Tờ trình do ông Trần Thanh Nhân, Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Chotot.com ký gửi Thủ tướng và bộ phận tham mưu của Văn phòng Chính phủ xin ý kiến chỉ đạo về vụ việc xảy ra tranh chấp quyền sử dụng đất tại phường Long Bình, quận 9, TP. HCM.
Công ty Chotot.com cho biết thửa đất số 231a, 231b (sổ địa bộ cũ là 387) tọa lạc tại phường Long Bình, quận 9, TP. HCM do ông Hoàng Đôn Thận đăng ký ngày 27/6/1968, có số 1435/TS-TTĐK do Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm thông tin Tài nguyên - Môi trường cấp và đăng ký nhà đất ngày 15/8/2005.
Ngày 2/4/1993, ông Thận và bà Hồ Mỹ Lệ chuyển nhượng bằng giấy tay cho bà Nguyễn Thị Thu Hương 7.000m2. Sau đó, vào ngày 6/6/2008, bà Nguyễn Thị Thu Hương chuyển nhượng 7.000m2 này bằng giấy tay cho ông Trần Thanh Nhân, Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Chotot.com.
Đến ngày 6/12/2008, ông Thận và bà Hồ Mỹ Lệ chuyển nhượng bằng giấy tay cho ông Trần Thanh Nhân 64ha/64,7ha phần đất này, cho đến nay ông Nhân trồng cây. Còn các thửa khác gần mặt đường số 11, đường Hàng Tre và đường Nguyễn Xiển đang bị công ty khai thác đá sỏi, công ty kho bãi container và dân cư lấn chiếm sử dụng.
Công ty Chotot.com thông tin thêm, ngày 20/5/1998, Thủ Tướng Chính phủ đã ban hành quyết định giao phần đất thuộc thửa 231a, 231b khu đất phía Bắc (đường số 11 và đường Hàng Tre) gồm 46,7ha cho công viên văn hoá lịch sử dân tộc, phần còn lại 17,4ha khu đất phía Nam do Quỹ dự trữ đất Quận 9 quản lý.
Tuy nhiên, Công ty Chotot.com cho biết đến nay, khu đất trên không được sử dụng và vẫn bỏ hoang.
Cũng theo tờ trình của Chotot.com, ngày 12/6/2017, Văn phòng UBND TP. HCM đã có văn bản truyền đạt chỉ đạo đến Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét giải quyết cho ông Trần Thanh Nhân được sử dụng lại quyền sử dụng đất hoặc có phương án đền bù, song thực tế đến nay, quyền sử dụng đất vẫn không được cấp và cũng không nhận được bồi thường.
Công ty Chotot.com cho rằng nếu công viên lịch sử văn hóa dân tộc và Quỹ dự trữ đất quận 9 không sử dụng thì trả lại quỹ đất trên cho công ty, đồng thời xem xét giải quyết cấp quyền sử dụng đất cũng như cho phép công ty xin điều chỉnh mục đích sử dụng trên khu đất này.
“Nếu UBND TP. HCM giao đất cho công viên lịch sử văn hóa dân tộc và Quỹ dự trữ đất quận 9 thì thực hiện phương án đề bù cho công ty theo như quy định hiện hành”, Công ty Chotot.com kiến nghị.
“Thời gian qua, chúng tôi chờ đợi quá lâu cũng như đã liên tục kính gửi đơn đến các cơ quan có thẩm quyền địa phương, trung ương nhưng không có cơ quan nào có chỉ đạo phương án thực hiện cụ thể. Vì vậy, công ty chúng tôi gặp nhiều khó khăn trong quá trình hoạt động kinh doanh nên chúng tôi làm tờ trình gửi đến Thủ tướng và Văn phòng Chính phủ”, tờ trình nêu rõ.
Theo Công ty Chotot.com, nếu được trả lại quỹ đất trên công ty muốn thành lập khu đô thị phức hợp, nhà ở xã hội, trung tâm mua sắm cùng phát triển kinh tế địa phương.
Chotot.com cho biết sẽ dùng vốn tự có và vốn huy động khác để làm dự án, đồng thời cam kết đầu tư xây dựng hoàn thành dự án, nhanh chóng đưa vào sử dụng đúng tiến độ.
Bên cạnh đó, Chotot.com cũng cam kết sẽ huy động được vốn hợp tác đầu tư của công ty tập đoàn năng lượng mặt trời thương mại (SETCO) Mỹ và Hàn Quốc hợp tác đầu tư.
Ông Trần Thanh Nhân, Giám đốc Chotot.com, cho biết mục đích thành lập dự án để hoạt động kinh doanh mang lại lợi nhuận cho doanh nghiệp và mang lại lợi ích cho cộng đồng xã hội, phát triển kinh tế địa phương.
| Trước kiến nghị của Chotot.com, Văn phòng Chính phủ đã có Văn bản số 10457/VPCP-ĐMDN chuyển kiến nghị đến UBND TP. HCM để xem xét, xử lý và trả lời doanh nghiệp theo thẩm quyền, gửi Văn phòng Chính phủ để công khai trên cổng thông tin điện tử Chính phủ trước ngày 8/12/2019. |
