Với người Việt, một căn nhà có 3 - 4 thế hệ cùng chung sống là truyền thống được gìn giữ từ lâu đời. Những bữa cơm ấm cúng, những buổi tối cả nhà quây quần trò chuyện, hay đơn giản là con cháu được thấy ông bà mỗi ngày - từng khoảnh khắc bình dị ấy theo thời gian lại trở thành một phần ký ức quý giá của mỗi gia đình.
Song trong đời sống đô thị hiện đại, một mái nhà chung cũng phải đảm nhiệm nhiều vai trò hơn thế, trở thành nơi làm việc, nghỉ ngơi, kết nối và nuôi dưỡng các thế hệ. Với chị Ngọc Trâm (28 tuổi) - một người trẻ năng động, điều được ưu tiên khi lựa chọn nơi ở là diện tích đủ lớn cho đại gia đình, đồng thời vẫn có góc riêng thích hợp cho từng thành viên. Còn đối với những người lớn tuổi như bác Văn Đức (65 tuổi), sự thoải mái, yên tĩnh và cảm giác luôn gần kề người thân lại là điều được chú trọng.
Mỗi thế hệ có thể mang những quan điểm và lối sống khác nhau, nhưng vẫn vẹn nguyên mong muốn được trở về sống bên gia đình trong cùng một tổ ấm. Vì thế, bài toán đặt ra cho nhà ở đô thị - đặc biệt là phân khúc chung cư - không đơn thuần nằm ở diện tích, mà ở cách tổ chức không gian để sự gần gũi không trở thành chồng lấn, còn khoảng riêng tư không biến thành xa cách.
Đó cũng là lý do căn hộ duplex ngày càng được chú ý trong số những lựa chọn dành cho gia đình đa thế hệ. Với cấu trúc hai tầng, không gian được phân định theo từng công năng và phong cách sống khác biệt, mở ra khả năng để các thành viên cùng chung sống dưới một mái nhà nhưng vẫn có được “khung trời” riêng cần thiết.
Tại Hà Nội, duplex vốn là dòng sản phẩm có nguồn cung giới hạn, đặc biệt tại khu vực nội đô nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm. Giá trị của loại hình này vì thế không chỉ nằm ở diện tích hay kết cấu, mà còn ở khả năng tái tạo trải nghiệm của một ngôi nhà giữa tầng không.
The Rey Edition - bộ sưu tập duplex thuộc Rivea Residences tọa lạc tại Vĩnh Hưng, Hà Nội - tiếp cận bài toán ấy từ chính mong muốn của những người như chị Trâm, bác Đức hay nhiều gia đình đa thế hệ khác. Nằm từ tầng 20 đến tầng 35, các căn duplex sở hữu tầm nhìn hướng về công viên sinh thái Vĩnh Hưng, sông Hồng và khu phố cổ, đưa không gian sống lên một cao độ tách biệt giữa lòng thành phố.
Trong bối cảnh Thủ đô định hướng mở rộng không gian phát triển về các đô thị vệ tinh, đồng thời kiểm soát chặt nguồn cung mới trong khu vực nội đô, những dự án sở hữu vị trí trong trung tâm thành phố hiện nay càng trở nên hữu hạn. Vì vậy, The Rey Edition được xem là sản phẩm có vị trí cực kỳ khan hiếm trong tương lai, từ đó hình thành một vị thế di sản không thể tái lập.
Với diện tích từ 224,74m2 - 303,96m², bố trí 4 phòng ngủ trong đó bao gồm 2 master suites, The Rey Edition tạo khoảng không lý tưởng gồm hai tầng sống. Tầng dưới dành cho sự kết nối với phòng khách, khu vực bếp, phòng ăn liên thông, trong khi tầng trên mở ra mặt bằng cho sự riêng tư với phòng làm việc, phòng ngủ, lounge hay không gian thư giãn.
Đặc biệt, các căn duplex tại dự án được bàn giao thô, trao cho chủ nhân khả năng cá nhân hóa không gian theo mục đích và gu sống riêng. Khi nhu cầu sống thay đổi, căn nhà cũng có thể chuyển đổi cơ cấu cho phù hợp. Đó không chỉ là sự tùy biến về công năng, mà còn là cách để ngôi nhà “lớn lên” cùng gia đình và song hành qua năm tháng.
The Rey Edition không đơn thuần nâng cấp không gian sống theo chiều cao. Khoảng thông tầng cao 6,8m kết hợp cùng hệ kính full-height từ trần tới sàn tạo độ thông thoáng tối đa và đưa ánh sáng, không khí cùng cảnh quan thành phố trở thành một phần của trải nghiệm sống, cùng tầm nhìn 360 độ mở ra một thế giới rộng hơn bên ngoài ô cửa. Đáng chú ý, các căn duplex còn sở hữu ban công rộng 2m, tích hợp bể bơi và sân vườn riêng tại gia, đưa thiên nhiên đến tận ngưỡng cửa của mỗi căn hộ.
