Tiềm lực Liên danh Linh Sơn – Mai Linh làm khu đô thị 4.700 tỷ đồng ở Hà Nội
(VNF) - Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn – Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh vừa trúng thầu dự án Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng, huyện Thanh Trì (nay là xã Ngọc Hồi) Hà Nội. Tại dự án này, còn có sự tham gia của nhà đầu tư khác là Công ty cổ phần Bất động sản Potamos.
Dự án Khu đô thị mới C3-1 có quy mô hơn 27ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 6.759 người. Tổng vốn đầu tư hơn 4.667,827 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (tạm tính) là 4.463,238 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, GPMB (tạm tính) là 204,589 tỷ đồng.
Dự án bao gồm các công trình nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và công trình hạ tầng kỹ thuật. Tiến độ thực hiện từ năm 2023 – 2029. Thời gian sử dụng dự án 50 năm.

Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn – Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh do ông Đặng Nam Phong là người đại diện pháp luật.
Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh được thành lập vào tháng 9/2006. Thời điểm tháng 8/2022, công ty tăng vốn điều lệ từ 600 tỷ đồng lên 700 tỷ đồng.
Tại thời điểm đăng ký thay đổi mới nhất vào tháng 1/2026, công ty tăng vốn điều lệ lên 2.000 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc hiện là ông Đặng Nam Phong.
Dự án gắn liền với tên tuổi của Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh là Golden Palace. Đây là dự án căn hộ thuộc phân khúc cao cấp tại Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội. Golden Palace được xây dựng trên khu đất có diện tích gần 2ha, gồm 3 tòa tháp 30 tầng nổi và 4 tầng hầm là Tổ hợp TTTM, văn phòng và căn hộ cao cấp.
Dự án này từng một thời gây chú ý trên thị trường vì vụ việc tranh chấp nhãn hiệu “Golden Palace” với Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD3. Cuộc tranh chấp khép lại với phần thắng thuộc về Mai Linh và HUD phải đổi tên dự án Golden Palace của mình thành HUD Tower.

Trong khi đó, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn được thành lập vào tháng 3/2015. Công ty có vốn điều lệ 450 tỷ đồng, gồm hai thành viên góp vốn là: ông Nguyễn Anh Tuấn (góp 200 tỷ đồng) và bà Nguyễn Thị Thu Hương (góp 250 tỷ đồng). Bà Nguyễn Thu Hương là người đại diện theo pháp luật của công ty kiêm Giám đốc.
Thời điểm tháng 8/2018, công ty tăng vốn điều lệ lên 1.090 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: Công ty cổ phần Starbay Việt Nam góp 640 tỷ đồng; Phạm Ngọc Quốc Cường góp 250 tỷ đồng và Nguyễn Khiêm Minh Hậu góp 200 tỷ đồng.
Chỉ sau 2 tháng, đến tháng 10/2028 công ty tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 2.345,8 tỷ đồng. Tới tháng 11/2018, cổ đông góp vốn tại công ty lúc này gồm: Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản Sài Gòn Alpha góp hơn 1.048,58 tỷ đồng và Công ty cổ phần Starbay Việt Nam góp hơn 1.297,21 tỷ đồng.
Tại ngày 20/4/2022, công ty tiếp tục tăng vốn điều lệ từ 2.345,8 tỷ đồng lên 2.445,8 tỷ đồng. Người được ủy quyền vốn góp là Bùi Huyền Trang.
Đến tháng 8/2023, vốn điều lệ tại công ty lúc này là 2.722,8 tỷ đồng; số vốn góp này ủy quyền cho Hoàng Cao Minh Đức.
Tiếp đó, đến tháng 5/2024, công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 3.488,3 tỷ đồng. Cuối tháng 5/2024, công ty tiếp tăng vốn lên hơn 3.488 tỷ đồng. Cập nhật lúc này chủ doanh nghiệp là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông. Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty hiện nay cũng là ông Đặng Nam Phong.
Về Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông được thành lập vào tháng 9/2009. Công ty có vốn điều lệ 330 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm: Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh Bất động sản Thịnh Gia góp 280,5 tỷ đồng và Nguyễn Thái Dũng góp 49,5 tỷ đồng.

