Cụm công nghiệp Đại Thắng được UBND TP. Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư từ năm 2022. Dự án có quy mô khoảng 13,36 ha, đặt tại xã Đại Thắng, huyện Tiên Lãng (nay là xã Quyết Thắng, thành phố Hải Phòng).
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Hạ tầng Khu Công nghiệp TPA Land Việt Nam (Công ty TPA Land Việt Nam), MST công ty là 0108771431.
Theo quyết định chấp nhận chủ trương đầu tư lần đầu ngày 14/03/2022, tổng mức vốn đầu tư dự án là 124,3 tỷ đồng. Trong đó, vốn tự có của chủ đầu tư là 25 tỷ đồng, vốn huy động là 99,3 tỷ đồng. Thời gian hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư có quyết định giao đất.
Cũng theo quyết định này, việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp, hoàn thành và đưa vào hoạt động từ Quý III/2022 đến Quý I/2023.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty TPA Land Việt Nam được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, tổng diện tích đất cụm công nghiệp là 13,36 ha, thời hạn sử dụng đến 5/9/2074, nguồn gốc sử sụng là nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm.
Theo từ Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Đầu tư Hạ tầng Khu Công nghiệp TPA Land Việt Nam được thành lập ngày 06/06/2019 với tên gọi là Công ty TNHH Kinh doanh bất động sản TPA Land Việt Nam với vốn điều lệ chỉ 900 triệu đồng.
Tháng 2/2021, Công ty điều chỉnh tăng vốn điều lệ lên đạt 119 tỷ đồng và đổi tên thành Công ty TNHH Đầu tư Hạ tầng Khu công nghiệp TPA Land Việt Nam.
Sau nhiều lần điều chỉnh đăng ký kinh doanh, tháng 12/2024, Công ty có vốn điều lệ là 119 tỷ đồng. Thành viên góp vốn gồm: bà Lê thị Thu Thủy góp 95% vốn điều lệ tương đương khoảng 113 tỷ đồng), bà Bùi Lê Kiều Anh góp 5% vốn điều lệ tương đương 5,95 tỷ đồng. Đáng chú ý, bà Bùi Lê Kiều Anh và bà Lê Thị Thu Thủy đều cùng địa chỉ liên lạc tại Vinhomes Riverside 2, phường Phúc Lợi, thành phố Hà Nội.
Hiện nay, trụ sở chính công ty đặt tại Ô số 9 tầng 4, Tòa nhà D2 Giảng Võ, Phường Giảng Võ, TP Hà Nội.
Công ty TPA Land Việt Nam có 2 chi nhánh tại Hải Phòng và TP Hồ Chí Minh. Trong đó, chi nhánh TP Hồ Chí Minh đặt tại địa chỉ L17-11, Tầng 17, Tòa nhà Vincom Center, 72 Lê Thánh Tôn, phường Sài Gòn, TP Hồ Chí Minh. Chi nhánh Hải Phòng đặt tại Nhà ông Nguyễn Văn Hợp, thôn Lãng Niên, xã Quyết Thắng, TP Hải Phòng.
Đáng chú ý, theo thông tin từ Trang thông tin điện tử của Cục thuế, trụ sở chính công ty và 2 chi nhánh đều ở trong trạng thái người nộp thuế không hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, không chỉ hiện diện tại Hải Phòng, ngày 24/10/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng ban hành quyết định thành lập Cụm công nghiệp Dương Huy tại phường Mông Dương với quy mô gần 75 ha, đồng thời lựa chọn Công ty TNHH Đầu tư Hạ tầng Khu công nghiệp TPA Land Việt Nam làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Theo quyết định, dự án có thời gian hoàn thành đầu tư hạ tầng dự kiến 30 tháng kể từ ngày quyết định thành lập cụm công nghiệp được ban hành.
Theo hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm, ngày 10/11/2023, Công ty TPA Land Việt Nam đã thế chấp quyền khai thác và quản lý Dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh, vận hành, quản lý công trình kết cấu hạ tầng Cụm công nghiệp Đại Thắng cùng hàng loạt quyền tài sản phát sinh từ dự án để bảo đảm nghĩa vụ tín dụng tại BIDV Chi nhánh Hà Thành.
Trong khi dự án được sử dụng làm tài sản bảo đảm để huy động vốn, quá trình triển khai Cụm công nghiệp Đại Thắng cũng phát sinh phản ánh từ các nhà đầu tư thứ cấp.
Theo phản ánh của nhà đầu tư thứ cấp tại dự án, doanh nghiệp này cho biết đã ký hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất diện tích 1,86 ha tại lô CN3 thuộc CCN Đại Thắng. Theo hợp đồng, thời hạn bàn giao mặt bằng là ngày 25/4/2025.
Tuy nhiên, đến thời điểm VietnamFinance ghi nhận, doanh nghiệp cho biết vẫn chưa được chủ đầu tư bàn giao mặt bằng theo tiến độ đã cam kết.
