Tháp đôi Danang Landmark đủ điều kiện mở bán

Khánh Hồng - 04/03/2026 17:05 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Danang Landmark gồm tháp Dragon cao 39 tầng và tháp Phoenix cao 31 tầng với tổng cộng 454 căn hộ, đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu phức hợp Trung tâm thương mại – Căn hộ điểm nhấn Đà Nẵng (Danang Landmark) đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định pháp luật hiện hành.

Dự án do Công ty Cổ phần Cosmos Housing làm chủ đầu tư, tọa lạc tại các lô B1-1-1, B1-1-2, B1-1-3, Khu B1-1 (Khu dân cư, khách sạn, căn hộ và thương mại dịch vụ 2/9), phường Hòa Cường, TP. Đà Nẵng.

Dự án Danang Landmark.

Theo hồ sơ được phê duyệt, Danang Landmark gồm 2 khối nhà: tháp Dragon cao 39 tầng và tháp Phoenix cao 31 tầng, với tổng cộng 454 căn hộ. Trong đó có 446 căn hộ ở và 8 căn hộ ở kết hợp kinh doanh

Đáng chú ý, theo báo cáo của chủ đầu tư, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại dự án đã được thế chấp tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam – Chi nhánh Bắc Đà Nẵng theo hợp đồng ký ngày 24/11/2025.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, căn cứ hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan, nhà ở hình thành trong tương lai tại Danang Landmark đáp ứng điều kiện được bán theo Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Tuy nhiên, cơ quan quản lý cũng yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất liên quan trước khi ký hợp đồng mua bán với khách hàng, theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở 2023.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư phải tuân thủ đầy đủ các quy định về bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai; thực hiện ký kết hợp đồng mua bán đúng mẫu, đúng quy định; công khai thông tin dự án; thực hiện chế độ báo cáo tình hình triển khai theo quy định pháp luật.

Về phương thức thanh toán, lần thanh toán đầu không được vượt quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc); tổng số tiền thu trước khi bàn giao nhà không vượt quá 70% giá trị hợp đồng; không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Tiền đặt cọc không vượt quá 5% giá bán khi nhà ở đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Ngoài ra, chủ đầu tư có trách nhiệm mở tài khoản riêng để quản lý kinh phí bảo trì nhà chung cư và thông báo cho Sở Xây dựng trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày mở tài khoản; đồng thời sử dụng nguồn tiền huy động đúng mục đích và tuân thủ quy định về phòng, chống rửa tiền.

800 căn hộ tại The Legend City Danang đủ điều kiện mở bán

800 căn hộ tại The Legend City Danang đủ điều kiện mở bán

Bất động sản
(VNF) - 800 căn hộ chung cư tại dự án The Legend City Danang đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện được bán theo quy định.
Cùng chuyên mục
Đà Nẵng lựa chọn tổ chức đấu giá khu 'đất vàng' sân Chi Lăng 9.700 tỷ đồng

Đà Nẵng lựa chọn tổ chức đấu giá khu 'đất vàng' sân Chi Lăng 9.700 tỷ đồng

03/03/26 18:56 (GMT+7)

(VNF) - Cục Thi hành án dân sự (THADS) TP. Đà Nẵng đang tiến hành lựa chọn tổ chức đấu giá đối với 14 thửa đất thuộc Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng Sân vận động Chi Lăng – khối tài sản kê biên trong vụ án Phạm Công Danh và đồng phạm.

Quy hoạch Hà Nội 100 năm: ‘Dòng dân cư chuyển về sẽ quyết định giá trị BĐS Hòa Lạc’

Quy hoạch Hà Nội 100 năm: ‘Dòng dân cư chuyển về sẽ quyết định giá trị BĐS Hòa Lạc’

03/03/26 13:00 (GMT+7)

(VNF) - Được định vị là đô thị khoa học - công nghệ và là 1 trong 5 cực tăng trưởng trong đề án quy hoạch 100 năm của Thủ đô, Hòa Lạc đang sở hữu nền tảng quy hoạch và hạ tầng hiếm có. Tuy nhiên, theo chuyên gia, lợi thế ấy chỉ trở thành giá trị thực khi dòng dân cư đủ lớn dịch chuyển về sinh sống và làm việc. Chính yếu tố “ở thực” này sẽ quyết định đến thị trường bất động sản Hoà Lạc.

