Như VietnamFinance đã thông tin, mới đây UBND tỉnh Hà Tĩnh đã chính thức công bố quy hoạch chi tiết dự án nhà ở xã hội tại phường Trần Phú (trước đây là phường Thạch Trung). Dự án được triển khai trên quỹ đất gần 60.000 m², gồm 5 tòa nhà nhà ở xã hội và 1 tòa chung cư thương mại, chiều cao 15 tầng, kèm 2 tầng hầm phục vụ đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật.
Dự án được định hướng phát triển theo mô hình khu dân cư hoàn chỉnh, bố trí tỷ lệ phù hợp cho cây xanh, cảnh quan, không gian sinh hoạt cộng đồng, tích hợp các tiện ích cơ bản như nhà trẻ, khu sinh hoạt chung, thể thao và vui chơi ngoài trời.
Tổng vốn đầu tư dự kiến 2.381.237.000.000 đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư khoảng 476.247.400.000 đồng, vốn huy động hợp pháp khác khoảng 1.904.989.600.000 đồng. Thời gian thực hiện dự án là 5 năm kể từ ngày giao chủ đầu tư; thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao hoặc cho thuê đất.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty TNHH Phúc Đạt Hà Tĩnh được thành lập ngày 4/5/2023, vốn điều lệ ban đầu 126 tỷ đồng với 5 pháp nhân góp vốn. Trong đó, ông Nguyễn Văn Mạnh, sinh năm 1965, trú tại TP. Hồ Chí Minh góp 47,88 tỷ đồng (38%), bà Nguyễn Thị Hạnh góp 40,32 tỷ đồng (32%), bà Nguyễn Thị Hảo góp 12,6 tỷ đồng (10%), ông Nguyễn Tấn Hoàng góp 12,6 tỷ đồng (10%) và ông Nguyễn Bá Thành góp 12,6 tỷ đồng (10%).
Đến đầu tháng 7/2023, cơ cấu góp vốn có sự thay đổi khi ông Nguyễn Tấn Hoàng và ông Nguyễn Bá Thành không còn trong danh sách thành viên. Tỷ lệ sở hữu của ông Nguyễn Văn Mạnh tăng từ 38% lên 58%. Đồng thời, vị trí người đại diện pháp luật kiêm giám đốc được chuyển từ ông Nguyễn Bá Thành sang ông Nguyễn Văn Mạnh.
Giữa tháng 9/2025, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 126 tỷ đồng lên 476,5 tỷ đồng, gấp khoảng 3,8 lần so với vốn ban đầu. Tại lần tăng vốn này, ông Nguyễn Văn Mạnh và bà Nguyễn Thị Hạnh là hai cổ đông chính góp thêm vốn; trong đó, bà Nguyễn Thị Hạnh nâng tỷ lệ sở hữu từ 32% lên 39%. Bà Nguyễn Thị Hảo giữ nguyên giá trị vốn góp nhưng tỷ lệ sở hữu giảm xuống 2,644%.
Phúc Đạt Hà Tĩnh đăng ký ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Từ khi thành lập đến nay, doanh nghiệp này được tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận là đơn vị trong liên danh thực hiện dự án nhà ở xã hội tại phường Trần Phú và chưa ghi nhận dự án khác trên địa bàn tỉnh cũng như tại các địa phương khác.
Đối tác chính của Phúc Đạt Hà Tĩnh trong dự án là Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt, thành lập năm 2006, trụ sở tại số 88 Nguyễn Trãi, khu phố Thống Nhất 1, phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất.
Khi mới thành lập, công ty có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Văn Mạnh góp 124 tỷ đồng (62%), bà Nguyễn Thị Hạnh góp 40 tỷ đồng (20%) và ông Nguyễn Bá Kỳ góp 36 tỷ đồng (18%). Đến giữa tháng 7/2020, doanh nghiệp tăng vốn lên 500 tỷ đồng và duy trì mức vốn này đến nay; số lao động đăng ký khoảng 15 người.
Theo giới thiệu trên Website, Phúc Đạt Group hoạt động theo mô hình tập đoàn đa lĩnh vực, trong đó bất động sản là ngành mũi nhọn. Doanh nghiệp cho biết là nhà đầu tư của một số dự án như: Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên, Chung cư Phúc Đạt Connect, Phúc Đạt Tower 2, Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng – Phúc Đạt Gold City…
Thành viên còn lại trong liên danh là Công ty TNHH Phúc Đạt Connect 2, được thành lập ngày 8/5/2019, trụ sở tại số 122 đường L, Trung tâm Hành chính, khu phố Nhị Đồng 2, phường Dĩ An, TP.HCM. Doanh nghiệp do bà Nguyễn Thị Hạnh làm người đại diện pháp luật, đăng ký ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.
