Thanh Phú Centre Point định hình cửa ngõ giao thương phía Tây TP. HCM
(VNF) - Trong bối cảnh khu Tây TP. HCM đang đón làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xuất hiện. Tuy nhiên, giữa sự gia tăng nguồn cung, thị trường cũng dần đặt ra yêu cầu cao hơn: không chỉ là nơi để ở, mà phải có khả năng hình thành nhịp sống và hoạt động kinh tế thực. Đó cũng là hướng tiếp cận của Thanh Phú Centre Point, dự án được BIM Land định hướng phát triển như một đô thị giao thương tích hợp tại cửa ngõ phía Tây.
Quy hoạch đô thị tạo cấu trúc “dòng chảy”
Tọa lạc tại Bến Lức, Thanh Phú Centre Point sở hữu vị trí kết nối trực tiếp TP. HCM với miền Tây thông qua các trục hạ tầng lớn. Ngay từ bước quy hoạch, dự án không đi theo mô hình phân khu đơn thuần, mà được tổ chức theo một cấu trúc có chủ đích, với một trục đô thị trung tâm đóng vai trò dẫn dắt, kết hợp nhiều lớp không gian giao thương và cộng đồng.
Cấu trúc này được cô đọng trong định hướng phát triển: “01 trục đô thị - 03 tầng giao thương - 06 cộng đồng - 01 điểm đến toàn vùng”, nhằm tạo ra một hệ thống liên kết thay vì các phân khu chức năng rời rạc.

Theo đó, các cấu phần như tổ hợp thương mại quy mô lớn, công viên trung tâm gần 8ha hay hệ thống quảng trường, không gian sự kiện được bố trí như những “lõi hoạt động”, góp phần định hình dòng di chuyển và tương tác trong toàn khu.
Khác với cách tiếp cận chú trọng vào sản phẩm đơn lẻ, Thanh Phú Centre Point được phát triển với mục tiêu hình thành một điểm đến có khả năng thu hút và duy trì dòng người. Trong đó, tổ hợp thương mại quy mô khoảng 9,5ha được định vị là điểm hút chính, kết hợp với các không gian công cộng như quảng trường, sân khấu ngoài trời và khu vực sự kiện, tạo điều kiện để hình thành các hoạt động lễ hội, giải trí và giao thương thường xuyên.
Các tuyến phố thương mại, không gian ẩm thực và hệ tiện ích mở được thiết kế nhằm kéo dài thời gian lưu trú, từ đó chuyển hóa dòng người thành hoạt động tiêu dùng thực tế. Song song, hệ sản phẩm nhà phố, shophouse và biệt thự được bố trí đan cài trong tổng thể, đóng vai trò tạo nên cộng đồng cư dân hiện hữu, yếu tố duy trì nhịp sống hàng ngày cho toàn khu.
Thiết kế hướng tới khả năng vận hành thực
Một điểm đáng chú ý trong cách tiếp cận của dự án là yếu tố vận hành được đặt ra ngay từ giai đoạn thiết kế. Theo đơn vị tư vấn kiến trúc nổi tiếng Codinachs Architects, thay vì áp dụng một ngôn ngữ thiết kế đồng nhất, dự án được phát triển theo cấu trúc đa dạng nhưng có kiểm soát, trong đó mỗi loại hình sản phẩm phục vụ một nhu cầu sử dụng và hành vi khác nhau của người dùng.
Đối với các sản phẩm thương mại như shophouse, thiết kế “private passage” cho phép tách biệt luồng di chuyển giữa không gian kinh doanh và sinh hoạt, giúp tài sản có thể vận hành linh hoạt theo nhiều kịch bản: vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê độc lập.
Ở nhóm sản phẩm nhà ở, các khoảng lùi sinh thái, không gian xanh và mặt nước được tích hợp xuyên suốt, góp phần tạo nên môi trường sống cân bằng giữa hoạt động đô thị và yếu tố nghỉ dưỡng.
Định hình một cộng đồng sống, kinh doanh, trải nghiệm
Thanh Phú Centre Point được phát triển với hơn 1.200 sản phẩm trong giai đoạn đầu, bao gồm nhà phố, biệt thự và shophouse, hướng tới nhóm khách hàng vừa có nhu cầu an cư, vừa có khả năng khai thác thương mại. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 14%, cùng gần 48% diện tích dành cho không gian xanh và tiện ích, cho thấy định hướng ưu tiên trải nghiệm sống và không gian cộng đồng, thay vì tối đa hóa diện tích xây dựng.

