TP.HCM 'nhờ' Bộ Nông nghiệp- Môi trường gỡ vướng quỹ đất xây NƠXH
(VNF) - TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp- Môi trường, kiến nghị hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc liên quan phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.
Theo quy hoạch, khu đô thị có tổng diện tích nghiên cứu khoảng 30ha, bao gồm các hạng mục nhà ở, công viên, trường học và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Quy mô dân số dự kiến khoảng 4.500 người.
Dự án nằm ở khu vực phía Nam Hà Nội, cách công viên Yên Sở khoảng 9km và hồ Hoàn Kiếm khoảng 16km. Vị trí này cũng nằm gần khu đô thị thể thao Olympic và khu vực quy hoạch ga Ngọc Hồi – một đầu mối giao thông quan trọng trong tương lai.
Tổng mức đầu tư dự án ước tính khoảng 3.100 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động là 50 năm, dự kiến hoàn thành vào năm 2028.
Theo cơ quan chức năng, việc triển khai khu đô thị Liên Ninh được kỳ vọng sẽ tạo nguồn thu cho ngân sách từ đấu thầu quyền sử dụng đất, đồng thời góp phần hoàn thiện hạ tầng và định hình diện mạo đô thị mới tại khu vực Ngọc Hồi.

Thời gian gần đây, khu vực phía Nam Hà Nội, đặc biệt là địa bàn Thanh Trì (nay là Ngọc Hồi), ghi nhận sự gia tăng đáng kể về nguồn cung bất động sản, từ nhà ở xã hội đến các dự án thương mại và cao cấp.
Đáng chú ý, một dự án nhà ở xã hội tại xã Ngọc Hồi quy mô khoảng 160 căn hộ đã được công bố, với giá dự kiến gần 25 triệu đồng/m2 – thuộc nhóm cao trong phân khúc nhà ở xã hội tại khu vực phía Nam.
Ở phân khúc cao cấp, vào tháng 3/2025, dự án chung cư Greenera Southmark tại đường Ngọc Hồi đã được khởi công, phát triển theo mô hình đô thị xanh với nhiều tòa nhà và tiện ích đồng bộ, góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ chất lượng cao cho khu vực.
Bên cạnh đó, dự án BlueGem Tower tại xã Tứ Hiệp (Thanh Trì) với quy mô 29 tầng, khoảng 500 căn hộ cũng đang được triển khai, hướng tới đáp ứng nhu cầu nhà ở và đầu tư tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
Đặc biệt là dự án Khu đô thị thể thao Olympic (Vinhomes Olympic) đã được Tập đoàn Vingroup khởi công vào ngày 19/12/2025. Đây là dự án quy mô siêu lớn với tổng mức đầu tư khoảng 925.000 tỷ đồng, diện tích hơn 9.100ha, bao gồm sân vận động Trống Đồng 135.000 chỗ ngồi.
Song song với các dự án nhà ở, khu vực này còn được thúc đẩy bởi hàng loạt dự án hạ tầng lớn như Vành đai 3.5, vành đai 4, mở rộng Quốc lộ 1A hay quy hoạch ga Ngọc Hồi, tạo nền tảng kết nối liên vùng và gia tăng sức hút đầu tư.
Đánh giá về khu vực phía Nam Hà Nội, ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, cho rằng việc hàng loạt dự án giao thông quy mô lớn được triển khai đang mở ra dư địa phát triển mới cho khu này.
Đặc biệt, sự xuất hiện của các đại đô thị quy mô lớn giúp giải quyết đồng bộ bài toán hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, giao thông, trường học, y tế và tiện ích, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị hiện đại.
"Khu Nam hiện vẫn là vùng trũng về giá, trong khi quỹ đất còn lớn và hạ tầng đang từng bước được hoàn thiện. Đây là lợi thế rất lớn để khu vực này trở thành một trong những trụ cột phát triển quan trọng của Thủ đô trong tương lai", ông Điệp nhấn mạnh.
(VNF) - TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp- Môi trường, kiến nghị hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc liên quan phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.
(VNF) - Cử tri Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh quy hoạch 1/500 cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Vĩnh Hồ, dự kiến phê duyệt trong tháng 5/2026.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO là đơn vị trúng thầu triển khai dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai quy mô hơn 33ha, vốn đầu tư trên 1.218 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường nhà ở xã hội Bắc Ninh sôi động khi hai dự án tại Yên Phong và phường Nếnh đồng loạt mở bán với giá chỉ từ 223 triệu đồng/căn mà đi kèm nhiều tiện ích.
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên của Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng (HoSE: SRC), Chủ tịch HĐQT Phạm Hoành Sơn đã cập nhật về việc đầu tư dự án trọng điểm tại khu “đất vàng” 231 Nguyễn Trãi, cũng như tiến độ di dời nhà máy tại đây.
