Theo Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị thành phố Huế, dự án có diện tích khoảng 493.943m², nằm trong phạm vi quy hoạch phân khu Khu C - Đô thị mới An Vân Dương.
Mục tiêu của dự án là hình thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, phát triển theo hướng sinh thái, thích ứng với biến đổi khí hậu. Khu đô thị cũng được định hướng tích hợp các công trình thương mại, dịch vụ, giáo dục, văn hóa và các tiện ích phục vụ cư dân.
Theo phương án sơ bộ, dự án sẽ phát triển khoảng 1.000 căn nhà ở riêng lẻ, gồm nhà liền kề và biệt thự; khoảng 96.000m² sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 1.200 căn hộ; cùng khoảng 145.000m² sàn thương mại, dịch vụ và văn phòng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 6.500 người. Dự án đồng thời bố trí hệ thống trường học, công trình công cộng, cây xanh, mặt nước, bãi đỗ xe và các thiết chế văn hóa, y tế.
Đáng chú ý, khoảng 35.677m² đất được dành để phát triển nhà ở xã hội, cơ bản đáp ứng tỷ lệ 20% tổng diện tích đất ở của dự án. Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án hơn 5.558 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 5.456 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 101,8 tỷ đồng.
Nhà đầu tư tham gia đấu thầu phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu khoảng 833,7 tỷ đồng, tương đương 15% tổng vốn đầu tư. Thời gian thực hiện dự án không quá 120 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Được biết, dự án được đưa ra đấu thầu trong bối cảnh thị trường bất động sản Huế đang bước vào giai đoạn phát triển mới sau khi địa phương trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Thị trường hiện có xu hướng chuyển dịch từ các sản phẩm đơn lẻ sang những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, có đầy đủ nhà ở, thương mại, dịch vụ và hạ tầng xã hội. Những khu vực hưởng lợi từ quy hoạch và đầu tư hạ tầng đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư.
Trong đó, An Vân Dương được xác định là một trong những không gian phát triển đô thị quan trọng của Huế. Với quy mô quy hoạch khoảng 1.700ha, khu đô thị này được định hướng trở thành cực phát triển mới về hành chính, thương mại, dịch vụ, nhà ở và các chức năng đô thị phía Đông Nam thành phố.
Hệ thống giao thông gồm các trục Võ Nguyên Giáp, Tố Hữu, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Linh và các tuyến đường nội khu đang từng bước hoàn thiện, tạo nền tảng cho quá trình đô thị hóa.
Trong tổng thể đó, Khu C tiếp tục được bổ sung các dự án quy mô lớn, trong đó Khu đô thị hai bên đường Chợ Mai - Tân Mỹ được kỳ vọng bổ sung nguồn cung đáng kể cho thị trường, đồng thời hoàn thiện cấu trúc đô thị phía Đông Nam Huế.
Hồ sơ mời thầu được phát hành từ ngày 7/8/2026. Thời điểm đóng thầu là 14h ngày 8/10/2026, theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế. Đây sẽ là cuộc cạnh tranh tìm kiếm nhà đầu tư có đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm để triển khai dự án đô thị quy mô lớn này.
Tags:
(VNF) - Khi giá nhà tại các đô thị lớn tăng lên mức rất cao, vượt xa khả năng tài chính của đa số người mua ở thực, việc phát triển nhà cho thuê trở nên cấp thiết. Hơn cả một “lối thoát”, đây còn là một xu hướng lớn, một trụ cột mới của chính sách nhà ở quốc gia.
(VNF) - UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án nhà ở chung cư tại phường Hạc Thành. Khu đất nằm ở vị trí trung tâm đô thị với giá khởi điểm dự kiến hơn 599,5 tỷ đồng.
(VNF) - UBND TP.HCM vừa quyết định việc giao 15.186m2 đất cho Công ty cổ phần Đầu tư quốc tế Diamond City để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Vượng Phát, tại xã Long Điền.