Sunshine Group khởi công Noble West Lake Ha Noi

Sunshine Group khởi công Noble West Lake Ha Noi

03/03/26 10:52 (GMT+7)

(VNF) - Với quy mô 12 tòa tháp cao 40 tầng toạ lạc tại quỹ đất vàng cuối cùng của KĐT Ciputra, đối diện Lotte Mall, Noble West Lake Ha Noi được kiến tạo với tầm nhìn trở thành tổ hợp hàng hiệu dẫn đầu phân khúc Branded Residences.

Nghệ An lên kế hoạch giao hơn 200ha đất rừng cho Sunwin làm sân golf - resort

Nghệ An lên kế hoạch giao hơn 200ha đất rừng cho Sunwin làm sân golf - resort

03/03/26 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Theo kế hoạch giao rừng, cho thuê rừng và chuyển mục đích sử dụng rừng (CMĐSDR) năm 2026, UBND phường Tân Mai (tỉnh Nghệ An) đề xuất chuyển đổi diện tích rừng trồng lớn để thực hiện Dự án Sân Golf và Resort La Brise do Công ty TNHH MTV Sunwin làm chủ đầu tư.

Cuộc đua tòa tháp trăm tầng: Vẽ lại 'đường chân trời' Hà Nội, Đà Nẵng và TP. HCM

Cuộc đua tòa tháp trăm tầng: Vẽ lại 'đường chân trời' Hà Nội, Đà Nẵng và TP. HCM

03/03/26 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Hàng loạt dự án tháp cao hàng trăm tầng, cao hàng trăm mét đang được đề xuất và khởi công tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP. HCM, mở ra cuộc đua mới về chiều cao và tái định hình không gian đô thị của ba trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước.

Tăng nguồn cung nhà ở, Nghệ An kỳ vọng hạ nhiệt 'sốt' giá căn hộ

Tăng nguồn cung nhà ở, Nghệ An kỳ vọng hạ nhiệt 'sốt' giá căn hộ

03/03/26 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản tại Nghệ An ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét khi hàng loạt dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội được khởi công từ cuối năm 2025 . Với mục tiêu hoàn thành 26.825 căn hộ giai đoạn 2026 – 2030, địa phương kỳ vọng gia tăng mạnh nguồn cung, hạ nhiệt áp lực giá và từng bước đưa thị trường về trạng thái phát triển ổn định, bền vững.

Tìm hiểu 2 DN đổ vốn 460 tỷ làm Cụm công nghiệp Đồng Mỏ tại Lạng Sơn

Tìm hiểu 2 DN đổ vốn 460 tỷ làm Cụm công nghiệp Đồng Mỏ tại Lạng Sơn

03/03/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Cụm công nghiệp Đồng Mỏ tại Lạng Sơn có tổng vốn đầu tư 460 tỷ đồng do hai doanh nghiệp có trụ sở tại Bắc Ninh là Công ty TNHH Quỳnh Giang và Công ty cổ phần Tập đoàn Phát Đạt VN thực hiện.

Nhật ký bất động sản 3/3: Tasco làm khu biệt thự tại Phú Thọ, TD Group sắp khởi công Maslight Tower

Nhật ký bất động sản 3/3: Tasco làm khu biệt thự tại Phú Thọ, TD Group sắp khởi công Maslight Tower

03/03/26 06:30 (GMT+7)

(VNF) - TP. HCM yêu cầu hoàn thiện điều chỉnh quy hoạch phân khu Thủ Thiêm; Hưng Yên duyệt đầu tư khu đô thị 65ha cạnh Vinhomes Ocean Park 3... là những tin tức đáng chú ý của thị trường bất động sản ngày 3/3.

Hải Phòng công bố danh mục đô thị loại II, III và 45 phường đạt trình độ phát triển đô thị

Hải Phòng công bố danh mục đô thị loại II, III và 45 phường đạt trình độ phát triển đô thị

02/03/26 17:53 (GMT+7)

(VNF) - Hải Phòng vừa ban hành Quyết định chính thức công bố danh mục đô thị loại II, III và 45 phường đạt trình độ phát triển đô thị, áp dụng từ ngày 01/01/2026.

Gia Lai đấu giá đất tìm nhà đầu tư tổ hợp khách sạn 1.500 tỷ đồng

Gia Lai đấu giá đất tìm nhà đầu tư tổ hợp khách sạn 1.500 tỷ đồng

02/03/26 14:56 (GMT+7)

(VNF) -UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Trung tâm dịch vụ – Khách sạn đường Nguyễn Văn Linh tại phường Hội Phú, tỉnh Gia Lai.

