TP.HCM tính thu hàng chục nghìn tỷ từ đấu giá 8 lô đất ở Thủ Thiêm
(VNF) - Trong năm 2026, TP.HCM đặt mục tiêu đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích hơn 138.000m².
- TP.HCM đầu tư gần 12.000 tỷ đồng cho 35km đường Vành đai 4 20/08/2026 10:30
Đến nay thành phố đã ban kế hoạch đấu giá cho 5 lô đất.
Trong đó, lô 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) thuộc thửa số 1, tờ bản đồ số 79, phường An Khánh, có diện tích gần 32.000m2 (3,2ha), có giá khởi điểm dự kiến 5.663 tỷ đồng. Theo quy hoạch, đây là đất dịch vụ cấp đô thị. Công trình trên khu vực này được định hướng có tầng cao tối đa 20 tầng, chiều cao không quá 80m và hệ số sử dụng đất tối đa 7,8 lần.
Nhà nước sẽ cho thuê khu đất, thu tiền thuê một lần cho toàn bộ thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Lô 1.K3.4.HH (trước đây là lô 3-5) thuộc một phần thửa số 15, tờ bản đồ số 64, phường An Khánh, có diện tích 6.446m2, giá khởi điểm dự kiến hơn 1.901 tỷ đồng. Đây là đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch, trong đó chức năng ở chiếm 95%, dịch vụ 5%.

Theo quy hoạch, khu đất được xây công trình với tầng cao tối đa 6 tầng, chiều cao không quá 24m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,33 lần và quy mô dân số tối đa 608 người.
Lô 1.K3.3.HH, có diện tích hơn 5.000m2, giá khởi điểm dự kiến gần 739 tỷ đồng. Khu đất được quy hoạch là đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ, trong đó chức năng ở chiếm 95%, dịch vụ 5%. Lô 1.K3.3.HH được xây công trình tầng cao tối đa là 10 tầng, chiều cao tối đa 40m. Khu đất có chức năng ở 95% và chức năng dịch vụ là 5%, quy mô dân số tối đa 811 người.
Lô 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3-12) có diện tích 10.059,7m², giá khởi điểm khoảng 2.967,6 tỷ đồng.
Lô 1.K3.4.HH (trước đây là lô 3-5) có diện tích 6.446m², giá khởi điểm dự kiến hơn 1.901 tỷ đồng.
Trong số này, 4 lô đất ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12 từng được TP. HCM đấu giá thành công vào cuối năm 2021. Lô 3-5, vào cuối năm 2021, có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá thu hút 21 doanh nghiệp tham gia và trải qua 130 lượt trả giá.
Công ty Cổ phần Dream Republic trúng đấu giá với mức 3.820 tỷ đồng, cao gấp 6,6 lần giá khởi điểm. Thời điểm đó, doanh nghiệp phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ.
Tuy nhiên, Dream Republic đã không đóng tiền vào ngân sách nhà nước sau khi kết thúc 180 ngày theo thời gian trên hợp đồng. Công ty này đã chấp nhận mất số tiền cọc là 115 tỷ đồng. Kết quả trúng đấu giá sau đó bị hủy.
Sau 5 năm, lô đất được đưa ra đấu giá trở lại với giá khởi điểm hơn 1.901 tỷ đồng, cao khoảng 3,3 lần mức khởi điểm năm 2021, tương đương khoảng 295 triệu đồng/m2.
Vào năm 2021, TP. HCM cũng đưa ra đấu giá nhiều lô đất. Lô 3-8 rộng hơn 8.500m2 được Sheen Mega trả 4.000 tỷ đồng. Lô 3-9 rộng hơn 5.000m2 được Công ty Bình Minh trả 5.026 tỷ đồng. Đỉnh điểm là lô 3-12 rộng hơn 10.000m2 được Công ty Ngôi Sao Việt - DN thuộc Tân Hoàng Minh trả tới 24.500 tỷ đồng, gấp hơn 8 lần giá khởi điểm.
Tổng cộng, 4 khu đất có giá khởi điểm khoảng 5.266 tỷ đồng nhưng được trả tới 37.346 tỷ đồng, cao hơn 7 lần. Tuy nhiên, sau khi trúng đấu giá, các doanh nghiệp không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo thời hạn quy định và sau đó xin bỏ cọc, khiến kết quả đấu giá không thể thực hiện.
