UBND TP. Huế vừa phát hành hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị phía Bắc 1, nằm trên địa bàn phường Hương An và phường Kim Trà.
Theo hồ sơ mời thầu, dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 364.241m², tương đương 36,4ha. Dự án dự kiến phát triển khoảng 725 căn nhà ở riêng lẻ, chủ yếu là nhà liền kề, cùng khoảng 515 căn hộ nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn khoảng 38.755m².
Bên cạnh quỹ nhà ở, khu đô thị còn có khoảng 102.000m² sàn thương mại - dịch vụ, hệ thống trường mầm non, trường THCS và các công trình công cộng. Khi hoàn thành, dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 3.473 người.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án được xác định hơn 4.016,9 tỷ đồng, trong khi chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 93,2 tỷ đồng. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án khoảng 4.110,2 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.
Nhà đầu tư tham gia dự án phải đáp ứng yêu cầu về năng lực tài chính, trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu hơn 616,5 tỷ đồng, tương đương 15% tổng vốn đầu tư. Phần vốn còn lại có thể được huy động từ các tổ chức tín dụng và các nguồn vốn hợp pháp khác.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất. Tổng thời gian thực hiện không quá 120 tháng và được chia thành 2 giai đoạn.
Trong đó, Khu I có diện tích khoảng 18,62ha và Khu II khoảng 17,8ha. Hạ tầng kỹ thuật của dự án dự kiến phải hoàn thành trong thời hạn không quá 36 tháng kể từ ngày được giao đất. Dự án được thông báo lựa chọn nhà đầu tư bằng hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế.
Trong 6 tháng đầu năm 2026, TP. Huế ghi nhận nhiều dự án quy mô lớn trong các lĩnh vực công nghiệp, hạ tầng, đô thị, nhà ở và thương mại. Trong nhóm dự án đô thị, đáng chú ý có Khu đô thị phía Đông đường Thủy Dương - Thuận An, Tổ hợp nhà ở - thương mại - dịch vụ An Đông, Đào Tấn Diamond City và Eco Garden.
Đáng chú ý, chỉ trong tháng 7/2026, Huế liên tiếp có động thái thúc đẩy thủ tục lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án đô thị lớn.
Trong đó, Khu đô thị hai bên đường Chợ Mai - Tân Mỹ, thuộc Khu C - Đô thị mới An Vân Dương, có sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 5.558 tỷ đồng. TP. Huế đã phê duyệt hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án này vào ngày 15/7/2026.
Dự án Khu đô thị phường Dương Nỗ và phường Mỹ Thượng, thuộc Khu C - Đô thị mới An Vân Dương. Dự án có quy mô gần 151ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 19.680 tỷ đồng, hướng tới hình thành một khu đô thị với khoảng 2.700 căn nhà ở, các khu dịch vụ cao tầng, trường học, công viên, quảng trường và hệ thống công trình công cộng.
Tags:
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Hưng Long ghi nhận vốn chủ sở hữu tăng đột biến lên hơn 6.546 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2026, trong khi tổng nợ phải trả lên tới gần 18.800 tỷ đồng. Lợi nhuận của doanh nghiệp cũng tăng mạnh, song các chỉ số phản ánh khả năng sinh lời trên tài sản và vốn chủ sở hữu lại giảm đáng kể.
(VNF) - TP. HCM đề xuất 5 khoản thu đối với các dự án được hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch, hạ tầng đường sắt đô thị trong khu vực phát triển theo mô hình TOD, qua đó tạo nguồn lực tái đầu tư cho giao thông công cộng và chỉnh trang đô thị.
(VNF) - Ba tòa tháp thuộc dự án K8CT1 Starlake tại Khu đô thị Tây Hồ Tây vừa được xác định đủ điều kiện bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Theo giới hạn sở hữu hiện hành, tối đa 150 căn hộ tại ba tòa nhà có thể được bán cho nhóm khách hàng này.
(VNF) - Đà Nẵng cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án Khu đô thị Thương mại dịch vụ Bắc Hội An và dự án Khu đô thị Phức hợp Hà My.
(VNF) - Tháp Kỷ nguyên cao 109 tầng được Hà Nội định hướng xây dựng bên sông Hồng, trở thành một trong những điểm nhấn mới của thành phố. Công trình xuất hiện trong bối cảnh khu vực đang quy tụ loạt dự án cao tầng có quy mô trên 100 tầng.
(VNF) - Trong bối cảnh nhà ở bình dân ngày càng khan hiếm, trong khi phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng lớn, HoREA kiến nghị đưa chính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), tạo thêm lựa chọn cho người có thu nhập trung bình và thấp.
(VNF) - Giá căn hộ sơ cấp tiếp tục neo ở mức cao khi chi phí vốn và lãi suất vay mua nhà tăng. Trong bối cảnh sức mua thận trọng, nhiều chủ đầu tư đang chuyển sang cạnh tranh bằng các gói hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc và chiết khấu trực tiếp thay vì giảm giá niêm yết.
(VNF) - Ngày 07/09, tại Hà Nội, Tập đoàn Alphanam đã chính thức ra mắt The Residences at InterContinental Sapa Resort trong sự kiện " Sống trọn tầm cao".