Dự án nhà ở xã hội Thành Phố Vàng ‘vẫn’ chậm tiến độ

Dự án nhà ở xã hội Thành Phố Vàng ‘vẫn’ chậm tiến độ

02/03/26 13:00 (GMT+7)

(VNF) - Dự án nhà ở xã hội Thành Phố Vàng do Công ty cổ phần Đầu tư Thành phố Vàng làm chủ đầu tư vẫn còn một số vướng mắc về hạ tầng, pháp lý và tiến độ nghiệm thu.

Đà Nẵng công bố danh sách 37 doanh nghiệp môi giới bất động sản

Đà Nẵng công bố danh sách 37 doanh nghiệp môi giới bất động sản

02/03/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố danh sách 37 doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản trên địa bàn thành phố theo quy định của pháp luật mới có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.

Nhật ký bất động sản 2/3: T&T Group đề xuất loạt dự án ở Đắk Lắk, thay cơ quan giải quyết tranh chấp chung cư tại Hà Nội

Nhật ký bất động sản 2/3: T&T Group đề xuất loạt dự án ở Đắk Lắk, thay cơ quan giải quyết tranh chấp chung cư tại Hà Nội

02/03/26 06:30 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu siết đấu thầu, xử lý nghiêm thông thầu; Đà Nẵng công bố 37 doanh nghiệp đủ điều kiện môi giới bất động sản... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 2/3.

T&T Group muốn làm loạt dự án đô thị, điện gió và điện mặt trời tại Đắk Lắk

T&T Group muốn làm loạt dự án đô thị, điện gió và điện mặt trời tại Đắk Lắk

01/03/26 20:32 (GMT+7)

(VNF) - Tập đoàn T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư hàng loạt dự án trọng điểm trong các lĩnh vực bất động sản đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và năng lượng tái tạo tại tỉnh Đắk Lắk.

Mã định danh bất động sản: Từ 1/3, dãy số tạo bước ngoặt thị trường, dân đầu cơ dè chừng

Mã định danh bất động sản: Từ 1/3, dãy số tạo bước ngoặt thị trường, dân đầu cơ dè chừng

01/03/26 15:30 (GMT+7)

(VNF) - Việc gắn mã định danh được đánh giá là nền tảng quan trọng giúp thị trường bất động sản phát triển minh bạch, bền vững; hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá.

Lào Cai công khai 6 doanh nghiệp bị xử phạt do vi phạm về đất đai

Lào Cai công khai 6 doanh nghiệp bị xử phạt do vi phạm về đất đai

01/03/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Sở NN&MT tỉnh Lào Cai công khai thông tin về 6 doanh nghiệp bị xử phạt do có các hành vi chiếm đất, san lấp đất rừng, chuyển đổi đất trái phép,...

Nhật ký bất động sản 1/3: Masterise lập công ty hạ tầng hàng không, Hà Nội giao đất cho Đầu tư Fortune

Nhật ký bất động sản 1/3: Masterise lập công ty hạ tầng hàng không, Hà Nội giao đất cho Đầu tư Fortune

01/03/26 06:30 (GMT+7)

(VNF) - Millennium 132 Bến Vân Đồn bắt đầu cấp sổ sau nhiều năm vướng pháp lý, Hà Nội giao hơn 7.400m2 đất làm nhà ở thấp tầng tại Thanh Trì... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/3.

Đại gia Lê Thanh Thản tái xuất,  Tập đoàn Mường Thanh nhận dự án lớn ở Ninh Bình

Đại gia Lê Thanh Thản tái xuất, Tập đoàn Mường Thanh nhận dự án lớn ở Ninh Bình

28/02/26 17:33 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Ninh Bình vừa có quyết định cho CTCP Tập đoàn Mường Thanh thuê 12.515,3m2 đất để làm dự án Khu thương mại dịch vụ phía Bắc cầu Hồng Phú.

Phía nam vành đai 4 Hà Nội: 'Vùng trũng về giá trị nhưng vùng cao của tiềm năng'

Phía nam vành đai 4 Hà Nội: 'Vùng trũng về giá trị nhưng vùng cao của tiềm năng'

28/02/26 15:30 (GMT+7)

(VNF) - Quy hoạch tầm nhìn 100 năm đã mở ra kỳ vọng hình thành những cực tăng trưởng mới cho Hà Nội. Trong đó phía nam vành đai 4 được đánh giá cao nhờ quỹ đất lớn và được định hướng phát triển bài bản. Song, giữa kỳ vọng và thực tế vẫn tồn tại khoảng cách. Liệu khu vực này có đủ điều kiện để bứt phá, hay sẽ lặp lại vòng xoáy “sốt đất” từng xảy ra ở nhiều đô thị vệ tinh trước đây?