Phúc Đạt Connect 2 có vốn điều lệ 222,6 tỷ đồng, với hai cổ đông góp vốn: bà Nguyễn Thị Hạnh nắm giữ 51,48% và ông Nguyễn Hoàng Phúc nắm giữ 48,52%. Doanh nghiệp này được xem là một đơn vị trong hệ sinh thái Phúc Đạt Group.
Tags:
(VNF) - Đề xuất của Bộ Tài chính về việc xác định giá đất của quỹ đất thanh toán cho dự án BT tại thời điểm nhà nước giao hoặc cho thuê đất đang nhận được sự quan tâm của dư luận. Theo luật sư Nguyễn Tiến Lập, cách tiếp cận này không chỉ khác với tinh thần của Luật PPP mà còn có nguy cơ làm xói mòn nguyên tắc nền tảng của hợp tác công – tư.
(VNF) - Thời gian vừa qua, tại những khu vực đang được chính quyền khảo sát, xem xét lập quy hoạch dự án lớn, rất nhiều người mà chủ yếu và cò đất kéo nhau tràn vào để tìm và mua bán đất, gây cảnh náo loạn khác thường. Giá đất cũng được đẩy lên gấp 2 -3 lần.
(VNF) - Hà Nội công khai danh sách căn hộ nhà ở xã hội cho thuê còn trống; đề xuất lập 4 khu tái định cư phục vụ siêu dự án sông Hồng; nhiều dự án chung cư, đất nền tại TP.HCM được tháo gỡ để cấp sổ... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 11/1.
(VNF) - Sáng 10/1, Tổ hợp công viên giải trí Bight Park do Tập đoàn BRG đầu tư chính thức khai trương và đi vào hoạt động tại tỉnh Ninh Bình.
(VNF) - Mới đây, tại Hà Nội, Vietnam Report phối hợp cùng báo VietNamNet đã tổ chức lễ công bố Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam (VNR500) và các bảng xếp hạng uy tín tôn vinh doanh nghiệp Việt Nam có thành tích nổi bật trong năm 2025.
(VNF) - Hà Nội chứng kiến sự phân hóa mạnh trên thị trường bất động sản. Căn hộ cao cấp và siêu sang bứt phá lên mức 6.500 USD/m2, thu hút cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực, trong khi nhà liền thổ lại chững nhịp, giao dịch hạn chế. Giá và thanh khoản trái chiều tạo nên bức tranh thị trường chưa từng thấy.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội Hưng Phú II tại phường Bắc Nha Trang có tổng mức đầu tư hơn 1.445 tỷ đồng do Công ty TNHH Tư vấn thiết kế - Đầu tư xây dựng Nguyên Hạnh làm chủ đầu tư.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam đã chính thức bước vào chu kỳ phát triển mới với những xu hướng hoàn toàn khác so với giai đoạn trước. Song, tình trạng lệch pha cung – cầu vẫn tiếp diễn khi tỷ trọng căn hộ sang trọng và siêu sang tăng mạnh, trong khi phân khúc bình dân tiếp tục vắng bóng.
(VNF) - Từ đề xuất khảo sát khu công nghiệp đến những đồn đoán về trung tâm hành chính, đất nền Nghệ An đang tăng nóng theo tin quy hoạch. Giá bị “đẩy” lên nhanh, giao dịch bùng nổ cục bộ, trong khi nhiều thông tin mới dừng ở mức đề xuất, chưa có quyết định chính thức.
(VNF) - Quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội 1.520 căn tại phường Trần Phú vừa được tỉnh Hà Tĩnh công bố. Dự án nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở cho các đối tượng thụ hưởng chính sách và cụ thể hóa định hướng phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
(VNF) - Hà Nội cho chuyển đổi gần 5.000m2 “đất vàng” Phạm Hùng làm dự án hỗn hợp; Khánh Hòa khởi công khu nhà ở xã hội hơn 1.000 căn tại Bắc Nha Trang; Van Phuc Group khởi công phần hầm dự án Diamond Sky tại Van Phuc City... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 10/1.