(VNF) - Dự án khu đô thị đa mục tiêu và khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam có tổng diện tích gần 270ha, quy mô dân số khoảng 148.000 người và là hai khu đô thị thuộc dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
(VNF) - Thị trường địa ốc đang trải qua giai đoạn trầm lắng nhất trong 2 năm trở lại đây. Nhưng điều đó không có nghĩa giới đầu tư ngừng giao dịch. Như dòng hải lưu vẫn chảy dưới bề mặt biển tĩnh lặng, dòng tiền đang âm thầm hướng tới những phân khúc ít ai ngờ.
(VNF) - Người dân tại một số địa phương như Hà Nội, Thanh Hóa, Bắc Ninh đã có thể tra cứu thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ngay trên ứng dụng VNeID.
(VNF) - Sau giai đoạn tăng nóng, giá đất nền tại nhiều khu vực ven Hà Nội và các tỉnh lân cận đang bước vào nhịp điều chỉnh mạnh. Một số khu vực ghi nhận mức giảm 50-65% so với đỉnh, nhưng thanh khoản vẫn thấp.
(VNF) - Dự án KCN Dầu khí Long Sơn có quy mô 850ha với tổng vốn đầu tư gần 3.400 tỷ đồng hiện chưa triển khai thực hiện, do ranh giới dự án theo thỏa thuận địa điểm và quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu bị chồng lấn khoảng 86ha.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển đô thị Hưng Yên, thành viên Tập đoàn PSD Group là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thông minh Yên Mỹ có tổng mức đầu tư khoảng 1.570 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty TNHH Thiên Hưng Mỹ Thọ được biết đến là chủ đầu tư của nhiều dự án Cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định (cũ) vừa trúng đấu giá Cụm công nghiệp Bùi Thị Xuân hơn 23,3ha.
(VNF) - Dù đối mặt với nhiều thách thức từ địa chất và mùa mưa trên đảo Ngọc, dự án đường sắt nhẹ (LRT) Phú Quốc trị giá gần 9.000 tỷ đồng của Tập đoàn Sun Group vẫn duy trì nhịp độ thi công khẩn trương suốt 3 ca liên tục. Với mốc lắp ray đầu tiên ngay trong tháng 8/2026, trục giao thông xanh này đang bám đuổi quyết liệt đường găng tiến độ để cán đích vào giữa năm 2027, tạo nên mảnh ghép hoàn hảo kết nối chuỗi hạ tầng phục vụ APEC 2027.
(VNF) - Hà Nội sẽ tiếp nhận hồ sơ mua và thuê mua 398 căn nhà ở xã hội tại Khu nhà ở đô thị Kim Hoa từ ngày 9/9. Với giá bán 19,8 triệu đồng/m², các căn hộ có giá khoảng 1,24-1,38 tỷ đồng/căn.
(VNF) - Hà Nội, 10/8/2026 – Vinpearl chính thức được Brand Finance – tổ chức định giá thương hiệu hàng đầu thế giới vinh danh là Thương hiệu khách sạn mạnh nhất thế giới năm 2026, với Giá trị thương hiệu tăng đột phá 86%, đạt 381 triệu USD. Đây là lần đầu tiên một thương hiệu Việt vươn lên vị trí số 1 về sức mạnh thương hiệu khách sạn toàn cầu, gia nhập Top 50 thương hiệu khách sạn giá trị nhất thế giới. Sự bứt phá mạnh mẽ của Vinpearl không chỉ nâng cao tầm vóc doanh nghiệp, mà còn góp phần xác lập vị thế mới cho du lịch Việt Nam trên trường quốc tế.
(VNF) - Nhà ở xã hội đang được thúc đẩy mạnh mẽ nhất từ trước đến nay, tạo ra nguồn cung “khổng lồ” trên toàn quốc. Dù cơ chế, chính sách đã được “mở toang”, thị trường này vẫn còn một số vấn đề cần được cải thiện để phát triển hơn nữa.