Đáng chú ý, dự án tận dụng yếu tố cảnh quan tự nhiên như hệ sinh thái kênh rạch hiện hữu để phát triển các không gian mặt nước và hành lang xanh, qua đó tạo nên bản sắc riêng cho khu đô thị. Các tiện ích như hồ bơi trung tâm hơn 3.000m², làng thể thao, tuyến dạo bộ ven hồ, khu sự kiện ngoài trời… không chỉ phục vụ cư dân mà còn hướng tới việc thu hút khách từ khu vực lân cận, góp phần duy trì sức sống cho toàn khu.
Trong bối cảnh khu Tây đang chuyển từ giai đoạn phát triển hạ tầng sang hình thành các trung tâm đô thị thực, những dự án có khả năng tổ chức dòng người, duy trì hoạt động và vận hành thương mại sẽ dần trở thành yếu tố quyết định giá trị dài hạn.

Thanh Phú Centre Point, với cách tiếp cận từ quy hoạch đến vận hành, đang cho thấy định hướng này khi không chỉ phát triển không gian sống, mà hướng tới kiến tạo một cấu trúc đô thị có khả năng “giữ dòng” - nơi dòng người, tiêu dùng và hoạt động kinh tế có thể hình thành và phát triển tại chỗ.
BIM Land khởi công đô thị thương mại tích hợp Thanh Phú Centre Point tại Tây Ninh
- Hạ tầng mở rộng, cửa ngõ phía Tây TP. HCM nổi lên trong chu kỳ phát triển đô thị mới 17/03/2026 02:00
- Kiểm tra dự án BĐS công nghiệp của Tân Phục Hưng Group ở Thanh Hóa 03/02/2026 10:15
- Nhật ký bất động sản 23/1: Khánh Hòa gọi đầu tư 231 dự án, Gia Lai sắp đấu giá 3 khu đất tại đảo Nhơn Châu 23/01/2026 06:30
Vinhomes khởi động chương trình chuyển hóa nguồn lực vàng vào nền kinh tế
(VNF) - Hà Nội, ngày 25/05 – Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản, góp phần đưa nguồn vàng nhàn rỗi đang tích trữ trong dân trở thành dòng vốn năng động phục vụ tăng trưởng. Chương trình được triển khai trong 5 năm, với sự đồng hành của các Công ty Vàng bạc Đá quý nhằm bảo đảm an toàn tối đa về quyền lợi và giá trị tài sản cho khách hàng.
Cảnh giác thủ đoạn lừa đảo tích hợp sổ đỏ vào ứng dụng VNeID
(VNF) - Cơ quan công an khuyến cáo người dân cảnh giác với thủ đoạn giả danh cán bộ địa chính hỗ trợ tích hợp sổ đỏ trên ứng dụng VNeID, với mục đích lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Loạt dự án NOXH có vị trí 'đắc địa' tại Hà Nội chính thức khởi động
(VNF) - Mới đây, nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) có vị trí được đánh giá “đắc địa” đã đồng loạt được khởi công hoặc được UBND TP Hà Nội giao đất triển khai.
Nhà Thủ Thiêm lên giá: Căn hộ 215 triệu/m2, nhà đất 567 triệu/2, ai đủ tiền mua?
Trong bối cảnh nguồn cung ngày càng khan hiếm, nhiều dự án hạng sang và siêu sang tại Thủ Thiêm được dự báo tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới cho TP.HCM.
Đà Nẵng công bố 350 dự án, khu đất áp dụng cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc
(VNF) - 350 dự án, khu đất tại Đà Nẵng được áp dụng cơ chế đặc thù từ Nghị quyết 170 và Nghị quyết 29 của Quốc hội để tháo gỡ vướng mắc
KN Cam Ranh ký kết loạt đối tác triển khai Cara365
(VNF) - Tại lễ ra quân Tổ hợp căn hộ du lịch all-in-one thế hệ mới Cara365, thuộc dự án CaraWorld ngày 22/5, chủ đầu tư KN Cam Ranh công bố hợp tác cùng nhiều đối tác trong các lĩnh vực tài chính, xây dựng, vận hành và phát triển tiện ích. Hoạt động này góp phần hoàn thiện nền tảng triển khai phân khu cao tầng đầu tiên tại CaraWorld Cam Ranh.
Royal Boulevard: ‘Tọa độ’ sống, kinh doanh và khẳng định vị thế tại Hải Phòng
(VNF) - Royal Boulevard - đại lộ trung tâm của Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), lấy cảm hứng từ mô hình phố thương mại châu Âu đang là câu trả lời cho thế hệ doanh nhân đất Cảng muốn phát triển bền vững cả sự nghiệp lẫn chất lượng sống của gia đình trong cùng một tọa độ. Trong bối cảnh toàn khu đã sẵn sàng bàn giao, các dãy phố dần lên đèn, nhiều khách hàng cũng tranh thủ đón đầu cơ hội với chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho những chủ nhân tiên phong.