Những đặc quyền ấy tạo nên một lớp chuyển tiếp hoàn hảo giữa kiến trúc và thiên nhiên, giữa động và tĩnh. Từ khoảng xanh đó, mỗi buổi sáng có thể bắt đầu chậm rãi bên hiên nhà, mỗi buổi chiều trở thành khoảng thời gian thư thái bên mặt nước, hay mỗi cuối tuần trở thành dịp để cả gia đình cùng quây quần nghỉ dưỡng mà không cần đi đâu xa.
Bởi vậy, dòng sản phẩm này không dừng lại ở lựa chọn về nơi ở, mà còn mở ra cơ hội sở hữu một tài sản giới hạn, hội tụ những lợi thế khó tái tạo trong tương lai, đồng thời có thể “chuyển mình” theo từng đổi thay của cuộc sống.
The Rey Edition mở ra một cách tiếp cận khác với khái niệm sống sang giữa lòng đô thị: trao cho mỗi gia đình khả năng định hình tổ ấm theo nhu cầu, sở thích và tôn trọng khoảng chung - riêng của mỗi thế hệ. Đó là nơi ông bà có thể tận hưởng sự tĩnh tại, cha mẹ có khoảng nghỉ ngơi sau những áp lực cuộc sống, trẻ nhỏ có điều kiện để phát triển và sau tất cả là nơi để mọi người cùng tìm thấy bình yên dưới một nếp nhà.
Tags:
(VNF) - Hà Nội sẽ rà soát 12 dự án thuộc hệ sinh thái Mường Thanh đến từng căn hộ, tòa nhà để phân loại các hạng mục được phép tồn tại hoặc phải di dời, phá dỡ. Dự thảo cơ chế xử lý dự kiến được trình HĐND thành phố vào cuối tháng 9.
(VNF) - Việc một chủ đầu tư tại TP.HCM bị xử phạt liên quan việc bán cho người nước ngoài nhưng không báo cáo đầy đủ đang đặt ra yêu cầu minh bạch hơn với room sở hữu nhà.
(VNF) - Ngày 8/9/2026, UBND thành phố Hải Phòng đã chấp thuận nhà đầu tư là Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Cát Long cho dự án 2.687 tỷ đồng.
(VNF) - Nam Nha Trang đang thành tâm điểm của thị trường địa ốc khi đón nhận lực đẩy từ dự án đường Vành đai 3 hơn 2.200 tỷ đồng cùng quy hoạch trung tâm hành chính mới. Song song đó, sức bật ấn tượng của du lịch Khánh Hòa với hơn 18 triệu lượt khách sau 8 tháng đầu năm 2026 giúp những đại đô thị sinh thái sở hữu lâu dài như Charmora City trở thành tọa độ đón trọn dòng tiền an cư lẫn tích sản.
(VNF) - Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất đã bỏ khái niệm “chung cư có thời hạn”, đồng thời quy định rõ quyền của chủ sở hữu đối với phần đất có nhà chung cư khi công trình hết thời hạn sử dụng hoặc phải phá dỡ.
(VNF) - Theo giới chuyên môn, dòng tiền chảy vào thị trường bất động sản vẫn còn nhưng ngày càng chọn lọc và không phải phân khúc nào cũng hút vốn đầu tư.
(VNF) - Không chỉ bổ sung một điểm lưu trú siêu sang mang đậm tinh thần Việt, Vinpearl LegendLux tại Đảo Ngọc được kỳ vọng trở thành “thỏi nam châm” hút dòng khách cao cấp, gia tăng sức sống cho hệ sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi, thương mại của Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng). Khi trải nghiệm lưu trú đẳng cấp quốc tế hòa cùng cảnh quan và văn hóa bản địa, giá trị của một điểm đến mới cũng chính thức được định hình.
(VNF) - Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai số liệu về quỹ chỗ ở cho thuê tại một số khu nhà do thành phố quản lý, trong đó riêng hai khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp và Mỹ Đình II còn hơn 5.800 chỗ chưa có người thuê.
(VNF) - Hệ sinh thái tiện ích đã vận hành, dòng cư dân về ở ngày càng đông đúc và lượng khách liên tục đến trải nghiệm đang tạo nên sức sống thương mại rõ nét tại Vũ Yên. Với hơn 2.500 cư dân sinh sống thường xuyên cùng sức hút từ hàng loạt điểm đến hấp dẫn, Vinhomes Royal Island đang cho thấy diện mạo của một đại đô thị đáng sống, đáng đầu tư giữa trung tâm Hải Phòng.
(VNF) - Theo S&I Ratings, lãi suất cho vay mua nhà phổ biến ở mức 12-14%, cao nhất kể từ quý I/2023, cộng với chi phí nhân công, nguyên vật liệu tăng khiến giá nhà neo cao, thanh khoản suy giảm.
