng này được hiện thực hóa bằng việc ưu tiên quỹ đất cho công viên, mặt nước và không gian công cộng nhằm cải thiện vi khí hậu, tăng khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu và nâng cao chất lượng sống người dân.
Năm 2025, Hải Phòng ghi dấu ấn khi được trao Chứng nhận công nhận ASEAN (COR) ở hạng mục “Đô thị đa dạng sinh học và không gian xanh”. Danh hiệu này phản ánh những bước tiến của thành phố trong quá trình theo đuổi tăng trưởng xanh, phát triển bền vững và môi trường sống chất lượng cao.
Đón đầu xu hướng phát triển bền vững, Vinhomes Golden City lựa chọn mô hình “thành phố công viên sinh thái” với triết lý lấy thiên nhiên làm trung tâm của không gian sống. Thay vì bổ sung mảng xanh sau quy hoạch, chủ đầu tư tích hợp hệ thống cây xanh, công viên và mặt nước ngay từ giai đoạn thiết kế tổng thể.
Với quy mô hơn 240 ha, dự án dành hơn 40 ha cho cây xanh và mặt nước, tương đương khoảng 16,6% diện tích toàn khu. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 27%, tạo điều kiện để hình thành môi trường sống thông thoáng và cân bằng giữa đô thị với thiên nhiên.
Điểm nhấn của đại đô thị là hệ thống 5 đại công viên chủ đề với tổng diện tích 16,6 ha, được quy hoạch theo mô hình “rừng trong phố”. Mỗi công viên mang một chủ đề riêng, từ không gian nghệ thuật, công viên nhiệt đới đến khu thể thao, dưỡng sinh và ẩm thực, mang đến nhiều lựa chọn trải nghiệm cho cư dân.
Trung tâm của hệ sinh thái này là công viên Central Forest rộng 5 ha. Không chỉ đóng vai trò lá phổi xanh điều hòa vi khí hậu, công viên còn được phát triển với thảm thực vật nhiệt đới, các không gian nghệ thuật, đường dạo bộ và khu vực vận động ngoài trời, đáp ứng nhu cầu thư giãn, rèn luyện sức khỏe và kết nối cộng đồng của cư dân.
Việc đưa chuỗi công viên vào hệ sinh thái sống giúp thiên nhiên không chỉ là cảnh quan, mà còn trở thành giá trị được cảm nhận trong từng trải nghiệm hằng ngày.
Từ những buổi dạo bộ, tập luyện thể thao đến các hoạt động vui chơi của trẻ em hay những khoảng thời gian nghỉ ngơi của gia đình, mọi nhu cầu đều được đáp ứng trong một không gian xanh liền mạch.
Thực tế cho thấy, nhiều đô thị thành công trên thế giới đều lấy công viên và không gian xanh làm hạt nhân phát triển.
Singapore xây dựng mạng lưới công viên kết nối khắp thành phố, trong khi Central Park (New York) hay Hyde Park (London) từ lâu đã trở thành biểu tượng góp phần nâng cao chất lượng sống và giá trị bất động sản khu vực.
Bên cạnh hệ công viên, Vinhomes Golden City còn phát triển chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng. Điểm nhấn là tổ hợp bể bơi 4 mùa rộng 1.800 m², sử dụng mái kính thông minh và công nghệ điều hòa nhiệt độ, cho phép vận hành quanh năm.
Công trình tích hợp bể bơi trẻ em, bể sục nóng - lạnh cùng khu gym và yoga, mang đến không gian rèn luyện sức khỏe và tái tạo năng lượng ngay trong nội khu.
Ông Nguyễn Đăng Mạnh, một môi giới bất động sản với nhiều năm kinh nghiệm tại Hải Phòng, cho rằng thị trường đang bước vào giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng sống thay vì chỉ bằng vị trí hay giá bán.
“Trước đây khách hàng chủ yếu quan tâm vị trí và giá bán. Hiện nay, yếu tố môi trường sống, không gian xanh và hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe được cân nhắc nhiều hơn. Đây cũng là những giá trị giúp bất động sản duy trì sức hút và gia tăng giá trị trong dài hạn”, ông Mạnh cho biết.
Theo ông Mạnh, không ít khách hàng quyết định xuống tiền sau khi trực tiếp trải nghiệm hệ công viên và các tiện ích nghỉ dưỡng đã đưa vào vận hành tại Vinhomes Golden City.