(VNF) - Thị trường chung cư Hà Nội đang chịu áp lực điều chỉnh mạnh nhất trong vòng vài năm trở lại đây. Người mua hiện nay đang ở vị thế thuận lợi hơn khi có nhiều lựa chọn và có thể đàm phán với người bán. Tuy nhiên, thay vì chỉ nhìn vào mức giảm, người mua cần đánh giá giá trị thực của căn hộ, mặt bằng giá tại khu vực và khả năng bán lại trong tương lai.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản tăng mạnh, nhưng thanh khoản chững lại khi lãi suất cao, đẩy nợ vay của doanh nghiệp niêm yết lên hơn 360.000 tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 08/09, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam chính thức bàn giao 2.375 căn hộ Lumi Signature, phân khu hoàn thiện đầu tiên thuộc dự án Lumi Hanoi. Sự kiện đánh dấu cột mốc bàn giao đầu tiên của một trong những dự án nhà ở quy mô lớn nhất của CLD tại khu vực phía tây Thủ đô.
(VNF) - Hơn 850.000 lượt khách đến Đà Nẵng trong 5 ngày nghỉ lễ Quốc khánh, mang đến khoảng 3.326 tỷ đồng doanh thu du lịch. Khi dòng khách, dòng chi tiêu và các nhu cầu lưu trú chất lượng cao cùng gia tăng, những khu vực có khả năng kết nối nhiều chức năng đô thị đang đứng trước dư địa gia tăng giá trị.
(VNF) - T&T Homes không chỉ mang đến những sản phẩm bất động sản có giá trị, pháp lý minh bạch, mà còn kiến tạo không gian sống mang “DNA khác biệt”, nơi hội tụ tinh hoa văn hóa lịch sử địa phương và thế giới, khơi nguồn tri thức và công nghệ đổi mới sáng tạo.
(VNF) - Câu hỏi nhiều nhất đang được đặt ra là thị trường chung cư Hà Nội đã chạm đáy chưa và đã đến lúc 'bắt đáy' với một số nhà đầu tư sẵn tiền mặt hay chưa?
(VNF) - Hà Nội đang nghiên cứu phương án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết khu vực Hồ Gươm, trong đó đề xuất hạ giải trụ sở HĐND, UBND thành phố cùng một số công trình tại khu vực Bưu điện Hà Nội để tổ chức lại không gian quảng trường, công viên và các công trình công cộng.
(VNF) - Đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng có quy mô nghiên cứu khoảng 11.418 ha, dân số dự báo 800.000-1,2 triệu người, nhằm triển khai Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa ban hành báo cáo điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 nhằm phục vụ dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
(VNF) - Công ty cổ phần Liên hợp Thực phẩm cho biết dự án nhà ở cao cấp 267 Quang Trung - Hà Đông có tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng, tiến độ triển khai từ quý II/2026 – quý III/2032, số căn hộ dự kiến gần 900 căn.
(VNF) - Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đồng Nai vừa công khai hồ sơ tham vấn đánh giá tác động môi trường đối với dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước tại xã Đại Phước, do Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên (Sông Tiên Corp) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Định hướng thí điểm cơ chế nhà nước mua lại các dự án nhà ở thương mại “đắp chiếu” đang mở ra hướng xử lý nguồn lực đất đai bị đình trệ nhiều năm. Tuy nhiên, theo luật sư Nguyễn Tiến Lập, để chính sách này khả thi, cần xác định rõ dự án nào được can thiệp, giới hạn trách nhiệm của nhà nước và đặc biệt phải bảo vệ quyền lợi của người mua nhà.
(VNF) - Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định hàng loạt mức xử phạt đối với cá nhân, doanh nghiệp vi phạm trong hoạt động môi giới bất động sản. Đáng chú ý, cá nhân hành nghề không có chứng chỉ có thể bị phạt tới 60 triệu đồng, trong khi một số hành vi của doanh nghiệp có mức phạt lên tới 160 triệu đồng.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị các địa phương kiểm soát chặt quy trình tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, không để xảy ra tình trạng người dân tự thực hiện thủ tục bị trả hồ sơ nhiều lần, trong khi thông qua "cò đất" hoặc đơn vị trung gian lại được xử lý nhanh hơn.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Bất động sản Minh An ghi nhận khoản lỗ ròng hơn 115,4 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2026. Tổng nợ phải trả tăng vọt từ 13 triệu đồng lên hơn 24.662,6 tỷ đồng
(VNF) - UBND TP Hải Phòng vừa phê duyệt phương án đấu giá mới cho dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại rộng 5,4 ha tại phường Hải An, với giá khởi điểm là 510 tỷ.
(VNF) - Công ty CP Thanh Bình Phú Mỹ được UBND TP Đà Nẵng cho thuê hơn 8.300m2 đất tại xã Bà Nà để triển khai dự án khu công nghiệp Hòa Ninh, với thời hạn sử dụng 50 năm.
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Hưng Long ghi nhận vốn chủ sở hữu tăng đột biến lên hơn 6.546 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2026, trong khi tổng nợ phải trả lên tới gần 18.800 tỷ đồng. Lợi nhuận của doanh nghiệp cũng tăng mạnh, song các chỉ số phản ánh khả năng sinh lời trên tài sản và vốn chủ sở hữu lại giảm đáng kể.
(VNF) - Theo định hướng quy hoạch, khu vực hồ Hoàn Kiếm và phụ cận sẽ được tái thiết theo hướng mở rộng không gian công cộng, tăng kết nối quảng trường, công viên, đồng thời bổ sung các công trình điểm nhấn và hạ giải một số công trình chưa phù hợp.
