DIC Corp lãi tăng gấp ba lần nhưng lợi nhuận lại nằm ngoài bất động sản
(VNF) - Phần lớn lợi nhuận của DIC Corp được tạo ra từ tiền gửi, chuyển nhượng đầu tư và các công ty liên kết.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 925,8 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng khoảng 906,5 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 19,2 tỷ đồng.
Theo hồ sơ được phê duyệt, Đầu tư MST cam kết nộp ngân sách nhà nước với tỷ lệ 6,2%, căn cứ tiêu chí đánh giá hiệu quả sử dụng đất của dự án.
Dự án Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2022.

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Đầu tư MST được thành lập năm 2009, có vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng, hoạt động trong các lĩnh vực đầu tư, xây dựng, tài chính và tư vấn đầu tư. Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Huy Quang.
Theo báo cáo tài chính quý II/2026, Đầu tư MST ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt hơn 501,7 tỷ đồng, tăng 36,6% so với cùng kỳ. Giá vốn hàng bán ở mức gần 493 tỷ đồng, qua đó lợi nhuận gộp đạt hơn 8,76 tỷ đồng, gấp 3,4 lần quý II/2025.
Hoạt động tài chính tiếp tục đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh của doanh nghiệp. Cụ thể, doanh thu tài chính đạt gần 109 tỷ đồng, tăng 72,8%; trong khi chi phí tài chính cũng tăng gần 70%, lên hơn 103,8 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng hơn gấp đôi, từ 1,43 tỷ đồng lên 3,16 tỷ đồng. Sau khi khấu trừ các khoản chi phí, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của Đầu tư MST đạt hơn 10,7 tỷ đồng, gấp 3,4 lần cùng kỳ.
Kết thúc quý II/2026, doanh nghiệp báo lợi nhuận sau thuế đạt hơn 8,52 tỷ đồng, tăng 153% so với cùng kỳ năm trước.
Theo Đầu tư MST, kết quả này chủ yếu đến từ việc doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ thi công, nghiệm thu và ghi nhận doanh thu tại các dự án.
Trong kỳ, công ty tập trung hoàn thiện công trình trọng điểm Trung tâm Thương mại – Dịch vụ và Căn hộ I-Tower Quy Nhơn, chuyển sang giai đoạn bàn giao căn hộ theo kế hoạch. Đồng thời, doanh nghiệp bắt đầu mở bán dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Greenhill Village Quy Nhơn và tiếp tục triển khai các dự án xây lắp đã ký kết trước đó.
"Nhờ đẩy nhanh tiến độ nghiệm thu và ghi nhận doanh thu, doanh thu từ hoạt động xây dựng trong quý II/2026 đạt 56,87 tỷ đồng, tăng 296,47% so với cùng kỳ. Đây là yếu tố đóng góp đáng kể vào mức tăng trưởng lợi nhuận của công ty trong kỳ", MST cho hay.
Tính đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Đầu tư MST đạt hơn 3.697 tỷ đồng, tăng gần 496 tỷ đồng, tương đương 15,5% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn chiếm hơn 2.436 tỷ đồng, tăng gần 26%.
Các khoản phải thu ngắn hạn tăng 38,2%, lên hơn 1.626 tỷ đồng và chiếm gần 44% tổng tài sản. Riêng khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng tăng mạnh từ hơn 6 tỷ đồng đầu năm lên hơn 120 tỷ đồng. Hàng tồn kho cũng tăng gần 3 lần, từ hơn 102,7 tỷ đồng lên hơn 293 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, lượng tiền và các khoản tương đương tiền giảm mạnh từ hơn 147 tỷ đồng xuống còn gần 8 tỷ đồng. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn đạt hơn 494,4 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm.
Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Đầu tư MST đạt hơn 2.509 tỷ đồng, tăng 23,6% so với đầu năm và chiếm gần 68% tổng nguồn vốn. Trong đó, nợ ngắn hạn đạt hơn 898,5 tỷ đồng, còn nợ dài hạn ở mức hơn 1.611 tỷ đồng.
Tổng vay và nợ thuê tài chính đạt hơn 570,7 tỷ đồng, gồm hơn 490,1 tỷ đồng nợ ngắn hạn và gần 80,6 tỷ đồng nợ dài hạn. Đáng chú ý, khoản phải trả dài hạn khác lên tới hơn 1.530 tỷ đồng, tăng gần 190 tỷ đồng so với đầu năm.
