Vành đai 3 hơn 2.200 tỷ đồng mở khóa 'cực tăng trưởng' Nam Nha Trang
Hoàng Ngân -
10/09/2026 17:33 (GMT+7)
(VNF) - Nam Nha Trang đang thành tâm điểm của thị trường địa ốc khi đón nhận lực đẩy từ dự án đường Vành đai 3 hơn 2.200 tỷ đồng cùng quy hoạch trung tâm hành chính mới. Song song đó, sức bật ấn tượng của du lịch Khánh Hòa với hơn 18 triệu lượt khách sau 8 tháng đầu năm 2026 giúp những đại đô thị sinh thái sở hữu lâu dài như Charmora City trở thành tọa độ đón trọn dòng tiền an cư lẫn tích sản.
Nam Nha Trang đón "xung lực kép" từ Vành đai 3 và mạng lưới liên vùng
Cùng kế hoạch xây Trung tâm Hành chính mới của tỉnh, dự kiến khởi công quý IV/2026, Nam Nha Trang đang trở thành tâm điểm của loạt hạ tầng giao thông trọng điểm.
Đáng chú ý, Dự án đường Vành đai 3 vừa được phê duyệt với kinh phí hơn 2.240 tỷ đồng, triển khai giai đoạn 2026–2030. Tuyến dài 5,2km, kết nối Võ Nguyên Giáp – Nguyễn Tất Thành, góp phần giảm áp lực giao thông trung tâm và tăng kết nối từ cao tốc đến sân bay Cam Ranh.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đường Vành đai 3 tại khu vực Nam Nha Trang.
Song song đó, dự án nâng cấp, mở rộng Tỉnh lộ 3 trên địa bàn cũng đang bước vào chặng nước rút để về đích cuối năm 2026. Tuyến đường sở hữu đoạn kết nối trực tiếp lên cao tốc Bắc – Nam với quy hoạch lộ giới mở rộng tới 42m, hoàn thiện mảnh ghép đối ngoại giúp khu vực này kết nối liền mạch tới mạng lưới giao thông quốc gia.
Mạng lưới giao thông liên vùng Khánh Hòa đang từng bước hoàn thiện đồng bộ. Cao tốc Bắc – Nam qua tỉnh đã thông suốt từ TP.HCM đến Vân Phong, trong khi tuyến Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột dài 117,5km đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến hoàn thành ngay năm 2026.
Kết hợp với Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh và hơn 20 bến cảng biển đang hoạt động, khu vực phía Nam đang trở thành đầu mối đón dòng giao thương và du khách từ nhiều cửa ngõ.
Mạng lưới giao thông liên vùng giúp Nam Nha Trang đón trọn dòng giao thương lẫn du khách. Ảnh: Minh Tú
Hạ tầng mở lối tạo đòn bẩy trực tiếp cho du lịch phố biển bứt phá. Số liệu 8 tháng đầu năm 2026 ghi nhận toàn tỉnh đón hơn 18 triệu lượt khách (tăng gần 40% so với cùng kỳ), trong đó khách quốc tế đạt hơn 6,3 triệu lượt, tổng doanh thu đạt gần 60.893 tỷ đồng.
Lực đẩy từ dòng khách kỷ lục cùng làn sóng dịch chuyển của đội ngũ chuyên gia, lao động chất lượng cao đang thúc đẩy nhu cầu lớn về không gian an cư chuẩn mực, biến vùng đất mới phía Nam thành điểm phải đến trong chiến lược mở rộng không gian đô thị đa trung tâm.
Charmora City: Tọa độ "hạt nhân" kết nối đa tầng tại Nam Nha Trang
Tọa lạc tại tâm điểm của khu vực phát triển mới này là đại đô thị Charmora City quy mô 227ha do Tập đoàn Sun Group phát triển. Dự án sở hữu địa thế ba đảo tự nhiên độc bản được bao bọc bởi sông Quán Trường và sông Tắc, hình thành ba phân khu chức năng riêng biệt: Capital Island (đảo hành chính), Festival Island (đảo giải trí – kinh tế đêm) và Elite Island (đảo an cư sinh thái).
Qua Vành đai 3, Tỉnh lộ 3 và đại lộ Nguyễn Tất Thành, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút vào trung tâm và 25 phút tới sân bay Cam Ranh. Bao quanh bởi 60ha mặt nước, dự án vừa sở hữu không gian sinh thái riêng tư, vừa đón đầu dòng người và hoạt động thương mại của khu vực.
Sun Group phát triển đại đô thị Charmora City quy mô 227 ha tại Nam Nha Trang.