Rao bán nhà từ trước Tết nhưng không có khách mua, một số chủ nhà trong ngõ buộc phải hạ giá sâu, lên tới cả tỷ đồng.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ nêu rõ chủ đầu tư dự án Tháp D25* Cầu Giấy thi công xây dựng nhưng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng quy hoạch, dự án nhà ở chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng; chưa được nghiệm thu về PCCC.
(VNF) - Ông Lê Tiến Công, Giám đốc Tài chính của Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) cho biết trong năm 2026, công ty này sẽ ghi nhận doanh số rất lớn từ một loạt dự án lớn đang triển khai.
(VNF) - Tại sự kiện giới thiệu dự án Artisan Park vào ngày 11/4, những chuyển động tăng trưởng của khu vực Bình Dương và tiềm năng của phân khúc nhà phố thương mại đã trở thành tâm điểm, mở ra góc nhìn rõ nét về cơ hội đầu tư.
Không chỉ tại khu chung cư vạn dân HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, Hà Nội), cơ quan chức năng cũng đang khảo sát, lấy ý kiến cư dân chưa được cấp sổ hồng tại nhiều dự án khác có sai phạm liên quan đến Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên, Công ty Bemes…
(VNF) - Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm xử lý các vi phạm đất đai trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực đang đưa ra phương án tháo gỡ cho loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở” tại các dự án bất động sản du lịch. Tuy nhiên, theo chuyên gia pháp lý, các quy định hiện tại cần được mở rộng để giải quyết đầy đủ những vướng mắc tồn đọng trên thị trường.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ kiến nghị chuyển hồ sơ vụ việc liên quan đến dự án Usilk City do CTCP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư để Bộ Công an xem xét điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
(VNF) - Chính sách lãi suất chưa từng có của Vinhomes đang tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường, khi chi phí vay mua nhà thậm chí thấp hơn cả nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở đối với Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình.
(VNF) - Khi thị trường căn hộ cao cấp không còn dừng ở câu chuyện từng dự án riêng lẻ, mà chuyển sang cạnh tranh về khả năng duy trì chất lượng sống một cách nhất quán, cách phát triển sản phẩm cũng buộc phải thay đổi. Trong bối cảnh đó, dòng sản phẩm căn hộ cao tầng Imperia của MIK Group cho thấy một hướng đi rõ nét hơn khi được phát triển theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt.
(VNF) - Mặt bằng giá còn thấp, quỹ đất rộng và sự tham gia của nhiều nhà đầu tư lớn đang mở ra cơ hội mới cho phía tây TP.HCM. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, để hình thành một chu kỳ tăng trưởng bền vững, khu vực này vẫn cần thêm thời gian để hoàn thiện hệ thống kết nối và thu hút dòng dân cư thực.
(VNF) - Lãi suất vay mua bất động sản phổ biến ở mức 12% – 14%/năm, một số trường hợp lên đến 15% – 16%/năm theo cơ chế thả nổi. Chi phí tài chính tăng nhanh khiến người mua có xu hướng thận trọng hơn, đặc biệt với nhóm khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính.
(VNF) - Sau cơn sốt 2020-2022, đất nền vùng ven TP.HCM rơi vào trạng thái đóng băng kéo dài, nhiều nhà đầu tư rao bán cắt lỗ suốt 4 năm vẫn không có giao dịch.
(VNF) - Theo TS Nguyễn Văn Đính, trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh, người mua nhà không còn chạy theo tâm lý đám đông mà ngày càng thận trọng hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý rõ ràng.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội Newlife HUD Vân Canh dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027, cung cấp thêm nguồn cung nhà ở cho các đối tượng người dân có thu nhập thấp và thuộc diện chính sách.
Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm đi vào hoạt động từ năm 2015, hiện có khoảng 10.000 căn hộ với hơn 40.000 cư dân sinh sống. Tuy nhiên, đến nay, toàn bộ các căn hộ vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ).
(VNF) - Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng đã ký báo cáo tiếp thu, giải trình bước đầu ý kiến của các đại biểu Quốc hội thảo luận về dự luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng.
(VNF) - Theo các DN, việc đưa ra quy định tín dụng bất động sản không tăng cao hơn mức chung của ngành khiến những doanh nghiệp đã ký hợp đồng vay không được giải ngân, doanh nghiệp đang được giải ngân thì không được giải ngân tiếp, cá nhân tiếp cận vốn khó khăn...
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội ở Khu công nghiệp Yên Mỹ 2 có tổng vốn đầu tư hơn 4.960 tỷ đồng, phục vụ dân số khoảng 11.500 người.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội Hòa Phước quy mô hơn 2.000 tỷ đồng do Công ty cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư.
(VNF) - TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp- Môi trường, kiến nghị hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc liên quan phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.