Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lai Châu vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án khu đô thị thiên đường Mắc Ca. Theo đó, Công ty Cổ phần Him Lam là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án này.
Dự án có diện tích khoảng 41,657ha, quy mô gồm 61 căn nhà liền kề, 38 căn biệt thự nhà vườn, 99 căn bungalow, nhà hàng dịch vụ, nhà đón tiếp, sân tennis... với tổng mức đầu tư 763 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất).
Khu đô thị được bố trí thành 2 phân khu. Phân khu 1 có diện tích khoảng 15,48ha bao gồm toàn bộ phía tây dự án, cơ cấu sử dụng đất chủ yếu là đất du lịch sinh thái với mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ cây xanh cao, tạo lõi xanh điều hòa khí hậu và điểm nhấn cảnh quan cho khu vực.
Phân khu 2 có diện tích khoảng 26,37ha, bao gồm toàn bộ phía đông và phía nam dự án, cơ cấu sử dụng đất chủ yếu là đất biệt thự nghỉ dưỡng và một phần nhỏ là đất ở liên kế phía chân đồi. Cây xanh cảnh quan bố trí xen kẽ giữa các khu nhà, kết hợp hệ thống cây xanh sân vườn tạo điểm nhấn cảnh quan.
Vào đầu năm 2020, Công ty TNHH Him Lam Lai Châu (doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của Him Lam) đã đề xuất dự án khu giới thiệu sản phẩm thiên đường Mắc Ca tỉnh Lai Châu kết hợp giữa du lịch nghỉ dưỡng với giới thiệu các sản phẩm từ mắc ca, địa điểm tại phường Tân Phong, TP. Lai Châu và xã Nùng Nàng, huyện Tam Đường. Sau này, khi triển khai, dự án được đổi tên thành dự án khu đô thị thiên đường Mắc Ca.
Đến tháng 2/2021, dự án này đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lai Châu công bố danh mục, mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện. Thời điểm đó, chỉ có 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ và đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm là Him Lam.
Mặc dù Him Lam là nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, nhưng dự án khu đô thị thiên đường Mắc Ca vẫn phải tổ chức công bố lại danh mục dự án, lựa chọn lại nhà đầu tư do chưa bảo đảm thủ tục pháp lý trong quá trình tổ chức lựa chọn nhà đầu tư trước đó.
Do đó, tháng 8 vừa qua, Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Lai Châu đã công bố danh mục dự án này để tìm nhà đầu tư. Trong lần mời thầu này, tiêu chí về tài chính, năng lực, kinh nghiệm không thay đổi so với lần trước, phần quy mô đầu tư của dự án được nêu cụ thể hơn theo chủ trương đầu tư được phê duyệt. Trong đó, quy hoạch của dự án có điều chỉnh, bổ sung thêm phần đất dành cho nhà ở xã hội với diện tích khoảng 2.250m2.
