Thêm đối tượng được ưu tiên mua, thuê mua NƠXH không phải xếp hàng bốc thăm

Duy Quang - 03/04/2026 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Từ 10/4, có 2 nhóm đối tượng sẽ được giải quyết mua, thuê hoặc thuê mua NƠXH trực tiếp mà không phải xếp hàng chờ đợi, hay bốc thăm.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 37/2026 có hiệu lực từ ngày 10/4 quy định về các tiêu chí để các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) theo từng trường hợp cụ thể trên địa bàn TP Hà Nội.

Theo đó, Quyết định số 37 quy định về chi tiết các tiêu chí để các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi khi thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua, thuê, thuê mua NƠXH tại các dự án xây dựng NƠXH theo các quy định của TP Hà Nội về một số chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư (dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị).

Ảnh minh họa. 

Tại quyết định trên, có 2 nhóm đối tượng được giải quyết mua, thuê hoặc thuê mua NƠXH trực tiếp mà không phải xếp hàng chờ đợi, hay bốc thăm.

Đầu tiên là nhóm đủ điều kiện tái định cư, là những người đáng lẽ được nhận nhà tái định cư nhưng từ chối nhận và có nguyện vọng chuyển sang mua NƠXH.

Thứ hai là nhóm không đủ điều kiện tái định cư nhưng gặp khó khăn về chỗ ở, cụ thể những hộ dân bị thu hồi đất nhưng theo quy định cũ không đủ tiêu chuẩn nhận nhà tái định cư, nay sẽ được hỗ trợ ưu đãi bằng chính sách NƠXH.

Để đảm bảo công bằng, đúng đối tượng, người dân cần đáp ứng các tiêu chí cụ thể để được mua, thuê hoặc thuê mua NƠXH trực tiếp, gồm: văn bản xác nhận của UBND xã/phường nơi có dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị về việc thuộc đối tượng bị thu hồi đất và có nguyện vọng mua, thuê NƠXH; chưa được mua hoặc thuê mua NƠXH tại các dự án đầu tư xây dựng NƠXH trên địa bàn Hà Nội; thuộc các trường hợp khó khăn thực tế về chỗ ở như bị thu hồi hết đất ở (hoặc phần còn lại quá nhỏ không đủ diện tích xây dựng) và không còn nhà đất nào khác tại xã/phường đó.

Ngoài ra, những người dân đáp ứng điều kiện dù không bị thu hồi hết đất nhưng diện tích còn lại quá chật chội so với số thành viên (hộ có trên 7 nhân khẩu hoặc có từ 2 cặp vợ chồng trở lên cùng chung sống); có nhà khác nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn mức quy định tối thiểu của Chính phủ.

Quyết định 37 cũng nêu rõ người dân nằm trong diện ảnh hưởng của các dự án cải tạo đô thị cần chủ động liên hệ với UBND cấp xã/phường để được hướng dẫn thủ tục chi tiết.

Thăm mảnh đất 'vàng' mặt đường Vành đai 3 - Hà Nội xây khu NƠXH gần 3.500 tỷ đồng

Thăm mảnh đất 'vàng' mặt đường Vành đai 3 - Hà Nội xây khu NƠXH gần 3.500 tỷ đồng

Ảnh
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định giao 9.861m2 đất (đợt 1) tại phường Định Công cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà để thực hiện đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang tại ô đất có ký hiệu CT7.
Cùng chuyên mục
TP.HCM: Áp dụng cơ chế đặc thù chưa từng có, mở đường xây dựng 30.000 căn hộ NƠXH

TP.HCM: Áp dụng cơ chế đặc thù chưa từng có, mở đường xây dựng 30.000 căn hộ NƠXH

02/04/26 09:15 (GMT+7)

(VNF) - TP.HCM rút gọn thủ tục làm nhà ở xã hội (NƠXH) từ 153 xuống còn 132 ngày, khởi công 41 dự án với tổng quy mô hơn 29.200 căn trước 30/6.

Bắc Ninh 'khai tử' dự án cụm công nghiệp Vũ Xá hơn 22.500 tỷ

Bắc Ninh 'khai tử' dự án cụm công nghiệp Vũ Xá hơn 22.500 tỷ

01/04/26 17:25 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định chấm dứt hoạt động cụm công nghiệp Vũ Xá do Công ty Cổ phần nhiệt điện An Khánh - Bắc Giang làm chủ đầu tư.