Cập nhật thông tin thay đổi gần nhất tháng 12/2024, công ty cập nhật vốn điều lệ là 2.950 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông góp vốn gồm: Công ty TNHH Thương mại Trường Sa góp 1.485 tỷ đồng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Terra Capital góp 1.465 tỷ đồng.
Người đại diện theo pháp luật của công ty là Đặng Nam Phong, chức vụ Chủ tịch HĐTV.
Ông Đặng Nam Phong là người được ủy quyền đại diện phần vốn góp 1.485 tỷ đồng, tương ứng 50,339% vốn tại Công ty TNHH Thương mại Trường Sa.
Tính đến tháng 4/2025, vốn điều lệ của Công ty TNHH Thương mại Trường Sa ở mức 365 tỷ đồng. Trong đó, ông Phong nắm giữ 82,192% và 17,808% còn lại thuộc sở hữu của Terra Capital - cổ đông sở hữu 49,661% vốn Bất động sản Khu Đông.
Bất động sản Khu Đông bị UBCKNN xử phạt
Trước đó, vào tháng 6 vừa qua, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông bị UBCKNN xử phạt vi phạm hành chính 92,5 triệu đồng do chưa công bố thông tin định kỳ đối với các tài liệu.
Cụ thể, công ty không công bố BCTC sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2020; Báo cáo tài chính (BCTC) năm 2020; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2020.
Ngoài ra, công ty công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định pháp luật đối với các tài liệu: BCTC năm 2021; Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021; Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu bán niên 2022; BCTC bán niên 2022; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu bán niên 2022.
Lộ diện nhà đầu tư làm khu đô thị 24.000 tỷ đồng, rộng 113ha tại Bắc Ninh
Cho phép bán nhà đang thế chấp ngân hàng: Đẩy rủi ro về phía người mua?
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất được bán nhà đang thế chấp ngân hàng có thể giúp chủ đầu tư tăng khả năng huy động vốn song lại đẩy rủi ro pháp lý về phía người mua.
Nguồn cung nhà ở TP. HCM tăng 133%, thị trường kỳ vọng phục hồi
(VNF) - Nguồn cung nhà ở tại TP. HCM tăng mạnh nhờ hàng loạt dự án được gỡ vướng pháp lý và đủ điều kiện mở bán. Thị trường bất động sản được kỳ vọng phục hồi trong những tháng cuối năm, với động lực chủ yếu đến từ nhu cầu ở thực.
Săn BĐS trung tâm Hà Nội: Theo 'dấu chân' quy hoạch trăm năm
(VNF) - Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm không chỉ mở ra một giai đoạn phát triển mới của Hà Nội mà còn tác động đến cách nhà đầu tư lựa chọn bất động sản. Nếu trước đây, nhiều quyết định xuống tiền dựa trên kỳ vọng tăng giá trong tương lai, thì hiện nay, pháp lý hoàn thiện, quyền sở hữu rõ ràng đang trở thành những tiêu chí được ưu tiên hơn.
Novaland trở lại sau 3 năm đóng băng, mở bán loạt dự án căn hộ tại TP.HCM
(VNF) - Sau ba năm tập trung xử lý khó khăn pháp lý và tài chính, từ đầu tháng 7/2026, Novaland (HoSE: NVL) bắt đầu đưa các căn hộ quay lại thị trường TP. HCM.
Bỏ công chứng giao dịch đất: Bài toán mới về cơ chế kiểm soát rủi ro
(VNF) - Đề xuất bỏ công chứng bắt buộc trong giao dịch đất được kỳ vọng giảm thủ tục nhưng cũng đặt ra bài toán về cơ chế kiểm soát rủi ro đối với loại tài sản có giá trị lớn của người dân.