Đánh giá về định hướng này, PGS. TS. Phạm Trung Lương, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển Du lịch, thành viên Tổ chuyên gia Tư vấn Quy hoạch Quốc gia, nhận định: "Trung tâm hành chính mới là đòn bẩy lớn kích hoạt làn sóng dịch chuyển hạ tầng. Song để Nam Nha Trang phát triển bền vững, xung quanh hạt nhân này cần hình thành đồng bộ hệ sinh thái an cư, thương mại và dịch vụ, bảo đảm kết nối thông suốt với cả vùng lõi hiện hữu lẫn khu vực Cam Ranh."
Trong chu kỳ tăng trưởng mới, dòng tiền thông minh ưu tiên các đô thị quy hoạch bài bản, tiện ích hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch, lâu dài. Charmora City đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí với mô hình đô thị tích hợp “All-in-one”, nơi sống, làm việc và trải nghiệm kết nối liền mạch.
Bộ sưu tập The Elite sở hữu pháp lý lâu dài, đặc quyền khoáng nóng và khả năng kinh doanh linh hoạt.
Elite Island là phân khu an cư cao cấp, quy hoạch biệt lập với an ninh 3 lớp, Clubhouse khoáng nóng 365 ngày và dòng thấp tầng The Elite sở hữu lâu dài, mặt tiền từ 7,5m với Townhouse và từ 10m với Biệt thự Song lập, phù hợp an cư đa thế hệ và khai thác linh hoạt.
Liền kề Festival Island – trung tâm giải trí, kinh tế đêm 24/7 với hồ sân khấu nước, show pháo hoa và chợ đêm VUIFest – Elite Island sở hữu lợi thế kép về trải nghiệm và thương mại.
Vị trí liền kề Festival Island giúp The Elite đón đầu dòng khách từ trung tâm giải trí và kinh tế đêm.
Sự hoàn thiện của mạng lưới hạ tầng liên vùng cùng quy hoạch trung tâm hành chính mới đang mở ra vận hội bứt phá cho Nam Nha Trang trong đó, Charmora City đã đi trước đón đầu, với tốc độ xây dựng ấn tượng chỉ sau hơn 1 năm khởi công.
(VNF) - Sự sụt giảm của giá thứ cấp, cú điều chỉnh giá niêm yết so với giá “rumor” của một số giỏ hàng sơ cấp khiến giới quan sát tin rằng thị trường chung cư Hà Nội đang được định giá lại. Nhìn sâu hơn, quá trình định giá lại đó không diễn ra như một “phản ứng” nhất thời của thị trường mà nằm trọn trong một xu hướng lớn đang định hình lại toàn bộ cục diện bất động sản Thủ đô.
(VNF) - Liên quan đến những kiến nghị của người dân về tình trạng nhà ở xuất hiện nứt, lún trong quá trình thi công dự án khu nhà ở xã hội cao tầng Nông Trang Vĩnh Phú (Vĩnh Phú Complex), tỉnh Phú Thọ đã có chỉ đạo tạm dừng công đoạn ép cọc bê tông tại hạng mục nhà B để nghiên cứu, điều chỉnh phương án thiết kế, giảm thiểu tác động đến các công trình lân cận.
(VNF) - TP.Hồ Chí Minh mở luồng ưu tiên thủ tục, đề xuất hỗ trợ vốn thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đa số người dân có nhu cầu vẫn không dễ dàng tiếp cận và mua được nhà. Từ thực tế đó, nhiều chuyên gia cho rằng, hiệu quả phải được đo bằng căn hộ bàn giao và khả năng chi trả của người dân.
(VNF) - HĐND Thành phố Hà Nội vừa có dự thảo Nghị quyết về Cơ chế, chính sách đặc thù, biện pháp khắc phục hậu quả để giải quyết tồn tại vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng gắn với tái thiết, chỉnh trang đô thị tại 12 dự án thuộc các doanh nghiệp do ông Lê Thanh Thản làm đại diện theo pháp luật, chủ sở hữu, người quản lý điều hành hoặc tham gia góp vốn thành lập, hợp tác đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội.
(VNF) - Sau hơn ba thập niên phát triển, Phú Mỹ Hưng đang bước vào giai đoạn 2.0 với định hướng không chỉ phát triển thêm sản phẩm nhà ở mà còn tái đầu tư vào chính hệ sinh thái đô thị đã hình thành.
(VNF) - Từng là phân khúc được săn đón nhờ mức giá vừa túi tiền, nhiều chung cư bình dân cũ tại Hà Nội đang rơi vào cảnh giảm giá hàng trăm triệu đồng, thậm chí gần 1 tỷ đồng mỗi căn song thanh khoản vẫn èo uột. Áp lực pháp lý, chất lượng công trình xuống cấp và tâm lý chờ giá giảm tiếp đang khiến lợi thế giá rẻ không còn đủ sức kéo thanh khoản.
Từng nhiều lần đình trệ, mở bán 26 đợt vẫn chưa hết hàng, nhà ở xã hội New City của AZ Thăng Long tiếp tục gây chú ý khi 4 lãnh đạo, quản lý bị khởi tố trong vụ thu khoảng 80 tỷ đồng tiền chênh ngoài hợp đồng.