TP. HCM tái đấu giá lô 'đất vàng' tại Thủ Thiêm, khởi điểm 1.900 tỷ đồng
- TP.HCM có 148 dự án nhà ở được bán nhà cho người nước ngoài 12/08/2026 09:45
- Tập đoàn Keppel chuyển nhượng toàn bộ vốn, rút khỏi Empire City 06/08/2026 15:45
- Chủ dự án Lotte Eco Smart City nộp hơn 17.500 tỷ đồng tiền sử dụng đất 03/08/2026 18:14
Chính phủ yêu cầu giữ quy định bắt buộc công chứng giao dịch đất đai
(VNF) - Chính phủ yêu cầu giữ quy định bắt buộc công chứng đối với giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhằm hạn chế tranh chấp, khiếu kiện và rủi ro pháp lý.
Tân CEO từ Vinaconex và sự chuẩn bị của Giầy Thượng Đình trước dự án 10.000 tỷ đồng
(VNF) - Chỉ hai ngày sau khi kế hoạch huy động hơn 2.100 tỷ đồng có bước tiến mới, Giầy Thượng Đình thay Tổng giám đốc bằng một lãnh đạo chuyên về đầu tư và quản lý dự án của Vinaconex.
Giữ 5% giá trị 'nhà trên giấy' tại ngân hàng: Nỗi lo tiền bị ‘giam’ vô thời hạn?
(VNF) - Đề xuất chuyển 5% giá trị hợp đồng mua nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản bảo đảm tại ngân hàng, chỉ giải ngân cho chủ đầu tư khi người mua được cấp sổ hồng, được kỳ vọng tăng sự an toàn cho người mua. Tuy nhiên, theo chuyên gia, cần làm rõ thời hạn giữ tiền và trách nhiệm của các bên nếu việc cấp giấy chứng nhận kéo dài.
Bất động sản Đà Nẵng điều chỉnh, 'cơ hội đầu tư thứ 2' có xuất hiện?
(VNF) - Sau nhịp điều chỉnh, bất động sản Đà Nẵng vẫn còn dư địa từ dòng vốn đầu tư, hạ tầng và các không gian phát triển mới, nhưng cơ hội đang phân hóa và đòi hỏi nhà đầu tư chọn đúng khu vực, đúng tài sản.
Dừng cấp sổ đỏ trong vùng quy hoạch Đại lộ sông Hồng
(VNF) - Từ 17/9, đất nằm trong chỉ giới Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng tại xã Mê Linh sẽ bị tạm dừng tách thửa, chuyển mục đích, cấp sổ đỏ để chờ quy hoạch.
Tiềm lực Tập đoàn IDICO khi đầu tư gần 6.000 tỷ đồng làm KCN Tân Phước 1
(VNF) - Công ty cổ phần IDICO Tiền Giang vừa khởi động thi công hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Tân Phước 1, tại xã Tân Phước 3, tỉnh Đồng Tháp. Dự án có quy mô 470ha, với tổng vốn đầu tư gần 6.000 tỷ đồng.
The Magnolia và nghệ thuật ‘may đo’ quỹ thời gian cho gia chủ
(VNF) - Thời gian dành cho sở thích, những cuộc hẹn công việc hay khoảng lặng để tái tạo năng lượng đều là phần tài sản đáng giá trong nhịp sống của các gia chủ. Tại The Magnolia, từng lớp tiện ích được tính toán để những nhu cầu ấy được đáp ứng ngay trong không gian sống, tạo nên một hệ trải nghiệm “may đo” theo quỹ thời gian, thói quen và cách mỗi chủ nhân tận hưởng cuộc sống.
Vịnh Mây thiết lập hệ sinh thái sống khỏe đa tầng cho cả gia đình trên triền núi Hải Vân
(VNF) - Tận dụng địa thế sườn đồi hướng biển và hệ sinh thái dưỡng lành chuyên biệt, khu Vịnh Mây tại Vinhomes Hải Vân Bay định hình chuẩn sống “Quiet Luxury” đích thực cho các chủ nhân tương lai. Tại đây, sống khỏe không bắt đầu từ một buổi trị liệu riêng lẻ mà được hình thành từ vi khí hậu, tầm nhìn hướng biển, quãng đường đi bộ mỗi ngày và khả năng tiếp cận các dịch vụ chăm sóc chuyên sâu ngay gần nơi ở.
