Trong bối cảnh đó, việc Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (HoSE: SCR) công bố kế hoạch sáp nhập Công ty Cổ phần Thành Thành Nam (TTN) trước thềm Đại hội đồng cổ đông thường niên năm tài chính 2025 được xem là bước đi định hướng rõ hơn trong chiến lược nâng cao chất lượng tài sản và củng cố nền tảng tăng trưởng dài hạn.
Thực tế thị trường cho thấy, quỹ đất lớn vẫn là lợi thế quan trọng, nhưng hiệu quả khai thác quỹ đất phụ thuộc đáng kể vào tiến độ pháp lý, sức mua và điều kiện thị trường ở từng thời điểm.
Điều đó khiến doanh nghiệp bất động sản ngày càng phải quan tâm nhiều hơn đến nhóm tài sản đang vận hành tốt, có khả năng tạo doanh thu định kỳ và hỗ trợ cân đối dòng tiền.
Các tài sản đang cho thuê, đặc biệt là nhóm bất động sản thương mại, văn phòng và tài sản khai thác ổn định giúp doanh nghiệp gia tăng khả năng chống chịu trước biến động mang tính chu kỳ.
Đây cũng là lý do ngày càng nhiều doanh nghiệp bất động sản dịch chuyển từ mô hình tăng trưởng thuần phát triển dự án sang mô hình kết hợp giữa phát triển và khai thác vận hành.
Theo tài liệu trình Đại hội đồng cổ đông, TTC Land dự kiến thực hiện phương án sáp nhập TTN thông qua phát hành cổ phiếu để hoán đổi cổ phần. Mục tiêu của phương án không chỉ là mở rộng quy mô tài sản, mà còn hướng đến việc bổ sung danh mục tài sản tạo dòng tiền, đa dạng hóa nguồn thu và tối ưu cấu trúc vốn khi không sử dụng nguồn tiền mặt.
Đây là điểm đáng chú ý, bởi trong bối cảnh thị trường vẫn đang trong quá trình phục hồi, việc gia tăng tài sản vận hành có thể tạo nền tảng ổn định hơn cho doanh nghiệp trong trung và dài hạn.
Theo nội dung tờ trình, TTN hiện hoạt động trong lĩnh vực cho thuê văn phòng sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Tổng diện tích sàn cho thuê hơn 42.000 m² với tỷ lệ lấp đầy cao. Tại thời điểm ngày 31/12/2025, TTN có vốn chủ sở hữu hơn 848,8 tỷ đồng và tổng tài sản hơn 1.265,8 tỷ đồng.
Sau khi hoàn tất giao dịch, TTC Land dự kiến trở thành cổ đông lớn sở hữu 99,60% vốn điều lệ của TTN; TTN tiếp tục hoạt động dưới hình thức công ty cổ phần và trở thành công ty con của TTC Land. Hoạt động kinh doanh của cả TTC Land và TTN dự kiến vẫn được duy trì bình thường sau hoán đổi.
Bên cạnh yếu tố tài sản, TTN còn có kinh nghiệm trong quản lý và vận hành bất động sản thương mại. Đây là yếu tố được kỳ vọng sẽ hỗ trợ TTC Land trong việc khai thác hiệu quả các dự án sau khi hoàn thành.
Dự báo trong giai đoạn mới, thị trường nhiều khả năng sẽ đánh giá lại các doanh nghiệp bất động sản không chỉ qua tốc độ phát triển dự án, mà còn qua chất lượng tài sản, hiệu quả vận hành và khả năng tạo dòng tiền.
Từ góc độ đó, phương án hoán đổi cổ phần TTN cho thấy TTC Land đang từng bước dịch chuyển theo hướng tăng trưởng thực, cân bằng hơn giữa phát triển dự án và khai thác tài sản.
Nếu được Đại hội đồng cổ đông thông qua, đây sẽ là bước đi quan trọng trong chiến lược củng cố nội lực doanh nghiệp, nâng cao chất lượng tăng trưởng và tạo nền tảng giá trị bền vững hơn cho cổ đông trong dài hạn.
Tags:
(VNF) - Ngân hàng, bán lẻ và bưu chính đang dẫn đầu làn sóng tinh giảm nhân sự tại Việt Nam. Đằng sau những con số cắt giảm lao động không chỉ là áp lực tối ưu chi phí mà còn là quá trình tái cấu trúc mạnh mẽ dưới tác động của chuyển đổi số, trí tuệ nhân tạo và tự động hóa.