Dàn sếp bất động sản nhận lương thưởng 'khủng', có người gần 20 tỷ đồng

Dàn sếp bất động sản nhận lương thưởng 'khủng', có người gần 20 tỷ đồng

28/02/26 13:30 (GMT+7)

(VNF) - Năm 2025 ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc của thị trường bất động sản, kéo theo sự thay đổi đáng kể trong thu nhập của đội ngũ lãnh đạo các doanh nghiệp địa ốc.

Lãi suất cao, hồ sơ bất động sản xếp hàng

Lãi suất cao, hồ sơ bất động sản xếp hàng

28/02/26 10:30 (GMT+7)

Lãi suất cho vay mua nhà đất vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt sau kỳ nghỉ tết Nguyên đán. Điểm lạ lần này là một số ngân hàng có vốn nhà nước tăng lãi suất cho vay bất động sản nhanh hơn các nhà băng thương mại cổ phần.

Dữ liệu quốc gia về đất đai: Định hình lại cách vận hành của thị trường BĐS

Dữ liệu quốc gia về đất đai: Định hình lại cách vận hành của thị trường BĐS

28/02/26 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Việc tích hợp dữ liệu bất động sản vào cơ sở dữ liệu quốc gia, cùng với định hướng xây dựng hệ thống mã định danh riêng cho từng tài sản, đang được xem là một bước tiến mang tính cấu trúc đối với thị trường bất động sản Việt Nam.

Hạ tầng liên vận và dòng vốn FDI định hình chu kỳ tăng trưởng mới cho BĐS du lịch Đồ Sơn

Hạ tầng liên vận và dòng vốn FDI định hình chu kỳ tăng trưởng mới cho BĐS du lịch Đồ Sơn

27/02/26 22:00 (GMT+7)

(VNF) - Việc khởi công các hạng mục đầu tiên của tuyến đường sắt liên vận quốc tế Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng từ ngày 19/12/2025 đang bổ sung một biến số quan trọng vào bức tranh kinh tế phía Bắc. Khi hạ tầng chiến lược bước vào giai đoạn triển khai thực tế, các khu vực giao thoa giữa logistics – kinh tế biển – công nghiệp – du lịch được đánh giá sẽ hưởng lợi sớm, trong đó có Đồ Sơn (Hải Phòng).

Asia Vibe thành ‘tâm điểm’ mới trên hành trình du lịch Móng Cái

Asia Vibe thành ‘tâm điểm’ mới trên hành trình du lịch Móng Cái

27/02/26 18:00 (GMT+7)

(VNF) - Vừa là điểm hẹn của các lễ hội quy mô, vừa là trung tâm mua sắm - giao thương sầm uất, Asia Vibe (khu đô thị Vinhomes Golden Avenue) đang giữ vai trò kép trong bức tranh phát triển của Móng Cái. Dòng người và dòng hàng luân chuyển không ngừng kiến tạo nên một điểm đến hội tụ trải nghiệm, tiêu dùng và giá trị thương mại bền vững.

Tin khác
Thị trường bất động sản năm 2026: 'Sôi động trong sự thận trọng'

Thị trường bất động sản năm 2026: 'Sôi động trong sự thận trọng'

(VNF) - Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết dù thị trường bất động sản có tín hiệu phục hồi, nhưng vẫn chịu ảnh hưởng mạnh từ lãi suất và các yếu tố vĩ mô, đòi hỏi điều hành thận trọng để kiểm soát rủi ro.

Đà Nẵng lựa chọn tổ chức đấu giá khu 'đất vàng' sân Chi Lăng 9.700 tỷ đồng

Đà Nẵng lựa chọn tổ chức đấu giá khu 'đất vàng' sân Chi Lăng 9.700 tỷ đồng

Quy hoạch Hà Nội 100 năm: ‘Dòng dân cư chuyển về sẽ quyết định giá trị BĐS Hòa Lạc’

Quy hoạch Hà Nội 100 năm: ‘Dòng dân cư chuyển về sẽ quyết định giá trị BĐS Hòa Lạc’