(VNF) - Chào mừng kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10), Hà Nội đồng loạt khởi công các dự án như cải tạo sông Nhuệ, xây Safari Ba Vì... với sự góp mặt của những tên tuổi như Sun Group, Taseco Land, Geleximco.
(VNF) - Lễ khởi công InterCentral cùng dự án hạ tầng kỹ thuật xung quanh đánh dấu sự trở lại của Hateco trên thị trường bất động sản. Trong một giai đoạn thị trường thận trọng hơn, Hateco chọn hành động thực chất để tạo niềm tin trước khi mở rộng câu chuyện về sản phẩm.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng đã chấp thuận 6 doanh nghiệp thực hiện 10 dự án nhà ở thương mại thí điểm theo Nghị quyết 171/2024/QH15, với tổng diện tích đất hơn 61,1 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 11.346 tỷ đồng.
(VNF) - UBND TP.HCM vừa công bố thêm 10 dự án đầu tư xây dựng nhà ở được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Đây là lần thứ 13 thành phố công bố danh sách các dự án đáp ứng điều kiện theo quy định, nâng tổng số dự án trên địa bàn được phép thực hiện giao dịch này lên 160.
(VNF) - Nhà ở thông thường có thể xây thêm, còn những căn biệt thự có vị trí tiếp xúc trực tiếp với biển, lại nằm trong địa giới TP.HCM và kết nối trung tâm chỉ trong 13 phút, luôn là tài sản khan hiếm bậc nhất. Vì lẽ đó, kiệt tác biệt thự biển “hàng ghế đầu” (front-row) tại siêu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của thị trường.
(VNF) - Khu đất tại 17 Nguyễn Thiện Thuật và 40 Thanh Hà sẽ được đầu tư thành trung tâm công nghiệp văn hóa đa chức năng, với các không gian sáng tạo, triển lãm, biểu diễn, trải nghiệm và thương mại văn hóa.
(VNF) - Sự thay đổi trong cách con người đi du lịch đang mở rộng khái niệm về một điểm đến. Ngày càng có nhiều du khách muốn dành nhiều thời gian hơn để trải nghiệm đời sống địa phương, kết hợp công việc hoặc đơn giản là sống chậm lại. Khi ranh giới giữa “đi du lịch” và “ở lại” trở nên linh hoạt hơn, yêu cầu đối với không gian lưu trú cũng thay đổi theo.
(VNF) - Đất nền phố có giá trị dự kiến chỉ từ 2,9 tỷ đồng, Building 6 tầng có hầm từ 7 tỷ đồng, cùng chương trình ưu đãi đa dạng, ION CITY (khu đô thị mới xã Nội Hoàng, phường Tiền Phong, thành phố Bắc Ninh) mang đến thêm lợi thế cho khách hàng đang tìm hiểu và đăng ký nguyện vọng mua bất động sản tại “Thành phố kinh tế đêm”.
(VNF) - Theo GS Đặng Hùng Võ, đánh thuế đối với đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng là bài toán không đơn giản, từ việc xác định luật thuế nào điều chỉnh sắc thuế không sử dụng đất là phù hợp, đến định nghĩa thế nào là không sử dụng đất, tỷ suất thuế là bao nhiêu mới đủ sức răn đe,….
(VNF) - Theo kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị Mễ Sở vừa được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt, Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Mễ Sở là nhà đầu tư trúng thầu.
(VNF) - Ngày 7/10, Solaria Rise – khu căn hộ cao tầng thuộc đại đô thị tích hợp Waterpoint – chính thức cất nóc, đánh dấu cột mốc hoàn thành phần kết cấu và chuyển sang giai đoạn hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao nhà từ quý IV/2027.
(VNF) - Tỉnh Gia Lai đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Khu đô thị CK54 rộng hơn 200ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 13.660 tỷ đồng
(VNF) - Sự sụt giảm của giá thứ cấp, cú điều chỉnh giá niêm yết so với giá “rumor” của một số giỏ hàng sơ cấp khiến giới quan sát tin rằng thị trường chung cư Hà Nội đang được định giá lại. Nhìn sâu hơn, quá trình định giá lại đó không diễn ra như một “phản ứng” nhất thời của thị trường mà nằm trọn trong một xu hướng lớn đang định hình lại toàn bộ cục diện bất động sản Thủ đô.
(VNF) - Sau hơn 3 năm khởi công, tuyến đường song hành Vành đai 4 - Vùng Thủ đô qua Hà Nội đang dần hoàn thiện. Nhiều đoạn đã được thảm nhựa, lắp đặt hệ thống chiếu sáng và hạ tầng an toàn giao thông, sẵn sàng cho kế hoạch thông xe kỹ thuật 15km vào ngày 10/10.