(VNF) - TP. Huế đang tìm kiếm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị phía Bắc 1 với tổng vốn hơn 4.110 tỷ đồng, quy mô 36,4ha, dự kiến cung cấp hàng trăm căn nhà ở thương mại, nhà ở xã hội cùng hơn 100.000m² sàn thương mại - dịch vụ.
(VNF) - Dải đất Bắc Trung Bộ, từ Thanh Hóa đến Huế, từng là tâm điểm của những cơn “sốt đất” phân lô, bán nền kéo dài nhiều năm. Nhưng cuộc chơi đầu cơ thổi giá đang dần lùi lại, nhường chỗ cho các phân khúc gắn với nhu cầu ở thực và phát triển sản xuất.
(VNF) - Liên danh Công ty CP Phúc Tuấn và Công ty CP Đầu tư và phát triển Vinh Homes vừa được chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.557 tỷ đồng tại phường Vinh Phú (Nghệ An). Dự án dự kiến cung cấp ra thị trường gần 2.000 căn hộ.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ yêu cầu Hà Nội rà soát, xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, đặc biệt là những tài sản bỏ trống, không sử dụng trong thời gian dài. Trường hợp phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự phải chuyển cơ quan chức năng xem xét, xử lý.
(VNF) - Dù luôn nhấn mạnh mục tiêu là đáp ứng nhu cầu thực, nhưng trong rất nhiều năm, thị trường bất động sản Việt Nam lại được dẫn dắt bởi cầu đầu tư và đầu cơ. Thực trạng này khiến thị trường thường xuyên xảy ra những cơn sốt bất thường, những cú sốc đột ngột và cả những chu kỳ sụp đổ gây hệ luỵ to lớn. Vì vậy, việc tái cấu trúc thị trường theo hướng lành mạnh và bền vững hơn là một đòi hỏi vừa có ý nghĩa chiến lược, vừa có tính thời sự cấp bách.
(VNF) - Hà Nội đang hoàn thiện phương án vị trí, hướng tuyến tỷ lệ 1/500 của dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng và chuẩn bị tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư.
(VNF) - Sau nhiều quý liên tục tăng giá, thị trường căn hộ Hà Nội bắt đầu ghi nhận sự điều chỉnh rõ hơn trong quý II/2026. Giá rao bán chung cư bình quân giảm khoảng 2% so với quý trước, trong khi một số căn hộ thứ cấp được chủ nhà hạ giá 10-15%, thậm chí có trường hợp giảm cả tỷ đồng để tìm người mua.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương tại phường Quy Nhơn Bắc có diện tích khoảng 70ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 19.310 tỷ đồng, được triển khai theo hình thức đấu thầu quốc tế lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Quy định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo niên hạn công trình có thể tạo ra tác động đáng kể tới tâm lý người mua trong ngắn hạn, đồng thời làm thay đổi cách thị trường đánh giá giá trị một căn hộ. Theo chuyên gia, yếu tố quỹ đất, mật độ căn hộ và quyền sử dụng đất chung có thể được đặt lên bàn cân nhiều hơn khi người mua quyết định xuống tiền.
(VNF) - Sau khi kiên quyết dọn sạch "dặm trầm" của dự án cũ, tỉnh Quảng Trị đang bước vào giai đoạn nước rút, chính thức công khai thông tin tìm kiếm nhà đầu tư mới có đầy đủ năng lực để tiếp quản và hồi sinh khu đất thương mại dịch vụ đắc địa rộng 5.502 m².
(VNF) - Khi giá nhà tại các đô thị lớn tăng lên mức rất cao, vượt xa khả năng tài chính của đa số người mua ở thực, việc phát triển nhà cho thuê trở nên cấp thiết. Hơn cả một “lối thoát”, đây còn là một xu hướng lớn, một trụ cột mới của chính sách nhà ở quốc gia.
(VNF) - Bên trong Khu đô thị Vinh Heritage, nhiều biệt thự thấp tầng đã hoàn thiện nhưng chưa được đưa vào sử dụng, trong khi hai tòa tháp với gần 1.000 căn hộ đang được chủ đầu tư đẩy nhanh thi công.