Tây Ninh công bố loạt dự án bất động sản đủ điều kiện mở bán
(VNF) - Loạt dự án do các doanh nghiệp Sài Gòn VRG, AHA Việt Nam, Hiển Vinh Long An,... làm chủ đầu tư vừa được Sở Xây dựng Tây Ninh xác nhận đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Danh sách 22 dự án nhà ở xã hội ở Thanh Hóa vào diện kiểm tra
(VNF) - 22 dự án nhà ở xã hội vào diện kiểm tra sẽ được kiểm tra về tiến độ thực hiện, hồ sơ pháp lý, điều kiện đầu tư, xét duyệt đối tượng mua, thuê và xử lý các tồn tại theo quy định.
Bước tiến mới ở Bắc Thăng Long Urban City có vốn đầu tư 100.000 tỷ đồng
(VNF) - Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City đang được Hà Nội tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Khánh Hòa đấu giá hơn 211ha đất làm du lịch, khu đô thị
(VNF) - Tỉnh Khánh Hòa sẽ đưa ra đấu giá tổng cộng 11 khu đất thực hiện dự án đầu tư và 5 khu đất giao đất ở, với tổng diện tích hơn 211ha.
VSIP rót 3.730 tỷ đồng lập khu công nghiệp 250ha tại Đà Nẵng
(VNF) - Khu công nghiệp VSIP Đà Nẵng quy mô gần 250ha, tổng vốn đầu tư 3.730 tỷ đồng vừa được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư thực hiện.
Giải mã bài toán dòng tiền tại The Fest: Khi lượng khách quyết định tỷ suất lợi nhuận bất động sản
(VNF) - Với lợi suất có thể gấp rưỡi đến gấp đôi lãi suất huy động tiền gửi các ngân hàng, không ngạc nhiên khi nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng chọn đổ vốn vào bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại các điểm đến du lịch có lượng khách tăng ổn định, khai thác lưu trú quanh năm như Nha Trang.
Đức Hòa - Hậu Nghĩa “đổi vai”, bất động sản Tây Bắc TP.HCM sẵn sàng đón “sóng lớn”
(VNF) - Không còn là vùng đệm ven TP.HCM, Đức Hòa - Hậu Nghĩa đang bước vào cuộc chuyển mình mang tính lịch sử khi trở thành trung tâm hành chính mới của Tây Ninh, đồng thời hưởng lợi từ mạng lưới hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện. Khi khoảng cách địa lý dần bị xóa nhòa, khu vực này nhanh chóng “chuyển vai” thành cực tăng trưởng mới của bất động sản phía Nam, với Vinhomes Green City ở vị trí đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư và dòng vốn.
Nhận diện ông chủ rót gần 3.500 tỷ đồng làm KCN rộng 249ha ở Hải Phòng
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Hải Dương - Hải Phòng là nhà đầu tư Khu công nghiệp Trung Lập (giai đoạn 1) quy mô 249,23 ha, tổng vốn đầu tư 3.474 tỷ đồng?
Nghịch lý bất động sản Hà Tĩnh: Giá đất làng quê 'đè' đất nền đô thị
(VNF) - Trong khi thị trường bất động sản Hà Tĩnh vẫn đang trong giai đoạn trầm lắng, thanh khoản chậm và dòng tiền ưu tiên yếu tố an toàn, thì kết quả niêm yết giá đấu giá đất tại một số địa phương lại ghi nhận những con số "ngược sóng". Đáng chú ý, mức giá khởi điểm cho đất nền tại một xã nông thôn ven vùng lại cao gấp đôi so với đất quy hoạch đô thị – KCN.
Hải Phòng chọn nhà đầu tư bỏ vốn gần 2.500 tỷ làm KCN Gia Lộc 3
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Gia Lộc 3. Dự án có quy mô gần 137 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.442 tỷ đồng, hướng tới phát triển khu công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao và thân thiện môi trường.
Giá nhà mặt phố, nhà đất thổ cư đồng loạt hạ nhiệt
(VNF) - Mặt bằng giá nhiều loại hình bất động sản đã hạ nhiệt trong quý II/2026. Trong đó, nhà mặt phố và nhà riêng ghi nhận mức giảm rõ nét.
Hải Phòng bổ sung 96 dự án cần thu hồi hơn 500ha đất
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng trình HĐND thành phố thông qua việc bổ sung 96 dự án, công trình phải thu hồi đất với tổng diện tích hơn 504 ha.