Sunshine Group khởi công Noble West Lake Ha Noi

Sunshine Group khởi công Noble West Lake Ha Noi

Nghệ An lên kế hoạch giao hơn 200ha đất rừng cho Sunwin làm sân golf - resort

Nghệ An lên kế hoạch giao hơn 200ha đất rừng cho Sunwin làm sân golf - resort

Cuộc đua tòa tháp trăm tầng: Vẽ lại 'đường chân trời' Hà Nội, Đà Nẵng và TP. HCM

Cuộc đua tòa tháp trăm tầng: Vẽ lại 'đường chân trời' Hà Nội, Đà Nẵng và TP. HCM

Tăng nguồn cung nhà ở, Nghệ An kỳ vọng hạ nhiệt 'sốt' giá căn hộ

Tăng nguồn cung nhà ở, Nghệ An kỳ vọng hạ nhiệt 'sốt' giá căn hộ

Tìm hiểu 2 DN đổ vốn 460 tỷ làm Cụm công nghiệp Đồng Mỏ tại Lạng Sơn

Tìm hiểu 2 DN đổ vốn 460 tỷ làm Cụm công nghiệp Đồng Mỏ tại Lạng Sơn

Nhật ký bất động sản 3/3: Tasco làm khu biệt thự tại Phú Thọ, TD Group sắp khởi công Maslight Tower

Nhật ký bất động sản 3/3: Tasco làm khu biệt thự tại Phú Thọ, TD Group sắp khởi công Maslight Tower

Hải Phòng công bố danh mục đô thị loại II, III và 45 phường đạt trình độ phát triển đô thị

Hải Phòng công bố danh mục đô thị loại II, III và 45 phường đạt trình độ phát triển đô thị

Gia Lai đấu giá đất tìm nhà đầu tư tổ hợp khách sạn 1.500 tỷ đồng

Gia Lai đấu giá đất tìm nhà đầu tư tổ hợp khách sạn 1.500 tỷ đồng

Dự án nhà ở xã hội Thành Phố Vàng ‘vẫn’ chậm tiến độ

Dự án nhà ở xã hội Thành Phố Vàng ‘vẫn’ chậm tiến độ

Đà Nẵng công bố danh sách 37 doanh nghiệp môi giới bất động sản

Đà Nẵng công bố danh sách 37 doanh nghiệp môi giới bất động sản

Nhật ký bất động sản 2/3: T&T Group đề xuất loạt dự án ở Đắk Lắk, thay cơ quan giải quyết tranh chấp chung cư tại Hà Nội

Nhật ký bất động sản 2/3: T&T Group đề xuất loạt dự án ở Đắk Lắk, thay cơ quan giải quyết tranh chấp chung cư tại Hà Nội

T&T Group muốn làm loạt dự án đô thị, điện gió và điện mặt trời tại Đắk Lắk

T&T Group muốn làm loạt dự án đô thị, điện gió và điện mặt trời tại Đắk Lắk

Mã định danh bất động sản: Từ 1/3, dãy số tạo bước ngoặt thị trường, dân đầu cơ dè chừng

Mã định danh bất động sản: Từ 1/3, dãy số tạo bước ngoặt thị trường, dân đầu cơ dè chừng

Lào Cai công khai 6 doanh nghiệp bị xử phạt do vi phạm về đất đai

Lào Cai công khai 6 doanh nghiệp bị xử phạt do vi phạm về đất đai

Nhật ký bất động sản 1/3: Masterise lập công ty hạ tầng hàng không, Hà Nội giao đất cho Đầu tư Fortune

Nhật ký bất động sản 1/3: Masterise lập công ty hạ tầng hàng không, Hà Nội giao đất cho Đầu tư Fortune

Đại gia Lê Thanh Thản tái xuất,  Tập đoàn Mường Thanh nhận dự án lớn ở Ninh Bình

Đại gia Lê Thanh Thản tái xuất, Tập đoàn Mường Thanh nhận dự án lớn ở Ninh Bình

Phía nam vành đai 4 Hà Nội: 'Vùng trũng về giá trị nhưng vùng cao của tiềm năng'

Phía nam vành đai 4 Hà Nội: 'Vùng trũng về giá trị nhưng vùng cao của tiềm năng'

Dàn sếp bất động sản nhận lương thưởng 'khủng', có người gần 20 tỷ đồng

Dàn sếp bất động sản nhận lương thưởng 'khủng', có người gần 20 tỷ đồng

Lãi suất cao, hồ sơ bất động sản xếp hàng

Lãi suất cao, hồ sơ bất động sản xếp hàng

Dữ liệu quốc gia về đất đai: Định hình lại cách vận hành của thị trường BĐS

Dữ liệu quốc gia về đất đai: Định hình lại cách vận hành của thị trường BĐS

Hạ tầng liên vận và dòng vốn FDI định hình chu kỳ tăng trưởng mới cho BĐS du lịch Đồ Sơn

Hạ tầng liên vận và dòng vốn FDI định hình chu kỳ tăng trưởng mới cho BĐS du lịch Đồ Sơn

Asia Vibe thành ‘tâm điểm’ mới trên hành trình du lịch Móng Cái

Asia Vibe thành ‘tâm điểm’ mới trên hành trình du lịch Móng Cái