Vincom Retail bắt tay K-Box Global, đưa mô hình mua sắm - giải trí phong cách Hàn quy mô lớn về Việt Nam
(VNF) - Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Nhà đầu tư địa ốc cần đi đúng xu hướng của hạ tầng và dòng tiền’
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch SGO Group, cho rằng thời điểm hiện tại là cơ hội hợp lý để nhà đầu tư bất động sản “đi săn”. Song, để chọn được địa bàn, phân khúc, sản phẩm tốt, nhà đầu tư phải đi đúng xu hướng của hạ tầng và dòng tiền.
Dự án bất động sản tăng giá 3-5 lần sau khi tái khởi động
Nhiều dự án bất động sản ở TP. HCM từng vướng pháp lý, ngưng thi công suốt nhiều năm đang quay lại thị trường với mặt bằng giá mới tăng gấp 3-5 lần.
Môi giới BĐS Hải Phòng 'neo' người: DN hàng trăm nhân sự, chỉ vài người đủ tiêu chuẩn?
(VNF) - Giữa mục tiêu minh bạch hóa thị trường bất động sản, nhiều doanh nghiệp môi giới tại Hải Phòng lại lộ nghịch lý giữa con số công bố và ghi nhận của cơ quan quản lý.
Hàng loạt dự án bất động sản 'chết lâm sàng', DN xin mở van vốn để tái cấu trúc
(VNF) - Ông Nguyễn Đức Thuận - Giám đốc Khối Chiến lược và Đầu tư HASCO Holdings cho rằng, thị trường hiện tồn tại rất nhiều dự án bất động sản dở dang, bỏ hoang hoặc “chết lâm sàng”, gây lãng phí lớn cho nền kinh tế. Vì vậy, doanh nghiệp cần sớm mở cơ chế dẫn vốn cho hoạt động tái cấu trúc và M&A nhằm hồi sinh các dự án này, đồng thời khơi thông dòng tiền cho thị trường bất động sản.
VSIP Group đầu tư Khu Công nghệ cao Hà Nam gần 6.000 tỷ đồng
(VNF) - Nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghệ cao Hà Nam tại tỉnh Ninh Bình là CTCP Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore, với tổng vốn đầu tư gần 6.000 tỷ đồng.
Nhịp sống sầm uất tại đô thị Sun Urban City phía Nam Hà Nội
(VNF) - Chỉ ít tháng sau khi Art Residence bàn giao, cư dân và khách thuê háo hức chuyển về Sun Urban City, tận hưởng cuộc sống đủ đầy tiện nghi ngay trong lòng khu đô thị. Những căn hộ sáng đèn mỗi tối, công viên tấp nập khách, phố xá đông vui.
The Parkland thiết lập chuẩn sống mới, đón đầu làn sóng dịch chuyển về đô thị vệ tinh
(VNF) - Theo định hướng quy hoạch phát triển đô thị, dòng tiền và nhu cầu an cư đang dịch chuyển mạnh mẽ về các đại đô thị vệ tinh được đầu tư bài bản. Trong bối cảnh nội đô khan hiếm nguồn cung và giá nhà lập đỉnh, Prime Garden - The Parkland được kiến tạo bởi MIK Group được xem là “bến đỗ” định hình tiêu chuẩn sống trọn vẹn, đáp ứng tiêu chuẩn của thế hệ cư dân hiện đại.
Vinhomes Wonder City tăng tốc cùng cú hích hạ tầng và bán lẻ phía Tây Hà Nội
(VNF) - Đón những cư dân đầu tiên về ở, đồng thời chuẩn bị chào đón Vincom Plaza Đan Phượng khai trương vào quý III năm nay với sự hiện diện của Đại siêu thị GO!, Vinhomes Wonder City đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ giữa chu kỳ hoàn thiện hạ tầng phía Tây Hà Nội.
Dòng vốn ngoại tìm cơ hội mới trên thị trường bất động sản Việt Nam
(VNF) - Nhu cầu vốn khổng lồ cho hạ tầng và bất động sản đang thúc đẩy Việt Nam tìm kiếm các kênh dẫn vốn quốc tế mới, trong bối cảnh dòng tiền ngoại ngày càng chọn lọc hơn với thị trường và các doanh nghiệp địa ốc.
Hà Nội xây khu đô thị đa mục tiêu: Có 85.000 căn nhà, ai đủ điều kiện được mua?