Đề xuất cách tính thuế mới để siết tình trạng 'hai giá' bất động sản

Đề xuất cách tính thuế mới để siết tình trạng 'hai giá' bất động sản

01/04/26 13:49 (GMT+7)

Bộ Tài chính đề xuất lấy bảng giá đất và hệ số K làm căn cứ tính thuế khi giá kê khai thấp hơn thực tế, nhằm siết tình trạng 'hai giá' kéo dài trên thị trường bất động sản.

Đà Nẵng: Đấu giá khu đất hơn 2.000m² xây khách sạn cao cấp 630 tỷ đồng

Đà Nẵng: Đấu giá khu đất hơn 2.000m² xây khách sạn cao cấp 630 tỷ đồng

01/04/26 11:30 (GMT+7)

(VNF) - Đà Nẵng sẽ đấu giá khu đất A2-1 thuộc Khu công nghiệp dịch vụ thủy sản Thọ Quang, phường Sơn Trà để xâ trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch.

Đầu tư 450 tỷ làm khu NƠXH Tiên Cát, Môi trường và dịch vụ đô thị Việt Trì đang làm ăn ra sao?

Đầu tư 450 tỷ làm khu NƠXH Tiên Cát, Môi trường và dịch vụ đô thị Việt Trì đang làm ăn ra sao?

01/04/26 11:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Môi trường và dịch vụ đô thị Việt Trì là chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội Tiên Cát vốn đầu tư 452 tỷ đồng hiện đang lỗ lũy kế hơn 12,13 tỷ đồng.

Hà Tĩnh: Đất nền Trung Vân hạ nhiệt nhanh sau đợt tăng nóng ngắn ngày

Hà Tĩnh: Đất nền Trung Vân hạ nhiệt nhanh sau đợt tăng nóng ngắn ngày

01/04/26 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Chỉ sau ít ngày “dậy sóng” với dòng tiền đầu cơ đổ về, thị trường đất nền tại khu quy hoạch dân cư thôn Trung Vân (xã Đan Hải, Hà Tĩnh) nhanh chóng trầm lắng trở lại. Dù giao dịch giảm mạnh, mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức 16 – 17,5 triệu đồng/m2, cao so với thực tế khu vực.

Xã, phường tại Hà Nội được giao thêm quyền cưỡng chế, thu hồi đất

Xã, phường tại Hà Nội được giao thêm quyền cưỡng chế, thu hồi đất

01/04/26 10:51 (GMT+7)

(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành Quyết định số 33/2026/QĐ-UBND ngày 25/3/2026 về việc phân cấp thực hiện một số nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Tăng vốn 'thần tốc', F1 Homes liên tiếp trúng dự án nhà ở xã hội tại Huế

Tăng vốn 'thần tốc', F1 Homes liên tiếp trúng dự án nhà ở xã hội tại Huế

01/04/26 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Chỉ sau chưa đầy một năm thành lập, Công ty Cổ phần F1 Homes (Hà Nội) đã nhanh chóng hiện diện tại Huế với hai dự án nhà ở xã hội, tổng mức đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng. DN này đã tăng vốn điều lệ từ 10 tỷ đồng lên hơn 1.650 tỷ đồng chỉ sau vài tháng.

Hoàng Gia Việt Nam muốn đầu tư Cụm du lịch sinh thái gần 500 tỷ tại Huế

Hoàng Gia Việt Nam muốn đầu tư Cụm du lịch sinh thái gần 500 tỷ tại Huế

01/04/26 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty TNHH Golf Hoàng Gia Việt Nam là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ quan tâm thực hiện Dự án Cụm du lịch sinh thái thể thao Hòn Vượn (TP. Huế) với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 500 tỷ đồng.

Hơn 20 năm không triển khai dự án, Công ty Thuỷ Nguyên bị thu hồi 2.000m2 đất

Hơn 20 năm không triển khai dự án, Công ty Thuỷ Nguyên bị thu hồi 2.000m2 đất

01/04/26 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Hải Phòng mới ban hành văn bản thu hồi đất khu đất hơn 2.000m2 đất tại phường Hưng Đạo của Công ty Thương mại Thuỷ Nguyên do vi phạm pháp luật đất đai.

