Tập đoàn FLC và Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh phát triển Bất động sản FLCHomes vừa đề xuất đầu tư 3 khu du lịch sinh thái với lãnh đạo tỉnh Quảng Trị.
Cụ thể, nhà đầu tư đề xuất làm dự án khu du lịch sinh thái Gio Linh 1, Gio Linh 2 và Gio Linh 3, dự kiến triển khai tại xã Trung Giang, huyện Gio Linh với quy mô 35,5ha; tổng mức đầu tư 1.300 tỷ đồng.
Trong đó, dự án khu du lịch sinh thái Gio Linh 1 và Gio Linh 2 do FLCHomes làm chủ đầu tư với tổng diện tích 15,8ha, tổng mức đầu tư 681,4 tỷ đồng. Còn dự án khu du lịch sinh thái Gio Linh 3 do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư với diện tích 19,7ha, tổng mức đầu tư 622,5 tỷ đồng.
Quy mô 3 khu du lịch bao gồm 3 khối khách sạn nghỉ dưỡng với quy mô từ 250 - 350 phòng/khối; khu vực sảnh, đón tiếp; khu bể bơi ngoài trời; khu nhà dịch vụ, spa...; khu biệt thự nghỉ dưỡng; khu trung tâm hội nghị quốc tế và khu vực kỹ thuật.
Tiến độ đầu tư các dự án dự kiến từ quý I/2020 đến quý III/2024, dự kiến sẽ tạo việc làm cho hơn 1.500 lao động. Các dự án được đầu tư xây dựng và đi vào hoạt động dự kiến sẽ góp phần thúc đẩy ngành dịch vụ du lịch của tỉnh phát triển, tăng thu ngân sách cho địa phương, giải quyết vấn đề lao động…
Tập đoàn FLC bày tỏ quyết tâm đầu tư các dự án đang nghiên cứu trên địa bàn tỉnh Quảng Trị, đồng thời khẳng định sẽ thực hiện đúng cam kết với tỉnh trong quá trình triển khai thực hiện các dự án khi có chủ trương chấp thuận đầu tư của tỉnh.
Sau khi nghe báo cáo và ý kiến của các sở, ban, ngành, UBND tỉnh Quảng Trị cơ bản đồng ý chủ trương đối với 3 dự án khu du lịch sinh thái Gio Linh 1; Gio Linh 2 và Gio Linh 3 do Tập đoàn FLC và Công ty FLCHomes làm chủ đầu tư.
UBND tỉnh giao các sở, ngành, địa phương liên quan tiếp tục hỗ trợ nhà đầu tư trong việc triển khai thực hiện các dự án, đảm bảo đúng tiến độ đề ra.
Về phía chủ đầu tư, UBND tỉnh Quảng Trị đề nghị cần triển khai các dự án đúng tiến độ đã cam kết; tuân thủ các mục tiêu dự án đã được UBND tỉnh cấp phép, đúng quy định của pháp luật; có phương án sử dụng đất hợp lý; các nội dung, hạng mục, công trình dự án phải tuân thủ đúng quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và các quy hoạch có liên quan đã được UBND tỉnh phê duyệt; đồng thời thành lập doanh nghiệp tại địa bàn tỉnh để điều hành hoạt động của các dự án.
UBND tỉnh cũng đề nghị phía Tập đoàn FLC cần có báo cáo hoạt động đầu tư của tập đoàn đã triển khai trên địa bàn tỉnh thời gian qua cũng như tầm nhìn của tập đoàn tại tỉnh Quảng Trị trong thời gian tới nhằm đảm bảo thống nhất trong quy hoạch phát triển chung của tỉnh.
Tại địa bàn tỉnh Quảng Trị, FLC đang triển khai 3 dự án đầu tư gồm: tổ hợp khu du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị biển Gio Linh (820ha); dự án vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, FAM- Quảng Trị (200ha) và dự án đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, thể thao lặn biển và giải trí cao cấp FLC Cồn Cỏ.
Đối với tổ hợp khu du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị biển Gio Linh, ngày 29/1/2018, UBND tỉnh Quảng Trị đã có Thông báo số 05/TB-UBND thống nhất chủ trương cho FLC nghiên cứu đầu tư dự án. Theo đó, tập đoàn đã xây dựng phương án ý tưởng quy hoạch; lập quy hoạch dự án; khảo sát đánh giá hiện trạng đất đai, chi phí giải phóng mặt bằng và lập báo cáo quy hoạch chi tiết 1/500 (giai đoạn 1) gửi các cơ quan chức năng thẩm định và phê duyệt.
Phía FLC đã đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, địa phương có liên quan nghiên cứu, tổng hợp số liệu để làm cơ sở lên phương án giải phóng mặt bằng cho khu vực giai đoạn 1 khoảng 204ha; bổ sung danh mục dự án có sử dụng đất, hướng dẫn chi tiết thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và hướng dẫn FLC triển khai kế hoạch tiếp theo; xem xét và có ý kiến về việc mở các lối xuống biển qua khu vực rừng phòng hộ ven biển.
Tại dự án vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, FAM-Quảng Trị, đến nay tập đoàn đã lập hồ sơ quy hoạch dự án và phối hợp với các đơn vị liên quan lấy ý kiến cộng đồng dân cư; Sở Xây dựng lấy ý kiến các ban, ngành, địa phương về hồ sơ quy hoạch chi tiết. Tuy nhiên vướng mắc liên quan đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác theo chỉ đạo của Văn phòng Chính phủ thì phải có ý kiến về việc cần bổ sung quy hoạch vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
Về công tác giải phóng mặt bằng, hiện tại Công ty FAM-Quảng Trị đã thực hiện giải phóng mặt bằng được khoảng 70ha, đối với phần còn lại công ty sẽ thực hiện sau khi được Thủ tướng chấp thuận cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng.
Đối với dự án đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, thể thao lặn biển và giải trí cao cấp FLC Cồn Cỏ, ngày 28/1/2019, Tập đoàn FLC có Văn bản số 79/FLC-BĐT gửi UBND tỉnh Quảng Trị về việc xin nghiên cứu lập quy hoạch và đầu tư dự án nên mong muốn UBND tỉnh sớm thông qua phương án quy hoạch làm cơ sở để tập đoàn triển khai các phương án tiếp theo.