Theo nhà đầu tư thứ cấp này, việc chậm bàn giao khiến doanh nghiệp phát sinh chi phí tài chính, ảnh hưởng đến kế hoạch đầu tư cũng như các cam kết với đối tác, ngân hàng và nhà cung cấp. Doanh nghiệp đã có văn bản đề nghị UBND TP. Hải Phòng và các cơ quan chức năng kiểm tra tiến độ dự án, yêu cầu chủ đầu tư công khai kế hoạch triển khai và có biện pháp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các nhà đầu tư.
Ghi nhận tại hiện trường dự án Cụm công nghiệp Đại Thắng ngày 22/7/2026 cho thấy cổng dự án mang biển hiệu "Cụm công nghiệp Đại Thắng – TPA Land".
Tại thời điểm ghi nhận, cổng công trường đóng kín, có khóa lối vào công trường, phía bên trong cỏ mọc tự nhiên, không có sự xuất hiện của bảo vệ hay công nhân thi công phía bên trong công trường. Phía trước xuất hiện biển thông báo với nội dung "Công trường dừng thi công chờ thanh toán công nợ, không phận sự cấm vào".
Quan sát thực tế cho thấy nhiều hạng mục hạ tầng vẫn chưa hoàn thiện và chưa ghi nhận hoạt động thi công quy mô lớn tại thời điểm khảo sát.
Bên cạnh các vấn đề liên quan đến tiến độ dự án, các pháp nhân trong hệ sinh thái TPA Land cũng ghi nhận một số diễn biến về nghĩa vụ tài chính.
Trước đó, Chi nhánh TP. Hải Phòng của Công ty TNHH Đầu tư Hạ tầng Khu công nghiệp TPA Land Việt Nam từng xuất hiện trong danh sách công khai người nộp thuế còn nợ của cơ quan thuế tính đến ngày 30/04/2026 với số tiền hơn 3,95 triệu đồng.
Trong khi đó, một pháp nhân khác là Công ty TNHH Đầu tư Hạ tầng Khu công nghiệp TPA Land Quảng Ninh (mã số thuế 5702146697) cũng bị ban hành Quyết định số 128/QĐ-QNI-KDT và 129/QĐ-QNI-KDT cùng ngày 29/7/2025, áp dụng biện pháp trích tiền từ tài khoản, phong tỏa tài khoản để thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế với số tiền cưỡng chế 3 triệu đồng.
Tags:
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu La Sơn là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án hạ tầng KCN La Sơn - Khu số 02 quy mô hơn 1.700 tỷ đồng. Đứng sau doanh nghiệp đăng ký thực hiện dự án này là nhóm cổ đông quen thuộc đến từ miền Bắc.
(VNF) - Khoản lãi một lần từ chuyển nhượng nhà máy thủy điện đã giúp Quốc Cường Gia Lai báo lãi sau thuế hơn 167 tỷ đồng, gấp gần 95 lần cùng kỳ.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố giá bán dự kiến của dự án nhà ở xã hội CT2 thuộc khu nhà ở X2 tại phường Lĩnh Nam. Theo đó, giá bán tạm tính khoảng 28,4 triệu đồng/m2, tương đương 1,1-1,5 tỷ đồng mỗi căn.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa công bố danh mục 300 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai trên địa bàn, trong đó có nhiều dự án do các pháp nhân thuộc hệ sinh thái Nam Cường làm chủ đầu tư. Không chỉ các dự án bất động sản, danh sách còn xuất hiện công trình y tế và hạ tầng kỹ thuật.
(VNF) - Làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng cùng dòng vốn FDI tiếp tục tăng trưởng đang tạo động lực cho phân khúc kho, nhà xưởng xây sẵn. Thay vì tự đầu tư xây dựng nhà máy, nhiều doanh nghiệp nước ngoài đang lựa chọn mô hình thuê cơ sở sản xuất có sẵn nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án và tối ưu chi phí đầu tư.
(VNF) - Giới chuyên môn cho rằng đề xuất cho phép chủ đầu tư được nhận tiền đặt cọc tối đa 5% giá trị nhà ở hình thành trong tương lai khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán có thể vô tình hợp thức hóa việc huy động vốn sớm, đẩy rủi ro về phía người mua nhà.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ. Theo đó, Công ty cổ phần Đầu tư MST (HNX: MST) là nhà đầu tư trúng thầu.
(VNF) - Phần lớn lợi nhuận của DIC Corp được tạo ra từ tiền gửi, chuyển nhượng đầu tư và các công ty liên kết.
(VNF) - Dự án căn hộ chung cư và trung tâm thương mại Exim Plaza tại TP.HCM đã tạm ngưng thực hiện từ năm 2017 do chưa được chuyển mục đích sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã hết hạn và thời hạn đầu tư đã hết từ tháng 10/2022.
(VNF) - Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng vẫn chưa thoát khỏi giai đoạn trầm lắng trong quý II/2026. Theo DKRA Consulting, giao dịch condotel lao dốc hơn 94% so với quý trước, trong khi nguồn cung mới tiếp tục vắng bóng và thanh khoản chưa có dấu hiệu cải thiện.