Thanh khoản suy giảm, phân khúc ở thực giữ nhịp thị trường bất động sản?

Thanh khoản suy giảm, phân khúc ở thực giữ nhịp thị trường bất động sản?

01/04/26 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Sau Tết Nguyên đán 2026, nhu cầu tìm kiếm bất động sản phục hồi nhanh chóng, gần bằng mức cao của cuối năm 2025. Tuy nhiên, đà tăng lập tức bị kìm lại bởi áp lực lãi suất khiến người mua trở nên thận trọng hơn. Trong bối cảnh này, phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực, đặc biệt là căn hộ và đất nền, vẫn duy trì vai trò quan trọng, giữ nhịp cho thị trường.

Bất động sản hết thời ‘nằm im’ chờ tăng giá

Bất động sản hết thời ‘nằm im’ chờ tăng giá

31/03/26 15:30 (GMT+7)

(VNF) - Trong bối cảnh mới của thị trường bất động sản, dòng tiền thực và khả năng khai thác tài sản trở thành yếu tố trọng yếu, buộc nhà đầu tư phải trở thành “người vận hành tài sản” thay vì chỉ là người giữ tài sản.

TP. HCM:  2 vợ chồng thu nhập không quá 50 triệu được mua NƠXH

TP. HCM: 2 vợ chồng thu nhập không quá 50 triệu được mua NƠXH

31/03/26 15:17 (GMT+7)

(VNF) - Người đã kết hôn và tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 50 triệu đồng mỗi tháng thì được mua nhà ở xã hội (NƠXH), theo quyết định mới của UBND TP. HCM.

Doanh nghiệp địa ốc 'co mình' sau cơn sốt đầu tư

Doanh nghiệp địa ốc 'co mình' sau cơn sốt đầu tư

31/03/26 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Sau nhiều năm chạy đua mở rộng quỹ đất và triển khai dự án quy mô lớn, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh chiến lược. Thay vì tiếp tục mở rộng đầu tư, không ít doanh nghiệp lựa chọn thu hẹp danh mục dự án, cơ cấu lại dòng tiền và tập trung vào những thị trường, phân khúc cốt lõi. Xu hướng này không chỉ diễn ra tại các đô thị lớn mà còn thể hiện rõ ở khu vực Bắc Trung Bộ – nơi từng được kỳ vọng là “điểm nóng” mới của dòng vốn địa ốc trong giai đoạn trước.

Hà Tĩnh: Cấp ‘giấy thông hành’ khu du lịch biển Wyndham Costa 1.000 tỷ đồng

Hà Tĩnh: Cấp ‘giấy thông hành’ khu du lịch biển Wyndham Costa 1.000 tỷ đồng

31/03/26 10:45 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh dự kiến triển khai trên diện tích hơn 66 ha tại xã Đồng Tiến.

Vinhomes là ‘Doanh nghiệp Bất động sản Uy tín nhất Việt Nam’ lần thứ 8

Vinhomes là ‘Doanh nghiệp Bất động sản Uy tín nhất Việt Nam’ lần thứ 8

31/03/26 10:34 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 30/3/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) vừa được vinh danh tại vị trí số 1 trong danh sách Top 10 Công ty uy tín ngành Bất động sản năm 2026, do Vietnam Report công bố. Đây là lần thứ 8 liên tiếp Vinhomes đứng đầu thị trường, khẳng định danh tiếng, vị thế vững chắc và tầm vóc vượt trội của nhà phát triển bất động sản hàng đầu Đông Nam Á.

Thăm lô đất 5ha nội đô Hà Nội được 'thay tên đổi họ', làm AEON mất gần 190 tỷ

Thăm lô đất 5ha nội đô Hà Nội được 'thay tên đổi họ', làm AEON mất gần 190 tỷ

31/03/26 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Đây chính là khu đất từng được Tập đoàn AEON đề xuất phát triển AEON Mall Hoàng Mai, nhưng sau đó phải hủy dự án và ghi nhận khoản lỗ hơn 1,1 tỷ yen, tương đương gần 190 tỷ đồng.