Khi xu hướng lựa chọn bất động sản dịch chuyển từ “ở đâu” sang “sống như thế nào”, những dự án được quy hoạch đồng bộ với tỷ lệ không gian xanh lớn sẽ có nhiều lợi thế trong việc thu hút cư dân cũng như gia tăng giá trị theo thời gian.
Với mô hình “thành phố công viên sinh thái”, Vinhomes Golden City không chỉ đồng hành cùng định hướng phát triển xanh của Hải Phòng mà còn góp phần định hình một chuẩn mực đô thị mới, nơi giá trị của bất động sản được bồi đắp từ môi trường sống, hệ sinh thái tiện ích và khả năng phát triển bền vững trong dài hạn.
Tags:
(VNF) - Với tổng vốn đầu tư gần 186.000 tỷ đồng, dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng có quy mô nghiên cứu khoảng 447 ha, triển khai trên địa bàn phường Vĩnh Hưng.
(VNF) - Dự án chung cư Hà Nội Park Centric do Công ty cổ phần Thương mại Dương Phúc Thắng làm chủ đầu tư. Trong khi đó, đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần Đầu tư OSI Holding.
(VNF) - Công ty TNHH đầu tư Tây Bắc vùng 4 là nhà đầu tư làm dự án Khu dân cư, thương mại dịch vụ Quang Minh, quy mô 10,6ha, tổng mức đầu tư hơn 322 tỷ tại Hải Phòng.
(VNF) - Dự án Khu công nghiệp Ninh Sơn được đề xuất đầu tư tại xã Bắc Ninh Hòa, quy mô khoảng 470ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 6.738 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ, giá trị của một dự án ngày càng được nhìn nhận từ những yếu tố thực chất: vị trí, quy hoạch, chất lượng sản phẩm, tiến độ và khả năng đáp ứng nhu cầu ở thực. Theo định hướng đó, MIK Group đang đẩy mạnh chiến lược phát triển dài hạn tại phía Nam, tập trung vào những dự án được đầu tư bài bản, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng và đồng hành cùng quá trình phát triển đô thị của TP.HCM.
(VNF) - Liên danh gồm CII, CII PPP và IMIC vừa được TP.HCM lựa chọn làm nhà đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 theo phương thức PPP, hợp đồng BOT. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 6.276 tỷ đồng, trong đó nhóm CII tham gia với tỷ lệ 51%.
(VNF) - Áp lực từ lãi suất cao, trong khi thời gian ưu đãi vay mua nhà sắp hết, khiến hàng loạt chủ nhà “ngộp thở”, phải rao bán cắt lỗ với mức cắt lên tới hàng chục % giá trị sản phẩm. Điều này mở ra mùa đi săn hàng giá thấp tốt nhất trong hơn 2 năm qua.
(VNF) - VSIP vừa khởi công KCN VSIP Quảng Ninh quy mô 448,16ha tại KKT ven biển Quảng Yên, hướng tới thu hút các dự án công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất hiện đại.
(VNF) - Người mua nhà TP.HCM đang có thêm lựa chọn khi nguồn cung nhà ở, đã hoàn thiện pháp lý tăng mạnh. Nhưng nếu phần lớn sản phẩm vẫn vượt sức chi trả, câu hỏi quan trọng không phải thành phố có thêm bao nhiêu căn mà là bao nhiêu người dân thực sự mua được.
(VNF) - Thanh tra TP Đồng Nai công bố kết luận thanh tra về dự án Khu dân cư và tái định cư Hiệp Hòa do Công ty Hiệp Hòa làm chủ đầu tư.
(VNF) - Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang đứng trước cơ hội tái khởi động khi hành lang pháp lý từng bước được hoàn thiện. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, gỡ vướng pháp lý mới chỉ là bước đầu; thị trường cần chuyển từ tư duy phát triển, bán sản phẩm sang vận hành hiệu quả, tạo dòng tiền và đóng góp thực chất cho kinh tế du lịch.
(VNF) - Phó thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc yêu cầu Bộ Xây dựng cần phải có sự điều chỉnh phù hợp chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội, hướng mạnh tới phát triển loại hình nhà ở cho thuê song cũng cần xem xét kỹ lưỡng căn cứ, cơ sở, tỷ lệ giảm chỉ tiêu nhà ở xã hội.
(VNF) - Hàng trăm nghìn tỷ đồng đã được hệ thống ngân hàng bơm vào thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2026, một diễn biến được đánh giá là tất yếu trong bối cảnh dự án mới mọc lên như nấm sau mưa.