(VNF) - Hà Nội đẩy nhanh việc xây dựng các khu đô thị đa mục tiêu với kỳ vọng góp phần điều tiết thị trường bất động sản, kéo giảm giá nhà để người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở thực chất hơn.
Dự án của Thaco, Hoa Sen, Quốc Cường Gia Lai bị loại khỏi danh sách thí điểm làm nhà ở thương mại
(VNF) - TP. HCM vừa loại 259 khu đất với tổng diện tích hơn 3.400ha khỏi danh mục thí điểm phát triển nhà ở thương mại do vướng quy hoạch, pháp lý và hạ tầng.
Động thái bất ngờ của Phát Đạt: Một thương vụ ‘bom tấn’ sắp nổ?
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) bất ngờ công bố lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản để thông qua chủ trương đầu tư có giá trị dự kiến vượt 35% tổng tài sản doanh nghiệp. Điều này đồng nghĩa với việc một thương vụ “bom tấn” sắp được công bố ra thị trường.
Him Lam được giao gần 59.000m2 đất tại Hà Nội để làm nhà ở xã hội
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa ký quyết định giao hơn 58.926m2 đất (đợt 2) cho Công ty cổ phần Him Lam triển khai dự án khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi.
Tập đoàn Đất Xanh đổi tên, tái cấu trúc toàn diện mô hình
(VNF) - Tập đoàn Đất Xanh (DXG - HoSE) chính thức công bố tên gọi mới là Công ty Cổ phần BLUEMARQ GROUP, cùng chiến lược tái cấu trúc toàn diện mô hình hoạt động.
Hà Nội 'tăng tốc'giải phóng mặt bằng 1.428 dự án
(VNF) - UBND TP Hà Nội cho biết hiện nay, các xã, phường trên địa bàn thành phố đang triển khai giải phóng mặt bằng khoảng 1.428 dự án, gồm 1.281 dự án vốn ngân sách; 147 dự án vốn ngoài ngân sách.
‘Đức Hòa đang đứng trước cơ hội nhảy vọt như Bình Dương, Thủ Thiêm trước đây’
(VNF) - Từ kinh nghiệm của Bình Dương (cũ) cho đến Thủ Thiêm, PGS.TS Trần Đình Thiên cho rằng: Đức Hòa (Tây Ninh) được quy hoạch trở thành Trung tâm hành chính mới, đang đứng trước cơ hội phát triển “ngàn năm có một” trong cuộc “sắp xếp lại giang sơn”. Tọa lạc tại tâm điểm, Vinhomes Green City sẽ là hạt nhân đô thị đón đầu làn sóng dịch chuyển tại cực tăng trưởng mới phía Tây Bắc TP. HCM.
TP. HCM: Nhiều dự án BĐS vào diện 'gỡ' nhưng vẫn còn 'vướng'
(VNF) - Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Horea, nhóm 421/838 dự án được đánh giá "cơ bản hoàn thành tháo gỡ" hoặc "đang thực hiện tháo gỡ", thực tế vẫn còn nhiều vướng mắc khiến doanh nghiệp chưa thể đưa đất vào khai thác hoặc hoàn thiện thủ tục đầu tư.
Vinhomes khởi động chương trình chuyển hóa nguồn lực vàng vào nền kinh tế
(VNF) - Hà Nội, ngày 25/05 – Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản, góp phần đưa nguồn vàng nhàn rỗi đang tích trữ trong dân trở thành dòng vốn năng động phục vụ tăng trưởng. Chương trình được triển khai trong 5 năm, với sự đồng hành của các Công ty Vàng bạc Đá quý nhằm bảo đảm an toàn tối đa về quyền lợi và giá trị tài sản cho khách hàng.
Tham quan đô thị nghỉ dưỡng 'độc nhất vô nhị' trên đảo Hòn Thơm – Phú Quốc
(VNF) - Kỳ vọng khi hoàn thiện, tổ hợp này sẽ trở thành một biểu tượng mới của du lịch Phú Quốc, cùng với các dự án khác như Cáp treo Hòn Thơm, Cầu Hôn, Tổ hợp vui chơi giải trí thị trấn Hoàng Hôn... sẽ giúp du lịch Phú Quốc phát triển tương xứng với tiềm năng, thu hút thêm hàng triệu lượt khách quốc tế, đặc biệt dòng khách chi tiêu cao, có thêm sản phẩm để cạnh tranh trong khu vực và quốc tế.
































