(VNF) - Hà Nội vừa công khai thông tin đề xuất 5 dự án nhà ở xã hội tại xã Sơn Đồng, xã Ô Diên cùng các phường Vĩnh Hưng và Yên Nghĩa. Tổng diện tích đất dự kiến triển khai các dự án khoảng 165.013m2, tương đương hơn 16,5ha.
(VNF) - Sau hơn 30 năm hiện diện tại Việt Nam với dấu ấn lớn nhất là khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây, Daewoo E&C đang hé lộ một chiến lược tham vọng hơn.
(VNF) - Sau giai đoạn tăng giá mạnh trong năm 2024 - 2025, thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào nhịp điều chỉnh mạnh mẽ. Giá nhiều phân khúc đã rời khỏi vùng đỉnh, kéo theo sự thay đổi rõ rệt về tâm lý người mua và thanh khoản.
(VNF) - CT Homes đánh dấu kỷ nguyên mới của mình bằng nhiều chính sách đốn tim khách hàng từ nay đến cuối năm 2026. Mỗi tuần một niềm vui. Lãi suất tàn khốc ư? Không phải lo nữa. Ân hạn lãi vay trong 2 năm cho mọi khách hàng mua sản phẩm của CT Homes. Không tiếp cận được vốn vay ư? Không phải lo. CT Homes cho vay trực tiếp.
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Hưng Long ghi nhận vốn chủ sở hữu tăng đột biến lên hơn 6.546 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2026, trong khi tổng nợ phải trả lên tới gần 18.800 tỷ đồng. Lợi nhuận của doanh nghiệp cũng tăng mạnh, song các chỉ số phản ánh khả năng sinh lời trên tài sản và vốn chủ sở hữu lại giảm đáng kể.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại SMC dự kiến trình cổ đông bất thường năm 2026 phương án bổ sung hoạt động kinh doanh bất động sản.
(VNF) - Quảng Ngãi đang đẩy nhanh tiến độ triển khai Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi và Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư hơn 12.700 tỷ đồng.
(VNF) - Trong 3 năm trở lại đây, Phát Đạt (HoSE: PDR) đã tích cực dọn dẹp danh mục đầu tư và tái cơ cấu dòng tiền - một nỗ lực để thoát khỏi vũng lầy và tìm lại hào quang từng có. Nhưng cho đến giữa năm 2026, nỗ lực này vẫn chưa thể tạo ra sự khác biệt căn bản.
(VNF) - Saigonres dự kiến thực hiện thủ tục điều chỉnh mục đích sử dụng khu đất 386 m2 tại 63 - 65 Điện Biên Phủ, TP.HCM từ đất thương mại, dịch vụ sang đất ở đô thị. Tài sản này đang được thế chấp để bảo đảm cho lô trái phiếu SGR12501 và được định giá hơn 170 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup đang nổi lên như một trong những doanh nghiệp nước ngoài đáng chú ý trong làn sóng đổ vốn vào bất động sản Ấn Độ.
(VNF) - TP. HCM đề xuất 5 khoản thu đối với các dự án được hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch, hạ tầng đường sắt đô thị trong khu vực phát triển theo mô hình TOD, qua đó tạo nguồn lực tái đầu tư cho giao thông công cộng và chỉnh trang đô thị.
(VNF) - Ba tòa tháp thuộc dự án K8CT1 Starlake tại Khu đô thị Tây Hồ Tây vừa được xác định đủ điều kiện bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Theo giới hạn sở hữu hiện hành, tối đa 150 căn hộ tại ba tòa nhà có thể được bán cho nhóm khách hàng này.
(VNF) - Đà Nẵng cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án Khu đô thị Thương mại dịch vụ Bắc Hội An và dự án Khu đô thị Phức hợp Hà My.
(VNF) - Tháp Kỷ nguyên cao 109 tầng được Hà Nội định hướng xây dựng bên sông Hồng, trở thành một trong những điểm nhấn mới của thành phố. Công trình xuất hiện trong bối cảnh khu vực đang quy tụ loạt dự án cao tầng có quy mô trên 100 tầng.
(VNF) - Hà Nội sẽ rà soát 12 dự án thuộc hệ sinh thái Mường Thanh đến từng căn hộ, tòa nhà để phân loại các hạng mục được phép tồn tại hoặc phải di dời, phá dỡ. Dự thảo cơ chế xử lý dự kiến được trình HĐND thành phố vào cuối tháng 9.
(VNF) - Theo phương án đang được Hà Nội lấy ý kiến, Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng gồm hai tuyến Tả Hồng và Hữu Hồng, tổng chiều dài hơn 80km, đi qua 16 xã, phường và có diện tích ảnh hưởng hơn 713ha.