Vốn chủ sở hữu tại thời điểm cuối tháng 6/2026 đạt hơn 1.187 tỷ đồng, trong đó vốn góp của chủ sở hữu hơn 1.136 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hơn 51,3 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, trong năm 2026, doanh nghiệp sẽ tiếp tục mở bán các dự án Greenhill Village Quy Nhơn (Hera), I-Tower Quy Nhơn (The Sailing) và Him Lam Điện Biên.
Song song với việc được lựa chọn làm nhà đầu tư Dự án Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ, MST cũng vừa trúng thầu Dự án xây dựng nhà ở thấp tầng để bán tại khu đấu giá quyền sử dụng đất thuộc xã An Thượng, huyện Hoài Đức (nay là xã An Khánh), TP. Hà Nội, với giá trúng thầu hơn 1.100 tỷ đồng.
Tại Nghệ An, MST cùng liên danh Intracom cũng đã đề xuất thực hiện Dự án Bệnh viện đa khoa Phượng Hoàng tại phường Vinh Lộc. Dự án dự kiến được triển khai trên khu đất rộng 3,46ha, quy mô 350 giường bệnh, cung cấp các dịch vụ y tế đa khoa chất lượng cao như nội, ngoại, sản, nhi..., trong đó chuyên sâu về tim mạch, với tổng mức đầu tư khoảng 1.510 tỷ đồng.
(VNF) - Phần lớn lợi nhuận của DIC Corp được tạo ra từ tiền gửi, chuyển nhượng đầu tư và các công ty liên kết.
(VNF) - Coteccons (HoSE: CTD) đã có năm kinh doanh thành công nhất trong vòng 8 năm qua với doanh thu lập đỉnh mọi thời đại và lãi trước thuế trên 1.000 tỷ đồng - lần đầu tiên kể từ sau năm 2018.
(VNF) - Đề xuất cho phép chủ đầu tư bán nhà khi dự án vẫn đang thế chấp tại ngân hàng được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nút thắt dòng vốn cho doanh nghiệp và thúc đẩy nguồn cung trên thị trường. Song, theo giới chuyên môn, nếu thiếu cơ chế kiểm soát chặt chẽ, quy định này có thể khiến phần lớn rủi ro được chuyển sang phía người mua nhà.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ đã chuyển hồ sơ đến Bộ Công an để điều tra một số nhà thầu chuyển nhượng thầu trái quy định. Kết luận nêu tên nhiều doanh nghiệp lớn, trong đó có Công ty cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) đã khép lại 6 tháng đầu năm 2026 với doanh thu thuần 1.694 tỷ đồng và lãi sau thuế 176 tỷ đồng, một kết quả tương đối tích cực trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn.
(VNF) - Khoản phạt đối với việc chậm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (khoản nộp bổ sung) không chỉ áp dụng với chủ đầu tư mà còn áp lên cả nhà đầu tư thứ cấp - những chủ thể không được nhà nước giao đất trực tiếp. Điều này tạo nên một bi – hài kịch “quýt làm cam chịu”, đòi hỏi luật pháp phải cân nhắc sửa đổi để bảo đảm quyền lợi cho doanh nghiệp.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa quyết định giao hơn 1,5 triệu m2 đất tại xã Thư Lâm cho Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng để triển khai dự án khu đô thị đa mục tiêu gồm nhà ở, khu tái định cư và hệ thống công trình công cộng. Đây là đợt giao đất đầu tiên thuộc phân kỳ 1 của dự án thành phần 1, sau khi toàn bộ diện tích đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Trong 6 tháng đầu năm 2026, Vingroup (HoSE: VIC) ghi nhận lãi sau thuế 20.375 tỷ đồng, tăng gấp 4,5 lần cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Doanh thu từ các dự án đang triển khai bán hàng như Vlasta - Thủy Nguyên (Hải Phòng), Vlasta Premier - Phú Thuận (TPHCM), TT39-40 khu đô thị Văn Phú (Hà Nội) giúp Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) kết thúc 6 tháng đầu năm 2026 với doanh thu và lợi nhuận sau thuế lần lượt ở mức 1.136,8 tỷ đồng và 197,18 tỷ đồng, tăng 166% và 37% so với cùng giai đoạn năm 2025.