Thị trường văn phòng Hà Nội 'thoát lõi', hướng ra ngoài trung tâm

Thị trường văn phòng Hà Nội 'thoát lõi', hướng ra ngoài trung tâm

31/03/26 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Với 400.000m2 văn phòng mới sắp ra mắt, doanh nghiệp ngày càng chọn không gian chất lượng và hiệu quả vận hành, thị trường dần hình thành các trung tâm mới ngoài lõi đô thị.

Siết khai gian, trốn thuế bất động sản

Siết khai gian, trốn thuế bất động sản

31/03/26 10:10 (GMT+7)

Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của luật Thuế thu nhập cá nhân, trong đó đề xuất làm rõ cách xác định giá chuyển nhượng và thời điểm tính thuế thu nhập cá nhân với chuyển nhượng bất động sản nhằm hạn chế tình trạng khai gian, trốn thuế.

Doanh nghiệp xây dựng: Ăn lãi lớn, bớt lắng lo

Doanh nghiệp xây dựng: Ăn lãi lớn, bớt lắng lo

31/03/26 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Năm 2025 đánh dấu sự phục hồi ấn tượng của các “ông lớn” ngành xây dựng, khi nhiều doanh nghiệp báo lợi nhuận tăng trưởng hàng chục %, thậm chí bằng lần. Song song với đó, chất lượng tài sản cũng được cải thiện mạnh, giúp các doanh nghiệp củng cố nền tảng tài chính cho một chu kỳ mới.

Phúc Đạt Group đầu tư 2.300 tỷ xây 1.520 căn hộ NƠXH tại Hà Tĩnh

Phúc Đạt Group đầu tư 2.300 tỷ xây 1.520 căn hộ NƠXH tại Hà Tĩnh

31/03/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Sau quá trình hoàn thiện thủ tục và lựa chọn nhà đầu tư, Phúc Đạt Group chính thức khởi động dự án với quy mô hơn 1.520 căn hộ, tổng mức đầu tư trên 2.300 tỷ đồng.

Doanh nghiệp địa ốc tăng tốc vay nợ

Doanh nghiệp địa ốc tăng tốc vay nợ

31/03/26 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Quy mô nợ vay của nhiều doanh nghiệp địa ốc đã tăng lên nhanh chóng trong năm 2025, có những doanh nghiệp thậm chí còn tăng bằng lần. Điều này có thể xem là một hệ quả của sự bùng nổ nguồn cung dự án và phần nào cho thấy khả năng đà tăng sẽ không dừng lại trong năm 2026 bất chấp lãi suất đang dâng lên.

Hải Phòng đấu giá 2,6ha đất tại Bắc Sông Cấm, làm dự án 4.200 tỷ đồng

Hải Phòng đấu giá 2,6ha đất tại Bắc Sông Cấm, làm dự án 4.200 tỷ đồng

31/03/26 07:15 (GMT+7)

Hải Phòng phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất dự án công trình hỗn hợp cho khu đất 2,6 ha với giá khởi điểm hơn 784 tỷ đồng.

Tin khác
Nghệ An: Đấu giá đất của đại gia BĐS Minh Khang để thi hành án, khởi điểm gần 30 tỷ đồng

Nghệ An: Đấu giá đất của đại gia BĐS Minh Khang để thi hành án, khởi điểm gần 30 tỷ đồng

(VNF) - Công ty Đấu giá hợp danh Trí Tuệ Việt vừa thông báo tổ chức đấu giá tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 54 đường Lê Lợi, phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An với mức khởi điểm gần 30 tỷ đồng.

TP.HCM: Áp dụng cơ chế đặc thù chưa từng có, mở đường xây dựng 30.000 căn hộ NƠXH

TP.HCM: Áp dụng cơ chế đặc thù chưa từng có, mở đường xây dựng 30.000 căn hộ NƠXH

Bắc Ninh 'khai tử' dự án cụm công nghiệp Vũ Xá hơn 22.500 tỷ

Bắc Ninh 'khai tử' dự án cụm công nghiệp Vũ Xá hơn 22.500 tỷ

Đề xuất cách tính thuế mới để siết tình trạng 'hai giá' bất động sản

Đề xuất cách tính thuế mới để siết tình trạng 'hai giá' bất động sản

Đà Nẵng: Đấu giá khu đất hơn 2.000m² xây khách sạn cao cấp 630 tỷ đồng

Đà Nẵng: Đấu giá khu đất hơn 2.000m² xây khách sạn cao cấp 630 tỷ đồng

Đầu tư 450 tỷ làm khu NƠXH Tiên Cát, Môi trường và dịch vụ đô thị Việt Trì đang làm ăn ra sao?