(VNF) - Sở hữu vị thế “đảo giữa trung tâm”, hệ sinh thái “Live - Work – Play” hoàn chỉnh cùng pháp lý sở hữu lâu dài, Charmora City không chỉ kiến tạo một chuẩn mực sống mới mà còn là kênh trú ẩn tài sản an toàn, sinh lời bền vững cho những nhà đầu tư nhạy bén.
(VNF) - Hai dự án nhà ở xã hội vừa được Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư có tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng, cung cấp cho thị trường hơn 1.000 căn hộ.
(VNF) - Tập đoàn Dream Lands vừa được UBND tỉnh Phú Thọ bàn giao hơn 23.000m2 đất tại xã Lương Sơn cho để triển khai dự án khu nhà ở Đồng Sẽ.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, cả nước hiện có gần 3.000 dự án bất động sản đang gặp vướng mắc với quy mô vốn lên tới 2,4 triệu tỷ đồng. Điều này có nghĩa một nguồn lực tài chính lớn đang bị “tắc nghẽn” trong nền kinh tế.
(VNF) - Công trình tháp đôi The Meridian Đà Nẵng đã ra mắt căn hộ mẫu cao cấp, thi công cọc khoan nhồi và tường vây, nền móng, dự kiến tháng 4/2026 hoàn thiện toàn bộ phần móng và hầm.
(VNF) - Sau giai đoạn điều chỉnh sâu 2023 - 2025, thị trường bất động sản đang tiến vào một chu kỳ mới. Dòng tiền sẽ chảy về đâu và đâu là những rủi ro nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý trong năm 2026?
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa có quyết định cho Công ty cổ phần Cơ điện lạnh Eresson chuyển mục đích sử dụng 4.950m2 đất tại số 9 đường Phạm Hùng, phường Cầu Giấy để thực hiện dự án tòa nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ, căn hộ, khách sạn.
(VNF) - Nhiều căn biệt thự, nhà liền kề bị bỏ hoang tại dự án Vườn Vạn Tuế đang được rao bán với giá từ 180 - 200 triệu đồng cho mỗi mét vuông.
(VNF) - Sau hơn 8 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, Dự án Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau tại xã Hoa Quân, Nghệ An với tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng do Tập đoàn Cienco 4 làm chủ đầu tư vẫn không chịu triển khai.
(VNF) - TP. HCM đặt mục tiêu hoàn thiện cơ bản khu đô thị mới Thủ Thiêm trước năm 2030, qua đó hình thành một cực tăng trưởng mới cho thành phố trong dài hạn.
(VNF) - Aeon Mall Việt Nam thuê hơn 100.900m2 đất làm trung tâm thương mại tại Đồng Nai; Hà Nội chuyển đổi 6,2ha “đất vàng” Nguyễn Trãi làm tổ hợp cao tầng; Trung Nam Group sắp nhận 3 khu đất thanh toán dự án chống ngập TP. HCM... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 9/1.
(VNF) - Từ nền tảng uy tín được bồi đắp qua hàng trăm công trình trên khắp cả nước, cùng năng lực tổ chức thi công đồng bộ và chuyên nghiệp, Delta Group chính thức trở thành nhà thầu thi công dự án khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2 (Danko Riverside). Đây là dấu mốc quan trọng, tiếp tục khẳng định vị thế của Delta Group trong lĩnh vực xây dựng các dự án đô thị quy mô lớn, có yêu cầu cao về chất lượng, tiến độ và tính chuẩn mực trong triển khai.
(VNF) - Quỹ đầu tư Lotus Invest Limited muốn đầu tư dự án tổ hợp trung tâm điện ảnh, sân khấu, biểu diễn, phim trường, công viên, khách sạn... với mức vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD tại Hưng Yên.
(VNF) - Đề xuất của Bộ Tài chính về việc xác định giá đất của quỹ đất thanh toán cho dự án BT tại thời điểm nhà nước giao hoặc cho thuê đất đang nhận được sự quan tâm của dư luận. Theo luật sư Nguyễn Tiến Lập, cách tiếp cận này không chỉ khác với tinh thần của Luật PPP mà còn có nguy cơ làm xói mòn nguyên tắc nền tảng của hợp tác công – tư.
(VNF) - Nhiều căn biệt thự, nhà liền kề bị bỏ hoang tại dự án Vườn Vạn Tuế đang được rao bán với giá từ 180 - 200 triệu đồng cho mỗi mét vuông.
