Ngày 28/10, Sở Xây dựng đã có công văn số 10210/SXD-PTN&TTBĐS về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 204 căn hộ thuộc dự án chung cư cao tầng Thảo Điền, đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức.
Văn bản của Sở Xây dựng TP. HCM về việc nhà ở hình thành trong tương lai đối với 204 căn hộ thuộc dự án chung cư cao tầng Thảo Điền
Văn bản do Phó giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM Huỳnh Thanh Khiết cho biết do công ty đã thế chấp nhà ở sẽ bán, cho thuê mua hình thành trong tương lai nên trước khi bán/cho thuê nhà mua nhà ở trong dự án, chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp để rút bớt tài sản thế chấp, trừ trường hợp chủ đầu tư, bên mua và bên nhận thế chấp có thỏa thuận khác theo quy định của thông tư 07 năm 2019 của Bộ Tư pháp về nguyên tắc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản SIC phải đảm bảo điều kiện theo yêu cầu của ngân hàng để được phát hành từng chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ cam kết trong hợp đồng bán/cho thuê…
Đồng thời, Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản SIC phải thực hiện huy động vốn lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà cho khách hàng và không vượt quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua nhà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền nhà sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
| Dự án chung cư cao tầng Thảo Điền được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 4.967,3m2, với 204 căn hộ chung cư, 9 shophouses. Ngoài ra còn có hồ bơi, phòng tập Gym - Yoga, công viên, vườn hoa, đường dạo bộ, vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt… |
Xem thêm: Sẽ giảm 100% lệ phí trước bạ cho ô tô điện chạy pin, phí thu vào nội đô cao nhất 100 nghìn đồng