Đầu tư 450 tỷ làm khu NƠXH Tiên Cát, Môi trường và dịch vụ đô thị Việt Trì đang làm ăn ra sao?

Hà Tĩnh: Đất nền Trung Vân hạ nhiệt nhanh sau đợt tăng nóng ngắn ngày

Hà Tĩnh: Đất nền Trung Vân hạ nhiệt nhanh sau đợt tăng nóng ngắn ngày

Xã, phường tại Hà Nội được giao thêm quyền cưỡng chế, thu hồi đất

Xã, phường tại Hà Nội được giao thêm quyền cưỡng chế, thu hồi đất

Tăng vốn 'thần tốc', F1 Homes liên tiếp trúng dự án nhà ở xã hội tại Huế

Tăng vốn 'thần tốc', F1 Homes liên tiếp trúng dự án nhà ở xã hội tại Huế

Hoàng Gia Việt Nam muốn đầu tư Cụm du lịch sinh thái gần 500 tỷ tại Huế

Hoàng Gia Việt Nam muốn đầu tư Cụm du lịch sinh thái gần 500 tỷ tại Huế

Hơn 20 năm không triển khai dự án, Công ty Thuỷ Nguyên bị thu hồi 2.000m2 đất

Hơn 20 năm không triển khai dự án, Công ty Thuỷ Nguyên bị thu hồi 2.000m2 đất

Thanh khoản suy giảm, phân khúc ở thực giữ nhịp thị trường bất động sản?

Thanh khoản suy giảm, phân khúc ở thực giữ nhịp thị trường bất động sản?

Bất động sản hết thời ‘nằm im’ chờ tăng giá

Bất động sản hết thời ‘nằm im’ chờ tăng giá

TP. HCM:  2 vợ chồng thu nhập không quá 50 triệu được mua NƠXH

TP. HCM: 2 vợ chồng thu nhập không quá 50 triệu được mua NƠXH

Doanh nghiệp địa ốc 'co mình' sau cơn sốt đầu tư

Doanh nghiệp địa ốc 'co mình' sau cơn sốt đầu tư

Hà Tĩnh: Cấp ‘giấy thông hành’ khu du lịch biển Wyndham Costa 1.000 tỷ đồng

Hà Tĩnh: Cấp ‘giấy thông hành’ khu du lịch biển Wyndham Costa 1.000 tỷ đồng

Vinhomes là ‘Doanh nghiệp Bất động sản Uy tín nhất Việt Nam’ lần thứ 8

Vinhomes là ‘Doanh nghiệp Bất động sản Uy tín nhất Việt Nam’ lần thứ 8

Thăm lô đất 5ha nội đô Hà Nội được 'thay tên đổi họ', làm AEON mất gần 190 tỷ

Thăm lô đất 5ha nội đô Hà Nội được 'thay tên đổi họ', làm AEON mất gần 190 tỷ

Thị trường văn phòng Hà Nội 'thoát lõi', hướng ra ngoài trung tâm

Thị trường văn phòng Hà Nội 'thoát lõi', hướng ra ngoài trung tâm

Siết khai gian, trốn thuế bất động sản

Siết khai gian, trốn thuế bất động sản

Doanh nghiệp xây dựng: Ăn lãi lớn, bớt lắng lo

Doanh nghiệp xây dựng: Ăn lãi lớn, bớt lắng lo

Phúc Đạt Group đầu tư 2.300 tỷ xây 1.520 căn hộ NƠXH tại Hà Tĩnh

Phúc Đạt Group đầu tư 2.300 tỷ xây 1.520 căn hộ NƠXH tại Hà Tĩnh

Doanh nghiệp địa ốc tăng tốc vay nợ

Doanh nghiệp địa ốc tăng tốc vay nợ

Hải Phòng đấu giá 2,6ha đất tại Bắc Sông Cấm, làm dự án 4.200 tỷ đồng

Hải Phòng đấu giá 2,6ha đất tại Bắc Sông Cấm, làm dự án 4.200 tỷ đồng