Từ vị trí đến pháp lý: Masterise Homes kiến tạo nền tảng cho giá trị dài hạn
(VNF) - Với căn hộ cao cấp, giá trị của vị trí không chỉ được đo bằng khoảng cách tới trung tâm hay lợi thế của một trục đường lớn. Khả năng duy trì giá trị trong dài hạn còn được củng cố khi dự án nằm trong quỹ đạo phát triển của đô thị, hưởng lợi từ hạ tầng kết nối và sự hình thành của những cực sống mới, đồng thời được phát triển trên nền tảng pháp lý rõ ràng. Đây cũng là những yếu tố Masterise Homes chú trọng ngay từ quá trình lựa chọn và phát triển mỗi dự án.
Hà Tĩnh: Khởi động lộ trình gọi đầu tư khu đô thị lớn nhất tỉnh ở Thiên Cầm
(VNF) - Với tổng mức đầu tư hơn 17.200 tỷ đồng, Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm vừa được Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư, trở thành một trong những dự án du lịch - đô thị có quy mô lớn nhất tại địa phương.
Hơn 233.000 tỷ đồng tiền khách hàng trả trước tại 10 DN bất động sản lớn
(VNF) - Cuối quý II/2026, 10 doanh nghiệp bất động sản có khoản người mua trả tiền trước lớn nhất đang nắm giữ tổng cộng hơn 233.000 tỷ đồng. Đây là nguồn vốn quan trọng giúp các chủ đầu tư có tiền triển khai dự án trước khi ghi nhận doanh thu, nhưng đồng thời cũng đi kèm nghĩa vụ phải hoàn thiện và bàn giao sản phẩm cho khách hàng.
Vùng lõi dẫn dắt chu kỳ tăng trưởng mới của khu vực Đông Bắc TP. HCM
(VNF) - Hơn một năm sau khi sáp nhập địa giới hành chính, thị trường bất động sản đang dần thiết lập một hệ quy chiếu mới. Từ một đô thị được quy hoạch để dẫn dắt “thủ phủ công nghiệp”, Thành phố mới Bình Dương đang trở thành một cực tăng trưởng nổi bật của TP.HCM, kéo theo sự quan tâm trở lại với những tài sản nhà phố có giá trị sở hữu và khả năng khai thác dòng tiền.
TP.HCM: Còn 99 dự án với 39.913 căn nhà chưa được cấp sổ hồng
(VNF) - Theo báo cáo của Tổ công tác 1645, tính đến hết ngày 31/8, TP.HCM có 274/373 dự án được tháo gỡ vướng mắc để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Số lượng căn nhà tương ứng là 189.332 căn.
Tập đoàn Hoàn Cầu làm 2 KCN gần 500ha, tổng mức đầu tư gần 5.750 tỷ đồng
(VNF) - Hai công ty có quan hệ mật thiết với Tập đoàn Hoàn Cầu hiện đang là chủ của hai Khu công nghiệp Ninh Diêm 2 và Ninh Diêm 3 với tổng quy mô gần 500ha và tổng mức đầu tư gần 5.750 tỷ đồng.
Đất nền Đà Nẵng: Nhà đầu tư hạ kỳ vọng lợi nhuận, điều chỉnh giá bán
(VNF) - Lãi suất duy trì ở mức cao khiến một bộ phận nhà đầu tư đất nền điều chỉnh kỳ vọng lợi nhuận và giá bán để cải thiện thanh khoản.
Gia Lai: Dự án nhà ở xã hội 740 tỷ đồng về tay Happy House GL
(VNF) - Tỉnh Gia Lai giao Công ty TNHH Happy House GL làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 740 tỷ đồng, quy mô khoảng 546 căn hộ tại phường Hội Phú.
LICOGI13FC chi 800 tỷ đồng làm khu NƠXH gần 1.660 căn hộ
(VNF) - Ngày 16/9, Công ty cổ phần LICOGI13FC tổ chức lễ khởi công dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Phượng Hoàng, tại phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh.
Gilimex Bắc Giang đầu tư Khu công nghiệp Nghĩa Hưng 2.200 tỷ đồng
(VNF) - Dự án Khu công nghiệp Nghĩa Hưng do Công ty cổ phần Khu công nghiệp Gilimex Bắc Giang làm nhà đầu tư có quy mô 148,68ha, tổng vốn đầu tư 2.200 tỷ đồng.