(VNF) - Hơn 3,4ha đất tại xã Đông Anh được Hà Nội giao cho liên danh Thái Nam Land - Mai Lâm để triển khai dự án nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ công an.
(VNF) - Trong một căn hộ, hầu hết mọi thứ đều có thể thay đổi theo thời gian, vật liệu được nâng cấp, nội thất làm mới, công nghệ rồi sẽ được thay thế. Nhưng tầm nhìn thì không. Vì lẽ đó, ở phân khúc hạng sang, một mặt bằng đắt giá không được đo bằng số mét vuông, mà bằng việc kiến trúc “chia” cho mỗi căn hộ bao nhiêu mặt thoáng, bao nhiêu góc trời và để nắng đi vào không gian sống.
(VNF) - Nam A Bank thông báo thu giữ hơn 66.000 m2 đất tại dự án Khu biệt thự cao cấp Hill Villas ở Lâm Đồng để xử lý khoản nợ của Công ty Techland. Việc thu giữ dự kiến bắt đầu từ ngày 16/9.
(VNF) - Liên danh do Vingroup đại diện vừa được giao hơn 112ha đất để triển khai khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh, thuộc dự án có tổng vốn đầu tư hơn 41.270 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở Hòa Lạc – Hoa Lac Metro City chính thức được khởi công tại xã Yên Xuân, TP. Hà Nội. Sự kiện đánh dấu bước chuyển quan trọng của dự án, mở ra kỳ vọng về một không gian đô thị mới đồng hành cùng tiến trình phát triển của Hòa Lạc.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp phản ánh đang gặp khó khăn trong quá trình thực hiện các thủ tục về đất đai, nghĩa vụ tài chính và đầu tư.
(VNF) - Siêu đô thị TP.HCM mở ra không gian đầu tư quy mô lớn, với nhiều cơ hội từ hạ tầng liên vùng, các cực tăng trưởng, TOD, logistics và dịch vụ. Tuy nhiên, lợi thế chỉ được phát huy khi dòng vốn gắn với nhu cầu thực và giá trị dài hạn.
(VNF) - Sau hơn hai năm đi từ quy hoạch đến chấp thuận đầu tư, Khu công nghiệp Vĩnh Lập - dự án được hệ thống VSIP gọi là VSIP Bình Dương IV - đang bước sang giai đoạn triển khai.
(VNF) - Sở Tài chính Lâm Đồng cho biết hiện, có hai nhà đầu tư quan tâm dự án đường bộ cao tốc Phan Thiết – Bảo Lộc – Gia Nghĩa là Liên danh Trung Nam – INDEL CORP – Trung Nam E&C và Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng Tô Thương.
(VNF) - Thanh tra Thành phố Hà Nội yêu cầu thu hồi số tiền hơn 4,4 tỷ đồng liên quan Công ty TNHH MTV Hồ Tây, gồm 3,6 tỷ đồng lỗ tại Công ty TNHH MTV Hồ Tây phát sinh do nguyên nhân chủ quan, đồng thời yêu cầu thu hồi hơn 856 triệu đồng từ một DN khác.
(VNF) - Vướng mắc pháp lý và tiến độ triển khai kéo dài tiếp tục ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư, khiến phân khúc nhà phố, shophouse nghỉ dưỡng gần như rơi vào trạng thái “ngủ đông” kéo dài.
(VNF) - Giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đã lên khoảng 95 triệu đồng/m² và có nguy cơ vượt mốc 100 triệu đồng/m². Nghịch lý là dù hàng loạt dự án mới và ít nhất 120.000 căn nhà ở xã hội dự kiến được bổ sung giai đoạn 2026-2030, giá nhà vẫn khó hạ nhiệt.
(VNF) - Với tổng vốn đầu tư gần 186.000 tỷ đồng, dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng có quy mô nghiên cứu khoảng 447 ha, triển khai trên địa bàn phường Vĩnh Hưng.
(VNF) - Với quy mô nghiên cứu khoảng 567,75ha, dự án giữ nguyên hiện trạng 520,9ha mặt nước Hồ Tây, diện tích đất khoảng 46,85ha (đã bao gồm các hồ nhỏ) và tập trung chỉnh trang, cải tạo đồng bộ hệ thống giao thông, cảnh quan, công viên cây xanh, không gian sinh hoạt công cộng, đầu tư các hoạt động văn hóa, giải trí.