(VNF) - Intel sẽ đầu tư thêm 2,6 tỷ USD vào Việt Nam, nâng tổng vốn đầu tư tại quốc gia này lên 4,1 tỷ USD. Thông tin được nhà sản xuất chip của Mỹ công bố trong tuyên bố phát đi ngày 12/6 nhân dịp kỷ niệm 20 năm hoạt động tại Việt Nam.
(VNF) - CTCP Tư vấn Xây dựng Điện 4 (PECC4, HoSE: TV4) vừa công bố thông tin về việc 4 lãnh đạo cấp cao của doanh nghiệp bị khởi tố, bắt tạm giam theo quyết định của cơ quan điều tra.
(VNF) - Tập đoàn Công nghệ Tektro đang đẩy mạnh chiến lược mở rộng mạng lưới sản xuất toàn cầu thông qua việc xây dựng một nhà máy mới tại Việt Nam. Khi đi vào hoạt động toàn diện, cơ sở này sẽ trở thành cứ điểm sản xuất toàn cầu thứ ba của Tektro, bên cạnh các trung tâm sản xuất hiện hữu tại Đài Loan và Trung Quốc.
(VNF) - Công ty cổ phần Tổng công ty Tân Hoàn Cầu đang nghiên cứu, triển khai 3 dự án lớn trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 84.000 tỷ đồng.
(VNF) - Bộ tứ PTB, ACG, VIF và DHC đóng góp tới 89% lợi nhuận toàn ngành gỗ và giấy trong quý I/2026, cho thấy sự phân hóa rõ nét trong bức tranh kinh doanh.
(VNF) - Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Dược phẩm Nam Hà. Dược phẩm Nam Hà là doanh nghiệp dược có lịch sử lâu đời, sở hữu hệ thống nhà máy sản xuất quy mô lớn và nhiều thương hiệu nổi tiếng.
(VNF) - Ban lãnh đạo PVS thông tin, dự án khí Cá Voi Xanh có thể sẽ có được quyết định đầu tư cuối cùng vào năm 2027, đóng góp vào mục tiêu tăng doanh thu của công ty trong giai đoạn 2026 - 2030.
(VNF) - Bệnh viện Đa khoa Quốc tế S.I.S Cần Thơ, chi nhánh Công ty cổ phần Đầu tư Y tế Việt Cường vừa bị xử phạt vi phạm hành chính số tiền gần 2,1 tỷ đồng vì vi phạm về bảo vệ môi trường.
(VNF) - Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành thông báo hủy tư cách công ty đại chúng đối với Công ty cổ phần Du lịch Xanh Nghệ An - Vneco.
(VNF) - Từ một thương hiệu được biết đến là nhà phát triển bất động sản đô thị uy tín tại Việt Nam, KITA Group đã nhanh chóng mở rộng hoạt động sang nhiều lĩnh vực mới như giao thông xanh, năng lượng sạch, thương mại điện tử và chăm sóc sức khỏe chất lượng cao. Đây là hành trình tham gia sâu vào chuỗi giá trị toàn cầu thông qua việc kết nối công nghệ, nguồn lực và các tiêu chuẩn quốc tế với nhu cầu phát triển của Việt Nam.
(VNF) - Theo dữ liệu thống kê, Công ty cổ phần Tư vấn Xây dựng Điện 3 (TV3) là nhà thầu có tiếng trong ngành điện, là “khách quen” khi trúng hàng trăm gói thầu tại SPMB, CPMB và Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia.
(VNF) - Không chỉ giữ vai trò quan trọng trong đảm bảo an ninh năng lượng, sự phát triển, mở rộng quy mô của Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) còn có ý nghĩa quyết định tới mục tiêu tăng trưởng cao của nền kinh tế.
(VNF) - EVN ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất gần 52.000 tỷ đồng trong năm 2025. Kết quả này không chỉ giúp EVN xóa sạch lỗ lũy kế mà còn được kỳ vọng cải thiện dòng tiền cho các doanh nghiệp phát điện như PV Power và REE.