(VNF) - Để bất động sản giảm phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng, các chuyên gia cho rằng cần phát triển mạnh các kênh huy động vốn trung và dài hạn, đồng thời tháo gỡ vướng mắc pháp lý nhằm đưa dòng vốn vào đúng các dự án đủ điều kiện và đáp ứng nhu cầu thực của thị trường.
(VNF) - Nhận thấy nhu cầu chững lại, tại TP.HCM, nhiều chủ đầu tư đã chủ động điều chỉnh chiến lược bán hàng trong quý II/2026. Một số dự án ghi nhận mức giá mở bán chính thức thấp hơn so với mức dự tính công bố trước đó.
(VNF) - Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2026 đang chứng kiến một bước ngoặt lịch sử – giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ và tái định vị sâu sắc giá trị sản phẩm hướng trực diện vào nhu cầu thực.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) ghi nhận khoản lãi sau thuế kỷ lục trong 6 tháng đầu năm 2026.
(VNF) - Trong thời đại kinh tế số, vị trí đắt giá nhất của một dự án bất động sản không còn nằm ở km khoảng cách tới trung tâm, mà nằm ở “hàm lượng chất xám” định cư tại đó.
(VNF) - Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất cấp sổ đỏ dưới cả hai hình thức giấy và điện tử. Nếu được thông qua, đây được đánh giá là bước tiến quan trọng trong chuyển đổi số lĩnh vực đất đai.
(VNF) - Không ồn ào, không có những cú sụp đổ gây sốc, cuộc khủng hoảng trên thị trường bất động sản năm 2026 diễn ra một cách lặng lẽ nhưng dai dẳng, khiến nhiều doanh nghiệp, sàn phân phối, giới đầu tư cứ yếu dần đi.
(VNF) - Trong khi Tổng công ty Viglacera – CTCP “ăn nên làm ra” từ mảng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp trong quý II/2026, thì ở chiều ngược lại Sonadezi Châu Đức lại tỏ ra “hụt hơi” khi giảm tới 84%.
(VNF) - Quý II/2026, An Gia (HoSE: AGG) báo lãi sau thuế tới 282 tỷ đồng, tăng 3,7 lần so với cùng kỳ năm trước, nhờ vào thương vụ mua công ty liên kết.
(VNF) - Dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì có tổng vốn đầu tư khoảng 6.379 tỷ đồng, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty TNHH Bất động sản Tam Nông - Phú Thọ.
(VNF) - Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường biệt thự, liền kề tại Hà Nội đang ghi nhận xu hướng điều chỉnh, với nhiều căn được chào bán thấp hơn vài tỷ đồng so với thời điểm đỉnh giá. Tuy nhiên, thanh khoản vẫn trầm lắng khi lãi suất vay mua bất động sản tăng, trong khi nguồn cung căn hộ liên tục được bổ sung.
(VNF) - Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đề xuất bỏ các giới hạn thanh toán 30% và 70% giá trị hợp đồng khi mua bán "nhà trên giấy". Đây là một trong những nội dung đáng chú ý của dự luật khi liên quan trực tiếp đến phương thức thanh toán trong các giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) ghi nhận doanh thu và lãi sau thuế tăng trưởng mạnh trong quý II/2026.
(VNF) - UBND tỉnh Thanh Hóa ấn định mốc thời gian cụ thể để làm rõ vi phạm, hoàn thiện pháp lý và xử lý dứt điểm các tồn đọng của hàng loạt dự án bất động sản (BĐS) trên địa bàn.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội yêu cầu các chủ đầu tư của 300 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách khẩn trương hoàn thiện thủ tục pháp lý, đẩy nhanh tiến độ triển khai. Những trường hợp tiếp tục chậm trễ, không đáp ứng yêu cầu hoặc không chứng minh được năng lực thực hiện sẽ bị xem xét thu hồi dự án, thu hồi đất theo quy định.
(VNF) - Phần lớn lợi nhuận của DIC Corp được tạo ra từ tiền gửi, chuyển nhượng đầu tư và các công ty liên kết.
(VNF) - Sau hơn 50 năm đưa vào sử dụng, khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai, Hà Nội) đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều hạng mục hư hỏng và bị cơi nới, lấn chiếm. Theo quy hoạch mới được công bố, khu tập thể sẽ được cải tạo, xây dựng lại bằng 2 tòa chung cư cao tối đa 30 tầng với hơn 1.000 căn hộ.