(VNF) - TP. HCM, tổ công tác 1645 làm việc với các chủ đầu tư tại 4 dự án nhà ở thương mại để tháo gỡ vướng mắc, cấp sổ hồng cho người mua nhà.
(VNF) - Liên danh gồm Công ty CP Du lịch Kim Liên, Công ty CP Thaiholdings và Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (thành viên Tập đoàn Vingroup) vừa đề xuất triển khai siêu dự án Hanoi Twin Towers 99 tại khu đất số 5-7 Đào Duy Anh (Hà Nội). Với tổng vốn đầu tư dự kiến từ 3 - 3,5 tỷ USD, công trình được định vị trở thành tòa tháp đôi cao nhất thế giới khi hoàn thành.
(VNF) - Coteccons (HoSE: CTD) đã có năm kinh doanh thành công nhất trong vòng 8 năm qua với doanh thu lập đỉnh mọi thời đại và lãi trước thuế trên 1.000 tỷ đồng - lần đầu tiên kể từ sau năm 2018.
(VNF) - Đề xuất cho phép chủ đầu tư bán nhà khi dự án vẫn đang thế chấp tại ngân hàng được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nút thắt dòng vốn cho doanh nghiệp và thúc đẩy nguồn cung trên thị trường. Song, theo giới chuyên môn, nếu thiếu cơ chế kiểm soát chặt chẽ, quy định này có thể khiến phần lớn rủi ro được chuyển sang phía người mua nhà.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ đã chuyển hồ sơ đến Bộ Công an để điều tra một số nhà thầu chuyển nhượng thầu trái quy định. Kết luận nêu tên nhiều doanh nghiệp lớn, trong đó có Công ty cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) đã khép lại 6 tháng đầu năm 2026 với doanh thu thuần 1.694 tỷ đồng và lãi sau thuế 176 tỷ đồng, một kết quả tương đối tích cực trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn.
(VNF) - Khoản phạt đối với việc chậm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (khoản nộp bổ sung) không chỉ áp dụng với chủ đầu tư mà còn áp lên cả nhà đầu tư thứ cấp - những chủ thể không được nhà nước giao đất trực tiếp. Điều này tạo nên một bi – hài kịch “quýt làm cam chịu”, đòi hỏi luật pháp phải cân nhắc sửa đổi để bảo đảm quyền lợi cho doanh nghiệp.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa quyết định giao hơn 1,5 triệu m2 đất tại xã Thư Lâm cho Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng để triển khai dự án khu đô thị đa mục tiêu gồm nhà ở, khu tái định cư và hệ thống công trình công cộng. Đây là đợt giao đất đầu tiên thuộc phân kỳ 1 của dự án thành phần 1, sau khi toàn bộ diện tích đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Trong 6 tháng đầu năm 2026, Vingroup (HoSE: VIC) ghi nhận lãi sau thuế 20.375 tỷ đồng, tăng gấp 4,5 lần cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Doanh thu từ các dự án đang triển khai bán hàng như Vlasta - Thủy Nguyên (Hải Phòng), Vlasta Premier - Phú Thuận (TPHCM), TT39-40 khu đô thị Văn Phú (Hà Nội) giúp Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) kết thúc 6 tháng đầu năm 2026 với doanh thu và lợi nhuận sau thuế lần lượt ở mức 1.136,8 tỷ đồng và 197,18 tỷ đồng, tăng 166% và 37% so với cùng giai đoạn năm 2025.
(VNF) - Để bất động sản giảm phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng, các chuyên gia cho rằng cần phát triển mạnh các kênh huy động vốn trung và dài hạn, đồng thời tháo gỡ vướng mắc pháp lý nhằm đưa dòng vốn vào đúng các dự án đủ điều kiện và đáp ứng nhu cầu thực của thị trường.
(VNF) - Nhận thấy nhu cầu chững lại, tại TP.HCM, nhiều chủ đầu tư đã chủ động điều chỉnh chiến lược bán hàng trong quý II/2026. Một số dự án ghi nhận mức giá mở bán chính thức thấp hơn so với mức dự tính công bố trước đó.
(VNF) - Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2026 đang chứng kiến một bước ngoặt lịch sử – giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ và tái định vị sâu sắc giá trị sản phẩm hướng trực diện vào nhu cầu thực.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) ghi nhận khoản lãi sau thuế kỷ lục trong 6 tháng đầu năm 2026.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu La Sơn là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án hạ tầng KCN La Sơn - Khu số 02 quy mô hơn 1.700 tỷ đồng. Đứng sau doanh nghiệp đăng ký thực hiện dự án này là nhóm cổ đông quen thuộc đến từ miền Bắc.
(VNF) - Sau hơn 50 năm đưa vào sử dụng, khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai, Hà Nội) đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều hạng mục hư hỏng và bị cơi nới, lấn chiếm. Theo quy hoạch mới được công bố, khu tập thể sẽ được cải tạo, xây dựng lại bằng 2 tòa chung cư cao tối đa 30 tầng với hơn 1.000 căn hộ.