(VNF) - Ngày 9/6/2026, tại Hà Nội, F88 đã công bố báo cáo Phát triển bền vững, đánh dấu sự chuyển mình mạnh mẽ trong quá trình chuẩn hóa quản trị, minh bạch hoạt động và tích hợp ESG vào chiến lược phát triển. Trên thị trường cho vay thay thế tại Việt Nam, F88 là đơn vị đầu tiên công bố báo cáo này.
(VNF) - Trong quý I/2026, VinFast ghi nhận doanh thu 23.111,1 tỷ đồng (920,7 triệu USD) tăng 41,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Đóng góp chủ yếu đến từ việc doanh số xe điện tại Việt Nam tăng mạnh.
(VNF) - Chỉ trong thời gian ngắn, AEON Mall Long Biên bất ngờ trở thành tâm điểm chú ý trên mạng xã hội khi hàng loạt đánh giá 1 sao xuất hiện trên Google Maps cùng nhiều bình luận thể hiện sự bức xúc của người dùng.
(VNF) - Pharmacity vừa đạt thỏa thuận nhận vốn từ LeapFrog Investments trong bối cảnh doanh nghiệp hoàn tất giai đoạn tái cấu trúc và chuẩn bị bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với kế hoạch mở rộng mạnh mẽ hệ thống nhà thuốc trên toàn quốc.
(VNF) - TS Nguyễn Minh Thảo, Viện Chiến lược và Chính sách kinh tế - tài chính cho rằng, doanh nghiệp tư nhân trong nước vẫn chưa tham gia sâu vào chuỗi giá trị của các tập đoàn FDI. Tăng cường liên kết giữa hai khu vực là điều kiện quan trọng để kinh tế tư nhân đóng góp nhiều hơn cho tăng trưởng.
(VNF) - Ông Đậu Anh Tuấn, Phó Tổng thư ký, Trưởng ban Pháp chế VCCI cho biết, năm 2025 ghi nhận 297.500 doanh nghiệp gia nhập thị trường nhưng đồng thời có tới 227.200 doanh nghiệp rút lui. Con số này cho thấy môi trường kinh doanh vẫn tiềm ẩn nhiều áp lực, khiến không ít doanh nghiệp phải thu hẹp hoạt động hoặc đóng cửa.
Không còn chỉ xây nhà và phát triển dự án, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang đặt cược vào công nghệ như một động lực tăng trưởng mới.
(VNF) - Sau khi báo cáo tài chính năm 2025 được công bố, nhiều thông tin liên quan đến kết quả kinh doanh của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), đặc biệt là khoản lợi nhuận tăng đột biến cùng lượng tiền gửi ngân hàng quy mô lớn, đã thu hút sự quan tâm của dư luận. Trước những nội dung này, EVN đã có văn bản giải thích thêm về số liệu tài chính của doanh nghiệp.
(VNF) - Là doanh nghiệp lớn của ngành dược TP. Hồ Chí Minh với doanh thu mỗi năm lên tới hàng nghìn tỷ đồng, nhưng Công ty TNHH MTV Dược Sài Gòn (Sapharco) đang đối diện giai đoạn nhiều thách thức khi vừa bị xử lý vi phạm đấu thầu, vừa ghi nhận lợi nhuận lao dốc, dòng tiền suy giảm và hàng trăm tỷ đồng công nợ chưa được kiểm toán xác nhận.
(VNF) - Sau nhiều năm chìm trong thua lỗ do chi phí đầu vào tăng cao, EVN vừa báo lãi lớn trong năm 2025, xóa sạch lỗ lũy kế và có hơn 150.000 tỷ đồng gửi ngân hàng.
(VNF) - Thuế TP. Hải Phòng công khai danh sách gần 6.800 người nộp thuế còn nợ hơn 3.917 tỷ đồng, trong đó có nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xăng dầu.
(VNF) - Ngân hàng, bán lẻ và bưu chính đang dẫn đầu làn sóng tinh giảm nhân sự tại Việt Nam. Đằng sau những con số cắt giảm lao động không chỉ là áp lực tối ưu chi phí mà còn là quá trình tái cấu trúc mạnh mẽ dưới tác động của chuyển đổi số, trí tuệ nhân tạo và tự động hóa.
(VNF) - Nhà máy nhiệt điện LNG Quỳnh Lập có quy mô gần 60.000 tỷ đồng, được xây dựng tại phường Tân Mai, tỉnh Nghệ An.