The Parkland: Tâm điểm đa kết nối đón sóng hạ tầng phía Đông Thủ đô
(VNF) - Tháng 6/2026 đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của hạ tầng phía Đông Hà Nội khi tuyến Metro số 14 chính thức khởi công, cùng Vành đai 3.5 và cầu Ngọc Hồi đồng loạt tăng tốc. Đón đầu động lực tăng trưởng ấy, The Parkland tại tâm điểm Ocean City kiến tạo không gian sống xanh, tiện nghi, đáp ứng xu hướng an cư bền vững tại các đô thị đa trung tâm của cư dân hiện đại.
‘Săn’ BĐS thời khủng hoảng: Dòng tiền thông minh đi tìm ‘vùng trũng giá’
(VNF) - Bất chấp thanh khoản chậm lại, giá nhà Hà Nội vẫn neo ở mức rất cao, thậm chí giá sơ cấp còn tăng trưởng đáng kể. Điều này khiến người mua ở thực không dễ dàng tìm kiếm cơ hội an cư. Tuy nhiên, nếu biết chọn lựa, người mua vẫn có thể sở hữu giỏ hàng tốt với “giá hời”.
Vì sao ngân hàng chưa thể cố định lãi suất vay mua nhà trong 5 - 10 năm?
(VNF) - Nhu cầu vay mua nhà với lãi suất ổn định ngày càng lớn, nhưng phần lớn ngân hàng hiện chỉ có thể cố định lãi suất trong 2-3 năm đầu. Theo đại diện ABBank, nguyên nhân không chỉ đến từ chính sách tín dụng mà còn xuất phát từ bài toán nguồn vốn dài hạn và sự thiếu đồng bộ của thị trường vốn.
Vinhomes lập hai công ty bất động sản mới tại Hải Phòng
(VNF) - Hai doanh nghiệp mới của Vinhomes có tổng vốn điều lệ 20 tỷ đồng, cùng đặt trụ sở tại phường Hồng Bàng, TP. Hải Phòng.
Bùng nổ căn hộ cho thuê: Đà Nẵng có lo dư thừa và hạ giá?
(VNF) - Lãnh đạo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đà Nẵng cho biết, thành phố đã tính toán nguồn cung lưu trú phù hợp với mục tiêu tăng trưởng, đồng thời tiếp tục ưu tiên phát triển phân khúc khách du lịch cao cấp.
Thanh Thành Đạt mở bán 43 nhà liền kề tại trung tâm đô thị Vinh, cao nhất hơn 22 tỷ/căn
(VNF) - Theo bảng giá VietnamFinance ghi nhận, các sản phẩm tại dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh có giá bán sau chiết khấu dao động từ khoảng 12,6 tỷ đồng đến gần 22,9 tỷ đồng/căn.
Sau 15 năm vẫn 'dang dở', Khu đô thị Hồ Xương Rồng được gia hạn tiến độ
(VNF) - Dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng tại thành phố Thái Nguyên do Công ty cổ phần Sông Đà 2 làm chủ đầu tư vừa được gia hạn tiến độ thực hiện dự án.
Cho phép bán nhà đang thế chấp ngân hàng: Đẩy rủi ro về phía người mua?
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất được bán nhà đang thế chấp ngân hàng có thể giúp chủ đầu tư tăng khả năng huy động vốn song lại đẩy rủi ro pháp lý về phía người mua.
Hiện trạng Khu tập thể Trương Định hơn 50 năm tuổi trước ngày đập đi xây lại
(VNF) - Sau hơn 50 năm đưa vào sử dụng, khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai, Hà Nội) đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều hạng mục hư hỏng và bị cơi nới, lấn chiếm. Theo quy hoạch mới được công bố, khu tập thể sẽ được cải tạo, xây dựng lại bằng 2 tòa chung cư cao tối đa 30 tầng với hơn 1.000 căn hộ.
































