Vingroup khởi công dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP.Bắc Ninh – Vinhomes King Park
(VNF) - Bắc Ninh, ngày 16/9 – Tập đoàn Vingroup, đại diện Liên danh nhà đầu tư, chính thức khởi công Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh – Khu 1, mang tên thương mại Vinhomes King Park. Khi đi vào hoạt động, dự án được kỳ vọng góp phần nâng cao chất lượng sống, thu hút cộng đồng cư dân trong nước và quốc tế, đồng thời tạo thêm động lực thu hút đầu tư cho Bắc Ninh trong giai đoạn phát triển mới.
Song lập 162m² Vinhomes Global Gate Hạ Long đưa khu vườn riêng vào tổ ấm, nâng niu nếp sống gia đình
(VNF) - Sở hữu sân vườn riêng lên tới 70m², khoảng lùi thoáng ba phía và diện tích sử dụng tới 380m² là những lợi thế làm nên sức hút của song lập 162m² tại Vinhomes Global Gate Hạ Long. Với gia đình mong muốn nâng cấp nơi ở, căn biệt thự mang đến một cuộc sống rộng rãi, gần thiên nhiên và đậm dấu ấn riêng.
Người giàu Nha Trang săn 'visa trọn đời' tại đảo sinh thái Elite Island
(VNF) - Không còn là xu hướng, giới tinh hoa đang tạo nên làn sóng “di cư thượng lưu”, nhằm tái định nghĩa chuẩn “sống sang” trong thời đại mới. Với Nha Trang, hành trình ấy đang bắt đầu từ cuộc tìm kiếm các căn biệt thự tại Elite Island – Charmora City, nơi sở hữu mạch khoáng nóng tự nhiên, không gian sinh thái biệt lập cùng giá trị tích sản truyền đời.
Quảng Ngãi giao 200ha đất Măng Đen cho Sun World làm khu đô thị 6.600 tỷ
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa giao hơn 200ha đất cho Công ty TNHH Tập đoàn Sun World để thực hiện Khu đô thị số 1 Măng Đen, dự án có tổng diện tích hơn 264ha và vốn đầu tư trên 6.600 tỷ đồng.
Văn Phú Invest: Lợi nhuận tăng mạnh, dòng tiền chờ bước chuyển mình
(VNF) - Quý II/2026, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Văn Phú (Văn Phú Invest, mã chứng khoán: VPI) ghi nhận doanh thu thuần khoảng 849 tỷ đồng, tăng 371% so với cùng kỳ.
Nhà đầu tư duy nhất muốn bỏ vốn 4.400 tỷ làm 2 khu đô thị tại Gia Lai
(VNF) - Liên danh Công ty TNHH Việt Ý Hà Nội Center và Công ty TNHH Thương mại xây dựng Việt Ý là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện hai dự án nhà ở quy mô lớn tại xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai, tổng vốn đầu tư hơn 4.400 tỷ đồng.
Công chứng giao dịch đất đai: Vì sao nên giữ trong luật?
(VNF) - Chuyên gia đề nghị tiếp tục giữ quy định công chứng, chứng thực đối với các giao dịch về quyền sử dụng đất trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi nhằm bảo đảm an pháp lý cho người dân và hạn chế rủi ro tranh chấp.
Chính phủ yêu cầu giữ quy định bắt buộc công chứng giao dịch đất đai
(VNF) - Chính phủ yêu cầu giữ quy định bắt buộc công chứng đối với giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhằm hạn chế tranh chấp, khiếu kiện và rủi ro pháp lý.
Khảo sát hiện trạng khu đô thị 200ha vừa được Đà Nẵng gỡ 'nút thắt' pháp lý
(VNF) - Việc TP.Đà Nẵng chính thức giao đất trở lại cho dự án Khu đô thị Thương mại dịch vụ Bắc Hội An được kỳ vọng sẽ giải phóng nguồn lực đất đai bị đóng băng và tạo xung lực mới cho thị trường.


































































